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「ＬＤＫ」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 28530
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種別
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スレッド
大阪
601
グランアッシュ小阪ってどうですか？
64戸/2026年03月下旬入居/東大阪市/近鉄奈良線「河内小阪」駅
46
大阪
602
天王寺ゲートフロントプロジェクトってどうですか？
3
福岡・九州
603
MJRザ・ガーデン上荒田ってどうですか？
第4期/3,360万円～6,980万円/220戸/2026年04月上旬入居/鹿児島市/鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅
118
東京23区
604
クレヴィア町屋レジデンスってどうですか？
15
札幌
605
クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉ってどうですか？
59戸/2026年03月下旬入居/札幌市白石区/札幌市営地下鉄東西線「白石」駅
32
横浜
606
ブリシア青葉台テラスってどうですか？
60
東京23区
607
ピアース世田谷上町レジデンスってどうですか？
75
福岡・九州
608
フリーディア大濠公園プレミアムってどうですか？
第2期2次/1億4,980万円/15戸/2027年02月下旬入居/福岡市中央区/福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅
7
千葉
609
シティインデックス行徳テラスコートってどうですか？
3,450万円・3,690万円/34戸/即入居可/市川市/東京メトロ東西線「行徳」駅
51
東京市部
610
プラウドシティ豊田多摩平の森
637戸/2025年09月下旬入居/日野市/中央本線（JR東日本）「豊田」駅
4118
東京市部
611
ローレルコート立川錦町ってどうですか？
32
広島・四国
612
レーベン松山三番町 ONE TOWERってどうですか？
90戸/即入居可/松山市/伊予鉄道「勝山町」駅
110
福岡・九州
613
グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンスってどうですか？
56戸/即入居可/別府市/日豊本線「別府」駅
33
東京市部
614
メイツ府中中河原について
第3期3次/3,900万円台～7,200万円台/223戸/即入居可/府中市/京王線「中河原」駅
116
福岡・九州
615
サーパス大分金池ってどうですか？
38戸/2027年07月下旬入居/大分市/日豊本線「大分」駅
56
埼玉
616
ガーラ・レジデンス川口ってどうですか？
5
名古屋
617
バンベール藤が丘ヒルズってどうですか？
41戸/即入居可/名古屋市名東区/名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅
348
茨城
618
パークナード日立ってどうですか？
94戸/即入居可/日立市/常磐線「日立」駅
54
横浜
619
バウス藤沢ってどうですか？
112戸/即入居可/藤沢市/東海道本線「藤沢」駅
318
埼玉
620
アルファステイツ深谷駅ってどうですか？
52戸/即入居可/深谷市/高崎線「深谷」駅
54
名古屋
621
レ・ジェイド上前津ってどうですか？
68戸/2027年08月下旬入居/名古屋市営地下鉄鶴舞線「上前津」駅
10
京都・滋賀
622
ジオ京都西院ってどうですか？
4,638万円～7,718万円/279戸/2026年05月中旬入居/京都市右京区/阪急京都本線「西院」駅
176
関西
623
【契約者】デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ
第一期三次/3,900万円台～6,400万円台/住戸323戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッズルーム兼パーティルーム、スタディラウンジ、シェアガレージ、ライブラリーラウンジ）/2028年03月下旬入居/堺市中区/南海泉北線「深井」駅
0
大阪
624
プレティナレジデンス大阪柏原ってどうですか？
先着順/4,128万円～5,468万円/131戸/2027年03月中旬入居/柏原市/関西本線（JR西日本）「柏原」駅
13
横浜
625
パレステージ横浜田奈ってどうですか？
2
東京23区
626
ブリシア浅草Ⅵ GRAND COURTってどうですか？
99戸/2027年09月下旬入居/台東区/東武伊勢崎線「浅草」駅
44
東京23区
627
ザ・パークハウス 目黒不動前レジデンスってどうですか？
第一期/価格未定/126戸/2028年05月下旬入居/品川区/東急目黒線「不動前」駅
340
東京市部
628
プレシスヴィアラ清瀬ってどうですか？
35戸/即入居可/西武池袋線「清瀬」駅
30
埼玉
629
ハイムスイート新狭山ってどうですか？
69戸/即入居可/狭山市/西武新宿線「新狭山」駅
63
埼玉
630
パークホームズ浦和常盤 緑彩邸ってどうですか？
36戸/2026年03月上旬入居/さいたま市浦和区/京浜東北線「北浦和」駅
301
横浜
631
K HOUSE 横浜仲町台ってどうですか？
35
名古屋
632
プレサンス レイズ 鶴舞公園ってどうですか？
2,790万円～4,200万円/70戸/2026年07月下旬入居/名古屋市中区/中央本線（JR東海）「鶴舞」駅
25
広島・四国
633
オーヴィジョン新山口スクエアガーデンってどうですか？
3,950万円～5,090万円/65戸/2027年01月入居/山口市/山陽本線（JR西日本）「新山口」駅
23
東京
634
【契約者専用】パークシティ小岩 ザ タワー
第4期1次/価格未定/731戸/2027年03月下旬入居/江戸川区/総武線「小岩」駅
126
東京市部
635
リビオ吉祥寺南町ってどうですか？
第二期/価格未定/14戸/即入居可/武蔵野市/京王井の頭線「三鷹台」駅
73
中国・九州
636
【契約者専用】アクタス博多グランミライ
153戸/2023年06月中旬入居/福岡市博多区/鹿児島本線「竹下」駅
930
横浜
637
シティハウス西横浜ってどうですか？
7,800万円～8,500万円/104戸/2027年04月下旬入居/横浜市西区/相模鉄道本線「西横浜」駅
336
千葉
638
クレアホームズ幕張本郷ザ・テラスってどうですか？
第1期3次/4,900万円台～8,900万円台/26戸/2026年05月下旬入居/千葉市花見川区/総武線「幕張本郷」駅
10
東京23区
639
パークホームズ東高円寺ってどうですか？
第1期/9,000万円台～1億7,000万円台※1000万円単位/39戸/2027年04月下旬入居/杉並区/東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅
17
横浜
640
ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか？
154戸/2026年04月上旬入居/川崎市宮前区/東急田園都市線「宮前平」駅
3400
広島・四国
641
アルファステイツ衣山駅ってどうですか？
第2期2次/2,900万円台～4,800万円台/87戸/2027年09月下旬入居/松山市/伊予鉄道高浜線「衣山」駅
12
東京市部
642
ルネタワー八王子
499戸/2028年03月中旬入居/八王子市/中央本線（JR東日本）「八王子」駅
1194
京都・滋賀
643
ローレルコート京都河原町三条ってどうですか？
1億100万円・1億8,200万円/55戸/2027年04月入居/京都市中京区/京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅
27
名古屋
644
モアグレース千種春岡ってどうですか？
第3期2次/5,900万円台～6,600万円台/42戸/即入居可/名古屋市千種区/名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅
71
福岡・九州
645
MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？
262戸/2025年04月入居/福岡市博多区/福岡市地下鉄空港線「博多」駅
3059
大阪
646
クレアホームズ三国ヶ丘駅前ってどうですか？
48戸/2026年07月下旬入居/阪和線「三国ケ丘」駅
83
兵庫
647
レ・ジェイド西宮ミッドプレイスってどうですか？
第2期3次/価格未定/49戸/2026年10月下旬入居/西宮市/東海道本線（JR西日本）「西宮」駅
39
広島・四国
648
『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★
184戸/即入居可/広島市佐伯区/「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分（広電バス）
1845
福岡・九州
649
レーベン平尾ハイムスイートってどうですか？
価格未定/145戸/2027年10月下旬入居/福岡市南区/西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅
12
東京23区
650
イノベイシア恵比寿ってどうですか？
第5期/価格未定/46戸/2026年10月下旬入居/目黒区/山手線「恵比寿」駅
44
グランアッシュ小阪についての情報を希望しています。
所在地：大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1
交通：近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩7分、
JRおおさか東線「JR河内永和」駅徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.68㎡～70.52㎡
事業主（売主）：株式会社ホームズ
施工会社：大末建設株式会社
設計・監理：株式会社アーキ・テック設計事務所
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランアッシュ小阪
総戸数：64戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域
地目：宅地
駐車場：32台(平面式)
自転車置場：128台(2段ラック式53台、スライドラック式51台、
3人乗り電動アシスト付自転車対応スライドラック式24台)
バイク置場：4台
ミニバイク置場：6台
工事完了予定年月：2026年2月下旬（予定）
引渡可能年月： 2026年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年9月上旬
バルコニー面積：9.54㎡～13.11㎡
サービスバルコニー面積：2.61㎡・2.82㎡
テラス面積：9.54㎡・11.25㎡
専用庭面積：6.89㎡・8.12㎡
ルーフバルコニー面積：38.41㎡
アルコーブ面積：4.30㎡～12.36㎡
建蔽率：33.20%（第一種住居地域60%）
容積率：199.77%（法定第一種住居地域200%）
敷地面積：2,103.77㎡
建築面積：698.27㎡
延床面積：4,863.74㎡
Re:born KOSAKA
「グランアッシュ小阪」 Debut
- 2線3駅利用可能 ※1
近鉄奈良線/準急・区間準急停車駅 「河内小阪」駅 徒歩7分
JRおおさか東線/直通快速停車駅 「JR河内永和」駅 徒歩11分
近鉄奈良線「河内小阪」駅より(区間準急・普通利用/通勤時)「大阪難波」駅 直通17分
- 次世代基準のエコロジー性能「ZEH-M Oriented」&「低炭素建築物認定」取得(予定)
- 開放的な眺望が広がる 全邸南向き
- ハイルーフ車対応 平面駐車場 100% ※2
※1：3駅は、近鉄奈良線「河内小阪」駅・「河内永和」駅、JRおおさか東線「JR河内永和」駅を
示します。
※2：総戸数64戸に対して32台を確保
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-06-12 08:22:01
所在地：大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1
交通：近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩7分、
JRおおさか東線「JR河内永和」駅徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.68㎡～70.52㎡
事業主（売主）：株式会社ホームズ
施工会社：大末建設株式会社
設計・監理：株式会社アーキ・テック設計事務所
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランアッシュ小阪
総戸数：64戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域
地目：宅地
駐車場：32台(平面式)
自転車置場：128台(2段ラック式53台、スライドラック式51台、
3人乗り電動アシスト付自転車対応スライドラック式24台)
バイク置場：4台
ミニバイク置場：6台
工事完了予定年月：2026年2月下旬（予定）
引渡可能年月： 2026年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年9月上旬
バルコニー面積：9.54㎡～13.11㎡
サービスバルコニー面積：2.61㎡・2.82㎡
テラス面積：9.54㎡・11.25㎡
専用庭面積：6.89㎡・8.12㎡
ルーフバルコニー面積：38.41㎡
アルコーブ面積：4.30㎡～12.36㎡
建蔽率：33.20%（第一種住居地域60%）
容積率：199.77%（法定第一種住居地域200%）
敷地面積：2,103.77㎡
建築面積：698.27㎡
延床面積：4,863.74㎡
Re:born KOSAKA
「グランアッシュ小阪」 Debut
- 2線3駅利用可能 ※1
近鉄奈良線/準急・区間準急停車駅 「河内小阪」駅 徒歩7分
JRおおさか東線/直通快速停車駅 「JR河内永和」駅 徒歩11分
近鉄奈良線「河内小阪」駅より(区間準急・普通利用/通勤時)「大阪難波」駅 直通17分
- 次世代基準のエコロジー性能「ZEH-M Oriented」&「低炭素建築物認定」取得(予定)
- 開放的な眺望が広がる 全邸南向き
- ハイルーフ車対応 平面駐車場 100% ※2
※1：3駅は、近鉄奈良線「河内小阪」駅・「河内永和」駅、JRおおさか東線「JR河内永和」駅を
示します。
※2：総戸数64戸に対して32台を確保
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2024-06-12 08:22:01
グランアッシュ小阪 本物件
- 大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1（地番）
- 総戸数 64戸
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大阪府大阪市鶴見区緑２丁目 |
|
4790万円～5740万円（第3期） |
|
3LDK |
|
60.83m2～67.85m2 |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
|
3,990万円・4,990万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
43.63m²～53.53m² |
|
総戸数 116戸 |
大阪府大阪市都島区片町2丁目 |
|
5,250万円～2億7,000万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
55.52m²～124.13m² |
|
総戸数 99戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
|
6,180万円～8,130万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
62.46m²～81.44m² |
|
総戸数 39戸 |
大阪府大阪市平野区喜連２丁目 |
|
未定 |
|
1LDK～4LDK (1LDK・2LDK・3LDK・4LDK) |
|
33.45m2～81.45m2 |
|
総戸数 67戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
|
未定 |
|
1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
31.95m²～115.43m² |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.36m²～130.95m² |
|
総戸数 91戸 |
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目 |
|
未定 |
|
1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
30.50m²～70.00m² |
|
総戸数 105戸 |
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目 |
|
4,940万円～6,200万円 |
|
3LDK |
|
57.30m²～70.05m² |
|
総戸数 36戸 |
大阪府大阪市旭区生江三丁目 |
|
3,790万円～5,220万円 |
|
2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.58m²～70.23m² |
|
総戸数 212戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田１丁目 |
|
4900万円台～7500万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
64.96m2～90.28m2 |
|
総戸数 106戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
|
4,798万円～8,078万円 |
|
1LDK、2LDK |
|
33.21m²～55.80m² |
|
総戸数 70戸 |
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大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
|
4300万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.83m2～81.88m2 |
|
総戸数 207戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4570万円～1億円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.82m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
6010万円～7980万円 |
|
3LDK～4LDK(3LDK～4LDK＋N) |
|
74.35m2～88.71m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
5230万円～2億4550万円 |
|
1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
|
54.37m2～140.54m2 |
|
総戸数 728戸 |
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