埼玉の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ深谷駅ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-06-08 06:25:45

アルファステイツ深谷駅についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県深谷市西島町一丁目626-1、626-2
交通:JR高崎線「深谷」駅 徒歩4分
間取:2LDK、3LDK
専有面積:57.82平米~73.82平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:古久根建設株式会社
設計・監理:株式会社企画社
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ深谷駅

総戸数:52戸(管理事務室、防災倉庫を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建て
用途地域:商業地域
地目:宅地

駐車場:37台(本体敷地内:12区画12台/規約敷地内:19区画25台※縦列区画を含む)
自転車置場:76台(平置)
バイク置場:4台

完成予定年月:  2025年3月上旬予定
引き渡し可能年月:2025年4月中旬予定
販売時期(スケジュール):2023年11月中旬分譲開始予定

バルコニー面積:9.54平米~20.55平米
アルコーブ面積:1.56平米~3.41平米
法定建ぺい率:80%
法定容積率:400%
敷地面積:本体敷地 928.24平米(確認申請時)、規約敷地 462.00平米(確認申請時)
建築面積:496.73平米(確認申請時)
延床面積:4,761.96平米(確認申請時)

- 暮らしに合わせて便利に活用できる、あなぶき興産オリジナル仕様mi+mo(ミタスモ)採用
- 次世代のカーライフに備えたEV専用充電器設置

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-21 21:29:12

アルファステイツ深谷駅 本物件
アルファステイツ深谷駅
埼玉県深谷市西島町一丁目626-1(本体敷地)、628-1(規約敷地)(地番)
総戸数 52戸
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アルファステイツ深谷駅口コミ掲示板・評判

  1. 36 匿名さん

    駅近の魅力がよくわかるご意見でした。
    若いうちは少しくらい遠くても広くて安い方が良いかななんて思ってしまいがちですが。
    多少値段が高めでも駅近を選ぶ理由は充分あるのだなと思いました。

    子供たちは大人が思うより歩くことがさほど苦ではないかもしれません。
    日々足を使うことで丈夫に成長するような気もします。
    坂道の多い街で育った子供たちはスポーツで活躍する子も多いとか。

  2. 37 die

    >>36 匿名さん
    今、内見会やってるようですが、来場者の乗ってる車見ると安い車ばかり。まあ、3000万円台のマンションなのでこんなもんか。

  3. 38 周辺住民さん

    年をとったら駅近くより、スーパー近くのほうが価値ありますよ。
    年寄りには電車にのること自体が大変。電車使って買物なんて無理です。
    しかも深谷から大宮や高崎は遠すぎて大変。それ以外の駅は深谷と大して変わらないし。

  4. 39 匿名さん

    普段、電車で通勤しているかどうかで、この立地の評価は分かれるのでは…?
    スレッドを見ていると、人によってこの立地に対しての評価が全然違うように感じるんですよね。
    近いからよい、という方と
    近くなくても深谷は売れるよ、という方と
    駅に近いからと言って便利なわけではない、という方と…
    でもここを敢えて選ぶということは、実際に購入している方は近いから選んでいるということなのではないか、と。

  5. 40 fu

    内見会で、少人数しか来場しないのにぞろぞろ社員が集まってくる。特にロウトル爺さんがうろうろ。典型的なダメ会社のお手本のよう。

  6. 41 匿名さん

    何だかんだでラスト1戸まで来ているのかな。
    9階の物件のようです。
    最後まで残るのって低層階だと思っていたので、これは意外。
    低層階は低層階でコスパがいいので
    駅チカでお特に住みたい人には条件が良かったのかもしれませんね。

  7. 42 匿名さん

    低層階も案外人気があったりすると思います。特に年齢が高いと、外出が楽、移動が楽、庭に癒される、地面が近いと安心などなどありますし、小さなお子さんの子育てファミリーだと、子供の足音が階下に響かないので気が楽とかあるようです。価格的にも手ごろだったりするのかも。
    意外にも良いプランが残っているのって、やはり価格が全体的に見て高かったりっていうのがあるんじゃないでしょうか。
    とはいえ、完売のようです。

  8. 43 匿名さん

    なんと知らぬ間に完売していましたか。
    おめでとうございます。
    やはり駅近+15年ぶりの新築分譲マンションという
    好条件が売れ行きにつながったのでしょうね。

  9. 44 匿名さん

    完売、早かったですね。おめでとうございます!

  10. 45 匿名さん

    完売でしたか。おめでとうございます!

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    • 46 匿名さん

      完売おめでとうございます!

    • 47 マンション掲示板さん

      >>46 匿名さん

      完売おめ\(^o^)/

    • 48 匿名さん

      完売でしたか。おめでとうございます!

    • 49 匿名さん

      >>48 匿名さん
      いろんなスレで見かけるけど、完売して数ヶ月以上たってスレがかなり下がっているのに、突然完売おめでとうって書込でスレ上げるのなんなの?
      なんかの対策?

    • 50 匿名さん

      >>48 匿名さん
      祝!竣工後完売!

    • 51 匿名さん

      完売、おめでとうございます。入居が楽しみですね!

    • 52 匿名さん

      完売しましたか。おめでとうございます!

    • 53 匿名さん

      完売おめでとうございます!

    • 54 マンション検討中さん

      いつまで続けるのさ

    • 55 匿名さん

      スレがなくなるまででは…(つまり永遠に)

    アルファステイツ深谷駅 本物件
    アルファステイツ深谷駅
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