ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その４）

八丁畷駅前のタバコ屋＝パチンコ店廃墟を、
新しいお店に建て替えるなど、何とか土地の有効活用してもらえないかなあ。

駅前なのに、もったいないよね。

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3月末から入居可能ですよ。確か24日。先週末連日居ましたが、自分が見ただけでも5つ以上花がつきましたね。私もその１人(第四街区)です。すでに入居の皆さん、宜しくお願いします！！

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なんか住民スレを見ると、怖いなぁ…
大規模物件は外した方が良いのかも…
と、思ってしまった。

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>618
へー、あれって、リアルタイムで花付けてるんだ。

>619
別に、大規模の問題じゃないと思うけど？
理事とか役員は大変な気がするけど、大規模だと一生、回ってこない可能性もある。

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これから検討しようかと思っている者です。
こちらは一棟目は何年何月に建設され引渡し開始されたか教えて欲しいです。

販売は順調なのでしょうか？

駐車場は何%の使用率でしょうか？

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>621
　1街区が2010年3月
　2,3街区が2011年3月
　4街区が2012年3月
だったと思います。

もともと3カ年計画だったので、
同時期の大規模マンションの中では順調な販売状況じゃないかと思われます。
ただし、1街区完売、3街区完売で、2街区は、約1年たった現在も売り出し中です。
最近MRに行ってないので最新情報は知りませんが、3月に向けて、セール中じゃないですかね～

駐車場は全住戸に1区画ずつ割り当てがあるので、1台希望であれば気にする必要なし。
2台目を希望する場合は、使っていない人から借りる契約をすることになります。
たぶん、2台目を希望する人より、使っていない人の方が多いです。

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小規模物件か大規模部かはわたしもなやみましたが、今は大規模物件で探しています。

住人は問えませんので、小規模物件だと一歩間違えると村八分になることも考えたためです。

大規模なら多様な方々がいるなかから、

きのあいそうな方々とコミュニティをつくることも可能かと。

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622さん
詳細な情報ありがとうございます。
なかなか順調なんですね！

資料請求してみたいと思います。

ありがとうございました。

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モデル行きました。
このマンション内の環境はいいですね！
周りのゴミゴミした所に、この広い敷地のマンションの迫力は凄いです。

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配慮のない言葉ですね。

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実際の住民さんの中にも、配慮無い人チラホラ見ます。
ごく一部だけ、と思いたいです。

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1400世帯の規模ですから、いろいろな人がいるでしょうね。
結局はひとつの街と同じようなものですね。

そう考えると、割り切れることも多い気がします。

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この周辺に住んでいますが、実際ゴミゴミしていますよ。
道幅も狭いです。
配慮がない、と言われた方が何だかムッとしました。

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免震っていうのは珍しいのでしょうか。

現在、新築マンションで売り出されている部屋総数の中で、
免震構造物件の部屋は割合としてどれくらいなのでしょうか？

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鶴見市場と八丁畷、どちらが実際に近そうですか。

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１街区からは八丁畷、４街区からは鶴見市場です。
敷地の南端から北端まで５００ｍくらいあるので。

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八丁畷駅前のコンビニあんなにいらないでしょ。
４つもあるよ。

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先日たまたまバスで八丁畷駅近くを通りました。

夕方だったので昔より明るくなったなと思ったのですが、コンビニがたくさんできていたのですね。

自分も微妙に買い物に行くコンビニは毎日違うので、お店がやっていけるなら何件あってもウェルカムです。

オリジナル商品とかその店にしか売ってないものもあるので。

それにコンビニや自販機があると、暗かった通りが明るくなりますからね。

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それにしても、駅前に４件もいらないな。

新しく店が増えるのなら、
ドラッグストアやＴＳＵＴＡＹＡ、書店、或いは、
マイバスケットなどの方が有り難かった。

毎日寄っちゃう。

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ちなみに、開店するのはローソンストア１００なので、
普通のローソンよりも、スーパーに近い感覚と思うよ。

価格は１０５円で揃えていて、百均ができたとも言える。

ダイソーが出来れば、なお良かったかな。

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頼むから、ダイソーかマツキヨきてくれ。
635さんの、書店、ＴＳＵＴＡＹＡもいいね。

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八丁畷駅側は、オールパークスが出来たことも影響したのか、
コンビニが増えるなど、いろいろ街に変化があるようですが、

鶴見市場駅の周辺は、どうですか？

マックの跡地は？

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本当に、ダイソー、TSUTAYA、ドラッグストアーが無さすぎですよね。
マルハンなんて要らないから、上記の全部あの土地に欲しい！！

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一番近くて安いドラッグストアはどこになるのでしょうか？

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ここは宗教関係者が多いのでしょうか？

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何故そう思うのですか？

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地盤

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最近モデルルームが混み合っているようだけど売れ行きは良いのでしょうか？

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3月末に向けて、じりじりと売れているみたいだね。
HP掲載の間取りも、減って2街区は、G棟が3つ、F棟が4つになっている
4街区J,K,L棟は、横並びですかね。

大規模マンションは完成後も完売しないで数年売ってることがあるけど
ここはどうですかね～。

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G棟、F棟ってまだ残っているのでしょうか？
理由は何でしょうかね？

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割高感

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＞645
自分も同じこと思った。
今日MRの前通ったけど、駐車場はほぼ満車でした。
何かイベントでもあったのでしょうかね？

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入居1ヶ月前とかだから、駐車場の抽選とかだったのかな？

これからまた引っ越し車で賑わいますね！

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最近、土日はマンション見学の人を結構見ますね。
最終街区狙いが結構いるのかな？

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駐車場抽選は3月ですよ。手続きやら内覧やらで毎週行ってますが、かなり賑わっていて、華も増えてきましたよ。

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あとどの位残ってますか？

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いよいよすべてが完成しますね。
ところで鍵の引き渡しはいつですか？

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鍵の引き渡しの日を聞いてどうするんですか？
業者の方ですか？

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いやいや第二街区に住むものですが…すみません、言葉足らずで。
第二街区はちょうど1年前の今頃でしたので、気になって書き込みしてしまいました。

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今日は内覧会をやってますね。
人がいっぱいで、子連れより若い夫婦が多かったような気がしますね。

ついでに撮り鉄らしき人影が。
特別列車が通るのでしょうか？

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大事な内覧会だから子供を預けてる可能性もある。

賑やかになるな～

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657さん　658さん
うちのときもそうでしたが、モデルルーム内の子供預かり施設に、毎回のように
子供を預けてさせていただいていましたよ。

内覧会や設備の見学会や各手続会のたびに、子供を預けていましたので、
モデルルームの保育師さんに子供の名前もおぼえてもらえました。
かなり助かりました。

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ますます保育園が激戦区になりますね。
兄弟が入っていない第一子の人とか殆ど入れないんじゃないですか？
住民板でも入れなかった人多いみたいですし…

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>660さん

私は育休延長の末、結局、保育園にも保育室にも入れず退職するはめになりました。
妊娠中から保育室の申し込みはしていたのですが既に１８番目でした。

ルーナは現在、入所待機が６３名です。

区役所の方からも鶴見区はマンション建設が大幅に増加している為、普通の共働き正社員の家庭も絶望的な状態だと言われました。

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どこもが、ここみたく、保育園をつくるべきなのかもね。

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横浜と川崎はどこも待機児童で溢れてるよね

川崎なんてここ10年で20万人近く人口増加してるし
活気があっていいとは思うけどちょっと人増えすぎ

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子供が多いのはいいことなんですが、待機児童が問題ですよね。
うちも心配です来年、保育園に入れるかどうか…

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横浜市は待機児童を無くすって、宣言しなかった？
本当に出来るんでしょうか？
子供手当てって票を集めるだけの政策？
投票率低い子供居ない世代を無視してる感じがします
少子化対策やるなら出産手当てを増やせば
良いんじゃない んですか
その方が行政の負担も少なく効果があると思うんですけど、

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緑が豊富でいいですね。でも植栽の手入れが大変そう。毎月の管理費から出るのでしょうね。でもそれなりのお金をかけないと乱れてしまいそうで心配です。草むしりくらいはボランティアしても良いですけど。

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