引き続き情報交換お願いします。
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[スレ作成日時]2011-04-19 16:09:04
では、お聞きします。
何を目的にネガを書き込むのですか？
本当にわからないので教えてください。
↑
検討者をネガ扱いするとは、、
恥を知りなさい。
物件のメリット、デメリットを議論、比較検討するのは当然でしょう。
営業は良いことしか言いませんから、
むしろどんどん書き込みがあったほうが参考になります。
いい物件をみる目を肥やすには、ダメな物件をたくさん見ろ、
という格言もあるくらいですから、
ここが売れない理由を分析してる人もいるかめしれませんね。
まあまあ
「検討の結果、自分はこういうところに気がついたので、契約しなかった」
何かに気がついて契約しなかった人、
タッチの差で悪い情報を知り得て契約に至らなかった人、
そういう方がそのことを誇りたい気持ちになるのはしかたがありませんね。
既に契約された方にとっては気分が悪いとは思いますが、
これから検討に入る方にとっては貴重な情報です。
例の廃材問題がいい例ですね。
>何を目的にネガを書き込むのですか？
そう聞かれると返答に窮するのですが、
逆に、物件礼賛的な書き込みオンリーだとおかしいとは思われませんか？
ここは検討板ですので、いい物件だと思った人、そうではないと思った人、
それぞれの立場で自由に述べ合っていい場だと思いますよ。
もちろんウソや誇大な表現、礼を失した言い回しはいけません。
契約者のお立場からは不快に思われるかもしれませんが、
そのあたりをご理解いただきたいと思います。
検討者にとっては一生の買い物です。
ほしいのは、黙っていても営業さんから提供されるポジ情報ではなく、
営業さんが口をつぐむようなネガ情報なのです。
買わないと決めた物件のスレッドを見るのですね。
わからないです。
私はここが気になるので見てますが。
1040
へぇー、じゃあ買えば？決め手は何？
売れゆきが悪い物件を分析するのは、勉強になる。
160平米 8500万～ が妥当でしょう。
坪単価は広くなると下がるよね。
160平米に3戸つくるとキッチンや風呂が3セット必要だけど、
1戸だと1セットでいいからね。
だからここは割安ではないと思うけど。
富裕層が買う立地じゃないよ。
せめて100平米5500万〜160平米16000万くらいにするべきだった。
それは希少性があるからじゃないの？
広い部屋ばっかりだとそうならないんじゃないの。
単純に建築費は安くなるよね。
周辺相場なんか、何の当てにもならないよ。
自演ポイね。
値引き値下がりのを待っている人なのですね。
条件悪い部屋がきっと残るのですけど（ベッドルーム真っ暗とか）それでもいいのですか？
良いんじゃないかな？
紅葉坂レジデンスの時も、あんな書き込みばっかりだったよ。
全く当たらなかったけどね。
私は子どもが横浜の学校に決まったらすぐこちらを欲しいです。
自分で納得して申し込む予定です。ネガは自分で調べます。
当たり前だよ。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
神奈川県横浜市中区末吉町一丁目 |
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3,900万円台予定～8,400万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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37.09m²～65.71m² |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他 |
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5098万円・5998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.3m2・70.62m2 |
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総戸数 54戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他 |
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4998万円～7098万円 |
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2LDK・3LDK |
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65.01m2～80.22m2 |
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総戸数 41戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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45.54m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.37m²～80.12m² |
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総戸数 35戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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66.48m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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3LDK |
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61.56m2～71.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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5698万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.37m2～80.34m2 |
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総戸数 27戸 |
神奈川県大和市桜森２-143-4外2筆 |
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3700万円台～5500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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41.25m2～55.2m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
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4600万円台～8600万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.59m2～87.8m2 |
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総戸数 99戸 |
神奈川県海老名市中央四丁目 |
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4,598万円～6,538万円 |
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2LDK・3LDK |
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60.13m²～75.52m² |
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総戸数 145戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
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5400万円台・7100万円台（うちモデルルーム価格7100万円、台※100万円単位）（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.9m2～72.54m2 |
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総戸数 52戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4358万円～2億3398万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.46m2～106.8m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部 |
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2700万円台～4400万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.55m2～75.6m2 |
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総戸数 100戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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6638万円～2億4000万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.37m2～120.74m2 |
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総戸数 304戸 |
以下のような状況が考えられます。
