横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ鷺沼の杜 【Part2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-12-06 12:52:12

PART2をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2(地番)
交通:東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取:1LDK~3LDK
面積:56.82平米~93.94平米
売主:東京急行電鉄
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ドレッセ鷺沼の杜



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-01-28 05:08:35

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ドレッセ鷺沼の杜口コミ掲示板・評判

  1. 928 匿名さん

    理事会はあくまで、その住民達から選出されるもの。
    住んでる方の指向性によって同じ方が理事長したから成功するとは決まらない。

    そんな事で物件決められないでしょう。
    共用と居住世帯数のバランスが大事。

    ここは、高い見積もりで修繕計画を立てている最悪な管理会社と、共用サービスに対して世帯数不足なのでは?と思います。

  2. 929 匿名さん

    不要な共用施設はいずれ淘汰されるでしょ。

  3. 930 匿名さん

    いずれじゃね、、、、意味ない。
    初めから足湯なんて不要だしムダ金でしかないよ。
    他の共用施設ならもっと検討したかも

  4. 931 契約済みさん

    まあ足湯は早々に廃止しましょ

  5. 932 匿名さん

    中途半端なカーシェアリングも要らない。
    タクシーで十分!
    車三台ランニングコストを考えると、足湯と同じ位無駄。

  6. 933 匿名さん

    足湯って、共用施設にあるんですか?
    公式HP見ても見つからないです。
    バスルームの説明に「足湯などが簡単にできるフルオートバスを採用」って記載があるが、これのことではないですよね?

  7. 934 匿名さん

    シガールームなんかいらない。タバコ吸う人だけ負担しなよ

  8. 935 契約者

    HPから足湯の記載がなくなっちゃったね

  9. 936 匿名さん 

    世の中そんなに甘くないよ。
    これから大変そう。

  10. 937 匿名さん

    936はなんか嫌なことでもあったの?

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  12. 938 匿名

    淘汰と言ってもなくなるまでには相当時間かかるよ。
    だから足湯もなかなかなくならないのでは?

  13. 939 購入経験者さん

    付属施設の要否に対する意見が色々ありますね。
    私は肯定的な考えです。

    ・このような集合住宅があるべきだと感じている売主、設計者がいるんです。
    そして、このような付属施設のある集合住宅が作られ、販売されます。
    多少なりとも、企画意図を受け入れて買い求めた方々が、工夫(下記)しながら住まえば色々なアイデアがあるのではないでしょうか(創られた物の範囲に終始していては何も生れないのではないでしょうか)。

    入居後の実情を良く把握し、コミュニテイー作りの一手段として考えるのも一案ではないでしょうか?
    足湯:10月~6月は足湯、7月~9月は冷水にし、涼を楽しむ。
       冬場:近くで「お汁粉、豚汁など」。   
       夏場:近くで「流しそうめんなど」。

    屋上にファームもあるんですよね。
    ・有志主導で野菜、植物を育て、試食会を企画したらどうでしょう。
    (植物の成長って、自然・生物の素晴らしさを実感できますよ。失礼ながらそんな経験少ない方がほとんどでは)
    ・昆虫観察会・撮影会、写真展示会などを企画したらどうでしょう。

     以上のようなコミュニティーを実現している集合住宅は横浜市の港北NTに実在します(屋上ファームはないですが)。

    私が住んでいる集合住宅にはレンタルサイクルがあり、私も利用しています。
    (入居当初は無料でしたが、契約更新時に台数削減、時間貸し有料に変更しました。
     初期投資は別として、現状の収支はとんとんです。
     自転車は購入してもあまり乗らず、埃をかぶっている物に¥300/月・台 程度支払っているケースが多いのでは?
     そして、転居時はきちんと処分しないケースも時たま見受けられます)

    カーシェアリングも利用方法もアイデアあるはずです。
    ・災害時の電源車として利用。

    購入を考えている方の参考になればとの思いです(集合住宅生活43年の親父)。

  14. 940 匿名さん

    たった三台のハイブリッド車が400世帯の為の震災時の電源⁇
    頭大丈夫?
    長いだけで中身薄いね。
    そんなものに、30年間で800万の経費払えるか。

  15. 941 契約者

    不要だと思えば、ここを買わなければいいだけですよ。

  16. 942 匿名さん

    >940

    939のどこをどう読めば、シェアカーの電源で「全戸の電源」をまかなうなんて解釈できるんだ?
    おまえこそ頭大丈夫か?
    ってか、払う価値はない(そもそもそれだけの資力がない?)と思う奴は買わなきゃいいだけ。

  17. 943 契約済みさん

    939さんの意見は、素敵だと思います。
    考え方次第ですね。

  18. 944 匿名

    他のドレッセに比べたら安かったので見てみたけど、確かに
    不必要な施設が多すぎるね。
    売りは広さと安さなんだろうけど、他ドレッセの方が魅力があるね

  19. 945 匿名

    ここは売れてるのですか?

  20. 947 匿名さん

    ↑この人いつも他のMS板も荒らすよね。

  21. 948 匿名さん

    ABCD棟の大半はもう売れたんですかね?最近見に行った方います?

  22. 949 匿名さん

    全体的にまだ余ってましたよ。特にFが。

  23. 951 匿名

    さて、来年までに完売してくれると良いんだけどな〜

  24. 952 匿名さん

    まだ200は残ってましたから厳しいかと。

  25. 953 匿名さん

    946,950はこの辺りのマンションをケチつけまくってる。
    高速脇のある物件では良いコメントが多かったからそこの住人か?語尾に「やな」をつけるからよくわかる。
    暇人!?

  26. 954 匿名さん

    まだ200残っているというのは大袈裟かと。

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  28. 955 匿名

    ですよね

    人気のないF棟でも自分が契約するときには半分近く埋まってましたし

    せいぜい100棟位かな

  29. 956 匿名さん

    いやいや、100も残ってないでしょ。2ヶ月前位に自分がいった時はA〜Dが各棟残り数戸でしたからね。Eもそれなりに売れてるでしょうし、残り50は切ってるんじゃないの?

  30. 957 匿名さん

    F棟は確かにきつそうだから値下げしてさっさと売っちゃえばいいのにねぇ。

  31. 958 匿名

    7月に行った時点でABCDはほとんど終わってて、EFを販売し始めてたと思います。

    もう全体の8~9割は契約済みなのでは?
    最近MRへ行ってないので詳細はわかりませんが。

    まだ完成まで一年あるのでハイペースなほうだと思います。

  32. 960 契約者

    F棟は全部でも60ちょっとしかないから、E棟ほかあわせても、50ものこってないんじゃないかな?うちも1部屋契約したしね。皆さんが嫌いなF棟ですけど。

  33. 961 匿名

    F棟のお仲間さんがいた
    入ってみないとわかりませんが楽しみの方が勝ってます

  34. 962 匿名さん

    F棟、高速の夜景とかがちょっと羨ましいです。
    ゲストルームってそちら側でしたっけ?
    あーでも、外は見えない階かもですね。

  35. 963 匿名

    そういえばゲストルームは最初のうちは争奪戦になりそうですね

    金土とか取れないんだろうなぁ

  36. 964 匿名さん

    要らない投稿多いね。
    眺望あっても、東名に近過ぎ、、
    リビング側な騒音や排気ガスの影響はかなりのもの。

    安かろうが済むにはあり得ない環境。
    ひど過ぎます。

  37. 965 匿名さん

    金土日×2部屋でも、
    全戸が一通り使うまでに1年かかっちゃいますね。
    平日いれても半年!?

    まぁ、使わない人も多いだろうけども。

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  39. 966 匿名さん

    住民版で遣り取りしなよ。
    邪魔

  40. 967 匿名さん

    パンフだとミニショップって
    朝遅く開いて夜は早く閉まるみたいだったんですが、
    一般的にどういうものを売るんでしょう?

    その時間帯だと食べ物は外で買いそうだし、
    なんかこう緊急的に必要なものって、
    電球とか電池とかしか思い付かないのですが。。。

  41. 968 匿名さん

    不要な共用施設が多すぎるマンションも珍しい

  42. 969 匿名

    必要な共用施設ってなんですかね?

    足湯とかは確かにいらない気がしますけど

  43. 970 契約済みさん

    ミニショップもジムも微妙。コンビニがそんなに遠い訳じゃないし、ジムは好きなところで最新のマシン使いたいしね、
    ランドリーは嬉しいかな。

  44. 971 匿名さん

    ランドリーも必要ないよ・・・・

  45. 972 匿名さん

    ジムは指導員なしで使えるものだけみたいですね。
    ルームランナーだけとかだとかなり微妙ですね。
    まぁ、なんだかんだ使うとは思うけども。

    個人的に外せないのはディスポーザーですかね。
    直接使うものではないですが、共用の処理槽が必要なものなので。
    ランドリーは近くにあればいらないんですけどね。

  46. 973 契約済みさん

    ランドリーは、毛布とか大型のものを洗う時、便利だと思うんだけどなぁ。近くにはなかったと思うし。
    まあ、いろいろあるけど亜契約しちゃったから、来年の引っ越しが楽しみなんですけど。

  47. 976 匿名さん


    あざみ野が????ですか?

  48. 977 匿名さん

    あざみ野や宮前平と比較するって発想はなかったなぁ。
    ジャンボ尾崎とジャンボ鶴田のどっちが強いかって言ってるようなもので、
    名前がドレッセってだけでタイプがまるで違います。
    あっちはあっちで良いところがあるでしょうけどね。

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