大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田 パート1」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 梅田駅
  8. 【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田 パート1
契約済みさん [更新日時] 2025-07-17 17:18:53

ここは、【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田 パート1 です。

 -----------------------------
  ※ ご注意 ※

 ・【住民板】は、契約後の方、入居済の方のみ、利用可能です。
  検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

 ・投稿前に、いま一度「検討板と住民板のルール」を御覧下さいませ。
  https://www.e-mansion.co.jp/rule.html 

 -----------------------------

 絶好調の第一期。来月の第二期で完売間近でしょうか?
 来春の引き渡しまで、約半年となりました。
 有意義な情報交換の場となりますよう、どうぞよろしくお願い申し上げます。

 事業主/売主:三菱地所レジデンス株式会社
 問合せ先:「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー  0120-486-080
 営業時間/10:00~18:00 定休日/水・木曜日(祝日は除く)


 ・契約前の方は、【検討板】へどうぞ。
  ⇒主に物件を検討中の方、契約前の方向けの板です。
   もちろん契約後の方が投稿されても構いません。

 【過去の検討板】
 ・初代スレ ザ・パークハウス梅田 
  [旧スレ名:市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82187/

 ・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか? パート2
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161470/all

 ・ザ・パークハウス 梅田ってどうですか? パート3
  2011/08/12 現在、申請中です。

 ---------------------------

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 梅田

[スレ作成日時]2011-08-12 01:57:18

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ
ザ・ライオンズ西九条

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 梅田口コミ掲示板・評判

  1. 1 契約済みさん 2011/08/11 17:22:51

    *【検討板】 ザ・パークハウス 梅田ってどうですか? パート3* できました。
     https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179100/

  2. 2 入居予定さん 2011/08/11 17:48:39

    高慢ちきな人と共同生活なんですね
    難しい。。。



    No.952 by 契約済みさん 2011-08-11 10:00:31
    アンチは徐々にネタがなくなってきましたね。

    これまでのアンチの行動

    中崎町だよ! → 過去の話で今時誰も気にしておらずスルー、そもそも梅田として買っているのに中崎町とか言われても話が噛み合わずアンチ大敗北
    価格高いよ! → 蓋を開けてみればバーゲンプライスで叩く要素がなくなりアンチ一旦退散

    その後順調に売れ、目立ったアンチの行動はなかったが、第二期の始まりと同時に活動再開

    仕様低いよ! → 何の根拠もない妄言で根拠がなくアンチ敗北
    南森町や北浜もいいよね! → 梅田より数段落ちるところと比べられても最初から勝負はついてるのでアンチ敗北
    この場所だと賃貸や事務所使用になるよ! → 管理規約ではっきりされてるし、それでも気になるなら市内でマンション買うなと言われアンチ敗北

    あとアンチかどうか分かりませんが
    御堂筋線まで15分もかかるよ! → 茶屋町越えて阪急横断してヨドバシのところから行けば10分です。歩くのが嫌なら東梅田に行って乗り換えればいいだけの話です。

    今回の敗北者はここに必死になって書き込んでいる周辺マンションの営業・購入者
    アデニウム → 倒産。梅田まであるけるの?
    ジオ天六 → 阪急価格で競争にすらならないし梅田まで歩けるの?阪急ブランドで騙せるのは北摂民だけ
    エステム中崎町 → 賃貸じゃん
    ライオンズ天満 → 今や南森町の時代も終わりました。これからは梅田一極集中の時代です。
    ブランズ北浜 → 東京者が何も知らずに作ってみたが人の住むことろではなかった。残念。

    かわいそうすぎて上記の方には同情します。
    2011年においてこのマンションがダントツで良かっただけです。
    ウイズなんばのような一発芸とも違います。

    何を言われても負け惜しみにしか聞こえず契約者として本当に爽快です。
    これだけ妬まれるということは本当にいいマンションなんですね。
    次は何を言われるか楽しみです。だってこのマンションには死角がありませんから。


    No.962 by 契約済みさん 2011-08-11 13:44:29
    立地や価格、売れ行きなどを評価すると2011年ではここが最高得点になることは間違いと思いますが?
    ご近所で他にここに勝るマンションないでしょう?

    ジオタワー天六、アデニウムタワー、シティタワー、ブランズ北浜、ライオンズ大阪天満

    一長一短どころか圧倒的にここが勝っています。
    そもそも立地が100点満点なのに価格が一番安い時点で他とは勝負にすらなっていません。
    シティタワーやブランズ北浜なんて辺鄙すぎて勝負の土台にすら乗ってない感じです。

    上で出てたように売れれる物件なので営業さんがわざわざ書書き込む必要はありませんので、契約者としての素直な意見ですよ。
    ちなみに今週のスーモに私の自筆が載ってます(笑)

    アンチの意見はどれも的外れですが、いくらでも相手してあげますよ。それほどここを契約したことを誇りに感じています。

    その他のいいマンションとやらを具体的に挙げてみては?(本当にあるならですが)


  3. 3 契約済みさん 2011/08/11 18:35:34

    ↑入居予定なんですねー

    もし本当にそうなら、荒らしかと思われる終了したレスをわざわざまたコピペする意味が全く分からないです。。。

    ここ数日で現れたように思いますが、悪質な方が未だにおられるようですね。残念です。

  4. 4 匿名さん 2011/08/11 19:51:04

    >2さん
    ここは”そのようなことをしない人”がまったりと入居とかの話をするためにという配慮だった
    はずなのですが。
    なぜそのようなことをされるのか、理解できません。



    それはそれとして、
    とにかく、駐車場のこととか、いろいろと懸念材料はありますし、
    いろんな前向きなことを書いていきましょうか?
    売れてしまえば、とりあえず後はキャンセルがでない限りは問題ないわけですし。

  5. 5 匿名さん 2011/08/11 19:52:34

    住民板の利用ルールについて

    念のため乗せておきます。

    ・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
    ・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
    ・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
    ・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
    ・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

    ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。

  6. 6 契約済みさん 2011/08/11 22:48:31

    >5さん
    おはようございます、スレ立てした者です。

    フォローどうもありがとうございます。
    有意義な板にしていきたいですね。^^

  7. 7 契約済みさん 2011/08/12 02:12:47

    こっちを立てるのは、ちょっと早急すぎやしませんか?
    建物もまだ完成してないのに。

  8. 8 入居予定さん 2011/08/12 08:46:42

    そうですね。
    せめて入居開始が間近になってから立てた方が良いかもしれませんね。

    現段階ではまだ契約者か否かが分からないような書き込みがされることもありますし、もしそうなれば荒れる元にもなりかねませんしね。

  9. 9 契約済みさん 2011/08/14 00:44:49

    なるほど。
    もう少しは待ちですかね?

    秋のオプション会とか・・・
    来年の内覧会とか・・・
    いったいどんな感じになるのかなーと楽しみです

    間近になったら盛り上がるでしょうか?

  10. 10 入居予定さん 2011/09/07 03:23:32

    ミレ信組本店は近くて便利ですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリア大阪谷町
    プレサンス レイズ 上本町
  12. 11 契約済みさん 2011/09/08 10:06:41

    都市銀行の店舗ならATMもたくさんあるし…
    いまどきはネットバンキングもありますしね。

    仕事や商売の方は別かもしれませんが
    (現金下ろす以外は)自宅で殆ど完結します。

    やっぱり、毎日のことなら
    銀行よりはスーパーの方が気になっています。

  13. 12 入居予定さん 2011/09/12 10:49:33

    市外からの転入です。
    スーパーは、恐らくお休みの日に、新しくできるというライフで…の予定です。
    チャリなしなので、ショッピングカートとか買おうかしら(笑)。
    ドラッグストア系(日用品の安いところ)は近くにありますか?
    新御堂添いにダイコクを見かけましたが、今もう一度行けと言われると怪しい…

  14. 13 契約済みさん 2011/09/12 15:00:38

    新御堂沿いにダイコクもありますし、ROUND1下にはドンキもあります
    ドンキは24時間ですし、来年度さらに拡張されるので楽しみです

  15. 14 入居予定さん 2011/09/12 22:36:06

    そうですね、ドンキがあったんだー。情報ありがとうございます。
    ちなみに…夜遅くの客層ってどんな感じですか?
    近所のコンビニに行くような状態でフラリと行けそうですか?(何の心配だか。(^_^;))

  16. 15 契約済みさん 2011/09/22 08:31:07

    洋室吊戸とランドリー吊戸のオプションで悩んでます。
    みなさんは何で悩まれてますか?

  17. 16 契約済みさん 2011/09/26 10:44:34

    >15さん
    洋室吊戸棚、いいなあと思っています。
    収納はあるに越したことはないですよね。

  18. 17 契約済みさん 2011/09/27 14:23:38

    出来上がった後、実際に部屋を見てから別の業者に頼んだ方が
    安いですよ。
    部屋の建具と同じ材質を使っているわけではないので、わざわざ
    オプションで付けることはないと思います。
    オプションは高すぎます。

  19. 18 入居予定さん 2011/09/29 10:19:09

    別の業者さんなら、設置場所ももう少し自由が効きそうですね。
    落ち着いてしまってからだと、管理組合に報告とかも必要なんでしたっけ。
    自分の予定だけで動けないかも…なのはちょっと面倒くさいですが。

  20. 19 匿名さん 2011/10/01 05:55:39

    ここの完売をわざわざ近所の物件の掲示板に書き込んだ住民さんが

    いることにびっくりしました。

    完売は住民・営業にとって嬉しいですが少し品がないですね。

    うちは完売したけど、さて駅上のここはどう?みたいな感じの

    悪い表現もあって、不快でした。

  21. 20 入居予定さん 2011/10/01 10:08:43

    >19さん
    何だか、あたかも嫌みなここの入居者を装った
    マルチポストがご近所一帯スレに出没したようですね。

    検討スレでは名前が匿名になっていましたので
    ここの住民だと限定はできませんが。
    仮にそうだとしたならば、同じ建物の購入者として
    どうもお騒がせしました…と。

    本当に購入者さんだとしても
    内容やその姿勢はいただけませんね。
    そもそもマルチポスト自体が規約違反ですから。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 梅田]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ千林駅前
    ザ・ライオンズ西九条

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    Umeda 7 Project
    プレサンス レイズ 上本町
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    シエリア京橋 ウエスト&イースト
    スポンサードリンク
    プレサンス レイズ 上本町

    [PR] 周辺の物件

    シエリアタワー中之島

    大阪府大阪市福島区福島二丁目

    7,290万円

    2LDK+WIC+SIC

    55.00m²

    総戸数 364戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    60.81m2~161.55m2

    総戸数 712戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    1LDK~1LDK+S(納戸)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    シエリア京橋 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市都島区片町2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.52m²~124.13m²

    総戸数 99戸

    ソルプレサンス 三国レジデンス

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    30.93m²~59.68m²

    総戸数 71戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    3,898万円~8,598万円

    1LDK~3LDK

    33.92m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

    大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

    未定

    2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

    55.72m2〜94.35m2
    (MB面積含む)

    総戸数 40戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    2700万円台・3300万円台(予定)

    1LDK

    33.38m2

    総戸数 48戸

    ポレスター谷町六丁目

    大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

    6458万円~8858万円

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    55.12m2~70.97m2

    総戸数 56戸

    シエリア京橋 ウエスト&イースト

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

    未定

    1LDK~2LDK

    36.51m²~61.28m²

    総戸数 116戸

    Umeda 7 Project

    大阪府豊中市三国2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.37m2~77.04m2

    総戸数 335戸

    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

    大阪府大阪市福島区海老江8丁目

    2780万円~5990万円(第1期)

    1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)

    32.13m2~65.17m2

    総戸数 56戸

    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    未定

    2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

    46.92m2~80.04m2

    総戸数 140戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    5,910万円~1億5,880万円

    1LDK~3LDK

    44.11m²~84.49m²

    総戸数 500戸

    シエリア大阪谷町

    大阪府大阪市中央区中寺二丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.36m²~130.95m²

    総戸数 91戸

    プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

    大阪府大阪市城東区関目1丁目

    未定

    1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    34.06m2~65.59m2

    総戸数 42戸

    プレサンス レイズ 上本町

    大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

    未定

    1LDK・3LDK

    31.66m²~65.36m²

    総戸数 30戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5580万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~71.92m2

    総戸数 97戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ザ・ライオンズ千林駅前

    大阪府大阪市旭区清水1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.52m2~82.59m2

    総戸数 50戸

    [PR] 大阪府の物件

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田北6丁目

    4168万円~5988万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4300万円~6870万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~89.91m2

    総戸数 296戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3698万円

    3LDK

    64.79m2

    総戸数 173戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジオ彩都いろどりの丘

    大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

    3498万円~5568万円

    3LDK・4LDK

    75m2~104.87m2

    総戸数 372戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    5540万円・6790万円

    3LDK

    74.35m2・80.47m2

    総戸数 362戸

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    大阪府大阪狭山市半田1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    59.28m2~82.5m2

    総戸数 322戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

    3LDK

    69.79m2・73.99m2

    総戸数 279戸

    W TOWERS 箕面船場

    大阪府箕面市船場東2丁目

    3650万円〜2億4550万円

    1LDK〜4LDK

    35.92m2〜140.54m2
    (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

    総戸数 728戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    4,798万円~6,118万円

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.44m²~78.88m²

    総戸数 125戸