神楽坂駅近くのガソリンスタンド跡地に
プラウドが建つようです。
住所： 新宿区矢来町43-5
階数： 地上12階、地下1階
住居数： 66戸
竣工： 平成25年3月予定
【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。2011.10.14 管理担当】
【物件URLを追加しました。2011.10.14 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-10 15:58:19
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プラウド神楽坂口コミ掲示板・評判
-
223 匿名さん
完売。
-
224 匿名さん
しかし、ここは神楽坂じゃないだろうに
クルマもうるさいし、神楽坂のイメージじゃないな -
226 匿名さん
神楽坂上と神楽坂下の間が神楽坂なんだよね
-
228 匿名さん
ここらは矢来町だから、まぁ、むりやり付けた感はあるｗ
何処も結構そういう恥ずかしい事やってるけど
個人的には価格吊り上げの為にむりやり神楽坂とか付けないで
名前に関してはプラウド矢来町の方が渋くていいと思うんだけどな
実際神楽坂に建てた時にネーミング困るだろうしな・・・ -
229 匿名さん
神楽坂駅かあるのも矢来町なんだよね。
-
230 匿名さん
いっそのこと、
プラウド神楽坂駅前
にしては？ -
231 匿名さん
プラウド神楽坂オイリーレジデンスは？
-
232 匿名さん
酸っぱいブドウってやつですな。
-
233 匿名
↑いいね！
神楽坂中心じゃないっていう人がいるけど、
中心にあったら、週末は歩行者道路になってしまうので車の出し入れできなくないですか？
かえって、少し離れたここあたりが一番いいと思います。 -
-
234 匿名さん
抽選で落ちた輩でしょうか。
悔し紛れのネガキャンが増えてきましたね。 -
235 ご近所さん
みずほの社宅ってどうなるんですかね？
場所的には希望です -
237 匿名さん
ホントですか？
-
238 匿名さん
そこは、住居専用地域と住居地域ですよ。
-
239 匿名さん
勿論、第一種ね。
-
240 匿名さん
ですよね
びっくりしました（笑） -
241 周辺住民さん
みずほの社宅より、東電の白銀寮が気になります！
ここに「神楽坂」って付けたってことは、
マンションになるとしても、野村ではないのかな。
地所さんだといいなぁ。 -
242 匿名さん
三井ですよ。
-
243 申込予定さん
もうこんな良い立地でな
いでしょう。 -
244 周辺住民さん
近くにすんでいるものですが、3LDK残っていない感じですね。モデルルーム見たけど、そこそこのつくりで
都心近くだから、貸せるし、転売時も値崩れしませんよ。
高層階のほうが良いでしょうが、低層階も庭もあって藤ビルと離れているから日当たりは無い訳じゃないと
思います。
-
245 ご近所さん
いつも歩いていて気になったんですが、藤ビルってなんなのですか。
古いアパートっぽいような、集会所っぽいような・・・
-
246 匿名さん
矢来町、藤ビルでググってみたら？
-
247 ママさん
あれはアパートですよ。小さい部屋が多いけど、結構新しいんですよ。 -
248 ご近所さん
白銀町か～。
確かに飯田橋にもイージーアクセスで住宅地っていいですね！ -
249 匿名さん
結局完売しなかったんだ。
-
-
250 土地勘無しさん
そろそろ1期販売が終わったのかと。
何戸くらい売れ残ったのかしら。先着順で出てくるのかな。。 -
251 匿名
全て完売してました。
-
252 匿名さん
残１戸。さすがですね。
登録だけするけど断るってカキコミしてた部屋かな？
場所が気に入ってたけど、８０㎡近くが絶対条件だったのであきらめた物件。
-
253 匿名さん
先着住戸も売れたって事かな？
-
254 匿名さん
抽選会場ってのはただの場づくりだから完売とか関係ないよ
ぶっちゃけ行く必要も無いし
結局、イマイチな場所が残ってるね・・・
この物件、北向きで南側と西側がビルで塞がれてて、低層は南側って日当たり悪そうだな -
255 匿名さん
限定１邸。。。
嘘つけこら。 -
257 購入経験者さん
ほんとだ、２LDKひとつ売れ残りだね。価格からして低層階か。価格表すてちゃったから忘れたけど・・・
まあ、これくらいのキャンセルはあるさ。
確かに狭いとの評価は納得。でも南向きでなるべく多く部屋を確保するという姿勢は評価するけどね。
日当たり悪い間取りで同じくらいの単価で売ってる物件あるじゃん。
中古に出したときの野村子会社の査定のコメントは、ちょっと興味あり。
自分も野村物件購入者なもんで。まさかそんなところに落とし穴があるとは、
考えていないリスクだったから。 -
262 匿名さん
あれ、俺が見たとき日陰のしょーもない二戸あったけど、アレとは別のが出てるね
-
1
-
263 匿名さん
完売、さすがですね！
-
264 匿名さん
野村の完売商法は絶好調だね。
-
-
265 物件比較中さん
まあ、戸数少ないからね～！
-
266 匿名さん
売れてるイメージの演出に必死だなって思います。
最終一邸じゃなくて限定一邸と言ったり、完売なら完売って言うでしょ。まだ完売してません。 -
267 匿名さん
演出なんて、野村に限らないじゃん。
最終だって限定だって１戸残ってるだなって思うよ。
ところで、必死で勉強や仕事する事っていけないの？
-
268 物件比較中さん
神楽坂狙っていますが、ここが売れたとなると、次はどこかマンション出てくるでしょうか。
プレミスとは論外です。 -
270 匿名さん
>>268
どこら辺が論外なんだ？
ここもプレミストも神楽坂じゃないのは一緒だし
むしろ日差しがちゃんと差し込む分、プレミストも悪くないと思うけど
今後の再開発視野に入れたら駅近な分いいと思うけどね -
272 匿名さん
なかなかに健闘しているようですね。坪平均いくらぐらいでしょうか？
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