グランドメゾン伊勢山part4

なぜ検討板に住人が来るのだろうか。今さら何の「検討」をしているのだろう。
他人の評価が気になるのか。リセールバリューはどうでもいいのに…。
理解に苦しむ。

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リセールバリューも何も、中古なんてほとんど出ないと思うよ。
ほしいなら今買うべし。

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中古だと、10年後に1割くらい安くなるんじゃないでしょうかね。
立地がいいし、下がりにくいと思いますよ。

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買い手が限定されるからね。
1割じゃ厳しいと思う。

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いや、正直今欲しいのだが事情で動けないんだよね。
多少下がっても家賃と思えば良いし、一定以上落ちなければ良いだけなんだよ。

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308
立地もいいし、横浜中心部でこれほどのマンションは二度と出ないかも。
いわゆるビンテージマンションの要素が多い。
中古で値が落ちないどころか、Ｅ棟なんかは売却待機者がでそうだけどね。
すでに6割売れてるし、住み心地が最高だから、中古の売りもほとんど出ない物件になるだろう。

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山手225に比べても戸数が多いからそれなりに売りは出るでしょ。

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あこがれの伊勢山ですが、通りすがりにチラリと見てきました。
桜木町側から坂を上ったのですが、けっこうきつかったです。
でも行く途中に歩いた音楽通りより明るくて、坂を上るほどにぽかぽかと暖かくて気持ちよかったです。
マンションの横から裏手の方に行くと道があって音楽通りに降りる階段もありました。
それにしても近所に商店が少ないですね。
音楽通りにもっと路面店が増えるといい感じになりそうですけど。

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桜木町駅からコレットマーレの裏側の駐車場に
店舗が出来るといいですね。

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年代的にはおいくつ位の方が住まわれるのでしょうか？

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40代ファミリー世帯が一番多いとのことです。

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あらら、荒らしが何か喚いています。
どうでも良い内容を書く方がうざい。

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竣工して半年以上？もうすでに中古じゃないのか！？

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竣工から1年間が経過すると、建物の表示登記を行わなくてはいけなくなりますので、その時点でその家は「新築住宅」ではなくなってしまいます。広告上では、「新古住宅」だとか、「未入居住居」などと表記されます。
この状態になると、法律的には「品確法（いわゆる10年保証に関わる法律）」が適用にならなくなり、雨漏りなどの保証期間が、新築の10年間に比べると格段に短い2年間となってしまいますので得ではありません・・・が、その分やはり値段は安く出される事が多いです。
ここは、すでに竣工から９ヶ月経っているのでそろそろ新築とは言えなくなりますね。

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みていない人達にはわからないと思いますが
まだ出来上がっていない部屋がありますよ。320さん、みに来ていないですよね…

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販売が厳しい物件によくある売り方ですね。

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↑住民板を作ったら。

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323・・
なんかその内変な投資話とかされそう・・・・・

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なんかやり遂げた感いっぱいの方ですが・・・
世の中上には上が居るからそれほど優越感には浸れないです。

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私も住人です。

お言葉ですが
掲示板にお書きになるより、マンション内の掲示板に出されると宜しいかと思います。
是非、色々と情報交換できたら、幸いです。

医師が多いので、木曜日開催の方がありがたいです。

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妙なネタ投稿が続いてるな。
ネガのつもりなのかな。。。

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常識的に
本来ならばマンション内のポストにある掲示板に出しますよね。
こんな不特定多数の方が見る掲示板に普通ならばこんなことを書かないでしょう。
苦笑しながら拝見しております。

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スゴイね
ここ（笑）
かなり新手のネガだよね
本気だったらかなりイタいよ

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ネガになってないでしょ
馬鹿丸出し、生暖かく見守ってあげましょう。
買えない一般リーマンの妬みがひどいね。
こんなとこで愚痴ってないで努力しなさい。

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相変わらずくだらない書き込みが続いてるね。
私は医師なので、327, 328には笑ってしまった。

ここ、なかなかいいと思う。今は都心に住んでるが、リタイアしたらここもいいね。

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「住む」ではなく「住まう」という絶滅古語を好んで使う人間
の精神構造の分析が必要だな。

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ある程度金があると物欲がなくなって生きるということに集中できるはずなんだけどな〜金で時間は買えないから早く気づかないとお金のむだだよ。

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車出すとき、紅葉坂の渋滞がうっとうしいですね
となりは結婚式場だし・・・贅沢なつくりだから横浜あたりの金持ちには満足かもだけど
この金額なら都内にしますわ（笑）所詮横浜です。そんな印象でした。

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されどヨコハマ・・・・。
都内では同じ広さの物件はとても買えないので、やはり魅力的な物件です。
欲しいなあ・・・。

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都内で同じ金額（15000万）ではとても満足できる物件はないと思います。
私も散々探しました。

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そんなことないでしょ。広さは多少犠牲になりますがね。

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と、横浜を知らない横浜ネガが騒いでいます。

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実社会だと、接する機会がほとんどないからよくわかりませんが、掲示板みると、ここを買えない一般リーマンがひがんでいるのがよくわかりますね。
高収入は、それだけ努力した結果なんですよ。ネガキャンやめて、少しは努力しなさい。

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都内に住む気がない（というか嫌）だから横浜なのです。
若い頃は通勤時間を重視していましたが、おかげさまで
気にしなくてよくなりましたので。

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347はここの住民じゃありませんよ。
誤解なきようよろしくお願いします。

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347はどこにも住民だの入居済みなど書いていませんよ。
大丈夫ですか？

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347さん、
いつか、ここを検討できる日がくるといいですね。頑張ってください。お待ちしています。

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