売主：三菱地所株式会社
施工会社：大豊建設株式会社東京支店
管理会社：三菱地所リアルエステートサービス株式会社
【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.01.21副管理人】
[スレ作成日時]2010-12-23 00:04:40
スポンサードリンク
東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス洗足池桜山(（仮称）洗足池桜山邸プロジェクト)はいかがでしょう？」についてご紹介しています。
ザ・パークハウス 洗足池桜山口コミ掲示板・評判
-
61 匿名さん
プラウド上原は、あの最高に近い立地にしては、間取りがイマイチですね。
あまりゴージャスな部屋ばかりだと、近々は売れ行きが芳しくないのでしょうね。
予算そこそこの方でも、頑張ればなんとか・・・といったところがやはり売れています。
その点、間取りはこっちの方が良い。
最近の地所の物件の傾向を見ると、そんなに高い値付はないような気がします。
坪３２０～３３０ぐらいでは？
でもそのくらいだと、３４戸では、瞬間蒸発の可能性が高いな。
それも痛し痒しですね。 -
62 匿名さん
同じ洗足池のクレヴィアは売れなくて安くしたみたいですね。
70平米でも5000万以下にしたみたい。坪240くらいかな。
こっちは駅の反対側で徒歩12分、仕様も若干低いが。
う～ん。地所が坪320～330で出したとしたら
売れるんですかね。300切ったら検討しようと思ってましたが。。。
ましてや400ってありえない。
高級住宅街とは言ってもUpdownあるし。
-
63 匿名さん
確かにあそこら辺りは坂多くてきついね。
地所の方、読んでますか？
適切妥当価格でお願いします！ -
64 匿名
電話で聞いたら、９０ヘーベーの間取りは
２階：９５００万円前後、３階：１億円前後、４階：１億５００万円超
ということでした。。。
なんかすごい設定していますよね・・・。
ここパス！ -
65 物件比較中さん
3階建てではないのでしょうか？
-
66 匿名さん
建築法上は地上３階地下1階、マンションとしては4階建てってやつではないでしょうか？
それにしても、高すぎる
やはり大崎よりも高い -
67 匿名さん
三井の東山とほぼ同じくらいですね。
そんなに高い理由がわかりません。 -
68 匿名さん
ただただ、驚きました。
ここまで強気の価格設定の背景は何なのでしょうか？
仕様？設備？
そんなものだけでここまでに出来るとは思いません。
大崎が割安と叫ばれて、ここで取り返そうとしているのでしょうか？ -
69 匿名さん
販売スケジュールは意図的に大崎とリンクさせてるね。
地所もエグい事するね、ホント。 -
70 匿名
洗足池の畔にどうしても住みたい人がターゲット？？
何となくここら辺良さそうくらいな人には高過ぎですね。 -
-
71 匿名さん
坪３３０～３５０、３６０といったところですか・・・
かなりの高級志向ですね。
北千束は確かに良いところですが、代官山や上原あたりとは都心中央との距離が違うからなぁ。 -
72 匿名さん
高い！
-
74 匿名さん
高すぎ
-
75 匿名さん
まぁ戸数少ないし高いけどすぐ完売しそうだね。地元需要とかで・・
外部の方が無理にここ選ぶ必要もない気がします
あとリンク先がプラウド上原になってますね
-
76 匿名さん
↑地元以外が無理して狙う必要がないか否かは、狙う人が決める。
大きなターミナル駅とかじゃなくたって、ここみたいな環境下にあるマンションに住みたい人もいるんだから、そんなつれないコト言わないで。 -
77 匿名さん
300以下だったら検討対象に入れようと思いましたが
場違いのようですね。。。
さようなら。
-
78 匿名さん
私も同じく、大崎くらいだったらほしいなと思ってましたが。。退散します。。
-
79 匿名さん
まだ正式発表ではないと思いますが、
空気読めてない価格ランキングNo.1だね。
または、超ニッチに近所の豪邸の親戚をターゲットにしているとか。
同じく退散します。
-
80 匿名さん
不名誉物件。
ターゲットがそんなに狭いなら、販売も極秘でやって欲しい。 -
81 匿名さん
ここ、大岡山徒歩1分のパークホームズのスレじゃないよね？
どういう価格戦略なのか、小一時間問い詰めたい。
スポンサードリンク
ご近所マンション
- プラウド都立大学 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- クレヴィア荏原町GARDEN | まとめ
- ディアナコート自由が丘テラス | まとめ
- ルジェンテ武蔵小山アベニュー | まとめ
- ピアース学芸大学レジデンス | まとめ | スムラボ
- コノイエ田園調布本町 | まとめ
- パークホームズ品川中延 | まとめ
- シティタワー武蔵小山 | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティハウス下目黒 | 住民スレ | まとめ
- ピアース柿の木坂 | まとめ
- ディアナコート学芸大学翠景 | まとめ | スムラボ
- ディアナコート自由が丘翠景 | まとめ
- コノイエ学芸大学 | まとめ
- リムテラスパーク学芸大学 | まとめ
- シティテラス下丸子 | まとめ
- オープンレジデンシア新丸子 | まとめ
- イニシア池上パークサイドレジデンス | まとめ
- プラウド五反田 | まとめ
- ザ・ライオンズ武蔵小杉 | まとめ
- グレンドール五反田 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- HARUMI FLAG (4145戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- 三田ガーデンヒルズ (1002戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- ジオ南砂町 (348戸) | 住民スレ | まとめ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
|
4900万円台～7200万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
60.25㎡～77.68㎡ |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6998万円～8278万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
|
6938万円～7848万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.88平米～63.00平米 |
|
総戸数 42戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5190万円 |
|
1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
|
36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
|
3500万円台～6200万円台 |
|
3LDK |
|
57.1m2～80.09m2 |
|
総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
