Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）

ブリリアとコットンのサイトで閉鎖ネタ書き込んで相手にされなかった方でしょう
ここでも相手にしなければ良いのです

ミクル移行は、殆ど消滅と同義です。
神奈川版で一日、1レスあればいいほう。

90%くらいは、荒らしネタですから、ミクルに移行でも構わない気がしますね。
ミクルで盛り上がらなければ、それは有益なネタがないということかも知れません。
販売が終わっている物件ですし、一日、1レスあればいいほうというのが、正常かもしれません。
ミクルに移行でいいと思います。

さしあたって本当に重要な話題がないから、こんなことで盛り上がってるんでしょうね。

ただこれからはL棟はどんどん高くなってくるし、R棟は入居が迫ってくるしで、
話題は尽きないと思います。
しばらくはここにいたほうがいいでしょう。

入居までに目指せ、30階！

>入居までに目指せ、30階！

こういうルール違反行為を開き直る、マナーを無視する輩がいると、掲示板は荒れます。
基本的には、完売したらミクル移行、なのですから、めでたいことのはずなのですが、
管理者の意向を無視してまで、どうしてこの掲示板に執着する必要があるのでしょうか？

契約者同士が情報交換したいのなら、ちゃんとしかるべき場所が用意されているのですから
こちらでお願いします。

↓ここに明記されています、ルールは守りましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/sitemap/

【購入者や入居前の方は、荒らせない掲示板ミクル「住民板」をご利用下さい。】
　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ミクル
http://com.e-mansion.co.jp/

２０７さん、ブリリアスレでも同じこと書いてますね。
ミクルに行きたいならどうぞご自分が行ってください。

>209
ルール違反を指摘した側に言いがかりをつけるなんて、あなたは「荒らし」ですね。
ミクルに移行して不都合があるのは「荒らし」くらいのものです、

♪〜花もあらしも踏み越えて、行くが購入者の心意気〜♪(‾个‾) フォッフォッフォ

兎に角３１階

>211
こういう輩を排除するためにも、ルールに則ってミクルに移動すべきでは・・・・

＞＞２０７
執着してるのはあなたでしょう。
こんなところで書込んでないで、さっさとミクルで有意義な情報交換をしなさい。
大きなお世話だよ

ルールに縛られた人生

>214
ルール違反を指摘されて「大きなお世話」とは、酷いものですね（笑）

ミクルに移動してなにか不都合があるのですか？
「大きなお世話」ではなく、完売物件は購入対象にならないのでミクルに移行、というのは
この掲示板の運営者の意向です。

運営者の意向を無視してまで、どうしてこの掲示板に執着する必要があるんでしょうかね、不思議ですね。

>>211
>>212
>>214
>>215

タバコの路上喫煙、ポイ捨てを注意されて逆ギレしてる
＊＊と変わらないなｗ

>>209
>>211
>>212
>>214
>>215

路上喫煙やタバコのポイ捨てを注意されて逆ギレしてる＊＊と同じだなｗ

>>213
何でも「排除の論理」はプロ市民、サヨク、小市民の特徴です。
ルール、ルールの金科玉条では、この世は生きにくいです。
せめてMMT−Fの３０階迄頑張るのが宜しいかと思います。
現実にミクルは１ヶ月以上投稿が有りませんでした。
読みにくい、書きにくい、人気が無い、現実をしっかと見ましょう！

＞＞２１６
１ヶ月にレス1本じゃ不都合もいいところ
あなたこそこのスレを閲覧しなければ済む事なのに何故廃止する必要があるのか？
ルール至上主義でないとすると、不思議な人だ

２２０に座布団１０枚

>>220
>ルール、ルールの金科玉条では、この世は生きにくいです。

もしもこの人が購入者なら、同じ物件に入居する人は災難ですね・・・

排除の論理、ではなく「掲示板のルールに則った移行の薦め」ですね。

なぜそれほどミクルがイヤなんですか？
荒らせないから？ｗ

タダで使ってるんだから、運営会社の意向くらい最低限は聞いてやれよｗ

この世には２種類の人間しかいない
ルールを守る人と破る人　　　ゲーテ

この掲示板は、購入を検討する人の情報交換のための掲示板です。
契約者用にはちゃんとミクルが用意されています。

「廃止しろ」「閉鎖しろ」ではなく、「完売したのだからミクルへ」というだけなんだけどね。

閑散としているからイヤ？
この掲示板の住人が移行して、これまでどおりのペースで書き込んでいれば、
閑散とするはずがないんですが？
荒らしがいなくなると閑散とする、ってことですか？（笑）

完売物件はミクルへ、めでたしめでたし！

なにが不満なの？

＞＞２２５
そういう主旨なら問題ありませんよ
みんなでミクルに移りましょう
でもこちらで書込みたい人はご自由に
って事で円満解決

ちなみに閑散としていたらイヤです

>227
じゃあまずあなたが率先してミクルに書き込みましょう、他力本願ではなくてね

２２７は閑散としているのが嫌いなのでこちらに書込んでいます。
おとり違いの無きようお願いします。

>この掲示板は、購入者のためにあるのか、アラシのためにあるのか、、、。

この掲示板は、購入者のためのものでもなく、もちろん荒らしのためのものでもなく
「購入を検討している人々の情報交換」のための掲示板です。

購入者には「ミクル」が用意されています。

購入者がこの掲示板を見放したら・・・・、ではなく
購入者は、物件が完売したら全面的にミクルへ移行、めでたしめでたし、なのです。

＞＞２３０
あんた何言ってるの？
って事はあなたも一緒にルール違反？

２３０、２３２はみんなが楽しくやっているのを見るのが不快でたまらないんでしょう。
そんなにイヤならさっさと自分だけどこかへ行けばよいのにね。
購入者ではないのでミクルへは行けないんでしょうけど・・・

２３４は満場一致で何を求めていますか？

入居説明会行ってきました。
入れ替わり立ち替わり担当者が説明してきて、ちょっと疲れた。。。

目新しい情報としては、
・駐車場２台目募集します（タワー型が空いてるみたい）
・引っ越しは３月後半が激集中
ぐらいかな。

正直言って、会社を休んでまで行った意味はあまりなかったなあ。

私も入居説明会行ってきました
重説説明会みたい教室形式かと思っていましたがＭＲの打ち合わせコーナーみたいな
部屋で三菱地所販売さん初め業者さんが次々にやってきます
簡単な説明をしてくれて各サービスに申し込む時は書類を書いておしまい。
確かに説明会というより書類確認、申し込み会でしたね

三菱地所住宅販売さん
　今後の予定の説明と確認　
　駐車場２台目希望者募集の案内（タワーパーキング７８台募集）
　横浜市からＬ棟ホールを投票所としたいとの要望があるそうです
　管理組合結成後に組合に依頼してほしいと回答しているとのことです
司法書士事務所　登記の申請
管理会社　管理費引き落とし口座の登録
引越し管理会社　引越し希望日の確認
　申し込み状況をグラフで見せてもらいましたが
　引渡し直後の週末は比較的少なく次の週末が多い感じでした
　うちは幸い予定数以下の日なのでたぶんＯＫとのこと
　日程決定後　見積に来るのは１２月ごろだそうです
インターネット管理会社（つなぐネットさん）
　ＮＴＴより安いですよとＰＲに余念がありません
　ＮＴＴからのＢフレッツの案内は冊子だけでした
　ホームページアドレスとメアドが変わってしまうのは困るのでどっちにしようか思案中です
ＣＡＴＶ会社
火災保険会社
　見積はオプションてんこ盛りでしたがどれを残すかですね
　地震保険をどうするかは思案のしどころ　地震保険でカバーする
　地震火災類焼の支払い額も消防に認定された建物の損害度で決まるそうです
　ＭＭＴＦが半壊認定される可能性はほとんどなさそうなので一部損壊の５％かな
　こうなるとうちの例では最大でも３５万円ほどの計算です。　うーん
ＮＨＫ
　衛星放送設備が入っているので衛星放送契約を求められました
新聞配達会社
　各紙の申し込みができます　引越し日から配達してくれるそうです

あと引渡し日には市役所の出店が出る予定だそうです　書類ももらいました
ローン関係をのぞくと所要１時間から一時間半というとことでしょうか

>>237-238
簡潔且つ詳細説明乙！
５９６３<m(__)m>

２３０の様な紋切り型の文言しか発せられず無味乾燥でつまらなそうで人間味が少しも感じられなくルールをこの上なく崇拝しているナチ党員の様な人と同じ契約者であるという境遇に陥った自分を心からのろいます

とらさんミクルで６０日ぶりのレス！！
遂に山が動いたか？！

KDDI＆東京電力系の光ケーブルを入れて欲しいなあ

>237さん、238さん
入居説明のレポートありがとうございました。
引き渡しの日って休み貰わないといけないのですね。
今からスケジュール空けておこう・・・。

>241
とらさんってなに？
ミクルはオレが書いたんだけど

公庫やフラットを利用の方は金消会があったので、重要な日だったのですが、それ以外のローンの人やローンがない人にとっては２３８さんの言うとおり会社を休んでまで行った意味はあまりなし。
司法書士の方の話が聞けたのは良かったけど。いろいろわからないことを教えてもらったのはよかった。
○部司法書士の方ありがとう。

感想
ＮＨＫ（来たってかんじ。うちはテレビありません（これ本当）といって退散させる）
新聞（新聞とってないよと断るが、ぞうきんくれました。好感触）
火災保険（見積もり高杉。ローンのする金融機関や勤務先の団体割がきく保険会社にするでしょ。誰が頼むのかな〜って感じ。知識のない人はあのプランのままで申し込むのかな？まずいと思うよ）
ＣＡＴＶ会社（スカパーの宣伝でした。ＮＨＫも入ってない人には関係ないし。。。）
インタネット会社（つなぐネット。確かにすごく安いと思った。ネットだけならオススメかも。でもＮＴＴの固定電話をやめる勇気がないので、結局、Ｂフレ＋光でんわになりそう。それだとちょっと割高になる）

＞＞２４５
「テレビない」っていうのは目から何かがおちました。皮肉でなく。
使ってもいいですか？

>>242

禿同です。光ＯＮＥにはいりたいなあ。auも割引になるし。

ミクルのスレ主も淋しくてこっちに登場か？？

３０階到達の為ならどんなレスもあまんじて受け入れようではありませんかみなさん

>241
244だす。とらさんの件わかりますた。

237さん、238さん、245さん、ご報告有り難う御座います。
駐車場は8割は埋まったようなので少し安心しました。以前の掲示板の情報では6割との事でしたが誤りだった事がわかりました。駐車場の二次募集で全部埋まると良いですね。

つなぐネットの料金はナビューレでは1050円とのこと。フォレシスが500円ほど高い理由は？

ミクル移行の話題がでましたが、ここ数時間のやりとりをみても交換される情報量、質問数、あらし投稿も含めて本スレの方が活性化しているのは明らかです。
移行すべきは本スレではなくミクルの方ではないでしょうか？
実状から乖離した規則に束縛されるよりも、現実に即したルールを設ける事こそがみんなの利益に繋がるのではないでしょうか？

252さん
238です
あまり準備することは思いつかないのですが事前にもらっている書類で不明の点が
あれば聞くにはいい機会なので質問をまとめておかれてはいかがでしょうか
あと引越し希望日が集中日の方はもしかすると幹事会社から相談されるのかも
しれません。

ナビューレの料金は安いね。

ところでナビューレの棟内配線形式は？（光ファイバー？LAN配線？それともVDSL？大元の回線の容量は？　詳細のスペックがどうだか比較しないといけないよ。

ナビューレはどうだかしらないけど、フォレシスの各戸まで光ファイバー配線と言うのは、最高のスペックなので、1500円台でも信じられないくらい安いよ。ネットを少し専門的にやっている人ならわかるよ。
Bフレなんかはもっと高いし。

ナビューレがフォレシスと同じスペックならものすごいバーゲン価格だね。

>>252

実印や銀行印をもってこいと言われたけど、後でよく考えてから判を押すよといって、その場では極力押さないようにしたよ。
不動産業者やその他はハンコをポンポン押させたがるし、保険会社やCATV会社は今申し込むとお得とかそそのかすが、とりあえず全部無視した。確かに割引はあるかもしれないが、要らないものを申し込むのが一番
無駄だから。割引も意味ないでしょ。
金消会がない人は、ハンコは持っていかないほうがいいくらいだよ。書類をもらって、説明を聞いてから、
うちに帰ってじっくり判断してから書類を郵送すればいいのだから。

>>２４６

これまじなんです。一応パソコンにビデオデッキからAV結線すれば見えないこともないのですが、OAのテレビは見ないなあ。ハードとしてのテレビは使ってないです。

174ですが、中傷でも何でもないのになぜ削除されたのかわかりません。
購入者にとって大事な情報だと思ったからお知らせしたまでです。
あのタイルの剥れ方は尋常ではありません。
174では4Ｆ〜12Ｆと書きましたが、その後見たところそれよりも上の階にも何ヶ所か
同様の剥離が見られました。
南〜南西面に集中していること、また上辺部に集中していることから、やはり何か
（作業用ゴンドラ？）がぶつかったとしか考えられません。
修復するにしても、再接着した場合は剥離しやすくなると聞いていますが、
大丈夫なのでしょうか？
もし万一剥離・落下した場合には最悪の場合負傷者が出る恐れもあります。
南〜南西の方々は今のうちにご自分のところを点検されておいた方がよいと思います。

つなぐネットの説明員は知識なさすぎだったな。
メールの一回あたりの送信可能最大ファイル容量を質問しても回答できなかったし、標準仕様のプライベートIPをグローバルIPに変更した際に、複数クライアントPCを接続するのに、ルーターを入れる必要があるかどうか？の質問に回答できなかった。
技術レベルが低そうな会社だから、一気に入る気がなくなった。やっぱNTTかな。

１７４さんよ。削除依頼したのは私だよ。すまなかったよ。今日説明会に行った帰り確認したが、タイルははがれていたよ。ただし、作業員の人がゴンドラに乗って、剥がれた部分を一個一個確認していたよ。明らかに修復作業の途中だったよ。放置しているわけではないから、キミの指摘は神経質すぎる。素人のキミが見えることを現場のプロが見逃すと思うなかれ。

>>259さん

今日担当したNHKの人曰く、
ビデオだろうが、パソコンだろうが、カーナビだろうが、ワンセグ携帯だろうが、
１世帯に１台テレビチューナー機能付きの機器があれば
使っていようがいまいが、受信料は払うのがルールだとごり押しされました。

いまはテレビが壊れたので、
引っ越すまでは、スカパー!とパソコンモニターをつないで我慢している、
TVは引っ越してから買うか買わないか考えていると
説明したら、ようやくあきらめてくれましたが。

257さん。フォレシスの回線とナビューレの回線は同じ仕様です。

>>264

NHKの言い分はそういうことでしょうね。
私の場合は、いわゆるAVパソコンじゃないし、テレビ放送は一度DVDに落とさないと見えないので、
本当にOAは見てないです。PCにチューナーついてないもん。無理やりDVDデッキのチューナーを結線させないとみえないけど、AV入力端子を増設してないからいまのところ物理的にもつながってません。

それでは、ナビューレの元回線の容量は？
何Gbのものが何本来ているのかな？
棟内配線ではなく供給されている全容量でコストが決まっていくるよ。正確なスペック比較してみないとコスト比較はできないよ

仮に、ナビューレと回線容量やその他付随するサービスレベルが同じなら、500円の差は容認できるレベルではないだろうが、判断するには情報がなさすぎる。というより今日のつなぐネットの説明員のレベルでは、主要な設備スペックの説明ができないのだから、話にならないけど。だから判断できないよ。

技術レベルの低い会社のサービスはっきりした。安全を見ると、少々高くてもNTTのBフレッツにしようかなと思ってはいる。

ＮＨＫ、断りたいところでしたが、この時代にＴＶを持ってないと言う勇気はなく手続きしちゃいました。

>>269

実際にTV見ているのなら、NHKは契約して当然でしょう。

セコイ奴がいますね。

２７１＝ＮＨＫ集金人

ＮＨＫを契約しないといけないのは当然ですが、実際に契約を免れている人が沢山いると思うとちょっとね・・・

入居説明会でパンフレットしか配られなかったＮＴＴのＢフレッツについて、営業所に電話して状況を聞きました。
配られたパンフレットは古いもので、フォレシスに関しては、来年1月に正式にサービスメニューを決定し、そこから申し込みを開始しますということです。会場で配られたパンフレットには、10月31日までに申し込むと何々が無料とか書いてありますが、あれは関係ないです、改めてご連絡申し上げますとのことでした。

つなぐネットは、説明会場で、今申し込むと3000円商品券といって囲い込みに熱心ですが、Ｂフレも
メニューが決まってから検討したほうがいいと思います。

私みたいに、本当にテレビを捨てないかぎり、ＮＨＫ受信料を未納にするのは、セコイといわれてもしょうがないな。

三菱地所関連のマンション専用つなぐネットにしました。やはり説明会場で手続きするのが、料金等あれこれ見ましたが一番手間がかからないかと思いました。

>>242さん
今、身内がみんなDION＋auなので、KDDIの選択肢が増えると助かります。

いまいち頼りにならないつなぐネット、高品質だけど高いNTT、第3の選択肢としてKDDIも入れて競争させたほうがいいね。６００戸もあるのだし、３キャリアあってもいいのじゃないの？

Yahoo! は？

ソフトバンクは要らない。

ＵＳＥＮはＮＴＴの光が入っているから、提供は大丈夫なのでしょうか。個人的に好きなのですが。
ひかりｏｎｅの為に東京電力の光も入れて欲しいところですね。あ、東京電力の光はＫＤＤＩが買い取るのでしたっけ？

プロバイダーとしてUSENを使うことはできるが回線はBフレッツ。USEN自慢の光ファイバーじゃないけどそれはいいということですね。

KDDIと東電の光事業は以下の通り

KDDI株式会社 (代表者: 代表取締役社長兼会長 小野寺 正、以下「KDDI」) と東京電力株式会社 (代表者: 取締役社長 勝俣 恒久、以下「東京電力」) は、本日、東京電力の光ネットワーク・カンパニーに係る事業をKDDIに統合することで合意しました。
本合意により、両社は、通信事業に係る経営資源を統合し、より強固な通信事業グループの実現を目指すとともに、社会にとって必要不可欠な通信と電気を融合した幅広いお客様ニーズに対して利便性の高い情報通信サービスの提供を目指します。

そういえば、携帯の電波の入り具合ってどうなんでしょうね？
よくタワーマンションは電波が入りづらいっていうけど。

>>260
>>263
タイルのはがれが単なる接着剤でなく外壁構造上のゆがみ等だと心配ですが。
素人ですから良くわかりませんが気になりますね。
内覧会などで確認しておいたほうが良いかもしれません。

もと鹿島です。
鹿島では最近は、外壁タイルの剥落はあってはならないこと、としてこれに対する技術指針を改定している筈です。
剥離の原因と補修の確かさ等について、施工担当部署の横浜支店に確認してみましょう。
暫くお待ちください。

>>285さん　よろしくお願いします。

>>283

高層ビルの上層階（20階以上）は重畳といって、複数のアンテナからの電波が同時に届いてしまうので、混信状態になりつながりにくくなります。
ビル屋上に携帯電話のアンテナを立てない限り、この現象は収まりません。

では、立てて頂きましょう。

>>288

億単位の金がかかるので、民間分譲マンションでは無理です。商業テナントがあるビルでないと。

高層マンションでケイタイが入りにくいのは常識。ウチの会社のオフィスビルでも30階以上は入りにくいですよ。（全く入らないということはない）

MMTFは30階以下しかありませんから、高度はまだ大丈夫かもしれませんが、Low-Eガラスが携帯電話の電波も遮断するかもしれないと、以前MRで聞いたことがあります。
この場合は屋上にアンテナ立てても駄目ですね。タワー内駐車場の20階あたりにでも取り付ければいいんですかね？

Low-Eガラスが電波を遮断するなら、アンテナ立てても無理でしょ。
携帯電話を固定電話に転送することで対応したほうが、安上がりだろうね。（簡単に設定できる）

携帯電話と固定電話の一体化サービス（060番号で両サービスを統合する）が実現すれば、こういう問題は一気に解決する。電波の届かないところでは、固定電話で受けるとか。
いちいち高価な携帯電話アンテナを立てまくるのは無意味でしょ。


http://www.itmedia.co.jp/enterprise/mobile/articles/0608/17/news073.ht...

着信転送サービス

http://www.au.kddi.com/tsuwa/tensou.html

東南海地震を馬鹿にするかしないかは別にして、これは特定の条件下における、減衰性能を持たない棟状比の大きな超高層建築物の話だと思われます。
長周期地震より直下型などの短周期地震の方が予知が困難で、被害がより大きいと思います。
完璧な構造物に居住する事は困難ですし、より安全性の高い物を選ぶ事をベターと考えるなら、フォレシスはかなり上位の部類に入ると思いますよ。ご心配なく。

来月になるといよいよ内覧会が始りますが、マンションの内覧会ってどんな感じなんでしょうか。一時間半ぐらいでチェックするようですが、どこまで細かくチェックするものなのか、ビー玉持参で床のゆがみ具合やら細かい傷までチェックするものなのでしょうか?

内覧会の専門業者ってどんな検査やチェックをするかな？
具体的な内容が知りたいです。

ビー玉ではなく、水平器を持参してくださいね。ホームセンターで安価に販売されています。
ビー玉では、傾きの程度がわからない。

http://www.rakuten.co.jp/nonaka/436174/437199/503888/

『内覧会チェクシート』とググレばたくさんでてくるよ。ホレ、どうぞ。

http://www.aris-r.co.jp/files/check_msample.pdf