川崎ゲートタワー 「入居予定者専用」

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解約していいですよ♪
ゲートボールって言葉、久々に聞きました。

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365です。お騒がせしました。マンション名の件、自分が理事長になった時に提案してみます。名義とかは面倒でしょうが住民の皆さんの一生の問題ですから。

理事長にならなくても提案はいつでもできますよ。がんばって。うちは反対するだろうけど。

変な理事長になると面倒。心配。

元々荒らしは契約者ではありません

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その通り。
スルーしましょう。

見学会開催の案内が来ました。定員があるので、早めに予約を入れてかないとね。

見学会と言っても2階の共用部分のようですね。
専有部分の見学会は別途開催してくれるのかな？

インテリアオプション？うちは小さいペットを飼っているので、IKEAやニトリなどで安い家具を購入する予定です。

見学会、予約しました。

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見学会って共用部分の内装が見れるわけではないんですよね？

うちも予約しました。まだ1ヶ月以上先ですね。

定点カメラが見たいです

そろそろまたお空を飛んで来る人がいるでしょう。
それにしても定点カメラはぜんぜん更新しませんね。

行って来ました。
今日も暑かったですが絶賛工事中でした。お疲れ様です。

キヤノン側も

建物は10階までできてますね。

写真ありがとうございます！
とても綺麗な写真ですね。

税制改正で固定資産税の減額措置（平成24年3月31日まで）が延長されると嬉しいんですけどね…
どうなることやら。

長期優良住宅だと5年減額されるんでしたっけ。
総額で考えるとかなり大きいな。

7年です。

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今の制度がそのまま延長されれば、
建物の固定資産税が7年間半額ですね。

経団連や業界団体は延長を要望してます。
http://www.keidanren.or.jp/japanese/policy/2011/079.html

7年でしたか・・・
契約前にもらった概算見積表に記載されている固定資産税で計算すると、
7年でざっと100万強は減額される計算になるんですね。
是が非でも延長してほしいものです。

減額されるのは建物分だけですよ？ 土地は別です。
専有面積によると思いますが、一番広い部屋ならそれぐらい行くのかな
今ちょっと手元にないのでわかりませんが。

そうなんですか。
消費税と同じような考え方なんですね。

こちらの物件は、フラット35Sについてもお得ですよね。

そうですね。
特に最初の10年は-1%ですから、下手すると定期預金の方が利率が…

9月末締め切りなので、まだぎりぎり間に合います。

20年引き下げは大きいですよね。他物件は10年ですし。

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うちは東京スターの預金連動型にする予定です。
皆さんはどちらですか？

いまさらながら、ごみ焼却場が近すぎるような気がして、少し後悔してます。
震災後、焼却灰汚染がすごいことになってて、想定外だったなと。。

みなさんどのようにお考えなのでしょうか？

http://www.city.kawasaki.jp/e-news/info4174/file1.pdf

川崎市の震災廃棄物受け入れを考えると、心配ですね。

車を持っていませんので、マンションのカーシェアリングシステムに大変期待しています。マンション住民以外の方も利用できれば、料金が安くなるでしょう。

皆さんは家具等、三井インテリアで購入しますか？
購入や設置がラクなので、三井で揃える予定なんですが、やはり割高ですよね？

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インテリア相談会は秋以降と聞いた記憶があります。
もうそろそろ案内などもあるのでしょうか。
品物と価格を見てから判断するつもりですが、やはりお高いんでしょうね。

モデルルーム跡地(A-2地区)の事業計画も気になりますが、
川崎駅周辺の再開発は、どの区画も良質で個性的。今後が非常に楽しみです。

東芝ビル(Ｃ地区)↓
http://www.mlit.go.jp/common/000138524.pdf

東京スター銀行に売却の話が・・・。
うーん、やめるべきか！？

見学会に行ってきました。ちょっと期待外れだったかな。

もう少し工事現場を見学できると思っていましたが･･･
優良住宅の説明がメインで残念でしたね。

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現場見学会行ってきました。
皆さん親切に説明してくれて安心しました。ローイーガラスの体験は感激です。
今住んでいるマンションは冬は結露、夏はサッシのガラスの周囲にカビが生えて最悪です。
引っ越しが楽しみです。
私は川崎ゲートタワーを購入して良かったと思いました。
タワーマンションの構造って心配でしたけど設計者の説明を聞いて安心しました。
現場も想像以上に整理されていました。
１２階まで出来あがっているそうです、今の倍ぐらいの高さになるんですね。やっぱり高いですね。

私も現場見学会行ってきました。購入して良かったです。

大体の景色と広さが体感出来、ここでの生活を想像してしまいました。完成が待ち遠しいですね。
http://www.youtube.com/watch?v=xdYrB_zS24E&feature=related

あれ？
皆さんは、ﾛｰｲｰｶﾞﾗｽの体感や構造、耐震性についての説明を聞いていなかったのですか？
私は購入前に全部説明してもらっていたので、同じ内容でした･･･
上層階だと景色の想像もイマイチ(^-^;)
あと、流石に2階の東側だと窓を開けていると電車の音が気になりましたね。
扇風機の音の方が大きかったですけど･･･

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上層階からの景色も確認出来たのですか？

見学は２階の共有部分（東側だけ）のみ。電車の音はうるさかったね。

電車の音は、窓を閉めれば緩和されますし、元々線路沿いなので許容範囲内といった感じです。

電車について詳しくないのですが、帰る時に電車音を聞いていたら
水色の電車の音がうるさいようです。
黄色の電車は比較的静かでした。
車種によっても違うみたいですね。

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細かくはわかりませんが、レールの問題らしいですよ。
A-2街区開発の際にJRさんに改善してもらえないものでしょうか。

駅近のタワーマンションに住むんだから電車の音は我慢します。なんて言うのはおかしい、見学会の時にちょっと気になったので窓の上を見たらまだ工事途中なので設備系の穴が沢山空いてましたよ。
LOW-Eガラスも単純な物でなくて、防音合わせガラスや二重サッシになっていると説明してくれました。
清水建設の方が言ってましたけど、電車の音については住戸別に防音設計されているとの事です。
安心して大丈夫だと思います。
LOW－Eガラスについては購入の際説明を受けましたが、見学会では普通のガラスとペアガラスとLOW－Eガラスが触って比較できる模型が置いてありました、百聞は一見に如かず、これほどまでに違うのかと感心しました。
私は今回の見学会でさらに安心度が増しました。出来ればもっと上の階を見て見たかったけど、工事途中を見れるだけで他のマンションよりも自信を持って作っていると思いました。