リストレジデンス藤が丘フィオーレ

>98さん
住宅ローン控除はマンションを所得した日付から対象ですよね？
年明けに引っ越す人もいるわけで。

住民税はまた別の話しかと…

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厳密に言うと入居が条件のようですね。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

年明けに引っ越す場合は、住民票だけでも年内に異動しておいた方がいいですよ。

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年末は祝日や仕事納めなどで日があまりないので、バタバタしますね。
昨日も熊谷組の皆さん、頑張ってました。
震災でスケジュールがタイトになり大変だったみたいですが、ラストスパートって感じですね。

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いよいよ明日が引き渡しですね。
ワクワクしますね。
家族にとっては最高のクリスマスプレゼントになりますね。

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51さん、53です。
たくさん情報ありがとうございました！
引越しが落ち着いたら全部制覇したいと思ってます。
ああ、楽しみ！

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明日から皆さん宜しくお願いします。

より良いマンションにしていけるようがんばりましょう。

明日は寒いようですが引き渡しがんばりましょう

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フロントの駐車場の入り口は酷いですね。
やり直しするようですが…

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駐車場出入りしにくいですね。

しかも立体駐車場の幅めちゃめちゃ狭いし
サイズと違うんじゃない？

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誰かリストに指摘してくれませんか？

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109さん、何故ご自分で指摘されないのですか？

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まあまあ。あまりにも使い勝手が悪く事故が起きそう、または寸法が違ったらみんなで声をあげましょう。回覧板とかいくらでも手はあるでしょうし。まだ使ってないのでなんとも分かりませんが、パッと見た感じでは確かに設計自体に無理があるようにも感じましたね…

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私達夫婦も無理があるなと感じました。
ものすごく狭いです。危険です。年始に担当者に聞いてみようかしら。

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急な坂をアクセル踏み込みながら登るので、前から出る車があると本当に危ないですね。
このままだといつか事故が起こると思います。
長いお付き合いとなる住人同志の事故は最も避けたいものです。私も聞いてみます。

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フロントの駐車場はそんなに入りにくいですか・・・
スカイの方はそうでもないですよ。
急坂なので、雪が降ったら怖いですけどね。
立体駐車は確かに入れにくいです。
乗り慣れてる主人でも怖いって言ってました。

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一昨日全く身動きできなくなった車がありました。
前にも後ろにも動けなくなったようで、少し騒ぎになっていました。
結局JAFが来たようです。

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誰かリストに言ってくれませんか？

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ちょっとでも雪が降ったら確実に上れません…っていうぐらい凄い坂ですね。リストも設計の段階で分からんのかね…手抜き感が否めません。ハッキリ言って駐車場は欠陥商品です。クレームしたいと思います。

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営業に確認したところ、改善の方針との事です。
まだ具他的にどうなるかは決まってないそうですが、追って報告があるのではないでしょうか？
皆さんがそれぞれきちんとリストに意見したから、事が動いたように思います。
そういう意味で、109さんと116さんが同じ方かは分かりませんが、他人任せな発言がとても気になります。
これからも協力しなくてはならない場面が出てくると思いますので、自分の問題として各自が行動できれば良いなぁと思います。

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118さん、ありがとうございます。私もあの駐車場は強烈に危険だと思いました。住宅の安全を軽視した設計だと言われてもしょうがないレベルですよね。あの急坂＆急カーブではいくら注意していても子供の飛び出し等を防げない場合も想定されます。後追いではありますが家族の安全を守るという意思も込めて修繕してほしい旨をリストに伝えます。皆さんで協力しましょう。

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そうですね。
フロントもスカイもあの急な坂は前方が見えず、また下る際にも下が見えず非常に危険です。

また駐車場付近は非常に暗く危険なのでこちらも改善の要望を出しましょうね。

スカイもフロントも同じ歩調で行かないとホントに事故が起きますね。

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年明けに車が納車なので正直怖いです。すでに坂には急アクセルのためタイヤ痕が付いてますね…事故を誘発するようなものを提供しているのですから、万が一事故が起きても設計側にも責任があると思います。皆さんと同様、私もリストに確認してみたいと思います。

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箱根に行かずとも、すごい峠がフロントレジデンス駐車場に行けば味わえる。さすがにビビリました（汗）

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毎回登りでタイヤがスリップします。下りは左側の壁ギリギリにいかないと、チェーンゲートの柱にぶつかります。

凍結すると間違いなく事故になります。
小さな御子様が同乗していたら大変危険です。

全面的なやり直しが必要です。

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車を出したいなぁと思いながら、駐車場が億劫で乗る気になりません…。

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121さん
新車ですか？
駐車場が良くなるまでは近くで借りた方が良いかも…

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皆でリストにクレームを申し立てましょう。ここで語っても何も進展ないですから。皆が伝えれば動かざるを得ないから。あと駐車場も立体はいれにくいからこれも危ないです。

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駐車場を直す話は本当ですか？

直してる間って、駐車場使えないですよね・・・

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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検討中ですがよろしいですか？立体駐車場へのスロープが狭いんですか？立体駐車場自体が狭くて入れにくいんですか？立体駐車場自体のやり直しだとしたら、かなり大がかりですね。。

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立体駐車場迄のスロープです。立体駐車場は普通ですよ。

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まだ使用していないのであくまで見た目の感想です。立体駐車場は普通ですが通常よりもエプロン部分が狭い印象。切り返し回数が多くなる気がします。特に初めて立体駐車場を利用される方はキツイと感じるでしょう。私はまだ許容範囲ですが、それよりスロープが大問題。F1のシケインカーブとスキー場(上級者コース)の斜面が合体したものを想像したら分かりやすいかと思います。私も怖いと感じているので、ぜひ利用者の生の感想をお聞かせ頂けたら幸いです。

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立体駐車場自体は一般的ですが、入れる際の通路が狭くて切り返しが大変です。
平置き駐車場に車がびっしり停まっていたら、間違いなく立体駐車場には入れられないよね。
平置き駐車場の空きスペースを使って切り返ししてます。

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それはスカイ側の駐車場でしょうか？

一番奥は大変と聞きました。

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本末転倒的ですが、近くの平置き駐車場借りたほうがいいですね。。
モデルルームだけで判断したから、しょうがないですが。。

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私はあの立地であの造りの駐車場はなしだと思い、検討を止めたものです
近くの駐車場を借りましょう

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私はあの敷地での機械式に元々不安だったので、初めから近くの平置きに申しこんでます。今となっては良かったかも

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スカイなので直接関係ありませんが自分が決断したマンションに欠陥があったことに落ち込んでます。
主人は反対だったのに私の意見を通してしまったばかりに。
外観も完成予想図みたいに素敵じゃなかったしロビーは寂しいし、部屋は良いけどディスポーザないし、いろいろ激しく後悔…愚痴ってすいません。

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137さん
ご主人はなぜ反対だったのですか？
もう遅いかも知れませんが、一生物ですから、多少の損は覚悟で別の住まいを考えたら？
私だったら購入した家がストレスなんて嫌です。
ディスポーザなんてなくても、エントランスが寂しくても別に困らないのでは？
他の後悔の要素が何か知りませんが、これからローン払う気持ちが失せるでしょうし、ご主人がなんだか可哀想。
熊谷組は良しとして、やはりデベの不安要素が全てのようですね。
検討板で住民板が話題になっていたので、検討中の者ですがお邪魔しました。
１００点満点の物件なんてそうそう無いと思うがね。

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137さん
まあまあちょっと落ち着いて。
改善の予定との事ですので、後悔は全て終わるまで少し先延ばしにして、まずは新しい生活を楽しんでみてはどうですか？私と違い、スカイとのことですのでw

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既出の通り、改修工事を行うみたいです。きちんと対応はしてくれていますので良しとしましょう。共用部分が寂しくて落ち込んでいるようですが、部屋自体の作りは満足しています。収納もタップリで使い勝手は良いと思います。築後のドレッセの部屋等も見ましたが、部屋自体はリストの方が断然良かったです。せっかくのマイホームですから楽しく生活しましょう。皆さん、これからも宜しくお願いします。

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スカイですが、駐車場の急坂以外は満足ですよ。
見晴らしも良いし。
外観も完成予想図通りだと思いますが…
我が家は大満足です。
藤が丘の町もまったりでいい感じだし。

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藤が丘は好き嫌いが分かれる街です。いちょう並木やもえぎ野の桜並木を代表とした清閑でまったりした雰囲気を求めるか、青葉台のような賑やかさを求めるかです。当然ここを選んだ方は前者を選択したものと思います。まずは新しい生活を楽しみましょう！

実際に住んでみて皆さんいかがですか？本当に静かで心が落ちつきます。この静けさは田園都市線でもなかなか無いと思います。確かに利便性には欠けますが、子供のいるご家庭には本当に素晴らしい環境だと思います。

梶が谷、鷺沼～タマプラ、藤が丘～青葉台で育った私が最終的に選んだ場所も「藤が丘」でした。この落ち着き感はなんとも変えがたいものがあります。ぜひ、これから住まれる入居者様＆検討者様にもこの街を好きになってほしいと思います。

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そりゃあ地元なら誰でも地元が好きな気がしますが、、

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まあまあ、143さん。揚げ足を取らない。142さんは本心で言っていることですし、実際に住んでみて確かに静かで過ごしやすいと思いますよ。これから藤が丘が好きになれるようエンジョイしましょうよ。

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藤が丘で駐車場付き戸建が最高です。

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ここ住人専用スレですよ。

まあ、145さんにまじめにレスするとですね。
戸建から移りましたが、正直ワンフロアの生活はもう手放せません。
実家も戸建てですが、両親の暮らしぶりを見て、やはり将来的にもマンションだと思いここを決めました。
子供の手が離れたら二階はほぼ物置きと寝るだけの場所。
歳をとったら階段がきつくなる。トイレも面倒。喉乾いたら面倒。洗濯物干すのにいちいち二階にあがる。外観はマメに手入れしないとボロボロになる。
…と、よく考えたら不便なことばかり。同じ平米なら、ワンフロアの方がより快適だと私は感じます。
欧米の郊外にあるような広い平屋戸建てなら話は別かもしれませんが。

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私も一軒家よりマンション派ですわ

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フロントの二階の通路ですが、やけに広過ぎると思う方はいませんか？
柵をたてる予定だったらしいのですが、あえて開放感をだすために工事途中で予定を変更。
柵を建設するのを中止したらしいです。
雨とか降ったらどうするんですかね。
個人的な意見ですけどルックス的にもおかしいです。
柵の内っ側に何か造る予定とかなかったんですかね？
単に工事が間に合わなくて計画変更したとしか思えない出来ばえです。

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私は広くて良いと思いますよ。
ただ、こどもの遊び場になりそうですね。

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フロントですが、駐車場への階段が使いにくいです。
せっかくエレベーターがあっても、絶対階段を登り下りせねばならないなんて。
ヘビーカーを毎回持って運ぶのですが、とても大変です。
また、今は良くても一生住むつもりのマンションです。
車椅子になったとき、どうしたらよいものか。
駐車場なおすついでにスロープにしてもらいたい。
スロープで困る人いないんだから、最初からそうすべき。

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フロントの評判が良くありませんね。
特に駐車場が・・・
スカイはどうなんでしょうか？

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>150さん
確かにそうですね。
今はベビーカーも車椅子も使いませんが、そうなった場合は大変ですね。

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車椅子やベビーカーだけじゃないですよね。私はフロントの駐車場よりの部屋なので、普段の買い物くらいなら階段であがります。が、IKEAなどで大きめのものや重いものを買った時などは遠回りでもやっぱりエレベーター使いたい。その遠回りが楽なように台車を買いました。なのに台車に乗せた荷物を数段の階段をやり過ごすためにいちいち乗せたり下ろしたり…。全てをバリアフリーにして初めてバリアフリーマンションと呼べます。

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今朝、フロントの駐車場坂下に工事のおっちゃんがいました。
ほんまに工事するんやね。
確かにすごい坂やね、あれは。
うねってる感じや。

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ベランダのごっちゃごっちゃが丸見え！
生活感というより、ゴミ屋敷みたいに見えちゃう…
何軒もあるけど、引っ越し片付けばきれいになるのかな。

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そりゃなるでしょうw
うちも小さな子供がいてなかなか進まないです。
お乳やオムツでいちいち中断。はぁ～いつになるやら。

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別に他のうちがゴチャゴチャでもいいんじゃね？
マンション全部が自分ちじゃないんだからさぁ~

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おや、ついに工事ですか！？外部で借りようと思ってたけどどうしようかな。

どのような工事なのかまったくリストから説明がないのが腑に落ちませんが、まさか鏡つけてお仕舞なんてことはないよね？

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リストよ、はよ駐車場工事の概要を説明せい！外部に借りたくても借りれないではないか…

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外部検討したけど、荷物の搬入とか雨の日とか考えるとやっぱ面倒臭すぎる。なんとかしてくれるの期待。

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駐車場、本当に使いにくく毎回イライラしてしまうので早くなんとかして頂きたい

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昨日、神奈川新聞の方が挨拶に来られたんですが、
無料券、もう届いてますか？うちはまだなんですが。

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163さん＞うちはもう届いてますよ。緑色の無料券が送られていきました。リストに確認をしたほうが宜しいかと思います。

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近くの新聞屋、頻繁に勧誘に来て困ります。

NHKもBSへ変更手続きが必要だの何だのと言って、BSアンテナ付けてもないのに余分に料金を取ろうとしてきます。

まるで暴力団みたいです。

皆様ご注意を！

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先日うちにもパルシステムが来ましたが、せっかくオートロックでも1度入れたらぐるぐる回れますもんね。
ドア直接のピンポンは出ないに限りますね。

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パル入りました(^_^)

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郵便受けがチラシでいっぱい。
いらないですよ。
勧誘お断り！
チラシを入れてきた業者は敢えて使わないつもりです！！

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あえて使わないなんて、ただの意地

我が家は使いますよ

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あの駐車場はひどい…。
後悔ばかりしてます。
こんなことならオアシス買っておけばよかった…
駐車場入りやすいし、駅に近いし、坂はないし。

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オアシスも完売まで時間がかかったみたいですが、それでも見送ったそれなりの理由があったんでは？そして、ここに決めたそれなりの理由も。確かに駐車場はアレですが、改善もされるようですし、この先の人生後悔して暮らすなんてもったいないです。私は駐車場慣れてきました。見通しがきくように改善されたなら、もうこのマンションに不満はないです。

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170です。
171さん、優しいコメントありがとうございます。
住活始めて間がなかったもので、相場がよくわからずオアシス見送りました。
駅方面行く度にオアシスが目に入るので、ますます忘れられません。
うじうじと情けないです。

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駐車場の改善について、詳細ご存じの方いらっしゃいますか？さっぱり説明がなく、不安です。

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駐車場の改善工事なんてあるんですか？
「改善して欲しい」が「改善工事始まる」にいつの間にか変ってる気がするんですが・・・
今さらあそこをどうやって工事するのか想像できないですよ。

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怖くてまだ車に乗れません。早く改善して欲しい。

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174さんはご自分の営業さんと話しをされましたか？
私は直接、改善する旨聞いておりますが。ただ、時期もどの様にするのかもまだ未定とは言われました。
素人考えですが、ミラーが三つ並んでいる辺りをカーブさせずまっすぐ突っ切れば良いのにと思います。あの植え込みは駐車場の入口をあそこまでカーブさせねばならないほど必要なのか？と常々疑問です。

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駐車場上に加えて、植栽、エントランスをきちんと完成させてほしいと感じているのは私だけ？

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エントランス、未完なんですか？
植え込み、もしかして育つのまち？

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電動自転車の貸し出しについて聞いたことがないのですが、
説明ありましたか？

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私もまだ聞いてないですか、取り扱い説明書にあるのかと思ってました。まだ引越し作業が延々続いてるので、なかをじっくり見るまで至ってないので…。

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担当営業に確認するのが一番じゃないですか

ここでは回答得れないですよ

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青いシート掛けてないで、きちんと植栽してくれよ。
いかにも工事途中って感じじゃねえか～

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担当に聞くのはまあ当然なんですが、あれこれ説明事項があったり、都合がつかずに夫婦で分担してやり取りした事もあるので、自分達が聞き逃した⁈て思う事もあります。
だから、ここでまず聞きたい気持ちわかりますよ。

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リストに聞いても明確な答えではなくあやふやだし不信感が募ってしまう

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植栽はあれで終わりだそうですよ。
種を植えていて成長待ち。あのネットの様なものは種が流れないようにしてあるんだって。

エントランスは寂しいのでソファーぐらい置いて欲しい。

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種って。経費ケチらないでちゃんと最初から芝生植えてくれよぉ。
ソファーも置いてよぉ。
…と担当に電話しようかな。

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いったん引き渡したら、後はもう終わりな気がします。
設計上危険な駐車場は別として、一応計画通りなのでしょう。
後は住民同士の話し合いで管理費から…みたいなことなら、誰も座らない飾りだけのソファは私はいりません。

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ソファなんていらないよ。

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駐車場ですが改善策を熊谷組とリスト（施行部門）で話しているみたいです。
明日には施行部門の方から各家に資料がくるみたいですよ。
※そうだったらそうと聞かれる前にきちんと経過報告しろよって感じですが…

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植栽はあれで終わりだそうで春先にはきちんと成長するみたいですよ。
でもフロントの南側にある土嚢はあのままなのかな…

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私はソファー賛成ですね。何もないのは寂しいです

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ソファ。確かにあればあるで良いでしょうが、寂しい、という理由ではお金は出せません。使わないもん。
それに私フロントですが、坂がしんどくてだいたい1階から入るw

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管理するものは少ない方がよいと思います
ただでさえ擁壁と法面に囲まれているのに
ディスポーザー？そんなの最初だけだぜ
管が絡むのはロクなことがない

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私はディスポーザー欲しかったですが。

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オアシスとソファだったら、いらないかも。土嚢がある状態が完成型ですって言われて、納得出来る人あまりいないと思います。必要なら土嚢に代わる何か他の方法で施工して欲しい。

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今もフロントの駐車場に停めている方いらっしゃるようですが、出入り苦痛じゃないですか？
昨日リストから電話があった際改善案を聞いて、あの傾斜やカーブを直す予定は無いと言われ大変残念に思っています。

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196さん〉マジすか？だとしたらリストに猛抗議しよう。あんなもの提供するなんて詐欺師やん。デベって大事だなと激しく後悔…

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えー！あそこを変えずに何をかえるの？

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このフロントの駐車場出入口については、まだモデルルームに模型しかない時から営業に指摘していましたよ。
私 このフロントの駐車場出入は急勾配で鋭角過ぎるか出会い頭の事故が起きるんじゃないですか？
営業 あー、考えたことありませあんでした鋭いですね。
改善できた時期だったのに、

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つまり建築前で容易に改善できた時期にその問題に気付いていながら、対応を放置したということですね。

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