ようこそ、とっておきの豊洲へ。
早いものでPart13となりました。
色々な問題が提起されていますが、同じマンションに住む者同士として穏やかにお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【検討版スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151176/
[スレ作成日時]2011-05-09 15:39:14
高層マンションの危険性が叫ばれてました。やはり高層階はかなりの注意が必要ですね
戸建はもっと危ないじゃないの。仮に新築で地震に強い建物で有ったとしても、もらい火で火事
で燃えちゃうし上手く火事から逃げれても後から路上生活が待ってるし。
高層マンションで食べ物や水を自己責任で確保してあれば、電気が来るまで家の中で待機出来してればいいし。
下界の様子やラジオニュース聞いて他の県に疎開すればいいだけですから。
但しマンション自体が火事になったら戸建と同じリスクはあるが、マンションが戸建よりは火災リスク
が少ないのは神戸の震災で経験してますからね～。
No.745さんに賛同。食料品・飲料水確保、 トイレはペットシート・ペットトイレ砂とゴミ袋で２〜３ヶ月はマンション生活OK。地震火災回避が一番重要。高層マンションのメリットも大きいと思います。
視聴者のファックスはタワーマンション住んでますが怖いみたいな意見一辺倒だった。番組自体が恐怖体験談ばかりでタワーの利点は全く紹介されず。タワーマンション下落こそ風評被害？
番組の構成上都合のいい内容しか取り上げないでしょう
エレベーターが動かなくなるとどうなるか、怖かったですよね。頼みの燃料備蓄も危険物取り扱い上法律違反となるため一日もたない。水食料は備蓄できてもトイレは使用不可で便袋。水求めて毎日行列、階段地獄。対策はないのでしょうか
例えば畑か保育所のスペースに浸水および免震のことも考慮しながら、ディーゼル発電機など設置して、非常用エレベーターが稼働するように対策してもらえるといいですね！設置費用は各世帯の負担になっても非常時の生活レベルを維持できるようにした方が安心だと考えています。住民のかたの意見をお聞きしたいです。
発電機設置や対策強化する予算でみんな移転したら？
燃料備蓄が法律上できないのがポイント。大量の便袋を用意して暮らすしかない。まさに浦安状態
何日間かの話でしょ？
長期化するなら賃貸なりホテルなりに移動すれば良い話し。
リスクへの過剰反応も日本人の良さであり短所でもある。
浦安ですら数週間。仙台の例でもわかるように水道回復しても電力復旧なければタワーだけトイレ使用不可なわけだから数ヶ月でしょ。
浦安はタワーだろうが戸建てだろうが関係なく水道止まってましたからね。
あの時は同僚にポリタンクで水を提供してましたよ。
戸建ての方が建物の被害が多い所があったみたいですね。砂地はまだ固まってなかったんですね。
工業区域で石川島播磨のお蔭もあって、地盤がしっかりしてて良かったと今回改めて思いました。
タワーマンションはポリタンクに水もらっても、そこからが地獄ということが実例で示された。便袋や汚い仮設トイレ行列が浦安のイメージを大幅ダウンさせたがタワーも同じ。
確かにローン組んで40階に住んでますっていうのが同情の対象になった感は否めない。
ところでエレベーターホールから出てきて
真正面のソファーに子供がいました。小学生の男の子。
テレビゲームしていたのですが土足のままテーブルに足を乗せてゲームしていたんです。
きちんと教育して下さいよ。最近テレビゲームしている子供が多いけど
ソファーのクッションを下敷きにしたり酷すぎる。
まぁ、親が未熟な証拠
タワーマンションの高層階って羨望の眼差しに金出してるんだよね。今はそれが同情に変わってしまった。資産価値維持のためにも対策は急務
高層階を現金で買って、他にも拠点を持ってリスクヘッジしながらライフスタイルを自由に選択する人に同情するの？
ここんとこの株安の含み損の方がマンション一部屋分より大きい事に同情するの？
７６１さん
頭金なしってことはないと思いますよ。
頭金は親に出してもらった若い世代が多いのです。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
９月から会社が変わったコンシェルジュは、ＰＣＴと兼務体制なんだって。
シフトの関係なのか？
兼務って、何となく嫌な感がした。
なんで削除されなきゃならないのですか
騒音で苦しんでいるのに
兼務体制ってどういうこと？
ＰＣＴに居ながらリモートで豊タワを管理するの？
電話だけ置かれてたらどうしよう。
確かに地味なオバサマ方になったな・・・と思います。
でも、何を期待するわけでもなし。(笑
普通にこなしてくれれば、それでいいでしょう。
７７０
連投しまくっているなんて失礼ですね
それより売却のときに重要説明事項にはどうしたらよいの？
コンクリート偽造問題で。
ここを売却中の方ねよろしかったら教えてもらえません？
アラシ注意報発令中！
確かにそれは非常に気になるな。重要事項なのかな
コンシェルジュのレベルが...明らかに...
管理費を下げるためとはいえ、こんなことしてたら、このマンションの将来は悲惨なことになるんじゃ。
昨年と今年の理事達には、本当に反省してほしいよ。
コンシェルジュのレベルって見た目の問題？
まあ、上がる期待をしていた分、ガッカリ度が高いのは同意。
コンシェルジュのレベルやら、若いのがいいやら
本当にレベル低いですよ。落ち葉を拾わなかっただけで
コンシェルジュの質を言われるのですから。
それより外廊下の子供の奇声やめて欲しい
本当にうるさいですね。あんな反響する構造になっているのに
平気で共有廊下を運動場として開放しているのですから。
それとアラシ？とか言われると意地になってしまうけど
コンクリート問題で住民説明会あったでしょう？
７７４の方がおかしいでしょ
売却のときに偽コンクリート問題はどうしたらよいかって
質問したら、リハウスに聞いてくれって言われたよ。
別にアラシてる訳ではなく真実の話ししてるんだよ。
>売却のときに偽コンクリート問題はどうしたらよいかって
>質問したら、リハウスに聞いてくれって言われたよ。
これのどこが問題なのかわからない？？
偽コンクリート物件がどのような影響があるのかは仲介販売会社ならよく知ってるんじゃないの。
たぶん資産査定などに問題ないとの答えだろうけど。
重要事項として告知義務が発生するかってこと。告知しないで売却した場合、契約無効になる。リハウスに聞いたってしょうがないのでは？
それなら尚更リハウスでしょう。
仲介するときに重要事項説明作成するから、入れるか入れないかは仲介業者じゃないのかなぁ。
法的には問題ないし、強度も問題ないから、重要事項に入れないだろうね。
その辺もたくさん仲介してるリハウスなら他物件の情報とかもあるし妥当な回答だね。
買う立場になれば偽装コンクリート物件を説明なしに買わされたら怒らない？実際発覚した時は自分も怒ったでしょ。リハウスは仲介のみで偽装コンクリートの責任はない。重要事項って強度とか関係ないよ。イメージとか抽象的なことも大事。事件現場も気にしない人が納得して安く住むわけだから。これこそマンション全体で施工社と話すべきだ
778さんの「偽コンクリート」って書き込み大丈夫ですか？？
何をもって「偽」といってるのかわからないけど、
建物の性能表示証にあるコンクリート強度のこといってるのですか？
「実際の値は書類記載の値より低い」、という指摘であれば、
それが事実でない場合、風説の流布になり最悪告訴されませんか？ 大丈夫ですか？
778さん
本当に気を付けた方がいいですよ。
こんな世の中ですから誰が告訴するか分からないですよ。
匿名だと思ってら痛い目みますよ。
本当の住民なら誤解のないように書き込みをお願いします。
ま、住民じゃないだろうけど。
どうしてこの掲示板はいつも荒れるのですか？
穏やかに行きましょう。
理由は明確！
非住民がいるからしょうがない。
匿名掲示板の運命でしょう。
また伝言ゲームの人か
もういいよ
778=524さん?
「騒音を出す」という家の方とは、その後お話されましたか？
重要事項、告知義務違反かどうかは触れずに揚げ足とりばかり。これはとんでもなく大きな問題ですよ
コンシアージュが刷新されましたね。
以前はこちらが挨拶をすれば、エスカレーターの乗り降りのタイミングで挨拶を返して頂いていたのに、こちらが挨拶してもスルーされているんですけど。。。
たまたまなのかもしれませんが、受付周辺に誰もいない状態にもかかわらず、３回スルーされるとちょっとなぁ、と感じてしまいます。
皆さんはいかがでしょうか？
コンシアージュですが全然向こうから挨拶してくれますよ！
前の人も綺麗でしたが、今回の方も綺麗ですね！
嬉しいなー
好訴魔は削除されてしまったが本当に住民だったのかな
コンシアージュカウンター幅が狭すぎて
見た目、バランスがカッコ悪い
改修したい
駐車場内は暗くて危ない、走行性・安全性軽視！
無茶な節電はすべきではない！
住友さんお疲れ様
車出すのを待ってるのに、中で長々とくっちゃべってるお母様。
迷惑なので、早く出て、扉を閉めてから、お話してください。
駐車場内の正面の鏡に注意書き張ってくれないかな。
「次の方が待っています。早めに出ましょう。」
って。
タワーパーキングでの入庫待ちの間はアイドリングストップが常識だと思うのですが、
あからさまにエンジンをかけっぱなしの人って結構いるんですよね。
変な挨拶運動をするよりも、アイドリングストップ運動の方がずっと世のためだと思います。
コンシアージュカウンターにメチャクチャ可愛い子いてビックリだわ、うちの会社もあんな子とってほしい。
外廊下での子供の奇声はやめて欲しい。
二階のロビーがゲームセンターになっている。
しかも靴のままテーブルに足を乗せている。
深夜エレベーターでゲロを吐いて、警備の方が掃除している。
酔っ払いが必ず２階ロビーで寝ているマンション。
確かに警察が多かった。
それだったんだな。
以前、うちの敷地内で「静かにしろ！黙れ！」と叫んでいた男がいた。
何か関係があるのかもしれない。
徒歩によるというのは、走って逃げたという事ですか？怖いですね…
タバコの煙も嫌ですが、隣の犬のけものくさいのも嫌です。
なりより鳴くな。うるさい。
ま。答えられないんでしょう。
非住民なのソッコーでばれますから。
乗せられて意見書なんて出さない方がいいですよ。
立候補理事やmixi劇団員に反抗分子として実名を知られるだけですから。
危険。
またやっとんのか
非住民はワンパターンだなぁ
>524, 808、 812
隣の住戸の騒音に、下の住戸のタバコの煙、そして、隣の住戸の「獣の臭い」・・
色々とお困りのようですね。
原因と思われる住戸の方と、お話はその後されたんですか～？
ここの住民の方は、みな良識がある方ばかりなので
話せばすんなりうけいれられますよ
ホント。またいつもの。
ここの巡回者はワンパターンですよね。
事実を指摘しても、「非住民」「意見書出せ」「スルースルー」・・・。
本当にどうしようもない。
そういえば、佐川は小型のワンボックスで駐車場に入れてましたね。
ヤマトは一本向こうの通りに大型を停めて、運んできてたりします。
都心ではヤマトの小型のワンボックスも見るんですけどね。
自分のマンションにお帰りください。
サヨナラ～。
ホント、早く自分のワンルームに戻ればいいのにー
本当ですよね。
あの安っぽいセンスはおそらく地方出身者でしょう。
そういえば、最近小さい子供をお持ちの家庭が酷いですよね。
朝のエレベーターホール前での邪魔な位置での立ち話。(人が来てもどこうともしない)
エントランスのソファで暴れる子供を放置しての立ち話。
あげくに写真の通り。
これらも騒音同様に掲示板での張り紙が必要ですね。
どんどん画像アップしてください。
子供のソファーでの独占酷すぎます。母親たちの集いも
邪魔にならない所でお願いしたいものです。
井戸端会議の禁止、張り紙して欲しいです。
今日エレベーター付近のソファーで、若いヤンキーっぽいお父さんが
素足をテーブルに乗せ、ずっと携帯をやっていました。
子供が２人、男の子と女の子はお行儀よくしていましたが
あの品のない父親最低ですね。
それから必ずゲロを吐く住人がいるのも困ったものです。
何回も見ています。
ふーん、何やら色々必死ですねー。
ソファー独占？ゲロ？
すみませんが、あんまり見たことないです。
>823
自転車がそういう風になっているのは稀ですよ。
少なくとも私は見たことがありません。
というか、そのような写真を撮っているあなたの姿を想像すると哀れでなりません。
もう少し心に余裕をもちましょうね。
ゲロは2度見ましたよ！
1度目は去年の夏頃にエントランスの上りエスカレーターで。
これは清掃してもいまだに黒く汚れが残っています。
信じられなければエスカレーター前で待っていればその部分が回ってくると思いますよ。
2度目は先日、土曜の朝4時頃に2階エレベーターホールの低層階用の前にありました。
下呂は仕方ない。
酔ったせいじゃなくて、体調が悪い場合もある。
写真の自転車もそんなにヒドくはないと思う。一時的かもしらんし。
それと、あんまり内輪の話しを掲示板に載せるのはやめませんか、、
>826
自転車は数日このままで、張り紙がされていました。
少なくとも貴方が見たことがないだけかと。
というか、少ない知識で批判しかできない貴方の姿を想像すると哀れでなりません。
もう少し心に余裕を持ち、無知である自分を認識しましょうね。
ネガがかわいそうすぎる！
自転車無断で置いている人けっこういますよ。
数百円ケチってマナーも守らない住人が多いってことでしょう。
なんでこのマンションマナー悪すぎるんでしょうか。
ゲロはここ一ヶ月で二回見ています。
深夜の酔っ払いがソファーで寝ているなんて日常ですよ。
真実です。防災センターで聞いてみるとよいでしょう。
非住人と騒ぎたてる人、自分の夫かもしれません。
防犯カメラ見せてもらうとよいと思います。
あらあらまあまあ(笑)
紙タグぶら下がってたから、それじゃない？
結局シール貼ってなかっただけみたい。
住民ならわかると思うけどw
まあ、問題があったら一つずつ解決していけばいいじゃないですか。
豊洲という環境自体は素晴らしいしマンションも内装も自分は気に入ってますから
後はコミュニティの些細な問題だけ解決すれば何も憂いはないですかね
あの頭の悪そうな若いパパ、子供２人の前で素足をテーブルに乗せ
よく携帯なんかしていますよね？エスカレーター側のテーブルですよ（笑）
あれはちょっと見ていられないです。子供ならまだしも、大人ですから。
江東区ですね。やっぱり。
巡回ご苦労様。
何で隠そうとするのかな？
まぁ、豊洲も人気地域になってしまいましたからねぇ。
お金あるけれども、多様な方たちが集まるのでしょうね。
いいじゃないですか、多様性の中からイノベーションが生まれます。
当マンションも、緑と運河と広い空間に恵まれた、のびのびとした
環境の中があるのですから、広い心で前向きに行きましょう！
