物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
150みたいな人がたくさんいるんでしょうね。このマンションの購入者って。
一言で言えば○○が無い人かな。
まぁ駅前の騒音、埃、震動、酔客の中で、快適に暮らしてください。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
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154
匿名さん
<148
<ここではシティーパーク中心の話題のスレなので全般的な話をここでしないこと。
全般的な話ではなく、
このマンションが抱える根っこの課題ですね。
自分の頭のサイズで考えないこと。
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155
匿名さん
150の住むフロアで
酔っ払いがゲロ吐かないといいね・・・
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156
匿名さん
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157
匿名さん
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158
匿名さん
信者が多いとそれなりに価格があがるからね。
新築でも中古でも
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159
匿名さん
<148
モグラかな?
コスタに似たようにスレがあるし
マンション名間違ってるし
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160
匿名さん
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161
匿名さん
>154さんに同意。148さんへ
別に、スレの題名と全くかけ離れているわけではないですし、
何人たりとも、「他のスレへ行け」と掲示板の参加者に言う
権利はないと思う。
スレの内容に不愉快で、規約に反していると思うのであれば、
管理者宛に連絡すれば良い。
マンション周辺の貴重な情報を教えて下さる方がいるのは、
私としては大変助かります。
コスタの板もそうだったけど、再開発の弱いところを指摘
する方への攻撃とも取れる書き込みが多すぎます。
話の流れで少々脱線するのは仕方がないと思う。そして、
そうした脱線から、貴重な情報が出てくることもある。
どうか、その芽をつぶそうとしないで下さい。
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162
匿名さん
>>149
新丸子の病院って、どこも既に平日で1〜2時間待ちがあたりまえな上に、今後
パークホームズなど複数の新築MSに多数入居者がいるんですが、大丈夫ですか?
適当な思いつきや根拠のない一般論とかでお茶を濁すのは感心しませんね。
また「お年寄りや小学生以下の子連れファミリーは不便なら小杉から出て行け
ばいい」という意味の結論で締めくくってますが、再開発ってそんなつまらない
ものだったのかと閉口してしまいます。小杉の未来は暗し・・・・。
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163
匿名さん
私は小杉在住(賃貸)で、ココの購入を検討している者です。
地元の方の発言が多いので、てっきりここの購入者は地元民が多いのかなと
思い込んでいたのですが、意外に転入者も多いのでしょうか?
武蔵小杉の現状はどうなのか、現状の問題点を解消すべく将来どのような開発が
なされるのかを気にされる方がいるのは、ごく自然のことのように思います。
地元民の書き込みがウザイとか、人が集まれば栄えるなどの無責任な発言をされる方は
本当にここを検討していらっしゃるとは正直思えません・・・。
現状は、朝の通勤電車は激込みで渋谷まで特急で20分以上かかるし(サイトでは17分)、
土日の駅周辺なんて人だらけでスーパーなんてモノがなかったりするし、学校もパンク寸前で
結構飽和状態と言ってもいいくらいなのに、計画的に街づくりしないと確実にパンクします。
私はDINKSだからまだいいですが、お子さんをお持ちの方などはそりゃ不安だと思います。
私も将来子供ができたときの事を考えると不安です。
購入してしまっていたら、転居しようにも簡単にできませんから。
・・要するに1万5千人も人口が増加するのに、再開発の全容がわからないから不安なんですよね。
今後開催されるプロジェクト説明会で、ある程度は明らかにされることを期待します。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
163さんの書かれている通りだと思います。
一つの「市」規模の人間が、再開発エリアに転入されてくるのに、その全容が見えない点が一番の不安です。そういった「不安」が払拭され「期待」に変われば良いのですが。。。不動産会社の見識ある街作りビジョンと見識に今は期待しています。
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166
匿名さん
平日朝の南北線、三田線(東京方面)の混み具合をご存知の方、教えてください!
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167
匿名さん
>164
>再開発ってのはね、すべてが2年で終わって、理想的な夢のような暮らしが
>自動的にできるのだと思ってるのだとすれば大間違い。
>その後5年10年かけて住民参加で一歩一歩作り上げていくもの。
住民だけではどうしようもないことが多いのも事実。
再開発の計画段階で踏み込んで実施していれば簡単に出来ることが、
再開発がある程度進んでしまうと、実施不可能または大変な労力が
必要となることは少なくないと思うのですが。
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168
匿名さん
>164
>だからぁ、東京の病院に行ってごらんよ。午後まで待たされるって、、。
>それよりはぜんぜんマシだと思うけどな。
嘘をつくのはやめてください。
病院についてですが、数だけ見ると徒歩圏に大病院が2つと多いかもしれませんが、
いずれも、午後まで待たされることが少なくありません。
東京にだって、午後まで待たずに診察を受けることのできる病院はたくさんあります。
病院の絶対数ではなく、人口比でみるべきでしょう。まあ、そんなデータの
比較なんてされているのを見たことありませんが。
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169
匿名さん
>166
>平日朝の南北線、三田線(東京方面)の混み具合をご存知の方、教えてください!
武蔵小杉駅については、現状は始発駅なので、何本か待てば必ず座れます。
乗車率については、時間によっても異なりますが、7時30分から8時ですと
武蔵小杉で100%(新聞が読める程度)、目黒に着くまでには新聞が読めなく
なります。
うまく言葉で表現できませんが、白金高輪で、三田線と南北線の待ち合わせ
が行われており、乗り換えが発生するので、70-80%まで減ります。
(例えば、三田線に乗っているとすると、白金高輪駅で南北線の始発が待って
おり、時間のロスなく乗り換えることが可能。始発電車なので、かなりの
確率で座ることができます)
目黒線の始発駅は、そう遠くない将来、武蔵小杉駅から日吉駅になり、日吉駅
には地下鉄が接続しますので、将来的にはもっと混み合うことが予想されます。
今でも、目黒線、東横線とも、日に日に混雑しているのが感じられる状況です。
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170
匿名さん
-
171
匿名さん
-
172
匿名さん
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173
匿名さん
-
174
匿名さん
-
175
匿名さん
>>174
私は取れました。なかなか電話が繋がらなかったので結構人気なのかも
出席するとMRの優先予約できそうですね。
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176
匿名さん
-
177
匿名さん
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178
匿名さん
三井の大規模物件でオール電化ってあまりないような気が・・・
私が見て回った範囲でも
・芝浦グローヴ、ケープ→ガス(IH選択不可)
・豊洲→ガス(IH選択不可)
・新浦安グランデ→ガス
・幕張ビーチテラス→ガス
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179
匿名さん
ここは三井のブランド一本勝負だね。
タワーの展望がかなり阻害されている。
ただし、三井の見識ある行動が武蔵小杉の再開発の位置づけ
を決める感じがする。
少なくともリクコスや東京建物には大きな期待出来ないが、
三井なら景観やインフラ面含めて考えてほしい。
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180
匿名さん
178の回り方からして千葉県民かな。それだけ回ってまだ買ってないのですか?
ここは恐らくグローブよりも高いからこない方がいいですよ。
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181
匿名さん
-
182
匿名さん
-
183
匿名さん
小杉に住んでるけど、
正直いって綱島街道周辺なんてたいしたところじゃないけどな、、、、。
あんな建てたら、売れ残りまくると思うんだけど、賃貸専用マンションまで建つみたいだね。
なんかここをありがたがってるのってすごく不思議、、、。
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184
匿名さん
果たして、ここに書き込みしている人の何%が
パークシティを最終的に購入されるんでしょうね?
武蔵小杉の他の物件なんか目じゃないと言わんばかりの。
150様、173様や180様などのお書き込みから察するに、
当然南側最上階120m2の億ションを余裕でご購入されるんでしょうなぁ。
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185
匿名さん
-
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186
匿名さん
グローブより高いってすごいですね!
1番お高い部屋は二億五千万ぐらいするのですかね?うらやましいです。
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187
匿名さん
首都圏の高級マンションでIHって方が珍しいのでは?
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188
匿名さん
武蔵小杉でグレードの高い住宅エリアは駅の西側の今井・木月地区
であることは地元民の常識。
市ノ坪、新丸子東地区は、工場の街。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
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191
匿名さん
>>188
今井、木月がグレード高いのはわかるけど「昔からの閑静な住宅街として」でしょ。
今は「工場の街」でも、それを便利に快適に変えていくのが再開発というもの。
はっきりいって、だからど〜したって感じです。
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192
匿名さん
>>191
要は「本物の」ステイタスを求めるなら
「昔からの閑静な住宅街」は最低条件だと思う、ということ。
六本木ヒルズレジデンスだって「本物の」ステイタスとは思えないなw
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193
匿名さん
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194
匿名さん
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195
匿名さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
-
198
匿名さん
-
199
匿名さん
>188
っていうか、武蔵小杉ごときの街でグレード云々ってwwww
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200
匿名さん
<199
そお?
武蔵小杉の中原区今井あたりは世帯平均年収も高く、良い環境だそうよ。
一流企業の社宅が多かったから、社宅がなくなっても、住み続ける人が多いみたい。
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