埼玉の新築分譲マンション掲示板「コンフィール八潮ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2018-11-06 11:11:47

コンフィール八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県八潮市大字大瀬字稗田910番1他(地番)
交通:
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.88平米~87.76平米
売主・事業主:共立エステート
販売代理:長谷工アーベスト

施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/コンフィール八潮

[スレ作成日時]2011-04-01 07:47:36

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コンフィール八潮口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    駅は近いけど高速沿いでうるさいぜ

  2. 2 物件比較中さん

    高速挟んだ施設が・・・・

  3. 3 購入検討中さん

    安い?
    金額次第です。

  4. 4 匿名さん

    昨今利益とらなきゃ銀行から融資受けられないんだからそんなに
    安くできるわけないだろ!

    駅6分の大規模だぞ。
    ほか行け!!

  5. 5 購入検討中さん

    公式HPを見てみた感じでは、
    今八潮徒歩圏で売り出し中のものより、
    物も良いし、安いのでは?
    情報が少なすぎで解らないけど(;´д`)

  6. 6 匿名さん

    5へ はい。一発目の自演投稿。おつ!

  7. 7 物件比較中さん

    稗田って地名、大丈夫なんでしょうか。
    嫌な予感が。。。

  8. 8 購入検討中さん

    3で5ですが。二回書き込みましたが。

    早く値段知りたいので資料請求しました。

  9. 9 匿名さん

    資料もモデルも何にもないのに購入検討中なの?

  10. 10 購入検討中さん

    スーモ見たらくわしくのってた。
    公式HPは建物情報がなかった。

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  12. 11 匿名

    稗田礼二郎

  13. 12 匿名さん

    稗田って何か問題が?日本の氏族の名でもあるくらいしか知らないけど。稗田阿礼とか出てきたし。

    高速がちょっと気がかりではあるけど、安さは魅力かな。
    高速だけならいいんだけどPAからこの物件を見るとどんなもんなんだろう。

  14. 13 匿名さん

    建ってないからわからないけど

    首都高速の高さと並ぶのは何階だろう?

    車の音はどのくらい聞こえるものなんだろう?

  15. 14 匿名さん

    確かにそれは気になる。
    高速だけならいいけどPAが近いってのはちょっと気になるな。
    リビングが南向きってことはPAからがっつり見えるって事でしょ?
    眺望はあんまり期待できないのかも。だから安いんだろうけど・・・

  16. 15 近所をよく知る人

    実際に行って、近辺を散策されるのが一番かと思います。
    倉庫や資材置き場が多いですけど、
    まあ、気にされないのであれば。
    あまり環境は良くないかと思いますけど、将来的には改善される・・・かも。

  17. 16 匿名さん

    オウムも近いですよね。まあそれがどーしたって感じですけど。

  18. 17 購入検討中さん

    きになる

  19. 18 匿名さん

    アレフって宗教法人で許可でてるの?

  20. 19 匿名さん

    アレフはきついなー

  21. 20 匿名

    今でもあの施設に集会だか修行だかで信者が集まってるのですかね?

  22. 21 匿名さん

    宗教で出家するのの何百倍も社会に生きたほうが厳しいよね。
    宗教で幸せ説く人って、幸せそうに見えない人多いですよね。

  23. 22 匿名さん

    上記宗教と物件は関係ないとおもいますが

  24. 23 匿名さん

    うん、これは物件どうこうの前に自治体が抱える問題だ
    団体規制法の観察処分対象の団体だから、公安にがんばってもらうほかない

    暴力団に右翼、年寄りがたむろする怪しい販売店とか環境を悪くする要因は他にも一杯ある
    ここは新しく出来た分そういうのがまだ無いだけいいと思う

  25. 24 匿名さん

    23さんに同意。
    信教の自由は当然の権利だが、
    他人様の不安を著しく煽ってまで
    認められないと思う。

    八潮がんばれ!

  26. 25 匿名さん

    駅が出来る前は暗い雰囲気だったけど、人の流れも随分変わったし活気が出てきたし、
    駅が出来て八潮は明らかにいい方向へ行ってるなと感心してる。
    TXはこのところ80%運行が続くけど、とりあえずまだ何とかなってる。
    節電の影響がいつまで続くかは気になるけど、都心に近いから万が一徒歩で帰宅になっても何とかなる距離。

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  28. 26 購入検討中さん

    オール電化なのかなぁ?

  29. 27 匿名さん

    ここいくらくらいなんでしょうか?
    マイナス材料は高速道路と工業地ってことですかね。
    値段が安いと比較対象物件なんですが…。

  30. 28 購入検討中さん

    スーモ見たら、オール電化ではなかった。
    喜びも束の間、抽選だそうな。
    抽選通すわざありますか?

  31. 29 匿名さん

    オール電化じゃないと逆に歓迎されそうじゃない?
    ただ、この物件に入居する頃まで計画停電があるかわからないし、
    逆にその頃まで計画停電を心配したり震災を気にするようなら家なんか買ってられるかという話になりそうだけど。

  32. 30 購入検討中さん

    歓迎してます。そのうえで
    先着順にしてほしいんです。

  33. 31 匿名さん

    29さんと30番コンビさんへ

    いくらなんでも2分45秒しか差がない問答は
    ばれるかと存じます。

    ということは28番さんも同一なのは明らかですし、
    モデルルームオープン前に「抽選すっ飛ばしてでも買いたい」
    と思う状況は完全にないわけではないですが、
    上記筆跡によりその0.1%の牙城もきれいに
    吹き飛ばせてしまいましたね。

    検討のためのサイトだから販売側は入ってこないで!

  34. 32 匿名さん

    ***っ

    爆笑

    URの再開発エリアがなんなの?

  35. 33 購入検討中さん

    私は28で30ですが、何か問題ありました?

  36. 34 購入検討中さん

    追記

    今までの書き込みで購入検討中とあるのはほぼ私でしょう。
    頻繁に書き込むのは禁止なんですか?

    とにかく、フレスポ前にモデルルームが出来ていたので、じきにオープンするのてしょうから、もう
    ここから情報を求めるのはやめます。
    必死で情報を求める気持ちをバカにして、不愉快なサイトです。

  37. 35 匿名さん

    逆効果の弁解 乙

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  39. 36 匿名さん

    フージャースとはガチで競合するだろうね。

    コンセプトはこっちのほうが明確で迷いがないように
    見受けられます。

  40. 37 匿名さん

    フレスポ内には日曜日もやっているクリニックなどがあるので
    安心です。小児科内科などで日曜日にやっているところは少ないのでとても
    助かります。
    小児科内科のほか眼科、歯科などもありますよ。
    近くに病院があるというのは魅力ですね。

  41. 38 匿名さん

    31みたいに書き方についてケチつけて推測を箇条書きして最後結論を出す書き込み、八潮周辺のスレでのみよく見かけるんだけど気持ち悪いからやめてくんない?1物件だけは擁護してるから契約者だとは思うが生産性のかけらもなくみてて不愉快。
    隣のフーにも今日同じ様な書きこあるし、もう一個の他物件では255、275あたりかな。
    この付近のスレでしか見かけないから同一人物とは思ってるけど。まだストレートにけなしてる人間の方が参考になるわ。

    32はフーへの書き込みを間違えたんだなきっと。
    URの話題出てるのあそこだけだもんな。
    お仕事お疲れ様です。(ご愁傷様の方かな?)

    競合物件動き始めてこの近辺の本当に荒れたよね。
    34が正解

  42. 39 匿名さん

    フレスポがあるお陰で現時点の利便性がかなり高いから八潮はいいんだと思う。
    八潮と三郷で考える人はけっこういるけど、現時点で街が出来上がるまで待ってられないという人は八潮に流れちゃってる感じ。
    いつかは三郷もそれなりの形になるんだろうけどね。

  43. 40 匿名さん

    駅力としては、三郷中央と比べ物にならないくらい八潮がいいでしょ
    フレスポがあるとなしじゃ全然ちがうよ
    三郷中央はコンビニは土日休みだし(笑)

  44. 41 土地勘無しさん

    資料を取り寄せてみましたが、やっぱり価格が魅力的ですね。
    周辺環境に詳しい方のご意見がお聞きしたいです。

  45. 42 匿名さん

    どうしてもまずは価格ありきになってしまいますが、それでもプライオリティの一番が価格になっちゃいます。いい環境ならなおよしなのですが。

  46. 43 匿名さん

    >41さん
    私のところにはまだ資料届いておりません。
    価格の一覧も入ってるんですね!
    3LDKだといくらくらいでしたか??

  47. 44 土地勘無しさん

    >43さん
    タイプ別予定価格表が入ってました。
    3LDKは7つのタイプが載っていて、
    一番安いのが、68㎡2300万円台~。
    一番高くて、75㎡3000万円台~でしたよ。

  48. 45 匿名さん

    フレスポ内の病院は魅力ですね。
    ある程度場所がまとまってあると、行く時に楽ですし、子供いても説明が楽ですし。
    もちろん価格も大事ですが、やっぱり一番大事なのは住みやすさですかね。周辺はどんな感じなんでしょうか。

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  50. 46 周辺住民さん

    現在八潮市の賃貸住宅に住んでいます。

    周辺、病院・クリニックは多いですが飲食店があまりありません。
    八潮駅ができたばかりのときは、駅直結の高架下に本屋さんやタリーズがあり、ちょっとおしゃれな雰囲気もありましたが、フレスポ完成後、一気に客足が遠のきあっというまに撤退。
    その後、北口ロータリーにチェーンの居酒屋2件ができましたが、マンションが増えていくばかりで、以降数年まったくお店が増えていません。
    もともと市の中心部は市役所近辺で、八潮駅の新設に合わせて再開発が進められていますが、リーマンショックの影響で財政が悪化し、当初の計画より大幅に遅れています。
    八潮市は巨額な赤字を抱えており、住民税も高いです。マンションが増えたため市民は増えていますが、子育て世代が多く、税収よりも児童手当や小中学校の整備などの支出が多く、財政改善の役には立たず、当然市民サービスも期待できません。

    当該マンションの価格が安い理由については、他の方のレスにもあったとおり、高速・PAの目の前で、道路を挟んでオウム本部の向かいに位置していることかと思われますが、前述のことも含めてこれらの事情が受け入れられない場合はおすすめできません。
    ちなみに自分は全部ひっくるめて購入検討しています。

  51. 47 匿名さん

    飲食店が少ないのはちょっとさみしいですね。
    どうしても一番需要があるところでもあるので・・・。
    一度現地みて検討かな・・・。

  52. 48 匿名さん

    価格が安いので期待していたのだが…
    高速脇はキツイかもなぁ

  53. 49 物件比較中さん

    高速脇は排気ガスがひどいです。
    以前住んでいて、気になる人は室外じゃ干せないぐらい。

    又、八潮は土建関係が多く治安が???

  54. 50 匿名さん

    土建関係の方に謝ってください。

  55. 51 匿名

    >>49
    ネットとは言え心にグサッとくるなぁ
    職業に貴賎なし

  56. 52 周辺住民さん

    49さん

    ここのマンションとは無関係ですが一言言いたい。

    個人的主観とはいえ、
    「又、八潮は土建関係が多く治安が??? 」は良くない。
    では49さんは「何関係」のお仕事しているのですか?
    あなたのお勤め先の方々は清廉潔白の方ばかりですか?

    ちなみに私は都内に勤めている会社員です。

  57. 53 購入検討中さん

    現地を見てきましたので報告を、高速の影響は少なそうでしたよ。マンションの向き的に。
    日当たりはかなりよさそうだと思いました。
    MRを見るのは楽しみです。どんな仕様か気になる・・・。

  58. 54 匿名さん

    49さん はどんな育ち方をされて来たのでしょうか?
    人間性を疑います…!!

  59. 55 匿名

    49さんは本音の部分を吐露してしまったんでしょうね。偏見かもしれないですが、長く住む家を検討するのだから綺麗事ばかり言ってられないのでしょう。でもストレートすぎる表現ですが

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  61. 56 匿名さん

    ここ、言うほど悪くはないよ。
    建物も大きいし。

    H社さんは既にどうしようもなくなって
    大幅値引きしてるみたいですが、
    いくら2000万円でも、されど2000万円ですし、
    高い買い物ですし、こっちのほうが明るくていい。



  62. 57 匿名さん

    高速の隣に住める人にはいいんじゃない

    排気ガスで外に洗濯物が干せなくても
    うるさくて窓あけられなくても

    53は現地のどこをどう見て影響が少なそうと思ったんだよ?

    56は建物が大きいだけで悪くないって意味わからない
    どういうことか説明しろよ?

    静かな方がいいだろ

  63. 58 匿名さん

    57さんへ

    どんな理由であっても、
    悪口や愚痴からはなにも
    産まれないぜ。

  64. 59 購入検討中さん

    57さんへ
    排気ガスって、高速だと量が多いっていう理論のほうがおかしいでしょ。
    マンションは道路沿いにしか建てられないのですよ。宅建業法上。
    都内の一般道と高速で高速のほうが排ガス値が高いなんて聞いた事が無い。
    音については直接聞いた感覚としていわれているほどではなかっただけです。
    だめならパスすればいいと思うが。
    私めは通勤が妥協できないのですが、予算は今の時代なのでとにかく抑えたいというのが
    理想でそれに合致しているだけです。私もいろいろ熟知している訳では無いのでわかりませんよ。

  65. 60 匿名さん

    59さん>排気ガスって、高速だと量が多いっていう理論のほうがおかしいでしょ。

    多いですよ。それは紛れもない事実。

    その上で、59さんはここを買えばいいし、57さんは買わなければいいと思います。


  66. 61 匿名さん

    >>60
    >それは紛れもない事実。
    ソースは?

  67. 62 匿名さん

    おたふく

  68. 63 ちょっとだけ八潮事情を知ってる人

    ソースはおたふくってのはいいねwww
    でも荒らすのは良くないよ。
    まじめに買いたくて情報仕入れたい人もいるみたいだから。

    高速道路の排気ガスや粉塵については交通量にもよるんじゃないのかな。
    トラックなんかが多いと騒音とともに大変そう。
    となると、この辺はそういった大型車両が結構通るんで影響が大きいかも。

    騒音は実際に住んでればわかるけど、この辺りにはまだまだ爆音小僧が多いみたいw
    とくにTX八潮駅の横を通る54号は週末ルートに入ってるみたい。
    6号から入ってきたり、抜けて行ったりするのを何度か見たことがある。
    ちょっと遅くに帰ってくる場合、女の人だとちょっと怖いかもね。

    一般車両の高速の騒音はちょっとわからないな。

    この場所についてはフージャースもレーベンも見送ったみたいだよ。
    騒音・粉塵なんかが気になるんだったらやめた方がいいかもね。
    まだデュオスイートもイデアブルームも残ってるみたいだからそっちを検討する方が
    いいと思うけど。

  69. 64 匿名さん

    ここは、まだモデルルーム開いてないですよね?
    なのに何かマイナスの書き込みがあると、必死でフォローする書き込み(おそらく同じ方)がすごく多いと感じます。
    高速と交通量の多い道路に挟まれたマンションでは、騒音や排気ガスや粉塵については影響はあるでしょうし、
    真剣に検討していれば気になって当然だと思います。
    匿名掲示板なので仕方ないですが、褒めちぎるのも悪口を書くのもまじめな検討者にとってはいらないです。
    63さんのように具体的な情報ですと、非常に助かります。
    後はなにより自分の目で見ることだと思いますので、早くモデルルーム見たいです。

  70. 65 匿名さん

    八潮の発展のためにも
    ここには頑張ってほしい。

  71. 66 購入検討中さん

    売主じゃない?

  72. 67 匿名さん

    どのみち、立地にやや難ってのは誰が見てもそうだと思う。
    それが結局価格に反映されてるわけだから、そこが譲れるって人が買えばいいだけの話じゃないかな。
    ちょっとでも気になる人は住み始めてもモヤモヤすると思うから、
    無理して悩まないで選択肢から外した方がいい。

    今はもうロクヨン族とかいなくなったし、昔に比べると落ち着いたと思う。
    だから、昔からの八潮を知ってる人にはあんまり苦にならないかもしれない。

  73. 68 近所をよく知る人

    無知で申し訳ないんですが、ロクヨン族って何でしょう??
    ゼロヨンではなくて??

    ゼロヨン族、ドリフト族なんかが頻繁に来るのは論外。
    彼らが集まる地域に住むのを我慢できる人なんでいるんでしょうかね??

    昔から知ってる人ばかりが買う訳ではないから。
    昔も今も知らないからこそ現地の情報が欲しいのです。

    ただ通るだけなら騒音としては苦にはならないかもしれませんが、問題は遭遇した際の恐怖。
    だから63の方の情報は貴重。

    ちなみにフレスポの夕方から夜にかけてはちょっとガラの悪い中学生・高校生が警察官と話しているのをよく見かけますwなぜ話しているかは推して知るべし。
    まぁ都内じゃ最近見られないようなファッションをよく見かけますw
    ちょっと流行りから遅れた若者たちのファッションを楽しむことができますね。

    子育てとかを考えるとちょっと心配かも。
    昔と比べて落ち着いたのかもしれないけれど、まだまだまだってところでしょうねw

  74. 69 匿名さん

    68さん

    悲観的過ぎでは?
    いじめられっこですか?

  75. 70 匿名さん

    高速道路が近くになると、インターネットなどの無線が妨害されたり接続が安定しなかったりすることがあるから、使っている人はそっちの方が気をつけたほうがいいかもしれないですね~。

    まぁ、有線で使っていればあまり関係ないことですが。
    意外とパソコン買ってから安定しない~、って調べたら近くの建物に影響されてたって事もあるみたい。

    騒音は・・・窓開けなければ何とかなりそう?

  76. 72 匿名さん

    インターネットは無線使わないからいいや。

    排気ガスに関しても、首都圏にいればしょうがないことだし。

    ただ、音がうるさいのはイヤだな。

  77. 73 匿名さん

    昨日フレスポに行ってみましたが、赤ちゃん~3歳くらいの子供を連れた家族がたくさんいました。
    八潮の新住人の方々でしょうか?
    確かに中学生とか高校生はやんちゃな感じの子達もいますが、これからだんだん雰囲気も変わってくるのかなぁと期待をしています。

  78. 74 匿名

     八潮の良好な住環境を考える会のブログ
     ( ttp://ameblo.jp/goodyashio/ )
     にて、八潮駅前パチンコ店建設中止を求める署名活動を行っております。

     是非、署名お願いいたします。

  79. 75 匿名さん

    署名しても建設変更は無理だろ。。。

    建設計画ってことは、八潮市も承諾してるやん。。。

  80. 76 匿名

    反パチンコデモとか起こしてマスコミにでも取り上げられれば建設中止も有り得るかな?

    デモやるなら参加したい

  81. 77 匿名さん

    でも反対口でよかったですよね

  82. 78 周辺住民さん

    でも通勤時に駅で視界に入るからイヤだ。

  83. 79 賃貸住まいさん

    ホームページ見ると見学スタートしたようですね。

  84. 80 匿名さん

    あのアジトはやっぱり気になる。
    もうひとつの徒歩6分のほうが・・

  85. 81 匿名さん

    80さん

    Hの〇〇さんですよね
    もっと堂々と説明ください。

    悪口ばっかりでしたよね?

  86. 82 最近マンション契約した人

    >81さんへ


    ええ、不自然なくらいに。

    それに引き換えもう1件のオール電化さんは綺麗なものですね。
    これも不自然なくらいに。


    営業マンとでも言われちゃいますか??

  87. 83 匿名さん

    82は何を言っているのかな?
    よく分からん。
    何方か解説お願いします。

  88. 84 物件比較中さん

    80さん82さん

    検討の人以外入ってこないで!

  89. 85 匿名さん

    読み解いてみた。

    >80の人
    MRに行った時の営業の個人に向けて書いている
    きっと他者の悪口ばかりだったのだろう。

    >81の人
    悪口ばかりでしたよね?を掲示板向けととった。
    当然80の人は悪口ばかり言っていた営業個人向けに言っているのでずれている。
    そんでもう一個の八潮案件の「掲示板」は不自然なくらい静かで平穏だからおかしいねと言った。

    長くこの辺りの掲示板見てる人間からすると、今は不自然なほど消されてるがH擁護の人間がもう一個の方は荒らしてたよ。
    販売時期の違いなんじゃない?

  90. 86 申込予定さん

    あの施設から50Mだと気になって、200Mだと気にならないのか。
    >80よ、それは無いだろ。
    高圧線の下は値段下げな。

  91. 87 契約済みさん

    85だけどすっげぇアンカー間違えた・・・

    >80の人 → 82の人

    >81の人 →83の人

    かな。失礼!

  92. 88 賃貸住まいさん

    ウォールドアタイプってどうでしょうか。
    ちょっとおもしろいのでいいかなと。
    子供いないのでそう思うのか、LD広く使えるのは魅力かな。
    ちょっと部屋にしにくいのはあるけど。
    皆様どの間取りに注目してますか?
    アドバイス下さい。

  93. 89 物件比較中さん

    見に行った人、感想お願いします

  94. 90 匿名さん

    ウォールドアって、所詮は狭い家をいかに手間を省いて部屋を増やすかの手段ですよね。
    使う必要がないうちは開け放してたほうが広くて気持ちよく過ごせると思います。
    リビングをソファーベッドにして、急な宿泊の来客の時には客間として利用してもらうとかに使えそうです。
    自分はやっぱり台所が広いL字キッチンの間取りが気になります。

  95. 91 匿名さん

    見てきました

    高速の近くなのかと思って見に行ったら、
    高速のお隣でした…。
    正直、価格を見て期待して行ったのですが、
    安い理由がよくよくわかりました。
    もちろんそこも含めて検討とは思います。

    あと、マンションが建ったら目の前になるかと思うのですが、
    黒い塔が建っているのですが、あれは何かご存知の方いらっしゃいますか?

  96. 92 匿名さん

    八潮見てきました。
    こことデュオTX何とかの売主はそれなりに大きい会社だけど、オール電化はタカラじゃなく
    益田?みたい。タカラは販売会社。
    まあどこも一長一短ありますわな。

  97. 93 物件比較中さん

    ここって断熱方式なんでしょうか・・・
    内断熱?外断熱?

  98. 94 検討中

    寒冷地以外でオール外断熱はほぼありませんよ。

    恐らく最上階のみ内断熱と外断熱の併用だと思います。

    もっと素直にこの物件のよいところないのですか?

    検討材料ください。

    値段が安いとか、長谷工で安心とか。

  99. 95 匿名

    94様長谷工は供給戸数でいうと民間居住用マンショントップクラス。

    大規模は管理費安い傾向あり。

    まだまだ勉強中ですが

  100. 96 匿名

    あれは抗議でなんとかならないでしょうか?あれの近くだと例えば友達招いてもちょっと恥ずかしいと思います。

    笑いに持っていければいいですけど、高いお金出して恥ずかしいのはキツイですよね。

    でも5分のほうは値段が一回り高いですし。

    悩ましい…

  101. 97 匿名

    ぼくはこれが気にならない方とは、良い悪いは別として、気が合わなそうです。
    もう一つのやすいほうで検討します。

  102. 98 匿名

    見に行ってきましたが、
    値段は◎
    高速×
    アレフのアジト×
    営業○
    総合 △+

  103. 99 購入検討中さん

    2011-05-31 02:16:12

    この夜中の2時台に、八潮にある3つの物件に、
    随分とお暇な方が書き込んでおられるようですね。
    正々堂々と営業すればよいのに。

  104. 100 匿名さん

    そっとしといてあげよう。
    彼も世界の犠牲者なんだよきっと。

  105. 101 物件比較中さん

    いろいろ検討してますが、
    ここはメリットはやはり値段と駅近。あとは設備がいいのと長谷工ってのは安心。換地期間が短い。
    デメリットは高速道路と工業地であること。あと内に柱があるから使いにくそうってことかな。
    Hさんもありっちゃありなんだよね。まぁなんか高い気はするけど。

  106. 102 匿名

    長谷工が安心www

    冗談でしょ?

  107. 103 匿名さん

    高速の反対側はもう、ほぼうまってるね。
    人気あんだな。

  108. 104 匿名さん

    高速の裏?

  109. 105 物件比較中さん

    104さん、103です。
    言い方間違えました。高速から遠いほうの部屋ってことです。

  110. 106 匿名

    高速から離れた南側の空き地。将来、何がたつんだろうか??

  111. 107 匿名さん

    工業地だからなぁ~。何が建ってもおかしくないよね。
    近くに病院あるからパチンコ屋とか風俗店は建たないんですかね??

  112. 108 匿名さん

    アレフの第2アジトでなければオッケー。

  113. 109 匿名さん

    アレフの第二アジト?
    建ったりして…。誰か情報おもちじゃないですかね。

  114. 110 匿名さん

    上記の人へ

    No.86 by 申込予定さん 2011-05-22 22:11:31

    あの施設から50Mだと気になって、200Mだと気にならないのか。
    >80よ、それは無いだろ。
    高圧線の下は値段下げな。

     その通りだとおもうよ。

  115. 111 匿名

    できるだけ遠いほうがいいでしょ

  116. 112 匿名さん

    んなこと言っていると狙われるぞ、ディオスイート。

  117. 113 購入検討中さん

    東側は3F建てのマンションだそうです。
    南側は恐らくマンションが建つでしょう。
    低層階だと心配ですね、日当たりが。

  118. 114 物件比較中さん

    東側は4F建ての賃貸らしいですよ。
    南側は8階まで建てられるみたいです。

  119. 115 周辺住民さん

    えっ、そうなんですか?
    南側、いわゆる正面にそんなスペースありましたっけ?

  120. 116 匿名さん

    南は高速側から東洋アイテックって工場、一軒家ぽい事務所、その隣が空き地です。なんだか賃貸が建ちそうな…。ちなみに、南はリビング側ですよ。

  121. 117 物件比較中さん

    115さん
    あんなスペースでも日照等や建ぺい率考慮して8階くらいは可能みたいですよ。建つと全く景色変わって低層階は日当たりも影響するでしょうね。
    騒音や煙を撒き散らす工場が建つよりはマシかな。
    もう、高速と一般道で相当うるさいんですからね、これ以上は勘弁って感じです…。まぁ価格が価格なんで。

  122. 118 物件比較中さん

    だから立地は気をつけろとあれほど・・・
    八潮で立地いいのはどこだ?
    全部横並び?

  123. 119 匿名はん

    立地 タカラ>デュオ>コンフィール
    値段 タカラ>デュオ(値引き後)=コンフィール
    管理費 デュオ=タカラ>コンフィール
    設備 コンフィール>タカラ>デュオ

  124. 120 匿名さん

    値段と管理費は、よいという意味ではなく高いという意味でおk?

  125. 121 匿名はん

    120さん
    そのとおりです。

  126. 122 匿名さん

    中々にわかりやすい的を得た分析と思われ。
    どこに重きをおくかですな。
    間取りの広さや駐車場などがあるともっと良いね。

  127. 123 匿名はん

    立地 タカラ>デュオ>コンフィール
    値段 タカラ>デュオ(値引き後)=コンフィール
    管理費 デュオ=タカラ>コンフィール
    設備 コンフィール>タカラ>デュオ

    追加
    騒音 コンフィール>デュオ>タカラ
    間取り タカラ=デュオ>コンフィール
    駐車場数 コンフィール>タカラ>デュオ
    駐車場値段 デュオ>タカラ>コンフィール
    戸数 コンフィール>タカラ>デュオ
    区画整理 デュオ>タカラ=コンフィール
    完成日 コンフィール>デュオ>タカラ

    こんなとこでしょうか。左側が高い、良い、長い、多い 右側がその逆です。

  128. 124 匿名さん

    概ね同意
    一つ追記、
    駅徒歩 タカラ>デュオ=コンフィール

  129. 125 匿名さん

    ここ、高速の振動がすごいね。
    街灯とかずっとガタガタいってる。高速側はあの値段でも厳しいですな。
    南側の機械工場、騒音どぉなんだろ?営業は問題ないって言ってたけど。

  130. 126 匿名さん

    八潮自体が環境という点ではあんまり良くないからね、工場とか多いし。
    でもそのお陰で市の財政は安定してるから一概に悪いとは言えない。
    駅によっては近すぎると治安が悪くて住環境が悪いとかあるけど、TXみたいなごく最近出来た駅は近ければ近い程整ってるってもんだよ。
    昔からある大きな駅だと徒歩8,9分くらいからがいい感じだったりするけど、
    高速に挟まれてるから離れればそれだけ環境も悪くなっちゃうな。

  131. 127 匿名さん

    すごいお客さん多かったです。
    ここよりタカラさんが上というコメントが多いので
    期待してタカラさんも明日、見に行ってきます。
    情報あれば下さい。

  132. 128 匿名さん

    127さん、どうでしたか?

  133. 129 購入検討中さん

    127さん
    タカラが良かったんじゃない?
    立地も間取りも。その分値段に反映されてるけど。もぅ部屋限られてますよね?
    値段が高いのと営業がいいかげんだったのと売主がいい噂は聞かないので私は選択肢からはずしましたけど。
    コンフィールはとりあえず値段。
    まぁどこに重点をおくかですね。








  134. 130 匿名さん

    どこに重点を置くか、決まりましたか?

  135. 131 匿名さん

    しゅとととととと しゅーとこー♪

    しゅとととととと しゅーとこー♪

    しょしょしょしょしょしょしょ○ょーこー♪

  136. 132 匿名さん

    127です。
    結論から言いますと、コンフィールを購入しました。
    理由についてはいろいろありますが、書いても営業乙と言われそうなのでやめます。
    結構多くのご入居予定者がいらっしゃると思いますが、
    仲良くしていただければと思います。でわでわ~

  137. 133 匿名さん

    理由をちゃんと書いている人間に営業乙はあまり言われないよ。営業と言われるので理由書かずに決めましたと書く方がそう見える。
    書いててそう思わない?
    だって情報共有サイトだもん。

  138. 134 匿名さん

    実際そうですね。
    情報サイトなので、メリットデメリットは主観であっても教えて欲しかったりします。
    もちろん片方によった意見よりは、両方教えてくれると非常に参考にしやすいんですが・・・。

  139. 135 匿名さん

    127さん132さんへ

    検討の方以外は、入って来ないで下さいませ。

    宜しくお願い申し上げます。

  140. 136 購入検討中さん

    現地ご覧になった方に質問なのですが、高速の振動そんなにするんですか?

  141. 137 購入検討中さん

    136様

    当然しますよ。ただそれがあなたの言ってる
    そんなにのレベルなのかはわからないけど。


    やはり予想通り高速側はあまりうまってなかったので値段下げてくると思いますよ。

    私的には値段下がっても買いたくないレベルです。

  142. 138 購入検討中さん

    物件の揺れって、どこで体験されたのですか?

    まだ建物は建っていないし、モデルルームは高速から離れてるし。

  143. 139 通りすがり

    住宅検討してませんが、内容が酷かったので発言します
    ごめんなさい

    高速では有りませんが昔、とある国道沿いの分譲に住んでましたが、揺れは無かったですよ

    知人の賃貸住居はトラック通っただけで揺れるって言ってましたが最近の分譲は大丈夫かと…

    揺れるは言い過ぎでしょう(笑)

    しかし、住んでる間道路側の窓は、あまり開けられなかったですね
    窓閉めれば気にならない感じ

    現在は静かなエリアに住んでますが逆に静かな分テレビ見る時に隣に聞こえると迷惑かなと逆の意味で窓開けられなかったり

  144. 140 購入検討中さん

    138さん
    当たり前じゃない。青田買いなんだから。
    実際、住んでみたら気にならないかもしれないよ。
    そりゃ誰もわからんだろ。
    ただ現状の状況で見極めるしかないないんだから。
    どこで体感?現状、見れるマンションの周りにきまってんじゃん。

  145. 141 購入検討中さん

    139さん
    現地の状況ご存知なんですか??
    高速は車が跳ねるんで国道とは違うと思いますけどね。

  146. 142 物件比較中さん

    八潮に20年以上住んでますし、高速も使ってますが、跳ねたことないけどなぁ。。。

  147. 143 サラリーマンさん

    高速よりもその下の一般道のほうが
    騒音や振動の原因とおもわれます。
    上よりも下!


  148. 144 匿名さん

    高速をトラックや大型車両等通ると結構周りはガタガタいうし、ドンドンという低い音してると思うけど…。 それがマンションに影響するかはわかりませんが…。

  149. 145 匿名さん

    首都高の騒音は近くに住んだことがないので想像が付かないですね…
    今、環七沿いに住んでいるのですが、窓を閉めれば音は感じないし、
    大きなトラックが通っても震動はしませんね。
    まぁ住んでみないと、って感じですかね。

  150. 146 匿名さん

    トラックが通っただけで揺れるって戸建てのみの現象なんじゃない?マンションでそれはやばすぎるでしょう。
    音が伝わって窓が共鳴して揺れたように感じる事はあるかもしれないけど。
    今時の窓なら大抵の音はシャットしてくれるよ。でなきゃ都心にもあんなたくさんマンションは建たないよ。
    外環沿いの知人のマンションを訪ねた時に、予想以上に静かだなと感じた記憶がある。

  151. 147 物件比較中さん

    たしかに下の一般道はなかなかですよね。

  152. 148 匿名さん

    結局132からの書き込み無しか・・・
    リアルで知りたかったんだが。
    購入後全く見ないとは考えにくいので、この言葉を送ろう。

    営業お疲れ様です。

  153. 149 匿名

    昨日マンション周りを歩いてみました。
    高速の音が気にならない位に下の一般道の音がうるさく響いていました。

    騒音の敵は高速ではなく一般道ですね。

    騒音と排気ガスさえなければ飛び付きたくなる物件です。

    一生の買い物なので慎重に検討したいですね。

  154. 150 匿名さん

    街灯とか電線とか周りは結構揺れてるよ。それも一般道のせい??
    音が共鳴して揺れてるんですかね??
    みんな高速近いから凄くうるさいイメージで行くから
    静かに聞こえるのかな。
    私は普通にうるさいと思いますけど。特に一般道は高速に音がぶつかって跳ね返りがあるのかな??音は上に抜けるっていいますよね。

    高速の反対側の角部屋はほぼ完売らしぃ。あとB棟も残りわずからしぃ。残念。

  155. 151 匿名さん

    高速道路の灯り(車のライトではなくて、道に立っているもの)って眩しくないのかな?って不安です…。
    一般道の方が騒音が気になるんですか。
    高速側は防音材を使用したりしているから返って一般道の方が目だってしまうのでしょうか。

  156. 152 匿名さん

    営業お疲れ様ですって投稿あるけど
    他はもうほとんど捌けてるし、邪魔する意味がわからない。あとは高い部屋しか残ってないからここからは流れないでしょうし。

  157. 153 匿名さん

    二重サッシだから窓閉めておけばそんなに音は気にならないんじゃない?
    音も遮断してくれるけど、外気にも影響されないからいいかなって思っています。
    それにしても首都高はあまり気にならないんですね。
    以外でした。

  158. 154 匿名さん

    実際窓閉めていれば大体の騒音って防げますよね。
    窓を開けている状態で気になるって言う人はいるので、もし窓開けることがあまりないのでしたら気にならないのではないかとおもいます。

  159. 155 匿名さん

    ただ窓を開け辛い環境ってのは、このご時勢夏場とか厳しいよね、節電絡みで。よっぽど家にいる時間が少ない人とかだと構わないんだろうけど、専業主婦のいる世帯じゃ奥さんちょっと大変かも。騒音よりもベランダに洗濯物干してきれいになるんだろうかって方が気になる。階数によりけりだろうね。

  160. 156 匿名さん

    この季節は窓開けると確かに気持ちよいですからね…
    駅近くで買物が便利という利便性を取るか、そうでないかという選択になって来るでしょうかね?
    同じマンション内でも住んでいる階で随分と環境が変わってきそうな雰囲気ではありますよね。

  161. 157 匿名さん

    ここ、もう結構残りわずかなんでしょうか??

  162. 158 匿名さん

    そういえば抽選明後日ですね。
    抽選になっている住戸ってあるのでしょうか?
    皆さん希望されているところに入れるといいのですけれど、、、

  163. 159 匿名さん

    出来れば話に出ている通り、窓をあけて生活したいと考えてはいるのですが、そこまで影響ってないんじゃないかな~って思ってます。
    実際結構交通激しいところの近くに住んでいましたが、慣れればたいした事がなかったので。

  164. 160 購入検討中さん

    久々に車で近くを通ったのですが、
    マンションが建つ所の横に何か建ち始めてません?

    誰かご存知でしょうか?

  165. 161 匿名さん

    横には賃貸アパートが建つって聞きましたよ!
    それの事かしら!?

  166. 162 匿名さん

    まぁ確かに慣れはあるよね。都内ほどの交通量ではないし。

  167. 163 契約済みさん

    隣は賃貸マンション3階建てですよ。重要事項説明にも載ってました。

  168. 164 購入検討中さん

    ここは安いんだろうか?
    相場的にお得な物件なんでしょうか??
    価格は安いのはわかるんですが、総合的に見てデメリットも多く安くて当たり前な気もするなぁ。
    皆さんどう思いますか?

  169. 165 匿名さん

    地域相場からみると価格は随分お得ですよね。
    でも、相応のデメリットがありますから、相当な妥協が必要かな。

    そこまでして、ここ?って気持ちが勝ったり、でも安いしな~と思ったり・・・・


  170. 166 匿名さん

    まぁ日当たりを妥協するとB棟は安いよね。高速の影響もほぼ受けないだろうし。前の空き地も3階建ての賃貸マンションだとわかってるしリスク少ないしね。
    もうほぼ完売だったけど。

  171. 167 匿名さん

    価格のバランスは良い感じはしますよね。
    安い分受け入れられる分があるのは否めない(笑)
    でも駅も近いし、これ以上のデメリットが発生するリスクも少ないし
    いいんじゃないかなーと思う。

  172. 168 匿名さん

    正直駅が近いのは非常にいいね。
    遠いよりは絶対に魅力ある。

    日当たりもある意味では暑くなりにくいというメリット(?)と捕らえる人もいるみたいだし。

  173. 169 物件比較中さん

    契約された方いらっしゃいます?
    オプションどの辺えらばれましたか?

  174. 170 購入検討中さん

    物件見てきました。
    説明がかなり長いけど、それはそれだけ力が入ってるってことだろうし、モデルルームもなかなか。
    ベランダの外側にも窓がついてて、排気ガスを気にせず洗濯や布団を干せそうだし、汚れも気にならなそうなので購入を検討中です。
    これから発展していく、ということで先に期待も持てそうなので。

  175. 171 匿名さん

    ベランダの外側に窓??なんてありましたっけ?ベランダってバルコニーのことですよね?

  176. 172 匿名さん

    ベランダの外側にも窓ってちょっと新鮮ですね。
    冬は暖かいでしょうし、夏はそこで何か育てられそうだな。

  177. 173 契約済みさん

    んっ?それモデルルームだからですよね?リビングでたらもう窓はないでしょ。間取り図に書いてありましたか?

  178. 174 購入検討中さん

    170さん
    ベランダの外側の窓って何ですか?

  179. 175 物件比較中さん

    170さん

    かわいらしい勘違いですね 笑

    せちがない世の中、なんだかほっとするねえ

  180. 176 物件比較中さん

    >170

    基本、モデルルームは建物の中に併設されるので、その建物の窓と勘違いされてるのかな⁇

  181. 177 匿名さん

    ×:せちがない
    ○:せちがらい(世知辛い)

    かわいらしい間違いですね 笑

    こんな間違いもなんだかほっとするねえ

  182. 178 サラリーマンさん

    八潮皆仲良し
    といいつつ
    結局ここの一人勝ちかい

  183. 179 購入検討中さん

    >178

    どういう意味ですか?

  184. 180 購入検討中さん

    結構前向きに検討してたんだけど、八潮って教育環境の悪さや治安の悪さが足立区並って聞いた。
    そのあたり実際どうなんだろう。
    南口の駅前にもでっかいパチ屋が出来るっていうし。
    八潮のパチ屋って殺人事件とか起こってたし、現状ですら良くないって聞く治安がさらに悪化とか、
    これから子供育てていこうって家庭には某宗教団体なんかよりよっぽどマイナス。
    この物件検討してるくらいだから、子供を私立に通わせる余裕なんざ正直ないんだよね・・・

  185. 181 サラリーマンさん

    >179

    フリーダイアル
    0120-840-377
    ヤシオ-ミナナかよし

    でも他社さんにしてみると契約が伸びず大苦戦しているので、
    とてもじゃないが仲良くなんかしていられないくらいに
    ここだけ余裕で売れているのか、ということです。

  186. 182 申込予定さん

    >180

    スレ違いじゃないですか?
    八潮のスレ作られてはいかがですか?
    はっきりいってあなたの家庭事情はこの物件に関係ないと思いますけど。

    治安や教育環境が悪く子供に影響すると思うなら他の場所で検討されてはいかがですか?

    駅近でこんな物件はそう簡単に見つからないと思いますが。


  187. 183 匿名さん

    180の家庭事情はどうでもいいが
    まともに子供育てたいなら八潮の3物件すべてお勧めできないしやめたほうがいい
    TX開通以来、駅前はだいぶ変わってきているけど治安の悪さは昔から言われてること
    オウム、騒音排ガス、治安教育環境、慢性的な財政難(八潮は住民税高いよ)デメリットすべて含めても
    駅近、この設備でこの安さなんだからそこ納得してみんな買うわけでしょ?
    相対的にみて八潮の中じゃこの物件が頭一つ出てるのは確か

    言い方悪いかもしれないけど価格の安さでここに決めるような家庭レベルの人たちは
    子育て環境や私立なんて気にしてる余裕ないんじゃない?

  188. 184 匿名さん

    最近は人も増え治安は良くも悪くもないと思います。
    パチンコ屋の事件に関してもたまたま八潮で起こっただけであってどこのパチンコ屋でも起こる可能性あると思いますよ。
    これは八潮の問題ではなく、訳わからん理由で民間ギャンブルを野放しにしてる国の責任が大きいと思うし。
    駅前にパチンコ屋がない駅も珍しいし南口に関しては
    反対運動も起こっています。こうやって街ができていくんじゃないですかね??
    ここはまだ未発展な街でまだ完成されてません。
    そんな土地だからこその値段設定だし、住む前から懸念されるんであればやめておいた方がよいのでは?
    ただ将来的に建つマンションはこの値段じゃ買えないだろうし、駅前の土地も段々なくなっていきますからタイミングも重要ですしね。

    どこに重点をおくか良く考えて検討されたほうがよいのではと思いますが。

    失礼な言動あればお許しください。

  189. 185 申込予定さん

    ここって営業の人言ってたけど初の売主単独物件で柿落し的な物件らしい。だから失敗できないので価格設定も低めに設定してあるらしいよ。次同じようなの建ってもこの値段じゃ買えないって言ってました。

    完全な営業トークだろうけど、信じるか信じないかはあなた次第‼

  190. 186 匿名さん

    言うほど治安悪いかな、、、と思うけれど。
    お上品な街ではないけれど、
    便利ではあるし良い街だと思うけれどなぁ。
    もっと静かな場所が良いならしょうがないけれど。

  191. 187 サラリーマンさん

    >185

    信じました。

  192. 188 物件比較中さん

    あの短期間で第一期完売ですか。
    相当人気あるなー。第二期もすぐ売れちゃうのかな?

  193. 189 匿名さん

    便利な町というとどうしても多少の治安悪化もしょうがないのかなって思っちゃいます。
    逆に静かな町がいいなら首都圏以外のほうがいいような気がする。
    仕事が首都圏なら仕方がないですが。

  194. 190 物件比較中さん


    あらあら188は、***!!!

    もう首都高近くしかないからここもう検討終わり。

    個人的にはもう、もうひとつの徒歩6分しか検討しません!!

  195. 191 匿名さん

    八潮自体が他所より不動産が安いってのは有名なんでしょ。ずっと前にクレヨンしんちゃん見てたらみさえが貯金通帳見て「こんなんじゃ八潮でも借りれない(買えない?)わよ!」とひろしに言い放ってて衝撃だった記憶。
    他所から来てここは柄が悪いどうこう考えるなら避けた方がいいよ。多分、八潮に元から住んでて愛着あるようなとこが買うパターンが多いんだろうし。

  196. 192 匿名さん

    >191
    それ、TXできる前では?
    TX の八潮から徒歩10分圏内と
    春日部徒歩10分圏内と比べてみても
    八潮のほうが高い部屋が多くヒットしますよ?
    部屋の数は春日部のほうが多いけど。
    八潮のは全てTXできた後の築浅マンションですので。

  197. 193 契約済みさん

    八潮の住人ですけど、治安が良くないとはどういうことを言っているのでしょうか?
    周囲の松戸、三郷、草加、足立、葛飾は治安が良いのですか?

  198. 194 匿名

    その辺一体の地区全体を含めて治安が良くないというイメージかと

  199. 195 匿名さん

    私も八潮の住人ですけど、治安が悪い?

    はっきり言って全然悪くないですよ?

    治安が悪いとか言っている方は何を根拠におっしゃってるのでしょうか?

    推測、噂で話するのはやめて戴きたいです。

  200. 196 八潮事情を知る男

    治安悪くはないよね。
    ガラの悪い少年たちは他の地域と同じ程度しかいないだろうし。
    でも松戸・足立なんかだともっとたくさん人がいるからガラの悪い少年のヒット率が高いんだろうね。
    だから治安が悪く思える。仕方ないかもね。

    八潮は便利だよ。
    TXの始発駅でもあるしね。ロータリー周辺からは電線なくなってるし。
    東京に出るには春日部なんかより断然便利でしょ。
    みさえは間違ってるよw

    これからこれから。

  201. 197 匿名さん

    正直言うほど治安がよくない場所ってそんなに多くないですよ。
    実際にはどこにでもやんちゃ(?)な学生は多いですし、たまたまそういう人を見かけたりしてしまう場合の方がおおいですし。

  202. 198 匿名さん

    八潮の治安が悪い?

    都心と比べてごらん?
    不良の質、密度は?
    頻繁に事件が起きてる?

    治安が悪いって発言された方は何を根拠におっしゃっているのでしょうか?

  203. 199 匿名さん

    首都高が近いという理由だけでコンフィールを二度と検討しないような基準の持ち主が、
    高圧線下の線路目の前の保留地のマンションを検討するわけですか。
    >190よ、それはないだろ。
    早く1900万台で売り出しな。それなら何とか売れると思うよそっちも。

  204. 200 物件比較中さん

    あくまで個人的な意見ですが、
    皆様の参考になればと思います。

    わたしはここは検討はできます。

    まず大規模なのは、修繕計画を考えると優位になるのと、
    ペアガラスとデスポーザが標準である点。
    それと、値段が良心的よね。

    いくら首都高速沿いなのと、アレフ(旧オウム真理教)が目の前
    であっても、十二分に検討できます。
    (物件に100%はないわね・・・)

    でも、例の首都高は料金所付近で、朝を中心に恒常的な大渋滞スポット
    なのと、その大渋滞をすこしでも回避するために、目の前のパーキング
    エリアが有名なショートカット渋滞スポットである点は、
    少し検討の余地ありかなあ?・・・

    ご意見くださいね

  205. 201 物件比較中さん

    えっ!

    そうだったの??????!!!!!!!!





      ちょっと引く・・・

  206. 202 サラリーマン そして 契約予定さん

    >まず大規模なのは、修繕計画を考えると優位になるのと、

    毎月の管理費やインターネット使用料や駐車場料金なども考慮すると、
    とても大きなメリットです。毎月の支払い実額で比較すると
    売値でどれだけ差があるべきか良くわかりますね。
    私のケースでは他の(例の)マンションより270万高い部屋でも
    実支払い額が同じでした。


    >ペアガラスとデスポーザが標準である点。

    ×ペアガラス
    ○二重サッシ
    防音対策だったのでしょうが、全戸二重サッシのマンションは
    首都圏ではまず見ません。ペアガラスはごろごろあります。当然ですが、
    ペアガラスと二重サッシでは断熱性が段違いです。実はこれがきめてでした。
    ディスポーザーは主婦うけ抜群でしたね(実験コーナーで)


    >それと、値段が良心的よね。

    性能、維持費、いろんな点でコストパフォーマンスは満点です。だれかが
    「高速沿いじゃなければ飛びつきたくなる物件」と言っていましたが、まさに。
    結果、高速(幹線道路)沿いの懸念は「忘れる!気にしない!」ことにしました。
    結構研究したので、後悔しない自信あります!!
    高速沿いでも強く推す!!

  207. 203 匿名さん

    確かに、修繕計画書見せてもらえたのここだけだったし、ちゃんとしてるなーって思った。12年後は修繕費ほぼ倍ですね。1番修繕費がかかるのは機械式駐車場らしいですよ。ここは平置きの駐車場が多いので大分抑えられるみたいですが。

  208. 204 匿名さん

    悪条件がある割には良心的で営業がそこを隠し立てもしないし、高速以外の条件はそこそこなんだよね。
    アレフが近いってだけで生理的にダメな人とかもいるし、そういうのは仕方ないけど後は色々妥協出来る肝の太い?人が契約者になるってところかな。
    元値が安いってことは、単純に考えてそれだけ値下がり率も少ないってことだし、住み替えてもそんなに大損にはならないと思う。

  209. 205 物件比較中さん

    でも、例の首都高は料金所付近で、朝を中心に恒常的な大渋滞スポット
    なのと、その大渋滞をすこしでも回避するために、目の前のパーキング
    エリアが有名なショートカット渋滞スポットである点


    これの真偽のほどは??

    これも気にしなくていい=やけくその買い物に
    思えるのはわたしだけ?

  210. 206 匿名

    直床・二重壁は?
    けっこう響くよ。

  211. 207 申込予定さん

    長谷工の物件は賛否両論ありますが、私はコストパフォーマンスに優れ無駄が少ないと思う。
    マンション買うならそれなりの騒音は覚悟の上だし、そこを引き換えに利便性を求める人が多いと思う。
    そりゃ悪いとこあげていけば沢山ありますが、それを考え値段と照らし合わせ妥協していくしかないし。
    私はここは値段と釣り合ってると思うけど。

  212. 208 サラリーマン そして 契約予定さん

    >205
    私、やけくそでマンション買うほど金持ちではありません。
    現地に赴いて確認したところ、高速は気にならず、下の県道が
    結構気になりました。
    自分の部屋の位置くらいに立ってしばし、やはり上よりも下がうるさい。
    自分が立っている高さが地面の上だから当然か、とも思ったけど、
    実際住む部屋の高さを考えてもそうだと思われ、一度退散。
    他のと比較中に車で再び現地へ。車の窓を開けるとこれが静か。
    そう、直接道路が見える位置で音を聞くとうるさいのは当然で、
    間に壁(その時は車のフロントガラス)があれば
    気にならないレベルだったわけです。
    音の問題はこうして片付けました。

    今気にしないようにしている問題は排気ガスですが、
    これを気にしだすと通勤圏買えなそうだったので
    考えないようにしました。

    >206
    最近は二重床の方が音の問題がおこりやすいそうですよ。
    二重壁はおっしゃる通り。タイコ現象が起きやすいそうで。
    自分とこの寝室の位置と隣の間取りを確認して、扉も収納もないただの壁なのを
    確認しました。

  213. 209 申込予定さん

    >205

    なにが気になるの?
    音?排ガス?
    あんな高速近いのに影響ないと思ってたの?
    そこはみんな気にしてるし自分なりに調べて検討してますよ。
    やけくそとは失礼ですね。

  214. 210 申込予定さん

    No,206様

    じゃあなにがいいんですか?
    教えてください。
    二重床、二枚壁?

  215. 211 妥協で契約

    事前審査OKで出しました。
    正直言って、一番気になるのは、やっぱり県道の騒音ですね。まあ、一応迷っていたけど、低価格に負けた。
    騒音、排気ガスさえ妥協できればっていう話ですね。
    明日、契約に行く予定だけど、少し不安。。。

  216. 212 匿名さん

    >211
    おめでとうございます。

    私も県道が気になってちょっと戸惑っています。

    ちなみに何か後押しになったことってありましたか?

    ご参考までにお聞かせ願えたら幸いです。

  217. 213 匿名

    >>210
    そのとーり!
    自分でわかってんじゃん。

    二重床のが騒音がする、とか営業トーク鵜呑みにしちゃだめだよ。そんなの営業トークの基本だから。
    自分は両方住んだことあるので分かります。

  218. 214 申込予定さん

    >206

    そうなんですか。
    参考になります。

  219. 216 匿名さん

    ここの営業も言ってたけど二重床より直床のほうが低く作れるので部屋数稼げるってことでしょ。
    それが長谷工の考え方であってその分価格も低めに設定されてるし戸数多くとったほうが将来的な資金も安くなるし。ただ直床、二重天井=うるさいではないと思う。実際そんな変わらないという話も良く聞くし。二重床は逆に太鼓現象が起こりやすいと言われてるし。
    二重床でもピンからキリまであるしね。
    上の階の環境によっては二重床でもうるさいだろうし、一概にどっちがいいかなんて言えない。
    どっちも住んでたって方いましたけどそれも環境が違うからあまり比較にならないと思います。
    結局、考え方次第じゃないですかね。

  220. 217 妥協で契約

    >212
    ありがとうございます。
    後押しといえば、特にないけど、会社が東京駅付近で、通勤利便のところが大きいですね。ほかもいろいろ探してみましたけど、駅6分ぐらい、東京へ20分台のアクセスって3LDKの相場は4000千万ぐらいが多いようです。

    自己資金に限りがあるので、何も妥協せずに、なかなかマイホームを手に入れられないのでは。。。と思います。


  221. 219 匿名さん

    >218
    どこが?
    素人がネットで調べても小一時間でわかる話だが?

  222. 221 申込予定さん

    あらあら、大きな買い物をするのにネットで調べるくらいは基本でしょ。不動産屋の言葉も話半分に聞きなさいってのも基本ですよ。二重床と直床の問題なんて検索すれば腐るほどでてますし。それがどうなったら営業いらないってことになるんでしょうか?(苦笑)

    誰がマンションの説明するの?誰が広告するの?誰がMR案内するの?
    全部、営業の仕事ですが。
    ちなみにここの営業さんは好印象ですよ。
    悪いとこは隠さないし否定もしないし。
    何度か他行きましたが都合の悪いことはうやむやにするは言わないわでとても買う気になれなかったから。

  223. 227 匿名

    長谷工さんのマンションってどうして廊下側の部屋は柱を部屋の中に入れるのでしょうか?。
    いろいろ見たけど、ほとんどでした。理由があるのでしょうか?
    住めばなれるかもしれないけど、凸凹は少ないほうがいいのにな・・・と感じました。
    知ってる方がいれば教えてください。

  224. 228 物件比較中さん

    分譲マンションの基準からすると、最安の構造だからです。

  225. 229 匿名

    227です。

    最安の構造っていわれても、、、??コンクリートの量が関係してくるのですか?
    地震に弱いイメージになりますけど、、、

    廊下側に柱が出ているほうが、部屋が広くなりセールスポイントになると思いますが、、
    作り続けるには、顧客にとってメリットがあるのかなとおもったので質問させて頂きました。

  226. 230 匿名さん

    そういう質問は営業さんにした方がいいのかも・・・この駅はまだ選択肢が多い方だからあれこれ考えられるけど、ここじゃなきゃという場合はもうそんな細かいところは構ってられないってのもあるし、そこを足元見られてるのかなとも思うけど。まあ、八潮がそこまで魅力あるかというとまた別の話だけど。
    そういう部分をあまり誤魔化さない点がここの営業さんのいいところかな。営業さんがいいからいい物件ってわけじゃないけど、人が買うものだからそうした点も少なからず影響する。

  227. 231 申込予定さん

    柱の位置は建物の構造上決まってくるのでこれを基準に考えると柱の内側に壁を作るか外側に壁を作るかの違いです。
    内側に壁を作ると柱はなくなりますがその分狭くなりますし、壁が奧に入ることになるので彩光が取りにくくなりサービスルームと化してしまう可能性があります。
    外側に作ると部屋は広くとれ彩光も有利になります。
    その分部屋は使いにくい形になります。当然、施工の面でもこちらが有利になります。



    ただ、どっちがいいかは人それぞれで一概には言えないと思います。

    私の個人的な考えではこれが原因で彩光が取れないって理由なら、わざわざアウトフレームにこだわるのもどうか?とも思いますし、そもそも柱でできるデッドスペースはアウトフレームにすると存在しない空間なんでないよりあったほうが無駄がないような気もしますし。

  228. 232 サラリーマン

    しかし、土日の書き込み多いですね(^_^;)

    >227
    おそらく「コストが違う」が正解でしょう。
    私が検討したのはすべて柱が内側に入っているタイプだったので、
    真っ先に妥協した項目ですが、
    柱は外に出ているのにこしたことはないですよね。

    でも、おかげでこの価格!
    と思えば苦になりません。
    同時に車も買うのですが、あきらめかけていた
    ハイブリッド車を予約しました。
    50妥協して100ゲット、的な感じです。

  229. 233 匿名

    227です。

    ありがとうございます。
    232さんのおっしゃるのが「確かに!」って思います。
    100点の物件は選べないのはわかっているから
    妥協ですよね。
    ここがフージャスになると思います。私はココがいいのですが・・・。
    ありがとうございました。

  230. 234 サラリーマン

    自分はここを選んだ立場なので、>227様もここを選ばれることを希望しますが、
    ま、不動産は相性もありますからね。
    掲示板見ている人に掲示板上でこんなこと言うのも変ですが、
    掲示板の罵詈雑言は鵜呑みにしてはいけませんよ!

  231. 235 匿名

    227です。

    サラリーマンさんコメントありがとうございます。
    遅くなりすいません。
    書き込みチャンスが一日2回しかなくて、すいません。

    週末にはまたご報告コメント入れさせて頂きます。

  232. 236 匿名さん

    まぁ、実際はある程度どこかしらに妥協が出るのはしょうがないと思います。
    値段との折り合いがつくならOKな気もしますね。

  233. 237 申込予定さん

    そうそう、妥協できるか出来ないかはひとそれぞれ。
    ここは、環境と長谷工施工物件ってのが妥協出来れば買っていいと思う物件。
    実際、高速がどれくらい影響するのかも住んでみないとハッキリわからないし。この物件に限らず今年は減税や景気等考えると買うタイミングとしてはいいタイミングだと思うし。

  234. 240 匿名さん

    フレスポの屋上から見ると、空地とか怖いです。

  235. 241 匿名さん

    まぁ人によってはとらえ方がそれぞれですからね。

    >239さん
    確かにそこからの眺めはよさそうですね!
    今度時間があるときに見に行ってみますね。

  236. 242 匿名さん

    239ってフージャースに出てきたヤツの真似??

  237. 243 八潮マン

    こっちの理屈売りは紳士的だね。

  238. 244 サラリーマン

    >242
    おっしゃる通り、あの書き込みのパロディーですが、
    ちょっと悪質な冗談でしたかね、、、反省。

    こっちを買うことに決めてからあっちの掲示板は見ていなかったのですが、
    さっき見たら相変わらず一部の荒らし君が健在なんですね。
    こっちにもあっちにも出没して、暇な奴だ。

    フレスポからの眺めを見るのは楽しいですよ。
    一点、方位が微妙にわからなくなるので、図面集を持参しましょう。

  239. 245 匿名さん

    信じるか信じないかは・・・・・

    信じましたって(笑)。やばいよ。

  240. 246 匿名さん

    こっちの理屈売りって?

  241. 247 サラリーマン

    信じる者と書いて「儲」

  242. 249 匿名さん

    アルセイコどぉしようかな?
    みなさんなにか選ばれました?

  243. 252 サラリーマン

    デュオとは違うのだよデュオとは。

    おっと、世代なので反応してしまった。
    エコカラットくらいですね、つけるの。
    あとはノーマルで。
    ほしいものはたいがい元からついてたので。

  244. 253 サラリーマン

    なんだかようやくこの掲示板に平和が訪れた感じですね、良かった。

    インテリアはからきし知識が無いもので、
    フロアコーティングとか、作り付けの収納とか、
    カーテンとか、その辺は自分で探すと大変でしょうかね。
    IKEAも近いし、ノジマとダイソーは目の前だし、
    少しずつ自分でやってくのが良いでしょうかね、、、、
    、、、なんていうのが、新居を買う楽しみの一つなんですね。
    かみさんのウキウキぶりを見てるだけでも、買ってよかったなぁ、と思います。

  245. 254 匿名さん

    全部最初からやろうとすると大変ですので、少しずつがいいような気がします。
    住む最初に全部揃えてしまうのもいいですが、少しずつ自分好みにしていく楽しさってあると思いますよ。

  246. 255 匿名さん

    自分もIKEAでポツポツ買っていこうかなと考えています。
    全部IKEAにすると組み立て大変そうですね(汗)
    この間IKEAに行ったのですが、いろいろと想像膨らませていると
    すごく楽しいですよね。
    これも新居を買った楽しみのうちの一つですね。

  247. 256 サラリーマン

    皆様、レスありがとうございます。
    インテリアは時間をかけてじっくりやるようにします。

    追加の質問です。
    皆様は駐車場はどのタイプをお考えでしょうか。
    私は平置き希望なのですが、、、。

  248. 257 匿名さん

    うちは週末くらいしか車を動かさないと思うので、機械式(500円)が第一候補ですが、
    雨の日とか機械操作が面倒になりそうですよね・・・

    もう少し考えて決めようと思ってます。

  249. 258 契約済みさん

    >No.256

    平置き希望です。
    でも、実際の敷地見たら思ったよりも広くないかもしれないですね。

  250. 259 匿名さん

    まぁ面倒がなくて後々苦労しないのは平置きのような気がしますね。

    多少狭くても慣れればなんてことなさそうですし。

  251. 260 匿名さん

    機械式、車好きの方には機器の油が車体に付着することがあって避けたいって聞きましたよ。
    自分はそこまで細かくないのでちょっとしっかりワックスしてれば大丈夫かなとは思いますが。停電の時とか色んなトラブルを考えたら機械式じゃない方がもちろんよいのでしょうが、休日しか車を使わないのであればそこまで駐車場にお金を掛けても・・・という気はします。

  252. 261 匿名さん

    停電のトラブルはちょっと心配ですね。

    確かに車好きな人にとっては、細かいところまで意識しているだろうから、油ついたりとかの心配もするものなのかな。

    平置きの方が面倒がなさそうなイメージがあります。

  253. 262 匿名さん

    多少面倒でも、500円は魅力です!!

  254. 263 サラリーマン

    平置き3000円だって大変に魅力です。
    私の車(納車待ち)は車高が低いので
    どこにでも収まるため、希望の平置きが
    いっぱいだったら、機械にまわされることは
    多少覚悟しています。
    そうは言っても、やはり使い勝手は平置きが良いですよね。

  255. 264 匿名さん

    値段をとるか、利便性をとるかですが、他の方も話をしているとおり、平置きが魅力かなぁ・・・って思います。

    ちょっとした時に気楽に乗れるっていうのは非常にありがたいですし、仕事とかで使っている人はなおさらじゃないかな。

  256. 266 サラリーマン

    うわ、もうなんか懐かしい感じ、265!!

    将来駐車場のニーズが減ったら
    機械式は取り払って全部平置きにすべきでしょうか、
    2台目のニーズを考えて安い機械式は残してもOKか、、、。
    さすがにその時になってみないとわかりませんか。

    電気自動車用の充電設備はそのうち必要でしょうね。
    機械式では充電は無理でしょうから、その点でも
    平置きが便利かと。
    車の事だけ考えると1階の専用駐車場はベストですね。
    うらやましいです。

  257. 267 匿名さん

    266さんは一階は検討しなかったのですか?
    理由は?

  258. 268 サラリーマンさん

    267様

    予算です。加えて、将来車を使わなくなる可能性もあったので、専用駐車場の利便性は犠牲にしました。

    265様
    さすがにこれは自演です。おつ。

  259. 269 匿名さん

    機械だといたずら防止になるのでは?

  260. 270 匿名さん

    確かに平置きに比べたら機械式は簡単に手が届かないから
    いたずら防止にはいいかもしれないね。
    毎日頻繁に乗る人にとっては機械式は煩わしいかもしれないけど…
    でも機械式も悪いことばかりじゃないということで。

  261. 271 匿名さん

    マンション内の敷地でイタズラとか多いもんなんですか?

  262. 272 匿名

    ここも売れるといいですね。近くのデオスィートマンションが完売したら、結構売れると思います。

  263. 274 匿名さん


    272さん

    それ物件名違いますよ!

    フジャースの物件のことですよね。
    だとしたら確かにあれのほうが一歩上の立地ですよね!

  264. 275 匿名さん

    マンションは立地が一番重要と思います。そう考えると。。。。

  265. 276 匿名さん

    自分の会社名やブランド名をわざと間違えて書き込むのが
    今の流行りなの?
    しかし、切羽詰まった人間は本当に見ていて滑稽ですね。

  266. 277 匿名さん

    そうなんだー、デオスィーツのほうが立地がいいんだ! なるほど早速MRにいってみよう!
    今なら2000円の商品券も貰えるみたいだしね‼
    プージャスは八潮で実績もあるし安心だしね。

    もう完売しちゃたらどうしよう??
    急がないとっ!!

  267. 278 匿名さん

    マンションは立地が一番重要と思います。そう考えると。。。。→→→ デュオに決定‼ そうと決まればあしたはデュオのMRに行こー!

  268. 279 匿名

    もう見学者不在のやりとりはいい加減にして頂きたい。

    ハッキリいってどっちも大人気ないと思います。

    ここはGoogleで見ると、場所が悪い。

    でも値段が安い。

    このバランスのどちらをとるかの参考意見が聞きたいだけなんです。

    オウムの施設や高速渋滞被害や直床の騒音や他社悪口が聞きたいわけじゃないんです!

    もうこないです!

  269. 280 匿名さん

    あらあら、さり気なく全部いれてきたね(笑)

  270. 281 匿名さん

    ちょっとまってよ、オウムってあの悪夢の、、ショック聞いていませんでしたよ、、地縁なしだったのでしらなかった、、、くわばらくわばら、、

  271. 282 匿名

    営業さんは、ちゃんと説明してくれましたよ~ 笑
    「ほぼ問題ない」って。

  272. 283 匿名さん

    お盆休み明けで元気になったせいなのだろうか、
    大掛かりに荒らしてきたな。
    正体がばれることももう気にしていない様子だし。

    しばらく様子を見守りましょうか。

  273. 284 匿名

    282さんへ

    「ほぼ問題ない」の「ほぼ」が問題でしょ!(笑)

    わかって書込んでると思うけどネ

  274. 285 匿名さん

    >281

    知らないわけないでしょ(笑)
    もういっこのほうとちがってちゃーんと説明してくれましたよ。
    てか、そもそもここ検討してる人はアレフのことなんて気にしてる人少ないと思うよ。
    やるなら、違うことで攻めたほうがいいんじゃない?

  275. 286 匿名さん

    まあ、他の売れないマンションはほっといて
    ホームページに部屋CGが知らない間に追加されてた。
    これすごくよくできてるよ。
    かなりイメージわきますね。思ってたより狭く感じたけど。

  276. 287 匿名

    どうして安く提供できるのでしょうか?詳しい検討者の方とかいませんか?

  277. 288 匿名さん

    そんなめちゃくちゃ安い訳でもないよ。
    長谷工施工だし、規模が大きい。あと土地も工業地で安いんじゃないかな。

  278. 289 サラリーマン

    いやー、短い平和でしたね。お盆なのになんでしょうかこの荒み方は。
    電車はガラガラなのに掲示板はごちゃごちゃ。
    ま、とりあえずコメントします。

    機械式がいたずら防止につながるのは納得できます。
    酔っ払いや近所のガキなどから大切な車を守る効果は期待できますね。
    強い悪意を持った人からは守れませんけどね。

    HPのCG見ました。
    クロゼット扉が妙にシマシマに見えますが、どう思われます?

    荒れちゃってるので私も当分様子見の姿勢を取ろうかと思いますが、
    もしもオウムの件を書き込んでいるのがHだとしたらひとこと言いたい。
    オウムの施設を気にする人が八潮に住むとは思えません。当然Hのマンションも
    検討しないでしょう。自爆テロのような書き込みはしないことをお勧めします。
    それと、あっちの「サラリーマンさん」と自分は別人です。
    見るとこ見ればわかりますので。

  279. 290 匿名

    自爆テロとか使わないほうがいいですよ。
    良い言葉でないからね、、亡くなってる人がいるからね
    不謹慎だと思います。

    まっ書いている私も当分様子見( 夏季休暇 )させて頂きます。

  280. 291 匿名さん

    前にもアーレフネタが出てたけど公安さんが意地に掛けて見張ってるから逆に安心みたいだけど
    もちろん拒否感が出る人がいるのはわかるしそういう人はここの物件以前に八潮自体を拒否するでしょうからさほど問題ではないかも
    「八潮に住む」前提で選ぶ人にとっては今更な話題だからもうネガというよりは基礎知識という感じだなー

  281. 292 匿名さん

    見張ってるってことは、逆になんかやるってことなんじゃないの? こわい こわい。。。

    少しでも離れてたほうが安心だし敷地から見えるのは不安ですね。子を持つ親はそう思うのは当然。
    昔から八潮なんで八潮から離れるのは嫌だし。

    そう考えるともうひとつのマンションのほうがいいんじゃないですかね?なんか住居地域らしいし、将来的にも安心。しかも静か、、、
    ちなみに私は営業じゃないですよ!ここかもうひとつか検討してます。こっちは安いけど将来考えると、、、。

  282. 293 匿名さん

    そんなに怖いならもっと離れた方にすりゃあ良いのに、
    なんだって200mしか離れていない方を検討するのかね。
    線路の騒音も上空の高圧線も気にされていないご様子だし、
    お子様がいる親御さんならばもう少し勉強した方が良いかと。

    私は営業です。車の

  283. 294 匿名さん

    あとさー、将来が将来がって言ってるけど、
    線路も高圧線も将来無くなる可能性ゼロだよな?
    アレフも排ガスも将来無くなる可能性十分あるぞ。

  284. 295 匿名さん

    アレフは先細りして消滅する可能性の方が高いから、将来的、という言葉を使うならこちらの方がまだ安心かも。
    公安以前に周辺住民や行政の監視もあるからそう下手な動きは取れないと思う。

    線路の騒音がとか言ってる時点でなんでマンション買おうと思うんだろう。徒歩27分のマンションとかなら確実だよ。

  285. 296 匿名さん

    >294>295も実に良いこと言った!!

  286. 297 ビギナーさん

    すごいね、フージャースの営業の人w
    ヴァカ丸出しだw

    ディスポーザーの修繕費が高いって本当ですか?
    10年後には修繕費が1.5倍くらいになるのはそのせいでしょうか?

  287. 298 匿名さん

    >297

    修繕計画書みせてもらえば?
    営業に言えばみせてくれるよ。
    1.5倍どころか2倍くらいにはなるでしょ。
    ディスポーザー高いよ。そんだけの価値があるかって考えると、つけないマンションも多いみたいよ。

  288. 299 サラリーマン

    >297
    さすがにそれは営業に聞かないとわからないですね(^_^;)
    修繕費は将来あがりきった金額でも他の(まともな)マンションと比べて
    同等だったと思います。
    面倒でも、ほかの(まともな)マンションの資料を手に入れて比較しましょう。

    アレフも排気ガスもエンジン音も将来無くなる可能性、期待しますね。

  289. 300 匿名

    この掲示板でアレフ等の書き込みは止めて下さい。
    もし、この掲示板を、その関係者が見たら
    怒ってなにをするかわかりません。

    ここまで近所だと、契約者にもしかして
    まぎれているかもしれませんよね

    あの惨劇を繰り返さないように
    周囲にも気を使って頂きたいと思います。
    良識ある方々の書き込みを希望します。




  290. 301 匿名さん

    アレフがこんな程度で何かするわけないです。
    見ていて腹立つのはむしろもうひとつの徒歩6分の関係者の書き込みだし。
    戸数からしても管理組合掌握するの簡単だから、狙うならそっちだな。

  291. 302 匿名

    どうして、そう言いきれるのですか?
    まさか関係者ではありませんよね?
    なにかあったらでは遅いでしょう。
    そっとしとくのがベストではないか思うんだけど
    アレフなくなるのでしょうか?


  292. 303 サラリーマン

    そっとしておくのが良い、同感。
    気にしなくて良い、同感。
    この程度で何かするはずない、同感。

    どちらも間違ったことは言っていないと思います。


    怒って何かするかも、異議あり。
    何かあってからでは遅い、異議あり。

    ご存じのとおり、公安や住民の監視の中で
    ひっそりと活動しているわけですから、こんな書き込み程度で
    自ら事件性のある行動に出て墓穴を掘るわけない。
    何かある可能性も近隣だからって可能性が高いわけではない。
    と、思っています。
    ○○組だって、地元住民には優しいらしいじゃない。

  293. 304 匿名さん

    そうそう、もう***と同じレベルなんだよね。追い出されると困るのは向こうだから。
    組関係の人も地元愛はあるからそこにいる人たちが地元で騒動を起こすということはまずない。敵方から踏み込まれる事はあるかもしれないが・・・・・

    ディスポーザーがあると、ゴミ捨て場の異臭や害虫などが一気に減るから夏場なんかすごくいいよ。きっと管理側がディスポーザーありの物件の方が色々と助かるんだと思う。
    ゴミ処理場の焼却の際も生ゴミの水分が無いだけで全然稼働率がよくなるらしいから一応社会貢献にもなってるはず。
    管理費はその負担分でもあるから自分は仕方無いもんだと割り切れるけど、住み替えする予定の人ならとりあえず安心じゃない?

  294. 305 匿名

    アレフをあなどってはいけませんよ

  295. 306 匿名さん

    高圧線とかいってる人いるけどなんか問題あるの?

  296. 307 匿名

    うーん。
    固有名詞を出す中傷はかなり姑息で下品。

    会社名を出されても出しかえさない気丈さを考えると真摯な会社はどちらか明らか。

    いつから人や企業はこんなに下品になったのでしょうか?

    人の痛みが分からないで欲望のおもむくまま…

    恥を知れ!
    無礼者たち!!

  297. 308 匿名さん

    この板で露骨に自社物件の名前を出して宣伝する行為には本当にうんざりします。
    私も言います。恥を知れ!

  298. 309 匿名

    305さん

    あなんどってはいけません。との事ですが
    なにか情報をご存知なのですか?

  299. 310 匿名

    ただの足引っ張りですよ  笑

    これ以上この話題は止めましょう。

    「オーム信者です。あまり騒ぐと痛い目にあいますよ・・」とか
    書込まれたらパニックですよね。

    ご配慮お願い致します。

  300. 311 匿名さん

    アレフ?アーレフ? どっち?なの。

  301. 312 匿名さん

    アーレフに改称した後、アルファベット表記のAlephにしたからアレフとアーレフの2つの読みが出てきたんじゃないかと。
    麻原回帰の傾向があるとか言われてるけど、死刑が執行される時が一つの山場かも。
    多分そのまま弱体化に拍車が掛かるだけじゃないかと思うんだけど公安はしっかり警戒してるらしい。

    話題が出たから書いたけど、別にこの物件どうのって話題じゃなくて自治体全部が考えるべき問題だよ。
    一応八潮市は信者の転入届不受理を取ってたはず。

  302. 313 匿名

    先日フレスポでアレフ関係で殺人があったそうですよ
    こわい

  303. 314 匿名

    下らない足ひっぱりばっか止めて下さい。

    私は関係者ではありませんが汚なすぎだよ。

    やだったら買わなければいいし、検討してんならこんな書き込みしないだろ。

    買う決断も勇気もない、あるいは経済力もなく、あるのは糞以下の荒らし欲。

    おまえらある意味アレフ以下だ。

  304. 315 匿名さん

    こんなことでテロ集団以下にされてしまうとはっ!!

    まぁ、怖いか怖くないかって言ったら怖いよね。
    気になるかならないかって言ったら気になるよね。

    検討してるからこそだよ。

  305. 316 匿名さん

    ちなみに、殺人事件はアレフが起こしたのではなくアレフの信者の元妻を、元夫が取り戻そうとして起こったらしいですよ。

  306. 317 匿名

    殺人事件ってもっともらしいけど、嘘でしょ!いつよ?
    らしい~って、ほんとタチ悪!

  307. 318 匿名

    2010/11/24(水)
    埼玉・八潮市で元妻刺した70歳男逮捕 男は取材に「アレフから2人の娘取り戻したい」

    埼玉・八潮市で24日、63歳の元妻を刺したとして、70歳の男が現行犯逮捕された。
    男は3週間前、FNNの取材に対し、「アレフから2人の娘を取り戻したい」と話していた。
    殺人未遂で現行犯逮捕されたのは、西村三郎容疑者(70)。
    西村容疑者は3週間前、FNNの取材に対し、「アレフ信者から娘を助けたい」と話していた。
    24日午前7時50分ごろ、埼玉・八潮市のショッピングセンター駐車場で
    九十九 美智子さん(63)が刺されているのを、目撃者が通報した。
    九十九さんは、自転車を止めようとしたところ、後ろから来た西村容疑者に刺されたという。
    現場に駆けつけた警察は、包丁を持って立っていた西村容疑者を殺人未遂の現行犯で逮捕した。
    その際、西村容疑者は、逃げたり抵抗したりすることはなかったという。
    九十九さんは、胸や腹などを数回刺されていて、搬送先の病院で死亡した。
    警察は、容疑を殺人に切り替え捜査している。
    西村容疑者は、九十九さんについて、「元妻だ」と話している。
    西村容疑者は、3週間前のFNNの取材で、
    「オウム真理教の出家信者だった元妻に、子どものころに連れて行かれて、
    現在はオウム真理教から名前を変えたアレフの信者になっている2人の娘を取り戻したい」、
    「当然、何年も前から万策尽きています。長女は今32歳、次女は30歳です」と話していた。
    また、西村容疑者は「肝臓も悪いし、このまま一時期は、命が尽きるかなという不安な状態がありまして、
    このまま娘たちに問題を残したまま、万が一のことがあったら、娘たちの将来はめちゃくちゃだなと」と語った。
    事件を受けて、FNNは、アレフ側に取材を申し込んだが、これまでに回答は得られていない。
    警察は、なぜ元妻を殺害するに至ったのか、経緯などをくわしく調べている。

    FNN(11/24 18:00)

  308. 319 匿名さん

    こういう本当の情報を全く調べもしないで、タチの悪い嘘つきよばわりされちゃうのよねー、この板は。
    まっ見てる人はわかってると思うけど、、、。

  309. 320 匿名さん

    外で子供一人では遊ばせられないね。
    自分の子供が気付いたら信者になってたりして・・・・

  310. 321 匿名

    317です。

    素直に謝ります。
    申し訳ありませんでした。
    嫌な出来事ですね。

    営業さんから聞いてなかったから少し抵抗ありますね。
    そこまで説明しなくても良いのでしょうけど。
    参考になりました。

  311. 322 匿名

    にぎやかで便利な場所が一転した感じですけど、地元の人間は忘れ去ってますよ。今は平穏な日々が戻ってると思いますがね。

  312. 323 匿名さん

    信者が住民に危害を加えたのと違うじゃん
    もしそうならもっと大事件になっているし
    全く状況が違う。地元もそれがわかっているから
    普通にすごしているのでしょ?
    それでも八潮は危ないと?

  313. 324 匿名

    受け取る人次第でしょ
    過ぎたことだと思う人もいれば、そういう環境要因と思う人もいる

  314. 325 匿名さん

    八潮に施設が無ければフレスポで起こってなかったことだしね。わかっていることはそのキッカケとなる施設が近くにあるってこと。それを危ないと思うか思わないかは受け取る方次第です。

  315. 326 匿名

    もう、この話は止めましょう。
    ここのマンションは検討から外すとか、自宅で相談しておりますが、ちょっとまて、八潮全体を検討から外す事まで考えなくては、、、、そんな会話にもなります。
    少し遠くなっても、もっと奥に下がれば、、、そんな話しです。他のおすすめ物件ご存知の方いませんよね

  316. 327 近所をよく知る人

    317と318は同じ人でしょう。

    名を名のる必要は当然ありませんが、
    そういう愉快犯は最終的には幸せに
    なれないですよ。

    分かっておりますね?

  317. 328 匿名

    違いますよ。
    私は317です。
    ずっと見てるけど書込む方は数人だと思う。
    他業者営業マンに書込んでほしくなかったら
    他業者の掲示板に
    「申し訳ありません、二度とそちらの掲示板にネガティブな書き込みはしませんから、こちらの掲示板にも書込まないでください。」と真摯な態度で書いてみると良いかと思います。

    八潮が嫌われてしまいそうで心配になったので・・・・。
    ***じゃないけど、仁義無き戦いを終わらせたらよいのではないかな
    「手打」って言うんだっけ?
    どうですか、営業さん。

  318. 329 匿名さん

    >328
    くだらない主張ですね。
    書き込む先を間違えていますよ。

  319. 330 匿名

    317です。

    くだらないって、ずいぶんですね・・・・とほほです。
    仁義無き戦いを終わらせてほしかったんですけどね。

    ひっこみます。
    失礼致しました。

  320. 331 匿名

    まともな方がいなくなり、残ったのは性格荒そうな若手中間管理職。
    ここは沈むだけかもな

  321. 332 匿名さん

    他の八潮物件の購入者ではありますが一言。
    ※大分もう片方も荒れてるようなので・・・

    ここは有益な情報も、不利益な情報も忌憚の無い意見を述べる場です。
    やめましょうけなしあいは。

    八潮自体は新築、賃貸ラッシュもあり、いずれどの物件も売れるでしょう。
    そしていずれまた新築ラッシュが起こった時、他の物件のカキコミを見る人も
    いるでしょう。
    そんな時に残っているのはこの掲示板の無益な言い合いのみ。
    それをどうとりますでしょうか?

    アレフの情報やニュース自体は私も知っていますし、カキコミしてもよい
    と思いますが、それに対しての言い合いは無意味です。
    見る人がどう判断するかだと思いますよ。

    八潮にはより良い街になって欲しいと、新参者ですが思います。

  322. 333 匿名

    唐突ですが、八潮って名前綺麗ですよね。


  323. 337 匿名さん

    八潮と聞くと、治安悪いイメージのカキコしかみなかったので名前意識してなかったですが、確かに綺麗ですね。由来とかあるのかな?
    潮のイメージが思いつかないですが(笑)

    汚れた潮にならない事を祈るばかりです。

  324. 338 匿名さん

    1956年(昭和31年)9月28日 - 南埼玉郡潮止村、八條村、八幡村が合併し、八潮村となる。
    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  325. 339 匿名

    おすすめは 万博記念公園あたりやね。 笑

  326. 341 匿名さん
  327. 343 匿名さん

    首都高の排気ガスは大丈夫かな?肺がんになりやすいとききました。

  328. 344 サラリーマン

    なるほど、なんとなくわかった。
    >272あたりの露骨な書き込みのあと、
    どうやら八潮以外の関係者が荒らしていたようだ。
    いろんな意味でここを潰したいようだ。
    最初はHでもその後は???。最初も???かな???

    匿名の掲示板に書いてあることは便所の落書きと同じです。
    気持ちはわからなくもなけど、>317さんのような捕らえ方は
    洗脳されやすそうで逆に危ないと思います。

  329. 345 匿名さん

    八潮村時代から八潮に住み、安全な町ですよ、若者もみんなかわいいし、たまに殺人事件を起こすけど、たまにしかやらないから大丈夫でしょう〜
    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  330. 346 匿名

    まったく関係ない者からも注目されているのだろう。
    八潮の仁義なき戦い
    暇人がたくさんいるんだろうね。
    ここはそんなハエみたいな者たちが寄ってきてしまう
    不思議な物件掲示板。

    私もその1匹 ぶぅ~ん

  331. 347 匿名

    フマキラーが必要な掲示板ですね。 笑

  332. 348 匿名さん

    アース製薬のがやすい、フレスポいま安売中(^_^)

  333. 349 土地勘無しさん

    そうだね、
    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  334. 350 匿名さん

    ここはあと何戸くらい残ってるのでしょうか?

    高速側は値引きとかされないかな・・・

  335. 351 匿名

    残り少ない感じでした。あまりのんびり検討できないような感じがしましたよ。

  336. 352 サラリーマン

    >341
    追跡中!!

  337. 353 匿名

    おっ!
    なんだかおとなしくなってくれましたね。
    そろそろまとまな検討者出てきてくれないかな?

  338. 355 匿名

    ↑ こんな書き込みする、契約者がいる物件は絶対買わない。

  339. 356 近所をよく知る人

    354さん

    それ、管理人が注意する云々ではなく、犯罪ですよ。
    逮捕されたら実名出るかもしれません。

    猛省しなさい!

  340. 357 匿名

    354は本当にここの契約者???
    ありえないでしょ

  341. 358 近所をよく知る人

    354さん

    反省するなら自力で削除しなさい!
    犯行声明と誤解を与える可能性も考慮せず、
    人々に恐怖を与える
    卑怯で姑息な人間だと思います。

  342. 359 匿名

    削除して欲しいです。検討者がいなくなります。お願い致します。

  343. 360 近所をよく知る人

    354へ

    もうここに二度とはいってこないでください。
    今後とも出来るだけ他人に迷惑を掛けないで
    生きていってください。

    そのような卑劣な生き方をして不幸になるのは
    ほかでもないあんたなのですから。

    その証左にあなた今、しあわせですか?

  344. 361 匿名さん

    354 犯行予告??通報したほうがいいんじゃないか?

  345. 362 匿名

    あやまるなら、今ですよ、契約者さん。
    なにか嫌な契約とかしたんですか?

    不幸せな思いが積もって、破裂してしまったそんな書き込み。
    気の毒な方なのでしょうね、、

  346. 363 契約済みさん

    354、ひまですね、犯行予告の契約者がいないでしょう(^_^)削除すべき!

  347. 366 契約済みさん

    見地を見ってきました、工事が順調ですね、楽しみです〜

  348. 367 購入検討中さん

    みなさん、デュオスイートTXも検討しましたか、いまだに迷ってるけど、立地はTX、間取りはここですね。

  349. 368 契約済みさん

    八潮の小学校や中学校はどんなレベルの学校ですか。詳しい方に伺いたいです。

  350. 369 契約済みさん

    354、2ちゃんのカキコは嘘だらけですよ(^_^)わざわざここにきてまともな発言しなさい!

  351. 370 近所をよく知る人

    354さん

    だから契約者であってもそうでなくても
    引用でもオリジナルでもそう書きこんじゃった以上
    関係ないから、削除と出禁は守りなさい!

    恥を知れ恥を!!

  352. 371 契約済みさん

    管理者さん、354のカキコ禁止してください、よろしくお願いします。

  353. 372 契約済みさん

    八潮駅前マクありますか。

  354. 373 契約済みさん

    >354

    おまえほんとうにいい加減にしろ

  355. 375 匿名さん

    それはねえべ。
    そこまで堂々と公表するなら
    部屋番号入言ってみたら?

  356. 376 匿名さん

    ああ誤字

    ×入言ってみたら?
    ○言ってみたら?

  357. 379 近所をよく知る人

    354さん

    公に通報するよ。

  358. 381 匿名

    あなたは本当にここの契約者?
    なんか営業にうらみでもあるのかしら?


    前向きな検討ではありましたが、お返事によっては
    ご遠慮させていただこうかと思います。

  359. 388 354

    354です、度々すみません。このマンションに恨みがありません、前向きに検討しました、最後自家に近い他のマンションを選びました。自分の不適切な発言でみんなにご迷惑をかけました、本当に申し訳ありません、先ほど夫にも言われまして、深く反省します。普通の主婦ですので、どうか許してくださいm(_ _)m

  360. 389 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  361. 390 354

    また、この物件について、環境と価格は非常に満足して、自家から少し遠く選びませんでしたが、決して恨みを持っておりません。長谷工にも申し訳なかったですm(_ _)m

  362. 391 354

    354です、書き込みを削除できました、まえのスレを読んで勝手に無根拠な発言をしてしまって、、、ご迷惑をかけまして本当に申し訳ございませんでした。今後そういった書き込みをしないように、深く反省します (T_T)「近所をよくしる方」さん、失礼しました。正直に八潮は安全な街だと思います。このマンションを検討した方も私の勝手な発言を無視してくださいm(_ _)m

  363. 392 354

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  364. 393 契約済みさん

    お盆明けから好調に売れてるみたいですね。入居が楽しみです。

  365. 394 匿名

    ここのスレ、語順がめちゃくちゃというか、わかりにくい文章の人が多いな。

    検討板なんだから、見た人が検討しやすいような文章での書き込みお願いします。

  366. 395 契約済みさん

    3件でここは1番最後に出来上がるんで外観など他の2件と比べられますね。そうそう、ここの駅に向かって歩いた通り沿いの空地にマクドナルドの建物ができるみたいですね。マックができるとかなり嬉しいです〜。こっから、超近いしね。

  367. 396 匿名さん

    マックの話、本当ですか?
    今モデルルームがあるあたりと言うこと?
    詳細希望

  368. 397 契約済みさん

    >396さん
    コンフィールの正面の道を線路寄りに歩いて信号渡ったところの右側に大きな空き地があるでしょ?
    そこの建築計画の看板に日本マクドナルドの名前が書いてあります。完成予定も10月になってます。
    ただ店舗かどうかはわからないですが、あの場所なら店舗だろうと予想してます。

  369. 398 匿名さん

    >397さん!!
    情報ありがとうございます\(^o^)/
    さっそく看板見てきます!

  370. 399 匿名さん

    近くにマックがあれば嬉しいな〜できれば24時間営業。

  371. 400 契約済みさん

    この場所で24時間は期待しないほうがいいかもね(笑)

  372. 401 匿名さん

    マック八潮店は国道沿いだから24時間営業、ここは6〜23時とかになるかもしれない(^_^)ちなみにロッテリアフレスポは10-22時ですよ。

  373. 402 匿名さん

    マックできたら確実にロッテリアには行かなくなるな、私は…。

  374. 404 匿名さん

    ↑この人なに??なんかしたの?
    つり?

  375. 405 匿名

    ここの営業さんに痛めつけられたのと違う?
    なんか怖いよね。。。

  376. 406 匿名さん

    しつこくてすみません、これ以上もう書き込まないです。私はここのモデルルームに行ったこともなく、営業さんにあったこともないのが本当です。失礼しました。

  377. 407 匿名

    別人だなたぶん。。。。
    書かせられてる。。。そんな感じ

    本気なら、落ち着いてくださいね。
    大丈夫ですよ。
    たまに書込んでほしいです。
    にぎやかになるでしょ

  378. 408 近所のもの

    完全に許す。

    但し、もう来ないで!

  379. 409 匿名さん

    本気だろ。

    安心して退場してください。

  380. 410 匿名さん

    結局人口が増えて、更にいろんなところから人が
    流入すれば、街も発展するし、治安も良くなるんだから、
    開き直ってみんなで応援しましょうよ!

    ノーサイド。


    フレーッ フレーッ コーンーチャーン ♪
    フレーッ フレーッ コーンーチャーン ♪ 

  381. 411 匿名さん

    その通り!
    平成22年埼玉県市区町村人口増加率ベスト10
     1.北足立郡伊奈町
     2.八潮市
     3.吉川市
     4.日高市
     5.さいたま市中央区
     6.さいたま市緑区
     7.戸田市
     8.和光市
     9.さいたま市南区
    10.さいたま市北区

  382. 412 匿名さん

    ガンバレー 。 ガンバレー 。  コーンーチャーン、 ヘイッ 、 ガンバレガンバレコーンーチャーンー

    ガンバレガンバレコーンーチャーンー ♪♪

    ずっちゃちゃ、ずっちゃちゃ、♪♪
    We Will We Will kontyann !♪We Will We Will kontyann !♪




  383. 413 匿名

    ひどいな・・・・
    きっと完売が見えた近隣マンション屋だな・・・
    売れてよかったね。。。

  384. 414 匿名さん

    あと7-8戸?9月中完売になるでしょう。

  385. 415 匿名さん

    はや!

  386. 416 匿名さん

    近隣のより早く完売したりして。
    さすがにそれはないか?

  387. 417 匿名さん

    そうそう、マックは10月下旬オープンですって!やったね。もうナビ看板たってました。

  388. 418 匿名

    うまいけど太るんだよなー(笑)

  389. 419 匿名さん

    子供が一番喜ぶ(^_^)まあ、たまにしか食べないけど、マックがあると、まわりもにぎやかになる。

  390. 420 匿名さん

    昔学生の頃は行ったけど、今となってはマックはあまりいかないなぁ。

    正直家の近くにもあまりなくていいお店のひとつかもしれない。

    子供も好むかもしれないけど、近くにあると通るたび目についちゃうだろうし。

  391. 421 匿名さん

    朝マックのマフィンが好きだから超嬉しいよ

  392. 422 匿名さん

    朝マックして会社とか、超理想的。しかも駅に行くまでにあるのがいい。

  393. 423 匿名さん

    嫁がマックでバイトできる!

  394. 424 匿名さん

    朝からマックとかあまりいかないなぁ。

    確かに結構朝からサラリーマンの人朝食食べてたりするけど。

    ただ、朝、昼の飯食べる場所があるっていうのはいいね。

  395. 425 匿名さん

    マックが出店するところにはそれを当てにして他の店も出店するから利用しなくてもいい結果にはなりそう。ラーメンの日高屋なんかが知られてますけど、飲食店以外も徐々に増えてきてほしいです。
    子どもにはあんまりマック舌にはなって欲しくないから要注意ではありますが。

  396. 426 契約済み

    ところで、昨日の管理組合や管理会社の役割についての説明会に出席された方いらっしゃいますか?

  397. 427 契約済みさん

    出席できなかったです。
    なんかありました?

  398. 428 契約済み

    ウチも出席しませんでした。契約の際に説明を割愛した内容かと思いまして…
    出席された方、いらっしゃいましたら、教えてください。

  399. 429 契約済みさん

    管理会社の説明会の内容は、もともと契約説明で聞いていた話以外で印象に残っているのは
    ・週4回、1日3時間、共用部分の清掃が入る
    ・24時間365日の監視システムアウル24を導入していて、管理体制は万全
    ・素敵ネットの使い勝手。(駐車場予約のほかに、フィルターの購入予約も可)
    ・宅配ボックスでクリーニングが出せる

    を説明してくれましたよ。
    入居前に資料は全入居者にはもらえると思いますが、あらかじめ聞いておいてよかったです。

    皆さんで協力して良いマンションにしたいですね。

  400. 430 契約済み

    >429さん
    説明会の情報ありがとうございます。
    いろいろと利便性や安全性を考慮したシステムなんですね。
    入居が待ち遠しくなりました。いいコミュニティを作っていきたいですね!

  401. 431 匿名さん

    マンションの南側の土地まだ空いてるね。なにが建つか不気味だなぁ。商業施設は裏通りで目立たないからまずないだろうし。そうなると賃貸マンションって感じなのかな。

  402. 432 契約済み

    あまり高い建物が建たないといいですね。

  403. 433 匿名さん

    前の空き地、草が刈ってありましたよ。

  404. 434 匿名さん

    なんか看板たってなかったすか?
    単に伸びたから刈っただけ?

  405. 435 匿名さん

    今日、通りすがりにマンション出来具合を見てきました。
    外側は4階部分くらいまで作業が進んでるようでした。

    南側の空き地は看板見当たらなかったです。

    交差点の角の方で土が盛ってある土地がマックかコンビニですかね?

  406. 436 匿名さん

    >435
    そのようですね。コンビニってのは初耳だけど。

  407. 437 匿名

    連休に第三期5戸の登録、抽選があったみたいですね。あと何戸くらいなんだろう?

  408. 438 匿名

    他人宅前に自分の排せつ物投棄

     民家の塀の前に自分の排せつ物を捨てたとして、埼玉県草加署は20日、同県八潮市新町の無職・熊田盛容疑者(55)を廃棄物処理法違反(不法投棄)で現行犯逮捕した。

     同署によると、熊田容疑者は20日午前2時50分頃、“おにぎり状”に丸めてビニール袋9個に分けた自分の排せつ物約1キロを自転車の前かごに積み、自宅から約250メートル離れた草加市内の民家の前で投棄。8個落としたところで、張り込んでいた署員に取り押さえられた。

     塀の前には空のドラム缶1個と花のプランター3個が置いてあった。熊田容疑者は、この民家付近を通りすがった人が「このプランター、邪魔だから片付けたらいいのに」と言うのを聞いたことが動機といい、「排せつ物を捨てれば、(ドラム缶やプランターも含めて全部)片付けてくれて道がきれいになると思った」と供述。民家の住人とは面識はなかったという。

     現場では今年6月から今月1日にかけ、同様の不法投棄が12件発生。あまりの悪臭に「片付けたくない。早く犯人を捕まえて」と住民から苦情が殺到し、同署は8月から毎晩4人の署員を配置するなど警戒していた。多い時は週に1回のペースで5~7個の“ブツ”を捨てていたという熊田容疑者は「全部、自分がやった」と認めている。

     同署関係者は「とても一日で出る量ではない。日頃から、出したものをどこかにため込んでいたとしか考えられない」とあきれ返っていた

  409. 441 匿名さん

    ↑なにこれ?
    スルーでOK?

  410. 442 購入検討中さん

    やはり安いから、審査が通れば契約する予定。

  411. 443 匿名さん

    やはり安価っていうのは一番のメリットですからね。

    駅からの距離も遠くないし、ほどほどの距離というのも魅力なのかもしれません。

  412. 444 申込予定さん

    >442

    安物買いにならなければいいですが、あの設備であの立地すからね。環境をガマンしてでも安いと思うのですが。あとは建物の出来次第ですかね。

  413. 445 契約済みさん

    5F部分の建設がはじまりましたね。

  414. 446 購入検討中さん

    見学兼申込みの為、3回も現地に行きました。
    通勤が苦にならないことと、普段の生活には
    不便がなさそうなことで、購入を決定しました。

  415. 447 匿名

    高速の隣ってのは気にならない?
    広告はその辺りが見えないようになってるよなぁ

  416. 448 匿名さん

    >447

    またその話題ですか。
    気になるに決まってんじゃん!
    それを妥協できる人がみんな買ってるんでしょ。
    そもそも、それ妥協できなきゃここは検討の余地なしじゃない?
    あと、広告はお客さんに買ってもらうためにあるんですよ(笑)視覚的なマイナス部分を曖昧にして当然だと思いますけど。てかやんないとこのほが会社的にどうかと思うが。




  417. 449 匿名はん

    実際にマンション建設地にいって、目を閉じ耳を澄ませましたが、
    高速の音はまったくきになりませんでした。

    でも、高層階に行けばいくほど気になるんでしょうかね・・・

    ま、いずれにしても、駅から近いしスーパーも近いし、値段も手ごろだったし、いい買い物できましたよ^^

  418. 450 匿名さん

    色々割り切ってしまえば、高層じゃない部分の方がコスト的にも満足感が大きそうですね。
    立地は便利な部分に入ると思いますし、高速利用することが多い場合は近いこともメリットになりますから。
    うちはたまに早朝出勤がある時余裕を持ちたいから首都高速を利用するのですが、駅も高速も利用しやすいのは助かります。
    八潮駅周辺もとても便利ですしね。モンテールの工場直売店が近いのは幸か不幸か・・・つい買いすぎて甘いもの食べすぎになってしまいます。

  419. 451 匿名さん

    上階は意外と眺望良さそうですが、、(HP参照)
    もと値が安いからどうせなら上階を買いたいと思いますよね、、、?

  420. 452 匿名さん

    上階は眺望と日当り邪魔されないから高いんですよね。ただ、下階だと安くなるからもうワンクラス上の部屋が買える。どっちを選ぶかは個人の価値観だと思います。ただ下階はエレベーターを使用しなくても部屋に行けるのはメリットかな。

  421. 453 匿名さん

    >450

    モンテールの直売で買った後、カスミ行ったら同じ商品で賞味期限もほぼ同じものがカスミのほが安かったなんてことあったりしますよ。

  422. 454 匿名さん

    モンテール、個別包装だとそんなに変わらないですよね。カスミの特売も安いし。
    一番お得なのは箱売りの時だと思います。最近は詰め合わせ1500円とか2000円とかで大量すぎるので来客とか連休とかでないと買う気にはなれませんが。前は400円とか500円とかの箱売りで買いやすかったんですけどね~。まだ駅が出来る前の話だったと思います。

  423. 455 匿名

    マンション名はハッキリ書いてませんが、求人広告に管理人の募集がありました。
    八潮駅徒歩6分って言ったら、ここですよね?

  424. 456 匿名さん

    もう一個あるし、賃貸もあるでしょ。

  425. 457 匿名さん

    長谷工とあったので、ここかと思ってました。
    確かに賃貸もありますもんね。
    ありがとうございました。

  426. 458 匿名さん

    長谷工となってんならほぼここでしょ。

  427. 459 匿名

    ただ排ガスで室内干しきまりですね。
    やはり高速沿いの八潮に友人が住んでますが、部屋干し基本みたい。なやみます

  428. 460 匿名さん

    やっぱり高速道路とか大きい道路が近いと外に干すことって難しそうですか?

    ものによっては室内で干さないで・・・ということも考えていたのですが・・・。

  429. 461 匿名はん

    >460

    都内のマンションよりはマシでしょう。

    高速近いといっても、仕切られていますからね~。そんなに影響はないんじゃないかと思いますよ。

    高速よりもむしろ、県道の方を心配しています。。
    ただ、県道の方をベランダが向いているわけではないので、問題はないと考えてよいんじゃないでしょうかね。

  430. 462 匿名さん

    排ガスは住んでみないとなんとも。一応、大気汚染のテスト結果は営業に見せてもらいましたけど全然気にするレベルではなかったみたいです。

  431. 463 匿名さん

    確かにこの程度の環境で洗濯物が干せないとなると都内だと全然無理ですからね。

    特に気にしなくても大丈夫だとは思いますよ。

    もちろん神経質な人もいるでしょうから一概には言えませんが。

  432. 464 契約済みさん

    丸亀が近くできるみたいですね。

  433. 465 匿名さん

    丸亀ってなんですか?

  434. 466 契約済みさん

    わかりずらかったですね。。
    丸亀製麺です。うどん屋です。

  435. 467 匿名

    丸亀製麺のかき揚げ、旨いですね、楽しみです!

  436. 468 匿名さん

    丸亀はどこにできるんですか?

  437. 469 匿名さん
  438. 470 匿名さん

    丸亀は休日は家族連れ、平日は単身でも入りやすい店で人気があるから嬉しいです。
    昔は本当に何もなくて不便と考える以前の問題だったのにやっぱり駅が出来るってすごいんだなと改めて感じました。

    前は埼玉なら環境の良さをとってわざわざ幹線道路の近くに住むなんてありえないと思ってましたが、やっぱり駅が近いというメリットが出来れば少しは妥協してもいいかなという気にはなります。

  439. 471 匿名さん

    マック来週オープンですね。

  440. 472 匿名

    排ガスは土日だけはひどいです。首都高の渋滞時間を避けて干します。高速沿いに住んでいますか゛音はそれほど気になりませんよ!

  441. 473 匿名さん

    排ガス、そんなにひどいんですか。お盆や正月はあまり出かけずインドアに過ごすうちの家庭だと厳しいですね・・・
    お盆なんか毎年大掃除デーだと言うのに選択できないのは辛そうです。
    渋滞時間を避けるということは朝夕の間に干しておくってことですよね。出かけて取りはぐったらとか考えると悩みます。
    それ以前に、窓を開けないほうがよい時間帯があるというのも考えますね。
    家にいる時間が多くないライフスタイルなら気にならないのかもしれませんが主婦の自分としては悩みどころです。

  442. 474 匿名さん

    それでも排ガスも都内とかに比べるとどうなんでしょうか。

    もちろん静かな地区に比べると多いとは思いますが、ある程度時間がわかっているなら対策はできそうですが・・・。

    人によっては空気がよい方がいい、と考えている人もいるでしょうから一概には言えませんが。

  443. 475 入居予定さん

    本物件に入居予定です。
    再開発により交通が整備され、新しい街に生まれ変わる時期に入居ができる事を楽しみにしています。
    近隣もどんどん開発が進み、新しいお店も次々と建設されているんですね!
    物件のホームページを久しぶりに見ました。残り1邸なんですね~!
    排ガスの話等々。。。
    不安を煽る書き込みではない情報交換をしませんか!?

  444. 476 匿名さん

    今週インテリアオプション会ですね。

  445. 477 匿名さん

    排ガスっどうこう言ってる間にラスト1邸になっちゃいましたね。 細かいところは住んでみないと誰もわからないですよ。逆に気になるならやめといたほうが無難では?と思いますけどね。そんなに被害はないとは思ってますが、排ガスで悩む可能性も十分ありますから。

  446. 478 匿名さん

    100戸がこの早さで、、、
    すごいですね
    本当に人気あったんだ

  447. 479 匿名さん

    まあ環境と言っても自然環境に関してはイマイチですが
    利便性の環境においてはピカイチですからね。
    駅まで近くてさらに駅までの経路の途中にマックや丸亀と言った食事施設や
    フレスポというショッピングスポット。また医療モールや個人診療所も充実。
    八潮駅もラッシュ時に始発があり羽田・成田の国際空港へのリムジンバスも利用できる。
    また草加駅や綾瀬駅方面へは目の前にバス停がある。
    排気ガスに関してはマンションでも高速道路際の部屋以外は極端に神経質になる必要もないでしょう。
    首都高は高めの防音壁など対策にはかなりお金をかけていますしね。
    主要国道や環7脇の物件なんかに住んだら自らの物件そのものが防音壁兼排気ガス防止壁状態に
    なりますからね。

  448. 480 匿名さん

    明日のオプション説明会に行く予定の人いますか?
    行くほうが良いんでしょうか?

  449. 481 契約済みさん

    昨日のインテリア相談会に行ってきました。カタログだけでは、わからないカーテンやバルコニータイルなどは現物が見れて良かったと思います。
    ただ他のものは、展示があまりなく、事前に概算見積がカタログと同封されていたので、行かなくても問題のないレベルだという印象です。

  450. 482 契約済みさん

    私もオプション会いってきました。実際、何%OFFなどたくさんありますが、山ほどある業者の中で実際安いのかがわからないので見積もりだけもらって帰ってきました。
    ただ何点かカタログにはない、いいお話が聞けたので行って良かったです。

  451. 483 契約済みさん

    皆さんは、オプションとかどのように検討してらっしゃいますか?
    家は、フローリングのガラスコーティングをしてもらおうと思ってますが、バルコニータイルをどうしようか悩んでます。
    照明類、エアコン、食器棚等は量販店やIKEA辺りで調達するつもりです。

  452. 484 契約済みさん

    >483

    ガラスコーティングいいですよね。うちはリビングのガラスコーティングと水周りのコーティングですかね。照明やエアコンは家電量販店に見積もり見せてみようかと。バルコニータイルも簡単そうなんで自分でやろうとおもってます。エコカラットもつけたいけど予算オーバー。少量やっても意味ないだろうですし。

  453. 485 匿名さん

    意外と照明とかは家電量販店にお願いするところが多いみたいですね。

    最初からやらなければならないような事は、あらかじめオプションで入れてしまって、後からできるものは追加で家電量販店、って所も選択肢としてはありますからね。

  454. 486 匿名さん

    家電品はエコポイントを使いたいので後回し。

  455. 487 契約済みさん

    完売したみたいですね。今日、ポストに完売の報告と今後のスケジュールのお知らせが郵送されてきました。入居が待ち遠しいですね!!

  456. 488 匿名

    なんで八潮高校は放射能高いの?

  457. 489 匿名さん

    >>488
    じゃあなんで横浜市でストロンチウムが検出されたの?

  458. 490 匿名さん

    完売したんですね。結構販売の期間あいてたのにはやかったなぁ。売り出したらすぐ完売状態でしたね。高速側は売れ残ると思ってたけど素直に売れたんだ。

  459. 491 サラリーマン

    値引きもしないでこの結果!
    (紹介キャンペーンはしてましたが、、)

    やはり人気は本物だったということで、さらに安心しました。
    荒らされる心配もないのでこれからは契約者による平和な書き込みを
    続けましょう。

    私から言いたいことは、、、、
    今のところ特にないです!

  460. 492 契約済みさん

    幼稚園のお子さんがいらっしゃる方いますか?
    近くの青和幼稚園が無難でしょうか?

  461. 493 匿名

    値引きありましたよ。
    早期対象みたいでしたか゛。
    幼稚園は青和がおおいですよ!

  462. 494 匿名さん

    それがギャンペーン

  463. 495 匿名さん

    キャンペーン!!

    売れなくて困っての値引きとは全く違うでしょ!!

  464. 496 匿名さん

    >493さん
    それって、1期はじまる前の10万円のこと?

  465. 497 匿名さん

    完売しましたね。入居が待ち遠しいです。
    お子様がいるご家庭が多いと思いますが、皆さんと仲良く楽しくやっていければ嬉しいです。
    よろしくお願いします。

  466. 498 契約済みさん

    今日は、ローン相談&申込会でしたね。事前に申込を決めていたので、郵送でのやりとりでも良かったかも…
    ちなみに、八潮に支店がある千葉銀にしました。

  467. 499 匿名さん

    >>No.498

    ですね。。田町(遠く)まで行きましたが、あらかじめ決めていたのであっさりと
    終わってしまい、拍子抜けしてしまいました(20分くらいで終了)



  468. 500 匿名

    いえ、私はもっと価格頑張ってもらいましたよ!
    金額はいえませんがなっとくした金額でした。

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