横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「カワサキアイランドスイートってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2013-01-16 23:56:54

カワサキアイランドスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24(地番)
交通:東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分
鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.22平米~80.00平米
売主:ナイス 
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/カワサキアイランドスイート



こちらは過去スレです。
カワサキアイランドスイートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-12-14 19:33:10

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カワサキアイランドスイート口コミ掲示板・評判

  1. 924 住み替え希望者

    ここのマンションを検討中の者です。何処のマンションでも100%満足のいくマンションなんてないとおもうのですがここを買われた方はこのマンションの何処を妥協されましたか?

  2. 925 購入検討中さん

    >924、私も検討中ですが、やはり、通勤時間換算で安いのが魅力的(^-^)/
    私の妥協点は、環境ですね。
    ①線路沿い、特に貨物列車の音?
    ②空気、工場と首都高速からの汚染?
    ③周辺、品があるとは言えない雰囲気?
    特にこの3点を確認してから決めようかと…。
    現地確認に3度行きましたが、我慢、妥協できそうですが…。

  3. 926 契約済みさん

    924さん

    妥協したところは

    1, 部屋のせまさ!

    2, 収納が少ない!

    3,駅まで少し遠い!

    4, 線路沿いの貨物車の音!

    ですかね。

  4. 927 契約済みさん

    >924さん
    ・帰宅が終電になることが多いと川崎駅からのバスがなくなるので考えたほうがいいと思います。
    ・個人差ありますが、目の前がIY駐車場ですから人の流れがあり、それを気にする人は難しいのかな。
    ・車持ってなくても駐車場は契約する必要があるけど、貸し借りはマンション内ですから2台以上保有してる世帯が極少数なら使わなくても支払いする必要があることですかね。
    ・マンション自体は80㎡じゃ狭くて住めないと考えてるなら、ここはダメですね。

    こんな感じですかね。

  5. 928 匿名さん

    普通は規約にて駐車場の返還が可能です。
    また、2台以上借りたい人は少なからずいますから、少々上乗せして貸してもいいでしょう。

  6. 929 匿名さん

    浜川崎駅は津波要注意駅に指定されているくらいの場所です。

  7. 930 匿名

    >929
    つーか浜川崎に限らず大津波が起きたら東京湾一帯が危ないでしょ。

  8. 931 周辺住民さん

    930
    は?
    東京湾内は大津波来ませんが?
    ちゃんと情報収集しようね。

  9. 932 匿名さん

    931
    大津波か津波か定義はともかく
    読売新聞2012年11月27日版に
    JR東日本横浜支社が策定した津波注意区間に 南武線 川崎新町周辺って
    書いているけどね

    情報収集以前に一般紙くらい目を通しておこうぜ

  10. 933 匿名さん

    >930
    確かフジテレビの「とくダネ」で以前古文書を解析して東京湾一帯の津波に関しての特集がありました。江戸時代の宝永地震の時、大津波ではないが2m級の津波が海辺から4キロメートルにわたり浦賀、横浜、品川一帯を襲ったと古文書に記録されているそうです。大津波津波の問題は別として2m級の津波が来たら高い場所に避難しない限り人は波にのみ込まれます。やはり全く問題なしという考えもどうかと思いますが………

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  12. 934 匿名さん

    津波がきたら、川崎一帯アウトだろう。

  13. 935 契約済みさん

    参考までに、3.11後に神奈川県が発表した津波浸水予測図

    慶長型地震による津波浸水予測図
    http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f360944/p393044.html

    最悪の想定だと、川崎区の海側は2m程度浸水するとの予測なので、
    大津波警報が出たら高いビルの上に避難した方がいい。

  14. 936 匿名さん

    アイランド一帯のマンションは緩やかな坂上で、多少高めの場所に建ってるから
    2mくらいなら1階でも浸水しないと思うけどどうだろう。

  15. 937 匿名

    >936
    確かに坂上ですよね。1階が浸水するか否かは微妙だけど津波の場合、恐いのは燃えた資材が流れ込んでくる事による火災ですのでそこら辺ですよね。

  16. 938 契約済みさん

    >973
    災害時の火災の危険性は、オール電化だとガスよりも低くなるのでしょうか?
    私はオール電化住宅に住むのは初めてになるのですが、そのあたりも期待しています。

  17. 939 匿名

    >938
    マンション自体はオール電化だと火災の確率は低くなるでしょうが津波災害時に工業地帯で燃えた資材や周りの一戸建て火災で燃えた木が津波を介して流れ込みマンションやビル等の高層建築物によってせき止められ燃え移る可能性があります。それを津波火災といいマンションに住む方はその為の防災対策が必要になります。

  18. 940 契約済みさん

    >937
    津波について議論されていますが、
    カワサキアイランドスイートの営業マンさんに災害時のハザードマップを見せて貰いましたが、936さんのおっしゃる通りで少し坂の上に建設されるので周りと比べて被害が少なくて済みそうですね。(一応、浸水エリアからは除外されておりました。)
    掲示板上で憶測で議論するのはやめましょうね。不安があるのなら、実際にモデルハウスのある事務所へ行って、営業マンさんとじっくり話し合うのが一番だと思います。

  19. 941 契約済みさん

    ↑おっ!大人な意見ですね♪

  20. 942 検討中の奥さま

    >938さんへ
    同じくオール電化マンションに住んでいますがガス管が入っていないので大規模火災に繋がることは少ないと思います
    住んで見ての感想ですが冬対策でリビングにある窓に防寒対策していれば結構弱めの暖房でも大丈夫ですよ

    夏対策は風の通りが良ければエアコンなしでもいいのですが大型マンションですので子供等の生活音が気にならなければという条件がありますが、、、

  21. 943 匿名さん

    938さん
    オール電化も火事になる事もありますよ。天ぷら油などは約370℃以上になると自然発火します。
    IHクッキングヒーターのトッププレートは、スイッチを入れるとすぐに200~300℃になるので
    天ぷら油火災が起きやすいみたいです。大体センサーが作動して電気が止まる事もある様ですが、
    油を少なくしたりすると急激に油の温度が上がってしまいセンサー作動が間に合わない場合もある
    みたいですよ。

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