東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ船堀」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-04-16 23:09:02

<全体概要>
所在地:東京都江戸川区船堀3-620-11他(地番)
交通:都営新宿線船堀駅より徒歩4分
総戸数:245戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:68.73~91.75m2
入居:2012年12月中旬予定

売主:野村不動産三菱商事
施工会社:前田建設工業
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
プラウドシティ船堀の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-09-21 22:29:39

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プラウドシティ船堀口コミ掲示板・評判

  1. 955 匿名さん

    ダミー、サクラは当たり前です。

    私も2期挑戦組ですが、〆切1時間前に営業からセールスありましたよ。

  2. 956 入居予定さん

    船堀駅周辺に此れからもマンションは出来ますが、もう大規模は望め無いと思います。
    今後次々に現れるのはペンシル型が主流を占めるでしょう。
    いろいろ言われていますが、この地域ではプラウドシティ船堀が最初で最後のプラウドの
    面影を残した大型物件となりそうです。
    駅西側のゴルフ練習場や大手スーパーがマンションになれば、高級志向では無く大型団地の
    形態を取らないと売り切れません。寧ろ都営やURと同様に賃貸になる可能性が高いでしょう。

    この土地に居を構えようとこの物件を購入した人々は、ものを見る目が高いと思います。
    ひときわ華美な外観だけのマンションが多い中でじっくり選択し、決断された同胞にエールを
    送ります。  少々高めの物件といえど、由として購入に踏み切り実現された全住人に対し、
    同志的共感を覚え隣人になれる嬉しさを感じています。  皆様、宜しくお願いします!


  3. 958 匿名さん

    確かに
    ちょっと怖いですね。

  4. 959 匿名

    >>955
    それはダミーやサクラとは違うのでは?
    ただのセールスじゃないですか…

  5. 960 匿名さん

    確かに! 
    間違った事は言っていないんだから単にセールスのトークでしょう。

    キャンセルや売れ残りがどの位出るか興味深々です。
    全数の完売なんて通常ありえないよ!

  6. 961 匿名

    契約しなきゃ手付け戻ってくるしね。
    明日は晩酌なしで、返済計画を再確認しなきゃ。

    片手で足りないくらいはキャンセル出るんじゃない?

  7. 962 匿名さん

    契約された方も多いので立てました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226736/

  8. 963 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  9. 964 匿名

    >963
    だったら誘導する位の心掛けが共同生活には必要と思いますが。

  10. 965 匿名さん

    立ててくれたんだから良いじゃない。
    962さん、ありがとうございます。

  11. 966 匿名

    963さん
    リンク踏めば普通に立ってました。
    何が仰りたいのかよくわかりませんが。
    重複といいたいのですか?

  12. 967 購入検討中さん

    住宅ローンは、どの金融機関にされますか?
    住宅ローン比較で検索すると新生銀行が一番良いようですが。

  13. 969 契約予定さん

    住宅ローン悩みますね。
    新生銀行は確かに金利とコストが低いですね。
    でも、疾病保証がないので悩んでます。

    やはり、提携ローンもいいかもしれません。
    千葉銀、住信あたりがよさそうですね。

  14. 970 ご近所さん

    OKストアですが、一之江6丁目の旧東急ストアがOKストアになると
    町内会では噂になっています。
    車で行けば葛西リバーサイドモールのOKもそう遠くはありませんよ。

  15. 971 購入検討中さん

    うちの住宅ローンは楽天銀行フラット35の予定です(現時点).
    団信は加入せず,保険でカバーします.
    野村不動産から紹介されたFPさん他,合計3名のFPさんに相談
    した結論です.

    現在,住宅ローン,保険,教育資金,老後資金を全て考慮してFP
    さんと返済プランを検討しています.気に入った物件を買えたので
    収入に変動があってもビクともしないプランを設計できれば,と
    考えています.

    それにしても保険って,保険会社が儲からない保険ほど表に出て
    こないんだとよく分かりました.

    ま,現金で購入できればこういったことも考えなくて済むので
    しょうが.とりあえず,まだまだ最善プラン模索中です.





  16. 972 購入検討中さん

    ちなみに変動、固定などはどうしますか?

  17. 973 ご近所さん

    旧東急ストア跡地はOKストアができるんですか?
    先日前を通ったら、たしか三菱地所の名前で解体工事をしていたのでてっきりマンションが建設されるのだとばかり思っていました。
    マンションばかり建設されて住民が増えても、生活に便利な施設が少ないのでは困りますよね。

    船堀にはもう少し便利に使えるショッピングセンターが欲しいところですね。
    ダイエーはイマイチ。ダイソーもサーティワンも東急ストアとともに消滅してしまいましたし・・・。

  18. 974 購入検討中さん

    変動金利で二本の契約にします。

  19. 975 購入検討中さん

    974さん

    二本にするのはなんでですか?

  20. 976 購入検討中さん

    975さん

    長期金利動向を見ながら、
    固定金利に切り替えるためです。

    その切り替えタイミングは複数回あった
    方がいいかなと思いました。

  21. 977 契約予定さん

    今日の民放で、インド人が一番おいしいと思う日本のカレー店に、
    なんと船堀のお店がランクイン!
    しかも、1位!!
    ぜひ、行ってみたい。

  22. 978 匿名

    何という名前で場所は?

  23. 979 匿名さん

    世界番付ですね。

  24. 981 匿名さん

    子供のためを思うなら、転勤等で出入りが多い地域がいいかもね。
    下町っぽいところは旧来からの輪と繋りが深いので新参者はとけ込みづらいというのはよく聞く話ですね。
    ただ、ここがそういう地域と言えるかどうかはわかりませんが…。
    学校に転校生が多いかどうか聞いてみるのもよいかも。

  25. 983 購入検討中さん

    少子化・大学の独立法人化で、希望者は誰でも普通に希望の大学に入れるようになりますよ。
    まあ、大学出てもグローバル化で産業空洞化がより著しくなっているかと思いますので、
    就職先を探すのは困難でしょうが。

  26. 984 匿名

    今日が契約日です!
    此れから契約してきます。もう後戻り出来ません。
    ローンを如何に楽にするか考えてゆきたいです。

  27. 985 匿名さん

    もう購入を決めたところ言うのもなんですが、
    保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、
    すべて恵まれていません。
    たとえば小学校=船堀小=2~3年建て替え中
    中学校=松一=今年7クラスで飽和状態&風紀の問題・・・

  28. 987 サラリーマンさん

    学区の松江1中って、評判悪いですよね。
    ダイエーの駐車場側にある喫煙所でも、平気でタバコふかしてます。

  29. 988 購入検討中さん

    私立でいいのじゃ・・・?

  30. 989 物件比較中さん

    no.988さん

    経済的に許されて仮に中学受験をしたとしても
    必ず希望校に合格できるとは限らない・・・

    よっぽど勉強に自信があれば別でしょうが、
    公立校へ通わせることになるかも知れない
    前提で考えると、かなりマイナス要素。
    学校選択制度もなくなりますし。

  31. 990 契約済みさん

    住みたくない人は住まなきゃいい、それだけなきがします。

  32. 991 契約済みさん

    迷うならお止しなさいな? 
    毎日の生活をあれこれ悩むのは愚の骨頂です!

    住みたい人が住めば良い。 此処は日本、選択は自由!

  33. 992 サラリーマンさん

    住みたい人が住めばいい、
    確かにそうですが、

    そういう人は、こんな掲示板見なくていいですね。

    いろいろ情報があって、悩んで、
    買うか買わないか決めるのだと思います。

    そうした意味で、迷うのもアリだと思います。

  34. 993 主婦さん

    私立なんて簡単に言うけど・・・。
    4年生からスタートダッシュで、お金もハンパなくかかります。しかも
    船堀は葛西と違って、進学塾が少ないんですよ。
    SAPIOか栄光ぐらいですよね。
    ってゆうか、船堀は葛西に比べて、塾の需要が少ないです。
    葛西に行けば、早稲アカを含めバリエーション豊かですが。
    しかも私立が近くにありませんよ。九段か市川まで行かないと。
    私の知っている子は、渋谷のほうとか川崎まで通ってます。

  35. 995 購入検討中さん

    子供の教育に環境面では確かにあまりよくないエリアだと思いますが、
    結局子ども自身の問題というか、親の教育というか。。。。
    どんなに環境が良くてもスレル子はすれるし、
    そんなものなのではないでしょうか?
    エリート思考の方々はこんなエリアにすまなければいいと思うし、
    もっと通学や環境の整ったエリアでの住居を考えるべきなのではないでしょうか?
    船堀は所詮船堀です。
    幼稚園も入りにくいし、小学校も、中学校も学力が低いし治安が悪い。
    でも、それでも買う人は買うのです。
    いやな人は買わなければいい。
    そう思ってしまうのは当然ではないでしょうか?
    もう販売は始まっているし、購入手続きも進んでいます。
    みんな今はそれを乗り越えて前に進んでいる段階なので。

  36. 996 匿名さん

    子供の教育のことを考えれば
    当然この物件は、スルーでしょう。
    ローン組んで後悔するくらいなら、見送りが賢明。

  37. 998 匿名

    この界隈で育ちましたが、同級生は、区立の中学、都立高を経て、国立や六大学に現役で何人も入ってますよ。

    塾も特別なところに通ったわけじゃありません。
    本人のやる気次第だと思います。

  38. 999 入居予定さん

    コミュニティを作るのは親たちだけではないでしょう。
    子供たちはこのマンション内で素敵なお友達を作るんじゃないかな?

    ココにいれば船堀の中では相当「良い」情報が入ってくると期待していますよー。



  39. 1000 ご近所さん

    江戸川区のこの界隈は、社会奉仕団体のロータリークラブやライオンズクラブが都内では一番多く、闊達活発な活動をしている地域です。比較的裕福で、事業や教育に力を入れている方々が他区に比べ其の分多く住んでいる場所でもあります。
    子供の教育や治安面で他地区と比較しても、平均以下という事は無いと思います。 余りにも酷い、悪意に満ちた情報に振り回されていませんか? この土地に長く住んで居る者として、少し弁護させていただきたいです。

    船堀は都営団地や公団賃貸住宅が多く有るため、多少所得の低い方々が集まっている地域で有りますが、近年改善の傾向が見られます。今後はプラウドなどの進出により、一層好転に向かう事でしょう。
    他地区からの転入の皆さまが安心して暮らせる地域にするために、更なる努力をご一緒にして下さる事を念じております。 是非地域の人々とも交流を深め、船堀に住んで良かったと言える地域社会を作ってゆかれるよう願っています。

  40. 1001 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  41. 1002 匿名
  42. 1003 匿名

    治安は新小岩や
    葛西に比べたらまだましです。

    子供の教育の事だけをを考えたら
    どこも住めないですよ
    一部だけ飽和状態となり
    それはそれでおかしくなります。

    親次第ですよ
    もっともっと小さい時から
    習慣づければ間違わないです。

  43. 1004 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227511/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  44. by 管理担当

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