物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番2(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
307戸(住戸)、他に店舗1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上14階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月11日予定 入居可能時期:2013年03月15日予定 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ一条レジデンス湘南C‐X口コミ掲示板・評判
-
124
周辺住民 2011/09/03 13:59:17
リストには驚きました。支持層まで杭がいっていないのにあの人気。
いくら南口がよいと言っても、震災後の今だったらとても怖くて買えない。
-
125
物件比較中さん 2011/09/03 14:12:47
116です。
北口、南口とも同じ坪210なら、南口を買いたいです。
でも同時期に建つわけじゃないので、ここを見送って、もしその南口の物件が
イマイチだったりしたら困るし・・・
今は賃貸で北口に住んでますが、南口の住宅街って素敵なお宅が多くて高級住宅街っぽい
感じで街全体が好きなんです。建蔽率?の関係か、ゆったりした建て方のせいかな。
リストは内装があまり好みじゃなかったので、ここのマンションか、南口駅近の戸建か
南口マンションを待つか・・・120さんの早まるな、を読んでやっぱり待ってみようか、
その時その時で気持ちが揺らいでしまいます!
-
126
匿名さん 2011/09/03 14:18:05
みんな高い高い言ってるけど、辻堂タワーは平均坪250超えでしょ?
そこからしたら別に驚くような値段では無いかと。
-
127
匿名さん 2011/09/03 14:24:51
ここ湘南においては南口と北口では色んな意味で大きく違うでしょう。
辻堂にシークロスができても、北口は北口だろう。
茅ケ崎だって平塚だって北口の方が商業施設が充実しているが、北口のマンションの
資産価値については言うまでもない。
茅ケ崎北側のすみふのパークスクエアがいい例。北口とは思えない程の高値だったけど
たった数年で中古で出た部屋の値段見たら・・・やっぱり北口は値崩れが激しいと思ったよ。
でもまぁ、永住するつもりの人には関係ない話ですね。
病院至近距離、駅も近くで、ものすごく気に入ったならいいんじゃない?
-
128
匿名 2011/09/04 02:40:44
辻堂住民ですが、ぶっちゃけ辻堂ごときで北も南もないでしょ。強いて言うなら南側くらいの感覚だな。両隣の藤沢と茅ヶ崎なら断然駅の南側がいいと思うけど。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
129
匿名 2011/09/04 02:48:18
私も辻堂住人ですが、北南なんてどうだっていいな、北朝鮮や韓国じゃあるまいし。
それでマンション価値なんて変わらないし、変わるんであったらデベの信用度や仕様じゃないの。
-
130
ご近所さん 2011/09/04 03:50:12
本当に辻堂住民?
藤沢〜平塚までは北側と南側では、全てが大違いというのは常識じゃない?
北側でこの値段はないね。
北側はただの地方都市、南側はいわゆる湘南の雰囲気が楽しめる。
しかもこの地区は道路も整備せず、無理矢理開発したから渋滞がハンパじゃないと思うよ。
土日にフィルモール周辺の道路見てみな、ここのSCができたら1号も大渋滞。
-
131
周辺住民さん 2011/09/04 05:40:29
№130さんの言うとおり、特に藤沢、辻堂、茅ヶ崎は駅の南側と北側では、昔から大違いです。
下水道、公園、学校その他何でも南側から整備されてきた歴史があります。藤沢市では、昭和30年代に海側では下水道が整備されていました。まずは南側から、というのが藤沢市、茅ヶ崎市に共通した市政です。
駅まで徒歩1分の北側より徒歩20分の南側です。これは理屈ではなく、実際に藤沢市南部と北部に住んだ経験のある私が実感したことです。
-
132
物件比較中さん 2011/09/04 11:22:04
西口マンションもいいと思いますが、地元の方が言っているとおり、南側には北側にない落ち着いた雰囲気があるのは確かです。それに価値を感じるか感じないかでしょう。西口マンションは確かに便がよく、プラス海に行こうと思えば行けるという感じ。本当に海辺ライフを楽しみたい方は南口にこだわると思います。都心のマンションの便利さに海をプラスするくらいの感覚なら西口マンションは良い選択だと思います。リストにリストタワーの中古物件が3件出ていましたが、高いですね。仲介料も必要だし。
-
133
物件比較中 2011/09/04 12:46:37
でも、震災が起こってからは、東北の沿岸と同じように、
何年かしたら南側も津波で壊滅的な被害が出るだろうことを考えると、
小学生の子供もいるので、なかなか南側の物件を買おうという気になれない。
-
-
134
購入検討中さん 2011/09/04 13:10:58
都内に住んでおり、辻堂~茅ヶ崎を検討中。
南側と北側の歴史はよくわからないないが、
やはり震災後は南側はちょっと不安。
-
135
匿名さん 2011/09/04 13:37:33
9月1日付の神奈川新聞に関東大震災の津波の痕跡高について載っていました。
江ノ島で最大7.1メートルだったそうです。
最も高かったのが、真鶴と鎌倉の由比ガ浜の9メートル。
辻堂は駅周辺までひざ下ぐらいの浸水だったみたいです。
海岸の形状も違うし、辻堂は壊滅になったという記録は無いみたいです。
昔から住んでる方に聞いても辻堂より鵠沼あたりが壊滅的だったらしい。
南口、北口それぞれ良いところ、欠点はあるでしょうが、ここのマンションも被害に遭う可能性はありますね。
ひざまで浸水したら、マンションの建物自体に影響は出るだろうし。
-
136
匿名 2011/09/04 13:39:29
今湘南の海側は過剰供給です。
あの津波の画像を見てか、海徒歩圏の特に戸建ての買い控えと安全な場所に移住を考えた人が住んでた叩き売り物件のだぶつきが酷い。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
137
周辺住民さん 2011/09/04 13:48:27
不安を抱えてまで生活するなら、買うのはやめた方がいいと思います。でも地震や津波から完全に逃げられるかどうか、運もあると思います。被災の可能性は少ない方がいいけど、それだったら日本中の海から10Km圏内位の人は皆大変ですね。あくまでもご自分の選択です。群馬や埼玉では豪雨で大変なことになっているようです。内陸も大変です。
-
138
匿名さん 2011/09/04 23:51:41
辻堂北口だって過剰供給だよ。
海側がたたき売りしても、辻堂北口戸建よりはまだ高いよ。
それぐらいシークロス以外の北口物件は今まで安かった&海側は高かったってことでしょう。
確かに震災起こったばかりで、海側の資産価値は数年は下がったままになるだろう。
3月の津波で海側に危険を感じる人は激増しただろうが、サーフィンを
する人や昔から海近に住んでる人はあまり気にしてないってのも多いみたい。
北口も便利になるだろうし、シークロス内のマンションは高値なので、今後は
北口住民の質も向上するだろうし、南北どちらでも、個人の好みで住めばいいじゃん。
ところで海岸から10キロ圏内って言うと、辻堂駅だと海岸からどのくらいが
10キロぐらい?
大庭ぐらいですか?
-
139
いつか買いたいさん 2011/09/05 10:45:27
辻堂は供給過剰になっていますね
私はもう少し開発が進んで落ち着いてから再度検討しようと思ってますがいかがでしょう?
-
140
物件比較中さん 2011/09/05 13:19:40
辻堂は毎週サーフィンで行ってます。
北口の再開発はどんどん進んでますね。
ショッピングモールの名前も『テラスモール』って決まったみたいだし、
オープンも11月11日11時に決まったみたいですよ。
楽しみです。
ここのレスを読んでると、何だか駅の南口をみんな良く思ってるみたいだけど、
ちょくちょく辻堂に通ってる私から言わせれば、南口でいいな~って思うのは、
浜見山交差点より南側。県道30号より南側です。
海まで歩いて行けるし。
何より雰囲気がいい!
住んでる人たちの、温和なこと!温和なこと!
駅周辺の南側(リストタワー)なんて、歩いて海にも行けないし、
南口で買い物もろくに出来ないし、中途半端な場所ですよ。
金額もメッチャ高いし。
11月にテラスモールが北口でオープンしたら、みんなそちらに買い物に行くでしょう。
病院行くにも北口。 スポーツジム通うにも北口。食事するにも北口。
死んでも北口の斎場だったりして(笑)
よって、辻堂は今後北口メインの町になるんじゃないかなぁ~。
南口のお店、ほとんど経営困難になるんじゃない?
私がもし住むなら、北口かな。
一番いいのは県道30号より南側だけどね。
サーフボード小脇に抱えて、歩いて海に行ける場所に憧れます。
(個人的意見ですみません。。。)
-
141
購入検討中さん 2011/09/05 13:24:08
不動産購入のタイミングは難しいですね。確かに供給過剰のような気がします。駅も広くなり駅周辺も整備が進んでいますが、誰もがほしがる条件の物件は、限られている様に思います。客観的に判断するには、自分が住まなくなっても、良い条件で賃貸に出せるとか、すぐ買い手が見つかるとかの条件がそろっているかだと思います。なかなかないですよ。そういう物件は。
-
142
ご近所さん 2011/09/06 12:16:19
140は南側海近がいいのか北口がいいのか、どっちなんだ。
「私がもし住むなら、北口かな。
一番いいのは県道30号より南側だけどね。」
南側でもオーシャンレジデンスなら3000万円そこそこで買えるよ。
南口駅近、特にリストレジデンスは、一般庶民向けの価格ではないよ。
別に、わざわざけなす必要はない。
-
143
匿名 2011/09/06 12:28:15
多分そこはサーフィンしない、漁場
イメージしてるのは、サーフビレッジなどの、もっと鵠沼や江ノ島のほう、辻堂にあらず。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件