クレッセント川崎タワー　３

プレミアタイプは九戸ではなくて八戸ですね。
一番広いP140Aが37Fと38Fのメゾネットでした。

60さん、
59です。公庫利用可と言われたかもしれません、きちんと区別して聞いてなかったので。。
逆に質問ですみませんが、利用可物件であれば全戸先順が認められているのでしょうか。

利用可だったら全戸先着順は無理です。

ごめんなさい
公庫融資付なら無理の打ち間違いです

生活はどうも環境不向きなんで投資用として考えていいかもね。

ラゾーナの１階はスーパーのｓａｎｗａやユニクロなど気取らないリーズナブルなお店があってとっても庶民的ですよね。生活するには非常に良い街だと思います。

ただ、土日のラゾーナ駐車場渋滞の影響をどれくらい受けるかが不安。自分のマンションの駐車場に入れるのに１時間待ちとかじゃ洒落になりませんから・・・。

ここは立地が最高だと思います。
これから２年間。モリモトさんと三井住友建設さんにはしっかり良い物件に仕上げて貰いたいですね。

67さん、マンションの駐車場は、ラゾーナの反対側ですから・・・お待ちになる事は、無いと思いますよ。私も、待ち遠しいです！二年後が・・・

公庫融資付か利用可かはわかりませんが
半個数までは一次販売前に売ってよいと私も聞きました。
あと、一応先着順ではないはずですよ。
スケジュール見ると、一応プレ販売にも抽選はあります。
同じタイプならより倍率低いよう空いている部屋に案内されるだけでしょう。

>>66
一般的には車なしで買い物等日常生活に便利が良く
生活しやすい環境かと思ったのですが。
自然の多い環境でないと落ち着かないとか
子供を伸び伸び遊ばせたいとか、そういう
個人的な嗜好次第では、街中は環境が悪い、ということになるかもしれませんね。

ここは抽選になることを避ける為に倍率一倍のお部屋をお薦めされますが、もし先約がいる部屋を指定したら本当に抽選してくれるんですかね？また、実際抽選になる部屋ってあるのでしょうか？

MRで駄々こねれば可能かもしれないけど、
他に部屋があるのにわざわざ重なるようにするのは
先に申込みしてる人にも販売員にも（場合によっては後から申込みする人にも）
良いことなしだろうね。
特に、先の人が審査で優位だとね。

先に申し込んでる人を落選させたら住んでからも反感ありそうで後味悪いだろうから、抽選避けて階違いの空いてるところにしましたよ。

＞自分のマンションの駐車場に入れるのに１時間待ちとかじゃ
クレッセントとラゾーナの間の道路から
ラゾーナ駐車場に入ることはできないはずです。
（ラゾーナ駐車場入り口は進入方向が規制されているはず）
なので、クレッセントとラゾーナの間の道路を使う人は、
まったくの通り抜けか、
クレッセントとラゾーナの間の道路に隣接して住まいのある人か
わざわざ周り道してラゾーナに入ろうと言う人だけかと思われます。
もちろん、ラゾレジデンスの人とは、動線被らないかと。

>70様

今スケジュール表見てるのですがプレに限定した抽選会は無いですよね？

>63さん

今時、公庫付は流行らないのと、モリモトの販売スタイルから公庫融資可の可能性が高そうです。
そうなると先着順の抽選無しは可能だと思いますが、公庫の手前、大っぴらには言えないのではないでしょうか。
建前としては四月の受付と抽選会となっていますが、実際は部屋を割り振って完売状態に持っていくと思います。個人的な想像ですが。

そうですね。
先日も営業担当に部屋タイプ毎ランダムに売れ具合を聞いたのですが人気のあるタイプは殆ど希望者あり。
その他も大分埋まってる印象でした。第一期販売前におおよその目処は付いちゃうんでしょうね。
ＧＷには販売終了してたりして。
かなりいいお値段ですが需給良好ですね！

４割くらいはもう決まってる予想

建前は抽選で、実際は無抽選で売る予想

夏までには売り切る予想

実際言ってみて、希望２パターン出してみたら
同タイプＡは９つ中３つ、Ｂは７つ中２つはすでに値段を提示されなかった。
先約済？

西側検討してますが、隣のブロックは住宅地ですし１０階以上の高い建物はこの先たちませんよね？
住宅地って商業地や再開発用地に変わったりする？

あのあたりの用途図（っていうんでしたっけ第一種低層とか準工業とか書いてあるやつ）を見てみたいですね。