物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7(イーストタワー)(住居表示) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分 JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分(2009年度中開業予定)
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 イーストタワー口コミ掲示板・評判
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762
入居済み住民さん
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763
匿名さん
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764
物件比較中さん
ツリーは毎年あります。住民の飾り付けは今年初ですが。
エントランスの花が全く取り替えられなくなったのが貧乏くさい。以前は、頻繁に取り替えていたはず。
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765
購入検討中さん
三連休も引っ越してくる人たちがいますね。そろそろ玉切れ?
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766
匿名
なぜそんなに後ろ向きな発言ばかりするのでしょう。。
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767
物件比較中さん
ポジティブにできる話あった? DVDもなくなるし、来客用駐車場もエントランスから遠い場所に追いやられて、花とかにも金かけない。最初から分譲じゃないから組合も弱く、交渉もできない。分譲の看板、ノボリに囲まれて、これじゃあ、売れないマンションそのものだよ。
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768
匿名
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769
匿名さん
>>768
売れないマンションではないよ。
あの坪単価であれば在庫さえあればいくらでも売れるでしょう。
賃貸契約が終わった部屋しか売却できなければ仕方ないでしょう。
一般的な転勤の時期である来年3月にそこそこ退去する部屋が出てくれば販売在庫が増える。
そうは言っても賃貸契約の最長が何年かわからないが完売するまではダラダラと2年くらいかかるのかもしれない。
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770
購入検討中さん
賃貸契約は更新できるので、いつまでも終わらないよ。
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772
匿名さん
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773
物件比較中さん
定期借家は法人契約の人。個人契約は通常の賃貸契約だから、いつまでも住める
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774
物件比較中さん
>>771
残念ながら767が真実。来客用駐車場の件や、美観を損ねる看板で分かるとおり住んでいる人の事なんて気にしていない。
いきなり始めた餅つきやツリー飾りも住民のためではなく、販売時のPRのため。
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775
匿名さん
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776
購入検討中さん
現地で聞けば教えてくれるよ。賃貸住民が全員退去するわけではないって。
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777
匿名さん
ここはほとんど定期借家契約。
法人契約は、だいたいの法人が定期借家を避ける。
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778
匿名さん
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780
購入検討中さん
ほぼ全ての住戸に他人が住んでいました。分譲に変更する直前に契約率がほぼ100パーセントになりました。
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781
匿名さん
>>773は、言葉使いを間違っているのか?
法人契約と言っているのが、賃借人が、法人、つまり住友不動産と
契約していることで、個人契約というのが、賃借人が、部屋の
持ち主の個人と契約しているのを指しているのなら、意味が通る。
普通、法人契約と言えば、賃借する側が法人の場合だと思うがな。
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782
購入検討中さん
>普通、法人契約と言えば、賃借する側が法人の場合だと思うがな
その通りだと思う。
賃貸の頃、企業が借り上げするケースが多く、定期借家契約だった。外資系が多かったから外国人もそれなりにいた。
個人は、一部のキャンペーンを除き、通常の賃貸契約なので、更新さえすればいつまでも住める。日本の法律だと、瑕疵がなければ追い出すのは不可能。
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783
匿名さん
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