【契約者専用】アクタス博多グランミライ

以前、西鉄ストアが入ってた駅前のビルが新しく建て替わりつつありますが、12月の竣工予定で賃貸物件としての募集が始まってますね。
ネットに出てる完成予想画像を見ると、８階建ての１階に広めのテナントが入りそうな雰囲気なので、やはりレガネットなのかな？と期待してしまいます。

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>>950 住民さん8さん
先日出たネットニュースにレガネットが入る予定と書かれていました！

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>>950 住民さん8さん

右側の棟はテナント用みたいですね。
病院とかはいるのかな。
いいお店がはいるといいなあ

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>>952 住民さん3さん
個人的には、竹下駅前に足りない飲食店（ラーメン屋・うどんor蕎麦屋・洋食屋）とかだといいですね

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>>951 住民さん8さん

おおっそうですか！どこのネットニュースかわかりますか？

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前の解体が始まるようですね、、、

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>>953 マンション住民さん

うどん蕎麦は、ちょっと行ったところに春月庵があるので厳しいかもしれないですね。
でも、飲食店増えたらいいなあ。

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C棟裏の狭い路地に面したボロボロの民家の屋根に応急処置でビニールシートが被せてありましたが、昨日の雨でとうとう崩壊して無残な状態になってます。このままだと路地側の塀もろとも民家が崩れて危険だと思うのですが、現場周辺の住人の方々は何とも思わないのでしょうか？

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竹下が良い街になって欲しいと思っています。アサヒビール跡地を用地に使う予定のJR九州、日鉄興和不動産、JA三井リース九州には期待してます。竹下祭りにも良い後押しになって欲しい！

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マンションギャラリーのとこに止まってる車ってなんなんですかね？

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エアコンの室外機から水が出る方、いらっしゃいませんか？

寝室のエアコンなので使用するたびに水が出て、共用廊下に水跡ができ、最近は錆びも出てきています。

数ヶ月に一度、アサヒ工務店さんに見てもらっているのですが、配管の掃除をしてもらっても、また数ヶ月すると水が排出される状況です。

以前、マンションの地下が浸水したこともあったので、配管や排水経路自体に何か問題があるのではないかと疑っています。

同じような症状がある方や、原因・対処方法をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけると助かります。

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>>960 住民さん1さん

エアコンの室外機から水が出るのは、冷房や暖房の運転中であれば正常な現象であり、基本的には普通のことです。水が出る主な理由冷房・除湿運転時:室内機で空気中の水分が冷やされて結露水が発生し、ドレンホースや室外機の配管接続部から外へ排出されます。

ネットで調べたところ、このように書かれていました。

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通常であれば配管を通って外部へ流れ出るものなのですが、
当方の通路のパイプは詰まりやすく、半年に一回ほどアサヒ工務店に来てもらい、掃除が必要な状況です。

他の業者にも相談したところ、配管自体をやり直す必要があると言われましたが、アサヒ工務店には対応を拒否されており、板挟みになっています。

通路にも水跡や錆が目立つようになっており、共用スペースなので、見た目や衛生面も含めてどうしても気になっています。

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お騒がせして申し訳ありません。

結果的に、アクタスからは「もう面倒を見切れない」ということで、投げ捨てられるような形になってしまいました。

アサヒ工務店が「問題ない」と言っている以上、こちらでは何もできないそうで、「もう話もしたくない」とまで言われました。

結局、こちらが泣き寝入りするしかないということになりそうです。

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管理会社と関わったことがあまり
ないですがアクタスが色々とすごい事がわかりました。

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>>960 住民さん1さん
夏場にエアコンを運転したら屋外機からは水が出ます。
熱交換しているから当然です。
問題が何か分かりません。

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>>965 買い替え検討中さん

水が出るのは当然です。
通路下の配管を通って外部へ流れ出ないことが異常なのです。
よって玄関前は水浸しになります。

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今年は行けなかったのですが、総会はどうでしたか？

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>>963 契約者さん1さん
ひどい管理会社ですね！

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家族が参加しました。
進行役の役員の男性がとても上手に会をまとめてくださっていたそうで、参加した方々もしっかりとご意見を述べていたとのことでしたよ。
特に、管理会社の事実誤認をきっちり指摘してされた方もいらして頼もしかったとのことでした。

議事録もきちんと配布していただき理事会の皆様には感謝しています。

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