ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xってどうですか？

宣伝が入ったもんで、今日建設予定地を見てきました。辻堂駅西口徒歩一分は魅力です。周囲の環境も、道路広い・大型モールが建設予定で買い物が便利・大型駐車場付きなど魅力あります。３ＬＤＫと４ＬＤＫの間取りと書いてありました。値段は未定でしたが、４０００万円前半からなら是非検討したいです。大京ブランドだし。後ろの２棟のマンションより絶対いいです。

日曜日の新聞にドでかい予告広告が入りました。北側の住商、真ん中のナイスに続き、ようやく工事が始まりましたね。
ナイスが７５平米で４８００万超ですから、５０００万以上からになるんですかね。
辻堂西口改札が拡張工事中ですが、この物件はほとんど駅直結ですし、再開発地区最南端角に所在しますから、上の２物件と異なり南側にマンションが建つこともなく、高いんじゃないかと思っています。
大型ショッピングモールに隣接し、移転してくる茅ヶ崎徳州会病院も近く、利便性はこの上ないでしょう。

この物件は位置的には最高ですね。ナイスを検討中でしたがやめました。売り出し価格が気になります。

このマンションと辻堂駅西口とは直結にならないのでしょうか？

南口には駅直結になるマンションがありますよ。今工事してます。

このスレは盛り上がりませんな。辻堂西口のマンションは人気ありませんよ。

↑理由を詳しくお願いします。

私は西口でもいいと思います。買い物が便利ですし。山側だからでしょうか？価格次第だと思います。

ライオンズ湘南江ノ島を検討していた者です。あちらは予算が足らず諦めました。湘南江ノ島の営業マンに確認した話しですが、ライオンズ一条レジデンスは湘南江ノ島よりも高価格になりますとのことでした。いくらUPになるかは教えてくれませんでした。免震構造などいろいろお金がかかっているのかも。いずれにせよ、こちらのマンションにも縁がなさそうです。トホホ。。。

この物件の北側のクラッシイハウスやプレジデントステージ辻堂は売れ行きはどうなんでしょうか。価格帯が同じであればこの物件のほうがよいような気がします。北側の物件を買った方は、どのような物件の比較をしたのかご教授いただけませんでしょうか。物件探し初心者です。よろしくお願いします。

Ｎｏ１０さんが言っているように、ここの物件は価格が高めに設定してある。駅には近いがその駅は所詮辻堂、田舎の駅。線路の北側は、湘南といっても雰囲気なし。買い物が便利になるといっても、今までがあまりにも不便だったのが普通になるだけ。景観も海が見えるわけでもない。とっても中途半端な感じ。反論ある？

眺望ＯＫ、免震、駅前、大型モール隣、総合病院２分、海２㎞は、多少高めでもやはり魅力。
都内に住んでいるので、窓から江の島とえぼし岩が見えれば、個人的には湘南の雰囲気は味わえると思います。

反論するわけではないが、眺望はあまり良くないと思いますよ。富士山は見えるだろうけど、烏帽子岩は見えないでしょう。江の島も最上階でないと、線路の南側マンションが邪魔で見えないと思います。線路越しでは艶消しです。この辺を買う優先条件は、①部屋にいても湘南を感じられる。②通勤が便利③買い物・病院が近くにある。④免震の順かな。

眺望はいいや。きちんと陽が入れば。
それよりも海が近いと湿気が気になります。
震災の影響で軒並み中古物件も値崩れしてるし。
海はチャリで行ける距離くらいで、充分。しっかし、湘南て付くだけで、どこも高いですよね。

今年、新築のザライオンズに入居しました。

駐車場数は計算しているから問題ないといわれていたのに抽選で落ち、
２４時間換気で湿気は溜まらないと言われていたのにカビは生え、
玄関ドアの隙間から隣戸のタバコの臭いをバンバン給気し、
玄関ドアの開閉とともに玄関外の照明に群がった小さい虫たちが大量に進入し、
入居４ヶ月で買い替え検討中です。

管理人⇔アステージ⇔大京の連携は最悪で、
最初に管理人に相談してから大京が動くまで１ヶ月を要したくせに、内容が全然伝わってない。
しかも大京のアフターサービスは自己判断で勝手に完結してるから、結局泣き寝入り。
「建ってみないとわからない」、「想定の範囲内」、「証拠がない」が決め文句。

買ったことを後悔しています。

眺望は一応期待したいと思います。先日、二つ後ろの住友のクラッシィハウスを見学に行ってきましたが、まだ売れていない１２階の部屋の窓から、前のナイスのマンションの左右斜め方向に江の島と烏帽子岩がしっかり見えていました。結構大きく見えていて近いことを実感しました。最前列のこのマンションからなら、眺望はかなり期待できるのではないでしょうか。

>>Ｎｏ１６　
大京ブランドでも安心できないんですね。
後悔はしたくないです。
管理は東急コミュニティが一番いいと、雑誌に出ていましたけど…

１６さん

施工会社はどこのライオンズですか？
物件名を記して頂ければ、尚、良いのですが…

ここはどんな構造にしようとも、電車音はヒドイでしょ。貨物列車もガンガンとおるし、それよりこの物件名に入る、◯条って……『家は性能。』って。。
お前達は武士か。