ライオンズ三鷹台　楓ハウスってどうですか？

天井が思ったより高くて嬉しい条件でした。最近見て回ったところでは梁が出てたり、実際に天井が低かったりと、ちょっと息苦しいかなという物件もあったもので余計に広く感じましたね、実際住んだ場合の空気の流れも全然違うと思います。ちょっとした難点は部屋が涼しくなったり暖かくなったりするのに時間がかかるという点ですが、それだけ広いということ、贅沢な悩みですね＾＾；

２２さん
ありがとうございます。
楓のほうも欅と違って別にMRがあるのですね。
欅なら買えそうかなと思っていましたが皆が言っていたようにお墓が気になっていたので、こちらを検討してみます。
でも広いので高いとの意見もありますし、悩むところです。
行って見るのが一番なのですがなかなか踏ん切りがつきません。

南東角住戸のプライベートパティオはサンルームのようなものなのでしょうか。
モデルルームの画像を見ると、カフェにあるような机とスツールが
並べてあって、日向ぼっこしながらお茶を飲み寛げるようなスペースのようです。
価格は、モデルルーム案内会で教えていただけるのでしょうか？

たぶんもう一期で販売していると思います。
HPでは２期になっていますので。

＞＞19

その通りで自宅にいる時間の長い居住者にはとても優しい条件だと思うんですよね。外に働きに出ていると朝は行った、帰宅したら寝た、が平日じゃないですか。でも家内とかは自宅にいるわけで、ここにして良かったと思ったもらえる住環境でないと、ストレスになるとも思いますから、この仕様に関してはすごくいいじゃないかなって思ってます。

ここは欅のほうに意見が集約されているけれど、どうなんでしょう。
見ていると環境がだいぶ違っていそうな感じなのですが？

楓と欅の立地ですが現地を見ていないので何とも言えませんが、地図（グーグル）などで見てみると楓のほうがお墓の景観の影響も少ないし人見街道にも面していないので良いのではないでしょうか。
欅のレスにも書いてありましたがその分高く（面積が広いということもありますが）なっているのではないですか。

マンション名が気に入っています。
団地っぽくなく、自分の家という感じでいいですね。
天井が高いというお話、嬉しく拝見しました。
ネットで見るイメージだけでは良くわからないので、具体的なお話はとても参考になります。
緑あふれる公園も近く、開放感のある部屋での暮らしは素敵でしょうね。

天井の高さは欅の一部が高いだけで、欅、楓ともに約２４０Ｃｍ（リビング、廊下で）くらいではなかったかな。
欅は２４０ＣＭだと思いますよ。
最近では２４０ＣＭの天井高は一般的になってきています。もっと高い２５０なんかも出てきています。
ただひょっとすると楓の最上階は上階の配管や配線がない分少しは高いかも知れませんね。

他のマンションにはないタイプで興味がわきます
明るいキッチンや廊下、バルコニーなど魅かれます

確かに楓のほうが欅よりも全体的にゆったりした作りになっていると思います。
お金にゆとりがあるなら絶対にこちらを選びます。
こちらも３期の販売になりましたが売れ行きはどうですか。
２，３階あたりなら買えそうかと思い検討中なのですが。

＞＞30

天井は気にしますものね、たぶんその高さが不満を持たない最低限の高さなんだと思います。うとちしても230-250ぐらいは最低欲しいかなと思っておりましたから理想的です。高すぎるとこれまた空気の循環が変わってきたり音が室内で響いたりという場合も考えられますので丁度良いことは嬉しい限りです。

梁などはどうなんでしょうね、
シンプルだと更に良い。

ほとんどの部屋は梁は出ないような構造ですね。ＨＰみてもボイドスラブ工法なので梁がでないような構造と書いてありますよ。
天井が高すぎると音が響くというのは初めて知りました。家具などを入れない時は分りますが、入れても響くの？？ですか？？。そうなると２４０と言うのは丁度良い高さなのですかね。

天井２３０って低すぎだろう。いまは２４０以上が標準。
住宅く程度の天井では高すぎて音が反響するようなことはない。

今日から第3期のマンションギャラリーがグランドオープンしますね。
私はモデルルーム(マンションギャラリー)と言うところに行った事がないんですが、
マンションギャラリーで確認できる部屋は、公式ホームページに
「プラン」として出ている部屋なんですか？

ＭＲで見られる部屋は通常一番良い部屋を見せているところが多いですね。
しかもプランどうりではなく、ＬＤＫを広く見せるようにアレンジして作っています。
全体の感じが分る程度（参考程度）に思っていたほうが良さそうです。

MRは一番いい部屋ってのはそうなんでしょうけど、
できれば、一番小さい部屋も見せてもらえるとありがたいですよね。
もちろん自分が検討していえるのが一番広い良い部屋であればいいんですけど・・
できるなら、数パターン実際の感じが見られたらありがたいですね。

あと３戸ということは競争率激しそうですね。

>>３７さん
モデルルームってそうなんですか。
実際の建物や部屋を見ずに高額の買い物をするというのは、自分にとってはかなりの勇気が必要です。

３８、３９さん
確かにＭＲは実際の間取りを２、３パターン見せてくれると良いとは思います。
中にはその様なＭＲもありますよ。ただＭＲの土地にゆとりがないとなかなか難しいし、その分価格にも反映されますから痛し痒しです。
一番多い間取りを紹介しているところでも大体はリビングを広く見せるために一部屋潰して大きなＬＤＫとして見せているところが多いようです。
実際の間取りを見せていないＭＲでは自分の想像力を働かせながら見ることが大切です。ただ言えるのは部屋の大きさ、天井までの高さ、廊下の幅、キッチンの使い勝手、ベランダの広さ、内装の質、素材・・・など等そして全体の使い勝手をみるという感じで行かれたらどうですか。

あと３戸は信じられないですね。今期の販売数が３戸という事ではないですか？

こちらの方が残りが少ないみたいです。