情報少ないですが、お願いします。
所在地： 東京都三鷹市牟礼２丁目１０８６番１号(地番)
交通： 京王井の頭線「三鷹台」駅下車徒歩14分
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上5階建て、共同住宅
総戸数：39戸（住戸）
販売戸数：未定
敷地面積： 2514.85m2
専有床面積： 70.17m2～ 82.40m2
間取り：2LDK＋S～4LDK
竣工日：平成24年6月11日（予定）
入居開始日：平成24年6月15日（予定）
販売予定時期：平成23年12月上旬
売主：株式会社 大京
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ライオンズ三鷹台 楓ハウス
[スレ作成日時]2011-08-10 21:02:59
まだ誰も入居なんてしてないですよね！？
それはともかく、機械式の駐車場はしかたないとして、
自転車が平置きできるというのは助かります！
うちは子どもが２人いて電動３人乗りの自転車を愛用していますので。
あれって重いから、２段になった駐輪場だと下段でも辛いんですよね。。。
そうですね、
立地柄自転車の出し入れは頻繁になりそうなマンションだと思いますから立体やレール式よりはもう普通でいんじゃないかと思います。
私は日によっては多分3、4回は出かけることもあると思います。スムーズに出入りできるほうが良くて、多少ラフな駐輪状態でも正直OKかなと。もちろん他の方に迷惑をかけないように停めますが。
>少ラフな駐輪状態でも正直OKかなと。もちろん他の方に迷惑をかけないように停めますが。
全く自分勝手ですね。他の方にって・・その時点で迷惑かててますよ。
よくいるんですよこの手の人。自分の判断でよいと思うなら何でもよくなってしまう。
共同生活には向いてない。戸建てでも探すとよいです。
でも意外と自分の敷地に入ってくるとうるさい人だったりして。
こう言うひとに限ってはみだすんだよね。
ラフな駐輪状態って、敷地内の好き勝手な場所に放置という意味ではなく、
指定されたサイクルポートの中でという意味なんじゃないですか？
サイクルポートは全世帯分の39区画あるようですね。
1区画あたり3台くらい置けるのかしら。
駐輪場 幅は１メートルらしいから置けてもせいぜい２台です。
ラフな駐輪、自分のところでもある程度キチンと置くのが共同生活の基本だと思いますよ。
それが出来ない人は戸建てでもどうぞ、と私も思います。
大体2台っていうところ多いですよね。敷地が無限にあるわけではないから4台とか家族の人数分はさすがに無理かな。幅1メートルはけっこう余裕があるほうかも、嬉しいですよ。今もっと狭いです。自分のうちの自転車同士で擦れちゃったりして･･･。朝と夕方に自転車で出向くことになりそうだからサイクルPで嬉しいかな。後ろカゴ付だと機械式難しいからいいですよね。
1メートルだと、大人用2台が置けて、子供用もギリギリ入るくらい？
今賃貸で共同の駐輪場を利用していますが、子供用の自転車を置かれている方がいて、
スタンドが不安定な為自立せず、結構じゃまになっちゃってます。
駐輪場も世帯毎に区分けされていればこういう悩みも解消ですね！
日当たりについては２階ならよさそうな気がしますが、1階だと日当たりはどうなのでしょうか？すぐ前に家があるので気になるところです。庭ありタイプなので日当たりが良いと気持ちよさそうです。
プライベートパティオというのは喫煙スペースにも見えますね。
プライベートパティオが喫煙スペースって面白い。ＧＯＯＤ！！！！
今どき喫煙者って肩身の狭い思いしているのでタバコ吸う人には良い場所かも知れません。
１階って庭飛びぬけて広いわけでもなさそうだし、日当たりは普通じゃないかなと思います。
私はプライベートパティオを、サンルームか洗濯乾燥部屋に使えるな、と考えておりました。
プライベートパティオを喫煙室にするとして、窓がなく開放しているのでベランダで
タバコを吸う状態と変わりがないかもしれませんよ。
(普通に、ベランダ喫煙している状態と同じ)
プライベートパティオってベランダと同じ扱いで共用部分になるのじゃないですか？
だからサンルームとかに改造はダメだと思いますが、どうなんでしょう？
マンションのベランダは上下左右に住んでる他の人の部屋の窓から臭い煙が入るからマンション生活の常識、マナーからして禁煙じゃないでしょうか。
当然、プライベートパティオも禁煙ですね。
タバコの煙は住民トラブルに発展しますよ。
私はこれでマンションにすんでいられなくなった嫌な思い出があります。
ホントに気をつけてください。
この高級マンションに住む人はこんなレベルの低い人はいないとは思いますが。
残念ながら、家ですうのをやめるか、せいざい、換気せんの下で吸うしかないですね。
こちらと欅テラスを比較してこちらを買われた方、何が一番の決め手でしたか??
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
