横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「川崎ゲートタワーってどうですか? パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-04-16 18:48:44

川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市幸区大宮町31番1(地番)
交通:
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.05平米~111.37平米
売主:川崎市住宅供給公社
販売代理:三井不動産レジデンシャル


施工会社:清水建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/川崎ゲートタワー

[スレ作成日時]2011-01-30 17:47:21

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川崎ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 391 匿名さん

    http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kawasaki_nishi/hyosi.jpg
    http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kawasaki_nishi/oomiya/oomi...

    よく見るとA-2街区は案外広い。
    現状、広場(地区施設)の指定がある事から、憩える商業施設が出来るかもしれません。
    丹下氏等のスペシャリストが設計すると、なお完璧ですね。(個人的な願望です)

  2. 392 匿名さん

    >382
    >383
    >384
    ペデストリアンデッキがあるような街が好きなんですよね。実はうちの最寄り駅にもあるんですが、あの造りだけで近代っぽい画になるからいいですよね。下を歩いたほうが近い時もあるのにいつもわざわざ上を歩いています。広くて気持ちがいいです。

  3. 393 匿名さん

    A-2街区の線路沿いが歩けるようになって南口なんかが出来ると完璧ですね。

  4. 394 匿名

    ラウンドワンとか出来ないかな

  5. 395 匿名さん

    canonが余った土地売却して、大規模タワマンでも建てば南口も可能性あるかな。

  6. 396 匿名

    キヤノンが高層オフィスを建てれば南口の可能性もあるよ。

  7. 397 匿名さん

    あの計画は潰れた。直接問い合わせてウラは取ったよ。

  8. 398 匿名

    公告されてない内はデマ

  9. 399 匿名さん

    そもそも、まだ公告もしておらず、公社にも教えない情報が外部に洩れる訳がない。

  10. 400 匿名さん

    商業施設でもなく、自社内での事情なのに失態である計画頓挫を意図無くいちいち広告する企業は無い。
    大概は次の計画が発生したら広告、以前の計画の頓挫が露呈する程度。デマかどうかは事の成り行きを見ていれば判る。

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  12. 401 匿名さん

    ゲートタワーで、のんびり過ごしたいー。

  13. 402 匿名さん

    まあ、気が付いたら計画変更だったなんてよくある事だね。
    ラゾーナ脇の東芝本社ビルも、当初はもっと高いビルの予定じゃなかったっけ?

  14. 403 匿名さん

    そもそも、キヤノンの土地には制約があり、その開発内容を市と協議しなければならないのだから、
    市の公社の調査でわからないなら、デマ情報としか思えない。

  15. 404 匿名

    何がしたいのか不明だけど、ネガキャンお疲れ

  16. 405 匿名

    ゲートタワー万歳。

  17. 406 匿名

    は?変なのが多い

  18. 407 匿名さん

    花粉症の季節ですから、変わった人も多くなります。

  19. 408 匿名

    もうすぐ春ですね

  20. 409 匿名さん

    >401
    騒音がひどいから、のんびり過ごすのは無理でしょう。

  21. 410 匿名さん

    次の抽選いつよ?

  22. 411 匿名

    川崎みどりみらいプロジェクトも
    川崎市住宅供給公社ですか?

  23. 412 匿名

    情報を持ってる人:契約者・検討者
    情報を持たない人:荒らし・興味本位の通りすがり

  24. 413 匿名

    次の抽選で最後かな?

  25. 414 匿名さん

    >366さん
    窓に金網は、全ての窓がそうなんでしょうか?
    こういう窓って、割れた時に飛散が少ないんでしたっけ?
    デメリットとしては熱でヒビが入るなど割れやすいので、
    景観の妨げになるのは勿論、日照の影響を強く受ける高層は不安じゃないですか?

  26. 415 匿名

    そんな細かい事を気にする人なんているのかね?
    気にするのは泥棒位じゃない?

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  28. 416 匿名

    Low-E複層ガラスは遮熱と断熱効果があるのだけど、それが何か?

  29. 417 匿名

    う~ん。
    心配性の人は平屋orシェルターがオススメです。

  30. 420 匿名さん

    神奈川で16位って低くないですか?上位にはどういったマンションが入っているの?

  31. 421 匿名

    本人が満足してれば他人の評価などどうでも良い。
    使い易さや好みは人それぞれなので。
    武蔵小杉は興味なし。

  32. 422 匿名さん

    >>414
    網入り板ガラスはガラスが割れたときの脱落や飛散防止性に優れており、主に防火地域の窓に多く使用されています。
    普通の板ガラスと比べて熱割れしやすいってだけで、そんなに頻繁に起こるわけではないですよ。
    以下、熱割れが発生しやすい環境
    1.ガラスに熱反射フィルムや紙(ポスターなど)を貼ったり、塗料などを塗っている。
    2.冷暖房の空気が直接ガラス面に当たっている。室内に熱だまりが発生している。
    3.カーテンやブラインドがガラス面に密着している。
    4.長時間、樹木や建物、その他がガラス面に不均一な部分的な影を作る。(ガラス面に温度差が発生する)
    上記のような環境だと網入り板ガラスだけでなく普通の板ガラスでも熱割れの可能性があります。

  33. 424 購入検討中さん

    》420

    1位はエクラスとグランツオーベル逗子海岸

  34. 425 匿名

    網入りにそんなに拘る理由がわからない。
    他のマンションにすればいいと思うよ。

  35. 426 匿名

    住む前から気になる事って、住むと毎日気になってしまいそうですね・・・
    私は、騒音もガラスも気にしないタイプなのでゲートタワーは魅力的です。

  36. 427 購入検討中さん

    少なからず電車の音は気になる

  37. 428 匿名さん

    ならやめた方が

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  39. 429 匿名

    立地は変更出来ません。
    その他の事は、ある程度自分で加工出来る。

  40. 431 匿名

    これだけ広範囲だと、遠過ぎて検討すら出来ない。
    唯一知ってるエクラスは免震で勘弁。

  41. 432 匿名さん

    ランク付けの基準がよくわかりませんね。エクラスとグランツオベールは立地的には間逆だし、仕様がしょぼいのも上位になっているのは謎です。

  42. 434 匿名

    どんなにマンションのグレードが高くて低価格でも、田舎には住みたくないよ。

  43. 435 匿名さん

    みんな次の登録はどの部屋にするかな??気軽に教えてね!!

    ネガあっても売れてることに変わりはないね、先着なしだもんね。

  44. 437 匿名さん

    近くの似たような環境のマンションに住んでいますが「その通りです。」となかなか言えません。
    もちろん感じ方には個人差はありますが・・・。

  45. 438 匿名さん

    >>394さん
    ラウンドワンは産業道路駅のすぐそばにありますよ。
    駐車場も無料だし土日はすごく混んでいます。
    ラウンドワンはカラオケ、遊び場、ゲームセンター、ボーリング
    など子供にとっては魅力的な施設ですよね。

  46. 439 匿名さん

    >437
    ブリリアさんですか?
    是非忌憚ない意見をお聞かせください。

  47. 440 匿名さん

    >>439
    ブリリアの住民掲示板でものぞいてみる事をお勧めしますよ。
    うるさいかどうか。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2805/92

  48. 442 匿名

    大和ライフは評判いいみたいです。

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  50. 443 匿名さん

    >436
    う、うーん、なんだか煮え切らない表現だけど良いほうに捉えていんですよね。
    念の為ですが、騒音度Aっていうわけじゃなくて音の無さAっていうことですよね(汗)
    音のないマンションを探すほうが難しい昨今、まして川崎ならないほうがおかしい感じで、ゲートタワーは音はネックかなと思っていましたが安心しました。

  51. 444 匿名

    >443
    ある程度の覚悟は必要かと思います。
    線路沿いですからね。

  52. 446 匿名さん

    川崎駅近くでも騒音ないタワマンはありますよ。西口に。

  53. 447 匿名さん

    >440
    ブリリアに住んでいる友人は、あまりに騒音がひどいので引越すと言っていました。
    ちなみにブリリアの住民掲示板をわざわざ見なくても、現地に行けば歴然でしょ。あの騒音のひどさは。

  54. 448 匿名さん

    どうしても騒音が気になるなら、他のを探すといいよ。

  55. 450 申込予定さん

    中層以上で申し込み予定の電車好きです。
    音の問題は他スレを参考にしっかりと受け止めつつ
    むしろ電車の走っている姿が少し先から間近まで見られることに良さを感じています。
    (イメージで言うと小雪さんが出ている下記のサントリーCMです。)
     http://www.suntory.co.jp/whisky/kakubin/cm/index.html
    すぐに飽きてしまうという意見もあるかと考えますが、
    今もそのような立地に賃貸で住んでいて、好きなものは飽きないものだと実感しています。
    他スレで「空のように雲や色合いの変化といった動きがあるものは飽きない」という
    コメントがあり、電車も「動きがあるもの」という点でその通りだと感じました。
    少数意見だとは思いますが、こんな考えの人もいるということで投稿させて頂きます。

  56. 452 匿名

    東か西なら見込みがありそうですが、南は無理。

  57. 453 匿名さん

    第1期3次(最終次)
    平成23年3月5日 販売予定

    いよいよ最期です。

  58. 454 匿名さん

    最終期か~いよいよですね。今回はいつまで登録できるのでしょうか。前回短めの印象を受けました。

  59. 455 匿名さん

    サンクタスも同時期に売り出しでしょうか。
    これで川崎西口新築マンションは供給が無くなります。

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  61. 457 匿名

    神様にお祈りです( ̄人 ̄)

  62. 458 匿名さん

    あれ、ゴールデンウィークの頃に最終期って聞いてたのに。
    予想以上に販売が好調だったから前倒ししたのかな。
    MRも3月で撤収しちゃうんだろうか・・

  63. 459 匿名さん

    >>450
    本当ですね。気付きませんでした。
    良い映像を有難うございます。

  64. 461 匿名さん

    >>455
    前回、販売戦略で当選キャンセルを避けるため、サンクタスと同日抽選を敢行しましたが
    多分今回もサンクタスの抽選とぶつけて来ると思われます。

    ちなみにHPにも第1期3次(最終次)とは謳ってますが、まだ「最終期」とは明記していないので
    最後の抽選に成るかどうかは不明。

  65. 462 匿名さん

    どうかな、ぶつけるか微妙なとこじゃない?向こうのメインは大きい部屋でしょ。
    こっちは2LDK中心だから先行逃げ切りで抽選しちゃうかもよ。
    まあ営業に聞いて見なきゃわかんない話だけどさ。

  66. 463 匿名

    前回迄小分け販売していた理由の一つに、MRの営業人員と商談スペースの不足があったらしいです。
    客付きも悪くないのだから、20戸は余裕です。
    仮に0倍が出ても直ぐに売れてしまいます。
    それなら一気に売った方がすっきりしませんか。

  67. 464 匿名さん

    >>463
    商談スペースって言うのは半分は事実かもしれないけど、たいていは売り側のいいわけの常套手段。

    でもゲートタワーは小分けしてないよ。
    川崎市優先枠と、一般枠が1回ずつあっただけ。
    むしろ当初予定より販売数を大きく増やしているから小分けと言うより一気売りだね。


  68. 465 匿名さん

    思ってたよりも売れちゃったって感じかな。
    騒音騒音言っても人気みたいだしね。
    実際12月から3月で販売完了なら上出来じゃね?

  69. 466 匿名

    12月中旬〜3月上旬で、年末年始を挟んだ3ヶ月。
    早いですね。

  70. 467 申込予定さん

    資料を見ると、DWは全部網入りガラスのようですが、一般的にタワーマンションのDWって網入りガラスが普通なんでしょうか?
    それが一般的なら、止むを得ませんが、個人的には網が入っていない方が良いかなと少し思ったりして。
    詳しい方いたら、教えて下さい。

  71. 468 匿名

    詳細はここで聞くより営業に聞いた方が確実

  72. 469 匿名

    写真を撮るのに網入りが不便という事でしょうか。
    拘りが強過ぎて若干不気味。

  73. 470 匿名さん

    >464
    一般枠ってあったんですね。川崎市民と新規川崎市民の入居比率はどれぐらいになるんでしょうね。もとから川崎市民の方が同じマンションになるならいろいろ教えてもらえて助かりますよ。
    ゲートタワーは人気みたいじゃないですか、一気売って他のマンションに行かれる前に完売っていうのも考えられますよね。

  74. 472 申込予定さん

    469
    強い拘りがあるという事ではありません。
    そう決め付けて不気味だとか言われるには心外かつ残念です。
    あなたの方がよっぽど神経過敏に感じられ、不気味ですよ。
    もし、あなたが契約者なら、その事の方が気がかりです。

  75. 473 匿名

    472さん。
    失礼致しました。

    >>422

  76. 474 匿名さん

    どの位の倍率を予想しますか?やっぱり2-4倍ですかね。

  77. 475 匿名さん

    網入りスレ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%B6%B2%E5%85%A5%E3%82%8A

    ゲートタワーは防火地域です。

  78. 477 匿名

    さほど魅力的な景色も無いので、網でも問題無いかと・・・?
    クリアな景色を堪能したい場合はベランダへ。

  79. 478 匿名

    南東が1戸残っていたと思います。
    南は無かったかと。
    うろ覚えですが・・・

  80. 479 匿名さん

    2次の価格表を見ると南向きも1戸残っています。

  81. 480 匿名

    もう少ししたら販売終了でこの検討者用の掲示板も終わりですね…

  82. 481 匿名さん

    1戸しかないから集中しても、当たる時は当たるし外れる時は外れますよね。
    自分は南向きにエントリー予定です。

  83. 482 匿名さん

    おそらく3LDKは2戸。前回の落選組が集まり、前回よりも更に高倍率と予想。

    2LDKが18戸。こちらも前回より戸数が少ないので2-4倍と予想。

  84. 483 匿名さん

    ダイヤモンドの都心へのアクセスは3.5じゃなく4.0だな。
    あとMRのワクワク感とかいう意味のない項目も不要。
    過小評価だな。

  85. 484 匿名さん

    騒音の評価が高いことを考えればとんとんでは・・・

  86. 485 匿名さん

    2次の倍率表見ると75Iと75Jが一戸ずつ残ってるはず。

  87. 486 匿名さん

    前回落選組みが同間取り希望して申し込んだだけで最高20倍いきますよね。
    当たらないと思ってやめる人がどれだけいるかにかかっている気がします。

  88. 487 匿名さん

    電車の騒音について実際に現地で確認してみたけど、ブリリアのところが一番ひどいね。何であんなに急にうるさくなるのだろう。ゲートタワーのところはまだましだけど、ブリリアのところの騒音がどれぐらい影響するのか?

  89. 488 匿名

    ブリリアは線路の反対側にドコモビルがあるので、おそらく音が反射しているのでしょう。

  90. 489 匿名

    隣同士2LDK2戸の4LDKっていう手もありましたね。

  91. 490 匿名さん

    隣同士なら乾式壁をぶち抜けば広く使えますね。まあ駄目だろうけど。

  92. by 管理担当

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