ブランズ弦巻四丁目ってどうですか？

クラッシイ用賀は電話で予定価格教えてくれるよ。
すごくもなんでもないが、、、。

駅徒歩8分はいいですね。

＞＞１５６さん
現状として世田谷区も保育園へ入るのが難しい状況になっています。
年々マンションも増えていき待機児童も増えている様です。平成２４年４月の待機児童は
７８６名。平成１９年は２４９名だったのでかなり増えていますよね。
どこの区も同じですが、１歳児の待機児童が多い様ですね。

葬祭場の裏のマンション候補地。やっぱり葬祭場がネックです。でなければ検討に入れるのですが。

ここは間取りがイマイチですね。仕様もイマイチですが、グリーンコンシェルジュがいること、それから床下収納とエコジョーズを設置している点は嬉しいかな。エネルックリモコンで日々の使用状況を確認できるのも面白いです。

葬祭場の裏、土地は広いけどね。駅からも遠くないし。けど、できるのはまだまだ先だね。そして葬祭場の裏と言われ続ける運命。

世田谷区は社会党のダメ区長が民間による保育園の新設を認めないばっかりに、23区で最悪、全国でもワースト3の待機児童数になってしまった。あれを選んだ区民が悪い。

太子堂にモリモトが出ますね。
楽しみです。

太子堂はどうでもいい。

D4-205タイプは面白い形ですね、リビングの更に南にもう一部屋あります。窓の配置的にちょっとした展望ルーム感覚で使えそうです、上の階にこの間取りがあればバッチリじゃないですか。寝室としては明る過ぎる気もするから書斎や一人で寛ぐ系の使い方がいいかな。

葬祭場裏は阪急でしたかね？
それ以外では用賀桜新町エリアは今後しばらくは新築は出ないのでしょうか？

阪急でしたよ。
でもまだまだできないですね。減税終わるころになりそう。
他は聞かないですね。

食器棚がついていて便利だなあって思ってます。
場所もイイと思っているのですが、決断できないでいます。
プランがちょっとどうかなって感じていて・・・。
週末にもう一度見に行ってみようって考えています。

１７１さん
食器棚がついているのはポイント高いですよね。備え付けだとムダなスペースがあかなくて
いいですしね。実家がマンションを購入した時、食器棚をオプションでつけたら３０万円強という
値段でした。キッチンとの色もあうし、デッドスペースもないからと言ってつけていましたがね。
吊戸棚はオプションなんですね。

なんで売れないんだろう？

作れば何でも売れる時代はとっくのとうに終わってるんだ。
あと、６０００万以上のマンション買える世帯で、まだ購入してない世帯が
あと、どんだけいるのかという事を考えると、希薄。これらが売れない理由がわかってくるかと思うんだけど。
売る関係者はみんな口をそろえてあおるけど、だんだん減って来る検討者はかなり冷静だと言う事。

売れてないのは6000万から1億円の価格帯の物件だね。それ以下は結構売れてる。
1億円以上の物件になると購入層が変わるんだけど、価格に見合ったバリューがあれば売れてる。

みんな物件を買ってしまって検討者が減っているって指摘はよく見るけど、東京23区で見れば人口増は続いてる。単純に人口動態だけ見れば、都内の物件の検討者が減ってるって事実はないのでは。
この物件は単純に価格に見合った価値がないだけなんだろうと思う。

ここも2丁目のブランズもずっと売れ残ってるけど値引きしてるんでしょうか？

ＤＭ来ていましたけど、600万円の値引きと家具付になっていました。

すごく図々しいのですが5階のお部屋は何%位値引きしてくれるでしょうか?
どなたか交渉した方いらしたら教えて下さい。

保育園・幼稚園・小学校・中学校が近く図書館や教育センターも徒歩1分圏内と
子育て環境には恵まれた立地ですね。
ただグリーンコンシェルジュとは？植栽は造園業者に発注する訳ではなく、
専属のスタッフが常駐する事になるのですか？