17さん
入新井第二小と大森第三中の通学区域は
大森西、中央、山王が中心になっています。
学校自体の評判は詳しくはありませんが、
このあたりは環境も落ち着いていますので、
子育てにも適していると思いますよ。
18さん
大森町はアクセスそんなに悪くないですよ。
平和島で急行、特急に乗り換えれば品川まで10分ちょっとです。
各停でも20分はかからないですよ。
京急は他の路線と比較すると混雑がそこまでひどくないので通勤も楽です。
急いでいる方は急行、特急を利用、混雑が嫌いな方は各停をおすすめします。
通勤時でも各停だと座れることが多々あるので、
のんびりと通勤できて身体的、精神的に疲労することがありません。
満員電車はなんだかんで疲れますからね。
ところでここって耐震等級いくつなんですかね。
直接基礎工法って聞いてますけど…。
24さん
22、23ですが私は業者ではありませんよ。
実際、数年前に大森町に家を買い、居住している者です。
別にこのマンションがどうこう言われるのは気にならないんですが、
大森町自体は結構住みやすい街なので、
購入を検討されている方の少しでも参考になればと思いまして書き込みました。
マンション探しの交流サイトなのですから、
近隣住民が情報を提供するのは問題ないですよね。
書き込みの仕方がいかにもf^_^;)
大森町は素敵な街ですが東邦医大通りなんかは交通量が多いのでなれない子供なんかは危ないと思います。
病院が近くて大きな通り沿いじゃないので子育てにはいいですよね!
東邦医大通りって交通量多いですかね。
都内であれば片側一車線道路って普通だと思いますけど。
東邦医大通りは開発整備がなされていて、
歩道幅も3メートル位あり、車道、歩道がきちんと分かれているので、
どちらかというと安全な道路ですよ。
盛り上がんないねぇ。
人気無いのかな?
魅力的だけど我が家は夢の話です(>_<)
南側のエレベーター工場が気になっています。
騒音や臭いなんかはどんなもんなんでしょうか。。。
あと、近くの大森西4丁目公園に行ってみたのですが、
酒瓶やビールの缶が捨ててあり、治安についても少し気になりました。
ご近所の方、アドバイスいただけますと幸甚です。
私も子供を持つため、大森西4丁目公園が気になっていました。
仕事の都合で、土日の昼間しか確認していないのですが、幼児~小学生くらいの子供たちで賑わっていて楽しそうに遊んでいました。
ただ、隅の方にはビール缶、お惣菜のゴミが・・・
子供のゴミとは思えません。
どのような大人が、どの時間帯に、公園でお酒を飲み、食べ散らかしているのでしょうか?
大森付近の公園でごみが散乱してるところはありますね。
いつもそうじゃなくて、管理の人が掃除してくれるのできれいな街角公園もありますが、
飲食店のおじさんが公園に料理に使う水を汲みに来たりとか…。
そういうのは見たことあります。
子供を遊ばせるならちょっと遠いけど萩中公園につれて行った方が安心して遊べますよ。
どんなに環境の良い街でも、
公園には昼の顔と夜の顔があるからあまり気にしなくてもよいのでは?
ようは夜の公園に近づかなければ良いだけのこと。
このマンションの敷地からそのまま東へ10分くらい歩いたところに、
大森西交通公園というユニークな公園があります。
園内は信号機や横断歩道、踏切などが配置されていて、
子供が遊びながら交通規則を学べるようにつくられています。
なかなか工夫されている公園で、
小さいお子さんを連れたご家族でにぎわっていますよ。
このマンションからはちょっと距離があるようですが、
近くにスーパーマルエツもありますので、
買い物や散歩がてらに行かれてみてはいかがでしょうか。
ただの**だから相手にすんな。
おおすごいな、不穏当な用語は伏字になるんだ。
俺が言いたかったのは「貴地賀以」ね。
全く盛り上がってませんが、一期ではどれくらい申し込みがあったのでしょうか?
ほとんど申し込みないんじゃない?
大凶営業は詐欺集団。
後悔したくなかったら候補から外したほうがいいよ。
東急だと大岡山は良い街だよね。
大森みたいな汚い治安の悪い街もあるけど。
第1期でも申し込みは25戸だと。
主に眺望が抜けてる上層階に人気が集まったようだね。
眺望も採光も期待できない低~中層会は割高感もあり、かなり渋そうな感じだねぇ。
もう1割下がれば食いつく層も増えるんじゃないの?
ライオンズの価格は知らないが周辺で大体築5年、70平米以上の中古で3500万ぐらい。大森町という駅の属性と駅への距離をよく考えて検討しましょう。大森へは徒歩は毎日だとつらいと思います。
NO22
山王は山王小普通行くだろ。なんで近くの評判良い小学校いかずに別のとこ行くんだよ。よく調べろ。
この辺りは自転車必須なので狭い道にも関わらず自転車がかなり多い。
NO22さん
山王アドレス=山王小ではないですよ。
山王三丁目のお子さんは入新井第二小が通学区になっています。
近所をよく知る人を名乗ってますが、本当によく知っているんでしょうか?
あなたこそ、よく調べられたほうがいいですよ。
52です。
NO22さんではなく、NO50さんのレスです。失礼しました。
52さん
1丁目2丁目しか知らなかった。
すみません。
55
高いね。
平米70万か。
他の場所ならともかくこの場所でこの価格はちょっと高い
高いですね。
その価格では売れ残りそうな気がします。
現地行ってきました。
気になる点は価格と駐車場の数。
上でも言われてるけど、駅12分であの価格はやや強気な印象。
駐車場は4戸に1つというのはちょっと少ないのでは。
あの近辺、駐車場そんなに多くないですよね?
ただ部屋はモデルだということ差し引いても綺麗で素敵でした。
特に収納関係は細かいところに気を遣ってて非常に充実してる感じ。
御影石のキッチンとかも印象的だったし、女性とかは食いつく人が
相応にいるんじゃないかな?周辺環境も公園多いし、静かだし。
勿論、購入となると価格とかの条件と比較になるわけですが。。
ところで東邦大学通りって大森駅の方までずっと拡張されるのでしょうか?
帰りに蒲田方面に歩いてみたら結構シャレた店があり、驚きました。
大森方面まで拡張道路が伸びればああいうシャレた店や商業施設も増えるのかな、と思いまして。
この道路は大田区の計画道路に指定されているので、
将来的には大森方面まで拡張されるはずです。
ただ、距離はまだ結構あるのですべての建物が立ち退くのには時間がかかるかと思いますよ。
雰囲気的には商業施設が建ち並ぶというより小さいお店が並ぶんじゃないかと思います。
東邦医大道りって歩道の幅が広くてごちゃごちゃしてなくていいですよね。
造りもレンガ調で見た目きれいですし。
>>60さん
59です。
返信ありがとうございます。
大森方面まで拡張されるんですね!
東邦医大近辺の広々として落ち着いた雰囲気の道路が
大森方面まで伸びていけばより住みよくなりますね。
時間がかかっても綺麗な通りに仕上げて欲しいです。
現地へ行きました。
駅から遠い割には、かなり高いと思いました。