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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
608戸(うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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929
入居済みさん
既に購入して入居している人には関係ないと思いますよ。
転売目的や賃貸をしている人はこのスレには来ませんから。
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930
匿名さん
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931
入居前さん
私の自宅は文京区の真ん中ですが、アウルタワーを買いました。本当にここは便利だと思います。
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932
マンション住民さん
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933
入居前さん
931です。
自宅は歩いて地下鉄4線が使えるところですが、それでもアウルを買いました。ハンズ、セイユー、サンシャインがほとんど雨に濡れずに行けるのはなんと言っても魅力です。駐車場から出るときも秘密基地から発進するような気分で、わくわくします。
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934
匿名さん
アウルは歩いてJR3線と私鉄2線、地下鉄3線、都営線1線、都バス8線、国際興業バス?線、高速バス20線が使えるところですが何か?
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935
匿名さん
>934
都営?都電のこと?
高速バスはともかく、メトロやJRがその程度使えるのは、都心なら珍しくない。
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936
入居前さん
アウルは交通、買い物、レストランどれをとっても便利ですね!
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937
匿名
地歴や繁華街を抜きにしたら文京区よりアウルの方がいいね。自分も元文京区民だけど。
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938
匿名
地歴→町の歴史
文京区も明治以前は単なるお屋敷街に過ぎませんが。
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939
匿名さん
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940
匿名
西巣鴨の延長でずっと村外れの何もなかった場所でしょ。
しかも要町になると単なる農地になる。(実際昭和40年代まで練馬と変わらない。)
歴史があるかというと雑司ヶ谷や鬼子母神がある程度となるのでしょうか。
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941
匿名さん
>940
ただの農地ならいいんだけどね
刑務所跡は嫌だよね
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942
マンション住民さん
巣鴨村が現在の池袋地区に明治以降は監護を誘致した事で道の整備や地域も発展した場所というのは事実ですから。
それまで地図すらまともに載せてもらえない何もない場所のようです。
その後にサンシャインができてランドマークにもなっている。
それを歴史の歩みと考えるか忌みするものと考えるか。
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943
マンション住民さん
大阪と違いここは造幣局が目立っていないというのが面白いですね。
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944
匿名
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945
匿名さん
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946
マンション住民さん
地歴をうんぬん言う人って、自分の生まれてからのその土地でなにがあったのかを考えるならまだしも、どうしてそんなに狭い範囲の過去の歴史だけを見てるの?それこそ、ずーっと昔はドロドロの溶岩でしょう。どうせ首都圏直下型の大地震がきたら、どこも一緒だと思うけど、そんなこと心配してたら、マンションなんて買えないでしょう。
中途半端な昔のことガタガタいうより、今そのマンションに住みたいか否かだ思うんだけど。将来の値上がりや値下がりだけを気にするなら、不動産購入はお勧めしません。例の原発の影響で、いつまで東京に住めるか判らないけど、アウルは、買ってよかったと思える物件ですよ。
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947
マンション住民さん
隣だか、上下だか分からないけど、音がうるさすぎる。
毎朝、6時に起こされる。引っ越してきて良かった言う人は
近隣に恵まれているんですね。。。
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948
入居済みさん
そんなにうるさいのですか。お気の毒です。その問題についてはまだ張り紙されていますよね。何とか特定出来ればよいのですが…。何階ぐらいのお話なのでしょうか。うちは外廊下である高層階ですが上下含めて周りの方もとても静かです。
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949
匿名
我が家は内廊下の高層階ですが、朝も夜も静かです。時々小さなお子さんの泣き声がありますが許容範囲です。
逆に自分が騒音の原因になってやしないか心配しています。 洗濯機もタイマーで早朝にしていますが夜型なのでシャワーなどは遅くに浴びますし…。
思いやりを持ち相手を考えて行動出来れば更に住みやすいマンションになりますね。
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950
入居済みさん
内廊下南側中低層ですが静かです。
週一位1回くらい叩く音はありますが特に問題ありません。
当方も揚げ足を取られない範囲で生活をしています。
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951
入居済みさん
多少気をつけている程度の生活なら、多分周りの人に迷惑かけないでしょうが、
何にも気をつけていない人が居れば、多分迷惑かけるでしょうね。
夜型のお宅と、朝方のお宅が近くに住んでいればきっとストレスですよね。
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952
入居済みさん
上は未だ未入居なのに、ばたばた足音がうるさいです。足音は自分で歩くと、ドンドンとわかるので、チョット気をつけてくれれば全然違うと思うのだけど。またはスリッパを履くとか、マットを引くとかしてほしいですね。
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953
匿名さん
平面図を見ればわかりますが、間取り次第では二室跨がったりしますからね。
配管伝って響くこともありますしわかりませんね。
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954
匿名さん
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955
入居済みさん
監獄跡地と何度も言ってる人がいますが、お一人の方ですよね。
”監獄”って言い方は普通余りしません。
アウルのイメージを悪くすることに必死のようですが、アウルは監獄跡じゃないですよ。
刑場あとは碑がたっているところでサンシャインの向こう側だし
刑務所跡は造幣局とサンシャインですよ。
何度も間違ったこと言わないでください。
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956
匿名さん
>955 刑務所跡地のそばってことで終了。わかりきった話を何度も蒸し返すしてもしかたない。死刑囚の怨念より、いつ完売するのか、どれだけ売れ残っているかの方が心配だ。
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957
匿名さん
今までに250戸売ってるから、残り223戸ってことでこの話題も終了。
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958
匿名さん
怨念はアメリカか法螺吹きA級で一郎から代々日本を潰してきた鳩夜魔家に向かうのでは?
売れ残りというよりも5年以内に完売しないと管理費修繕費が変わりますね。
完売してても話し合いは必要ですが。
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959
匿名さん
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960
契約済みさん
小学生のお子さんをお持ちの方にお聞きしたいのですが、
公立では南池袋ですよね?
プールは今年やる予定ですか?
放射能の含まれた雨水が入り溜まったプールなど
怖くてとても入れたくはないのですが
どうなっているのかと思い、心配です。
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961
匿名さん
ここで意見されている方は本当に住人のかたですか?もしそうな非常に残念です。
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962
入居済みさん
っていうか子供に聞けばいいことをここで聞くのが理解できません。
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963
契約済みさん
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964
匿名さん
区役所に聞けば一発なんですが、敢えてここで聞いて居住者を不安にさせるのが狙いです。
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965
匿名さん
最近では、売れ残り物件はデベが管理費や修繕積立金を払わない契約になっていて、住民がその分を負担させられる等の居住者を不安にさせる嘘が蔓延しています。
極々例外的な悪徳業者の例を針小棒大に言っているネガなのです。
もちろんアウルはそんな事はありません。
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966
入居済みさん
この度の震災で破損した共有部分はゴールドクレストが支払ってくれるということです。営業の方々が見て回っていました。
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967
匿名さん
ベランダはやらないでしょうね。
廊下と階段だけか・・2000万なれば余裕で直せるし
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968
契約済みさん
中低層階です。
なんと昨日ベランダにゴキブリがいました。
まだ引っ越して1カ月経たないのに。
これ、なんとかなりませんかね。
となり近所のベランダからつたってきたのでしょうか。
ゴキブリ対策をアウル全体でなんとかしないと
土地柄、サンシャインも西友(ゴミ置き場)も近いので
ネズミやゴキブリがわんさかでてきちゃうかも
しれないですね。
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969
契約済みさん
バルサンとか焚いたら火災報知機作動しちゃいますかね。
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970
匿名
>>968
あなたか他の人の引越の荷物に紛れこんだものでしょうね・・・・・
7階以上なら壁を這って近隣の建物から来たというのは考え難いです。
ゴキブリはないが私の部屋では蝿や羽毛がベランダに入る事があります。
隣の家の窓際環境まではなんとも言えませんからね。
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971
匿名さん
この時期のゴキブリは100%住民が前の家から連れてきたものですね。
ただただ民度の低さに悲しむばかりです。
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972
マンション住民さん
>>969
霧バルサン等は管理人に聞いた方がよいと思います。
ホウ酸団子と退避薬を使うという方法もあります。
荷物というか冷蔵庫や電子レンジの裏に紛れ込むのは珍しくないそうです。
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973
匿名さん
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974
契約済みさん
私は虫が大っきらいで、引越した時もゴキブリの好物といわれている
ダンボールをすごい速さで撤去して、片づけはとりあえずダンボールから
出してやったので、家が前の家から連れてきたということはあり得ません。
それに、前のマンションではゴキブリが出たことないですから。
ベランダにいたので、隣の部屋のベランダから入ってきたと
思えるのですが、クレームのしようもないですし
どうしたらよいのでしょうか。
窓を開けないと苦しいけれど、あけても入って来そうで嫌ですし。
昨夜初めて発見してしまい、寝るのもすごく緊張してしまいました。
民度の低さって何ですか?
ゴキブリは本当に困ります。
1匹いたら何とやらといいますし、
各部屋にゴミ置き場はあるしで、不安が増してしまいました。
うちは引っ越して2カ月経ちます。
昨夜初めて遭遇してしまいホント気がめいってます。
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975
匿名さん
自分が連れてきたのか、よそから入ってきたのか確かめようはないですから
バルサン焚くなりゴキブリホイホイ置くなり、ご自分で駆除するしかないですよ。
低層階は網戸付いてませんでしたか?
網戸があるなら窓を開けても室内にゴキブリは入ってこないと思いますが。
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976
契約済みさん
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977
匿名さん
管理会社さんがわざわざ各エレベーターホールにエレベーター呼び出し時の注意をはってくれたにもかかわらず、相変わらず身障者用の呼び出しボタン押している住民がいるけど、字が読めないのかなぁ。
朝、一番手前のエレベーターに乗ると、大体誰もいない階で止まります。あれって、真ん中のボタンの上に張り紙するんじゃなくて、身障者用のボタン側に一般の人は押さないようにって注意書き(振り仮名つけて)をすると減るのかなぁ・・・ エレベーターの待ち時間が増えるし、まさに電気の無駄遣いだと思うけど。
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978
マンション住民さん
注意書きは読まない人もいます。
そして牡丹については強制するものではありません。
早いのはわかりますが、注意するものとは違います。
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979
匿名さん
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980
入居済みさん
ごみ置き場には、弁当の空容器やジュースの缶などきちんと水ですすいでから出しましょう。自部屋のごみ箱ではないですし、コンビニのごみ箱でもありません。管理人さん周知お願いします。
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981
入居済みさん
>>974
わけのわからないネガみたいになっていますから冷静になって下さい。
各階のごみ箱からっていっても二重扉で移動式のごみ箱ですよ?
ゴキブリならアウターの話ではなく隣近所の部屋か貴方の部屋でしょ。
ベランダに退避薬を撒いて排水溝の回りに石灰か台所洗剤でもかけて下さい。
部屋に入ったと思うなら消毒やバルサンをすれば済みますし、
ここで書く意味がわかりません。構造など話を大きく考えても貴方の部屋の回りの問題です。
低層階でも7階以上で虫が湧くのは鉢植えや引越の際に荷物に紛れた虫によるものです。
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982
入居済みさん
各部屋の虫については運が悪く残念でしたとしか言えません。
52階でも7階でも状況は変わりません。
室内に動物を飼えばダニの心配もあります。
戸建てと違いマンションは隣近所は選べませんよ。
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983
入居済みさん
付け加えると事務所棟の天井は住居よりも高いはずなので、
一般のマンションの7階よりもアウルの7階は更に地上から高い位置にあります。
西友が隣であろうと文化会館が隣であろうとそこから来たとはさすがに考え難い。
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984
入居済みさん
パジャマの件でクレーム書いてた人ですよね?
たまたま自分の住戸でゴキブリが出たくらいで、全体で対策などと大袈裟に騒ぎすぎなんですよ。
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985
入居済みさん
パジャマの件でクレーム書いてた人ですよね?
たまたま自分の住戸でゴキブリが出たくらいで、全体で対策などと大袈裟に騒ぎすぎなんですよ。
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986
入居済みさん
エントランスの子供が五月蠅いといってた人とも同じなら
変な人は一人ということになるんだけど・・・
初歩的なこと聞きますが、同じ人ってわかるんですか?
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987
匿名さん
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988
マンション住民さん
うちはゴキブリこそ出ませんが、黒いテントウムシのような虫がベランダにたくさん飛んできます。
先程も窓に5、6匹張り付いていたのですが、これは近隣の方がベランダでガーデニングでもされているのでしょうか。
害はないと思うのですが、私は虫が大嫌いなので気持ちが悪いです。
ちなみに30階台後半の部屋です。
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989
マンション住民さん
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990
匿名さん
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991
マンション住民さん
鉢植えをベランダに置いた瞬間から。
あとは省エネ対策と称してすだれや日よけの蔓を付け始めた時。
管理規約では植物を置いてはいけないはずですけどね。
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992
マンション住民さん
988です。
補足ですが、黒地に赤の紋様が2つある虫です。
調べてみたところ、「ナミテントウ」というテントウムシの一種のようです。
一体どこからあんなにたくさん飛んでくるのか謎です。。
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993
匿名さん
なんか外観、ロビーと非常に魅力的なマンションだったのに残念ですね。
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994
マンション住民さん
何が残念なのです?建物の問題ではなく徹底管理せず持ち込んだ人がいるからでしょう。
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995
匿名さん
だからそういう人がいたり、バルコニーに植木おいたり、結局マンション事態の品位、価値が落ちてしまっているこの状況が残念ですと。
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996
入居済みさん
たかがマンションに品位?
バカらしいあおりは辞めてください。
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997
匿名さん
サンシャイン、西友の搬入口の隣だからゴキブリは出るだろうし、雑司が谷や護国寺があるからカラスやテントウムシや蛾やカメムシ、羽虫が来るのは仕方ないですよ。
植木を置かなくても風に乗って上がってくるし。
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998
マンション住民さん
>>995
無理やり叩いているようにしか見えませんよ・・
マンションなのに虫がいると大きく騒いでる人がいるだけでしょ・・
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999
匿名さん
煽りとかではなく、自分にとっては初めて購入したマンションですし、他にも多くのマンションを検討して、たどり着いた物件だからこそです。それに多額のローンを組んでおりますので、共同住宅とはいえ、居住者にはその価値を落とさないようにルールは守って頂きたいと思います。
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1000
マンション住民さん
想像ですが、999さんは専業主婦で、一日中アウルに居るからアウルや他の住人の事が気になりすぎていると思います。
忙しくしている人なら他人の事をあれこれ感じる暇はないですから。
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1001
契約済みさん
うちも低層階ですが、その変なテントウ虫がベランダにはりついてました。
点が少ないので、変な虫で気持ち悪いと思ってみてました。
ゴキブリ出たら嫌ですね。窓開けるのためらいますよね。
大げさではなく、アウルとしても害虫対策らしきものは
やっていてくれていると安心できるんですけど。
一匹でたと聞いただけでもゾっとします。
たかがゴキブリだなんてとても思えません。
10階以上でもエレベータとかにまぎれたりして
平気で生息しそうで怖いです。
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1002
匿名さん
モンスター化の存在が1番建物の風評を落としているのがよくわかります。
自室管理まで建物のせいにしてはきりがない。
そんなのは他のタワーにもあるでしょ。
それで建物での対策とはなんでしょう?
配管の消毒ではなくベランダからの飛来や侵入を防げとかどこも無理ですよ。
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1003
匿名さん
モンスター化している人達が本当の住人か否かは判りませんが、住民のフリをした悪意を持った人だとしたら、悪評をばら撒くことに成功しているといえますね。
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1004
匿名さん
すぐ何かあると「モンスター」と一蹴。本当に芸がない。資産価値をおとしたくないと思うのは当たり前。
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1005
入居済みさん
全体の流れを踏まえて読み返しましょう。
資産価値や衛生管理は自室で済むことをここで書く書き続ける意味は何でしょう。
ローンを組んだ自己物件でテンパるのと建物が悪い住人が悪いと言っても困ります。
ごみ箱が心配とか言い出したり、
緑が周辺にあったら蚊取り線香かフマキラーをして終わりでしょ?
とりあえず冷静に考えましょうよ。どう考えても建物や資産価値とか全く関係ないし・・・
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1006
匿名さん
ゴキブリが出ただけで110番で警察を呼んだ苦笑する話がありますが、
今回の書き込みはそれに近いものがあります。
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1007
匿名さん
やはり低層住人さんからの苦情が多いですね。
どこのマンションでも高層住人と低層住人で見解が分かれる事が多いようですが。
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1008
入居済みさん
30階以上でも関係ないと書いてあるのに何をしようとしてるのやら。
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1009
匿名さん
だから、ここに出てくる苦情が本当に住人から出ているものかをどうやって判断するの?
自分の住んでいるマンションの悪いことを公の掲示板に書いてわざわざ悪評を立てるようなおバカな住民しかいないの?
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1010
匿名さん
低層ですが。ここの掲示板でも高級な物件のスレは全く延びません。もし非住民の方ばかりでしたら他のスレもたくさんこういう状態だと思います。これらを踏まえると残念ながらここで発言している方の多くは在住の方であると思われます。
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1011
匿名
西友の搬入口は15メートル以上離れていますし、
サンシャイン文化会館も道を挟んで20メートル近く離れています。
雑司ヶ谷も300メートル以上離れています。
これで近隣が悪いと言ってどうしろというのか。
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1012
入居済みさん
ゴキブリが出ないように対策と簡単に言いますが、この規模となるとかなりの出費になると思いますが。100万円程度で納まるのでしょうか?
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1013
匿名
もう意味がわかりません。
業務用個人宅の消毒で2万もかかりませんよ。
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1014
匿名
それ以前にディスポーザや配管清掃はアウルではしているようですよ
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1015
契約済みさん
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1016
契約済みさん
世間の高層新築マンションの高層階にも
ゴキは出没しますよ。
ネットで検索してごらんなさい。
よくある話です。
高層だろうが新築だろうがどんなに
高級だろうが出ます。
悪評でもなんでもないです。
普通です。
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1017
匿名
仮に新築でも隣が改築していたりバルサンを焚いていたら逃げてきます。
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1018
匿名
じゃあ、バルサンでもたいたらよろし。はいこの話はこれで終わり~。
ところで、最近暑いですがエアコン入れましたか?我が家は昨日初めて入れました。高層階はやはり太陽が近いからか暑いです…。出来るだけエコな生活を心がけないとです。
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
リビングのエアコンだけにして27度自動送風れ以上無理でしょ。
最新のエアコンが既にエコですよ。
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1021
匿名さん
はい、最新エアコンなのでエコなのでしょうね。教えてくださりありがとうございす。今年の夏は節電対策頑張ります。こういう時代だし子どもにもこの機会に色々教えたいと思います。目標はこの夏、電気代1万円切る事です。エコ対策あれば教えてくださいませ。
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1022
匿名さん
西友の搬入口と15メートル離れてるからごきぶりがこないとでも
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1026
匿名さん
>1010
いや、スレの伸びと住民の密度は関係ないでしょう。
目立つ物件の定めでしょうね。
それと反論するのも事実を一度か二度、それ以上付き合うのは逆効果です。
要はスルーが基本です。
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1027
匿名さん
たまに郵便受けに入る紙の内容がここに書かれない時点で
このスレの大半が部外者だと思います。
強いて書く程でもないけど、こんな下らないゴミのようなネガを飛ばす事よりも
1F掲示板もA4の紙も重要な事が書かれていましたよ。
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1028
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170558/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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