神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「尼崎 THE RESIDENCEってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2012-06-03 08:26:16

12月中旬販売開始予定!!
まだまだ情報少ないので、
周辺環境などの情報を
お願いします。

所在地: 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目36番(地番)
交通:JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数: 218戸
構造・階建て: RC14階建
間取り: 3LDK~4LDK+S(納戸)
完成時期: 2012年12月上旬予定
入居時期: 2012年12月下旬予定
売主:都市環境開発株式会社
施工会社:東海興業(株)
管理会社:都市環境開発(株)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/尼崎 THE RESIDENCE



こちらは過去スレです。
尼崎 THE RESIDENCEの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-09-02 20:37:08

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尼崎 THE RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 795 契約済みさん 2012/04/26 09:23:18

    日曜日にオプション相談会があるのでMRにいきますよ。
    GWは混むかも・・・。

  2. 796 購入に前向きさん 2012/04/26 09:59:10

    また悪意のあるニュースですか、尼崎の前に西宮の門戸厄神の古市が襲われたのが先ですが。。。尼崎じゃなくて古本市場は気を付けましょうですね。

    794さん

    そここそ他人がとやかくいう問題ではありません。 て749さん分かってるならとやかく言って 荒らさないでください。あなたの意見ではどこも買えません!

  3. 797 契約済みさん 2012/04/26 10:40:29

    >>791,794さん
    782です。
    別に営業の人柄でこのマンションを選んだわけではありません。
    仕事上でも日常生活でも子育て面でもこのマンションが最良と思ったので、購入したのです。

    ただ、うちは新築マンションのMRを全部で10件ほど見て回り、最後にこのマンションのMRに行ったのですが、その上でこのマンションの営業は一番誠実で信頼出来たと言っているだけです。
    確かに他のマンションの営業は、こちらの希望を無視して、とかく高い部屋を勧めてきたり、いいかげんな応答で切り抜けようとして、とにかく売れればいいという感じの人ばかりでしたが、このマンションの営業さんは全然そんなことありませんでしたよ。
    他のマンションの営業と嫌というほど接し、他のマンションも散々見てきたので、人を見る目、物件を見る目はあるつもりです。
    また、マンションの営業で購入するかどうか決めてはいけないということですが、いくら良いマンションでも、信頼出来ない営業/不動産屋からはマンションを購入出来ないですよ。
    購入すればそれで終わりというわけではないんです、将来不安が残りますから。
    こんな高価な買い物、信頼出来ない相手からは買えません。


    うちは仕事上でも日常生活でも子育て面でもこのマンションが最良だったので、このマンションを選びました。
    でもあくまで駅北の方が良いと言う人がいればそれでもいいと思いますし、人によって家の事情は違うでしょうから、どちらでもいいのではないでしょうか?
    うちは駅北よりこちらのマンションの方が条件に合っていたので、購入しただけです。

  4. 798 購入検討中 2012/04/26 13:33:29

    >>793 by 主婦さん

    『みなさん、気をつけい下さい』って「尼崎 THE RESIDENCEってどうですか?」のレスで何を気をつけるんですか?
    尼崎市下坂部3の古書店「古本市場尼崎店」って駅北のそれも3~4kmほど北の出来事でこのレスには全然関係ないことですよネ!!
    そんな話は古本市場尼崎店に近い駅北のレスで吠えてください!!

  5. 800 マンション投資家さん 2012/04/26 21:16:38

    契約してしまった方にネガティブな情報は酷なのではないでしょうか?
    一方、契約する前の方にはネガティブな情報ほど必要ですね、
    ポジティブ情報は営業さんからいくらでも入ってきますから。

    いったん契約してしまうと、結果的に自らも営業として自分のマンションを売り込むことになります。
    売れないとあとから契約する方が値引きして安く購入するような事態も起こり、資産価値が下がりますからね。
    だからこそ契約したマンション批判は看過できなくなるのです。

    マンション情報掲示板は契約前と契約後のグループに分けるべきかと思います。
    そうしないと荒れることになるんです。

  6. 802 購入に前向きさん 2012/04/26 23:24:50

    「尼崎 THE RESIDENCEってどうですか?」のレスで根拠もなく契約数は嘘だ、営業マンは信頼できるは関係ないと主張を通す方って何て言うんですかね?荒らしでは?

    売れないと値引きはあると思いますが、現状で結構売れているんで完成後に値引きがあってもそこまで気にしていないです。
    気に入っている間取りの安い価格帯が残らないので契約しましたが、間取りのこだわりがない方でしたら値引きを待つのも良いと思います。
    ただこのマンションを購入予定もなく関係のない話をしてネガキャンは見ていて気持ちの良いものではないですね。799さんとか買う気ないのに契約数は嘘とかどうしたいのかよく分からないです。

  7. 803 匿名さん 2012/04/27 00:26:01

    格安のお部屋が売り出されるようですね。
    GWはいろいろイベントも企画されているようだし、MR行って来ようかな。
    前からこのマンションに目をつけていたので、期待してます。

  8. 804 匿名さん 2012/04/27 00:32:42

    >>803さん
    格安って、価格は?
    どこに情報が載っていたのでしょうか?
    私もこのマンションに興味があるので、教えて下さい。

  9. 805 匿名さん 2012/04/27 00:35:57

    こういった匿名の掲示板では、ポジティブであれネガティブであれ、その情報の真偽は分かりませんので、参考程度にするのが良いのではないでしょうか。

  10. 806 マンション投資家さん 2012/04/27 00:38:02

    マンション販売において契約数の途中経過は極秘事項ですので、
    販売側にしか真偽はわかりませんよ。
    公表されているものが本当かどうかもわかりませんので、
    嘘だと断定してるのであればそれは根拠がないといえるでしょうね。
    いずれにせよ自分で納得されて契約してるのだから他人がとやかくいう問題ではないと思いますが、
    契約前の方にはネガティブな情報も必要でしょう。
    その情報をどう判断するかはここの問題なわけです。
    契約済みの方にとっては不快でしょうから、契約済みの方どうしのコミュニティで前向きな情報交換ができればいいんです。
    両者が同じ掲示板であ~だこ~だやるから荒れるんですよ。
    荒れるのはよくないことです、冷静な判断ができなくなりますから。

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  12. 807 購入に前向きさん 2012/04/27 03:14:52

    マンションと関係のある話でネガティブ全然情報は良いと思いますよ。契約の話は全てのマンションに該当する話で、契約に関してHPで載せてるのは嘘だとか根拠もなく他を惑わすのはどうかと思います。

  13. 808 匿名さん 2012/04/27 03:32:42

    >>804さん
    格安の情報はフリーペーパーの「suumo新築マンション」今週号で見ました。
    今職場で手元にないので詳しくは答えられないですが、確か1998万円~だったと思います。
    販売開始は5月中旬か5月下旬だったかと・・。
    販売はもう少し先のようですが、このGWにその発表会だったか説明会だったかが行われるらしいです。
    そのフリーペーパーでは間取りとかまだ詳細まで載っていなかったので、GWは子供向けのイベントもしているようですし、子供を連れて聞いて来ようかな?と思っています。
    手元に情報誌がなくて、あいまいな答えになってすみません。

  14. 809 匿名さん 2012/04/27 03:39:07

    >>808
    2000万切る部屋はなかったから値下げかも。最低でも62平米ですから、
    尼のこの物件で2000万に収まるんなら魅力的ですね

  15. 810 匿名さん 2012/04/27 03:50:32

    http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2kkkz1N003001...
    E1の間取りがそうみたいですね。全体的にどこも狭い気がします。

  16. 811 購入に前向きさん 2012/04/27 03:54:52

    第4期の目玉で、各期1998万は1邸だけありますが、競争倍率があるので3期までは抽選でしたが、4期も抽選何ですかね?3月の話では先着順の可能性もあるとお伺いしていましたが(^_^;)

  17. 812 購入に前向きさん 2012/04/27 04:00:40

    ちなみに最終期の目玉はEタイプなので64平米ありましたよ。収益物件として抽選される方もいるみたいで倍率は3〜4倍と聞きました。

  18. 813 匿名さん 2012/04/27 04:17:32

    64平米、この立地で2000万ならネガティブ情報ふっとばすパワーありです。
    近辺の家賃相場からしてもお買い得ではないでしょうか?
    たぶん抽選になると思いますが。

  19. 814 購入前向きに検討中 2012/04/27 09:02:53

    第5期の目玉、E1タイプ1998万円出ましたネ!
    http://www.amagasaki218.jp/plan/

    デベさんの話では第5期の後は最終期で終わりだそうです。
    7月までに完売して敷地内公園の造営のためMRを取り壊すと言ってました。

    チョット強気な発言でしたヨ!!

  20. 815 匿名さん 2012/04/27 09:44:49

    E1タイプ64平米、1998万円,
    間取りを見ましたがむちゃくちゃ魅力的な物件ですね。
    でもHP見たら、やっぱり抽選みたいですね。
    まあこんなに魅力的な物件なら希望者も多いだろうし、仕方ないか~。
    うちもGW、行ってみようかな~。

  21. 817 購入検討中さん 2012/04/28 00:37:30

    この立地条件で64平米で1980万円なら、すごくお得ですよね。
    ポスターを見て前々から気になっていたので、検討しようかな。
    他の人のコメント見てたら良さそうなマンションだし、親類や友人が尼崎に住んでいるので、尼崎で良いマンション見つけられたら最高です。

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