リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERってどうですか？【8】

さすが奇跡の街だね(^-^)/

デべが公表値下げしたという物件があると聞いて
飛んで来まつた!

世の中には賃貸崩れの物件を購入して
さらにデベに最上階の良好物件を値下げ販売されても
尻尾ふってすりすりする人もいるんだなあ。
世の中広いなあ

これって足蹴にされて唾吐かれているのに
足に額こすりつけるみたいな感じ？

↑常連のネガさんなのでみなさんスルーしましょう　笑

モデルルームは値引きして売るのあたりまえなんじゃないの？
まぁほかのマンションは現物をモデルルームにしてるケースが少ないからあんまり前例がないけどね。

確かに。
モデルルーム値引きを公にしておびき寄せた客に
「もう値引き物件は売れちゃったんですよ」と他の物件を進めるのが手じゃないの？

武蔵小杉で一億以上は出せないし、モデルルーム値引きはかなり用意周到だったんではないでしょうか。先週もモデルルームに来てる人かなり多かったし。

仮に値引きされたとしても、その価格で買える人は
それなりに収入あるいは資産がある人達だよね。

どこでもモデルルームにしたところはサービスあるよ。

>>404
そうだよね、異常なネガは前からたった一人。
あまりの嫉妬心で、精神の平衡が崩れてしまっている、ただ一人よ、哀れなり。

そうそう　（＾＾）
手を変え品を変え必死にネガしてるね。
どこのマンションの人かはもうあえて言いませんが。

ここでネガする事しか楽しみがないようなので
放っておきましょう（＾＾）

リエトの住民
相変わらずパークのスレに出張しているようですよ。
まず、自らを省みられてはいかが？

土曜日に初めてモデルルームに伺いました☆

予算は7000万円以下に抑えたいのでプレミアム住戸は検討外ですが
今回初めてロフト階の存在を知ってなかなかいいなぁと思ってます。
天井が３ｍ以上もあったのでつり下げのシャンデリアにしらたかなり素敵かも☆

難を言えば低層階な事と１００平米あるのに2LDKの間取りしかないことですね。
でも他のマンションにない間取りなので面白いですねー♪

今エクラスも資料請求してるので価格を見てからリエトと比較検討しようと思ってます。

リエトは駅近なのに静かなとこも気に入りました☆

低層階だけなんですね！アコーディオンの網戸ついてました☆
最近タワマンは網戸がついてないことが多いので良いなと思います。
ご意見ありがとうございます。

>>414
本気で買う気あるなら3LDKになるように間取り変更すればいいじゃん。
そんなにお金かからないよ。

それにはリビングを二等分するしかなさそうですが
片方の部屋が窓なしになってしまいます。。。（＾＾；

南東の角部屋も間取り的には良いかなとも思います。

エクラスの価格がわかってからもう一度検討します♪

>>412
どちらもなりすましの可能性が大きい。

荒らしの話なんてどうでもいいよ。

やっぱり今武蔵小杉でマンション購入考えてる人は
エクラスが気になるよね。
ブリリアの値段が発表になった時、リエトも便乗して結構売れたよねｗ
エクラスがかなり強気の値段で来た場合、リエトに移行する人が多いかも。
案外お買い得だったらリエトの売れ行き危ない。。。
でもエクラスは駅直結という利便性はあるが、リエトは駅近なのに静かな環境が守られるってメリットもある。

とは言っても耐震構造には引っかかる・・・
サッシが単板ガラスってのも安っぽすぎる。
建築費を安くしてリーズナブルにしてくれていると思えば、まぁいいのだが￥・￥

新価格で値下げなのはいいが、
販売サイトに「ストックルームにつき価格改定」って書いてあるよ。
もう少し上手い言い方ないんかね。
売れ残りを横文字にしただけじゃん・・・

いやいやストックルームってのは事務所に使ってた部屋の事だよ。

そうですよね。
だって他の値引きしてない部屋も普通にあるもんね。
ストックルームって名前がややこしいんだよ。
訂正してほしいね。

ストックだけだと「在庫」という意味ですが、ストックルームだと、商品や備品を保管する
「保管庫」あるいは「保管室」という意味になりますね。

ですから、この場合は、商談ルームの机やモデルルームの家具とかを一時的に保管する為に
使っていた部屋ということなんでしょう。

ストックルーム、私は聞きなれているので、紛らわしいとは思いませんでしたが。

エクラスの販売にとってはリエトは存在がじゃま。
安普請だから安いとわかるばかりならいいが・・・

HPのストックルームって表現本当に書いてありますか？
今見てみたらありませんでした。
もう売れたのかな？訂正したのかな？
どちらにしても一件落着ですかね。

存在が邪魔なら喜ばしいこと。
さっさと売れてくれれば良いのになあ！
今残ってる物件はサラリーマンにはちょっと厳しいけどね・・・。
販売担当の人頑張れ！

>>429

ん？　ＨＰには、まだ「ストックルームにつき・・・」となっていますよ。

来月あたりにエクラスの事前案内会が始まって、一気に動くかもね。

くやしくないですか？
適当に理由付けて値引き販売を正当化してるだけです。

542戸のうちモデルルームとかの最後の数戸が値下げになってるだけ。安い部屋でグロス7000万とかなんで普通のサラリーマンが買える値段じゃないよね

ヴァカ？
公表値下げして
売るときの価値下落は無視かい。

はいはい

またDM届いたよ。
キャンセル住戸につき新価格、１９Ｆ８８平米６，４８０万だと。
坪２４０万でも売れないとは、辛いですな。

はいはい。

で理由を書くんでしょ。

仕様が仕様ですからしようがない。

＜基礎＞
パーク： 直接基礎＋パイルド・ラフト基礎
（杭の長さ：５m）
リエト： 杭基礎
（杭の長さ：２５ｍ）

＜コンクリ強度＞
パーク： 30～150N/mm2
コスタ： 30～150N/mm2
リエト： 30～70N/mm2

参考：高さ
パーク：約200m
コスタ：約160m
リエト：約160m

＜制振構造＞
パーク： 震度５で最大３０％の減衰効果。
リエト： 特になし

＜構造の特徴＞
パーク： スーパーフレックス構造＋メガフレーム架構
リエト： ダブルチューブ型構造

＜耐震等級＞
パーク、リエトともに等級１。
※現行の耐震基準には、長周期地震が考慮されておらず、
国交省は基準改正を検討中。

４３７
すぐばれる嘘はつかない方がいいよ。
もし本当だというのなら是非画像をＵＰしてほしい。

＞４３９
残念紙もう捨てちゃったよ。
ちなみにもう一つの部屋は、確か１０１平米の６８８０万だったよ。
坪２２０万ってとこか。
天井が最大３．６５メートルとも書いてあったよ。
サンクタス川崎はあんなに人気あるのにこっちは大変だね。

>>440

証拠がないのに、１９階がキャンセルなんて適当なことを書くな。
サンクタス川崎だって人気があるのは総額安めの物件ばかりで高額物件は苦戦している。

＞４４２
物件を語る前に、性格が悪く、上から目線の住人が多いようだね。

435,438,441,443
マジでひつこいね…
そんなにリエトの事が気になるのかい？常連Pちゃん