ヴィスタシア港北の丘
所在地 神奈川県横浜市都筑区加賀原2-2-1（番地）
交通 横浜市営地下鉄3号線「センター南」駅よりバスにて11分・バス停「加賀原」より徒歩1分
東急田園都市線「市が尾」駅よりバスにて16分・バス停「加賀原」より徒歩1分
JR横浜線「中山」駅よりバスにて9分・バス停「加賀原」より徒歩2分
新駅「川和町」駅より徒歩13分（来春開業予定）
鉄筋コンクリート造、地下1階、地上5階建
総戸数 262戸 2LDK〜4LDK
専有面積 65.63m2（6戸）〜98.17m2（6戸）
完成予定 平成20年7月中旬
入居予定 平成20年8月中旬
売主 東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社、共立建設株式会社
施工 飛島建設株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヴィスタシア港北の丘
[スレ作成日時]2007-05-31 09:43:00
もうこの物件は抽選ですか。。。
つい先週から探し始めたのでまだ色々勉強中ですが、ここが一番気になります。
ご存知の方がいたら聞きたいのですが、建物周辺の坂ってどれくらい大変ですかね？この前菊名に行ってきたらひどい目にあいました。。。
新駅まで徒歩13分となっている推奨ルートは、お寺（お墓）の横を通りますし、階段を下りた後、かなりの急坂です。さらに、坂を降りきった後に交通量が多く歩道もない道路（横浜上麻生線）を通らなければなりませんので、13分では行けましたが、お勧めしません。
遠回りですが、お寺まで行かずに右折して、そのままほぼ直進して住宅地を通り抜けて、横浜上麻生線を通らずに新駅まで行った方が坂が穏やかで楽です。時間は15分強かかります。ほとんどの人はここを通ると思います。
ちなみに当マンションは本当に丘の上にありますので、鴨居方面、中山方面、葛が谷方面共にかなりのロング坂です。私は自転車で移動していませんが、車から見ると、自転車の人は降りて押している人が多いです。山坂は横浜市特有なので、ここの坂はきついと思った方が後々後悔しません。
優先分譲で契約しました。
ＭＲプレオープン中に出た仮価格は、この立地にしてはわりと高めだと思いましたが、正式発表で思い切って下げてきた印象です。
その辺の事情を質問したところ、売主さんとしては、
「初めての２００戸超の大規模物件で、今回は利益よりもとにかく完売を重視している」という事でした。
設備や環境は申し分ない物件でしたので、価格がクリアになった事で契約に至りました。
交通の便については、新駅までの道のりが話題に上っていますが、
“３駅に通じるバス停が目の前にある”という点が非常に大きいと思っています。
私は都内勤務ですが、バスで市が尾に出るつもりです。
個人的に新駅は実用ではなく、物件の付加価値として捉えています。
抽選は、部屋によると思います。
部屋によっては売れ残りが心配なところもあると思いますよ。
価格が割高だなと思った部屋も幾つかあるので。
南向きの棟は、全般的に高いなと思いました。
坂については、きつなと思ったらバス便を利用するのも
ありでしょう。
私もこの物件が気になっています。
先日、ＭＲを見学しましたが、坂はちょっと気になるものの環境は結構良さそうでした。
ただ残念なことに、床暖房と食洗器とスロップシンクが付いて無いんですよね。
他の物件では標準装備となっている事が多かったので、それが新築マンションでは当たり前みたいに思ってしまっていて・・・
床暖房と食洗器はオプションで付けられたとしても、スロップシンクは無理ですよね。
でも、この価格と環境は魅力ですので非常に悩みます。
食洗器、オプションでつけられるんですね。
ビルトインじゃないと場所をとるので困るな〜と思っていたところです。
バルコニーが2メートルとちょっと狭いですよね。
キッチンのカウンターの色がイマイチですね。
ハイサッシじゃないのも不満です・・・
フローリングも幅広が良かったなぁと欲を言えばきりがないのですが、
場所と環境が気に入ったので前向きに検討中です。
今ならまだプラン変更も可能ですし、リビングを広めにしたいな〜と
思っています。
新駅への別ルート有難うございました。１３分で歩けるなんて朗報です。私もお寺の横はちょっと・・・鬼太郎好きならまだしも（笑）
３社共同売主はリスク分散の観点から業者の判断として当然かと思います。中小なので単独ではリスクがとれないと考えたのでしょう。買主側としても有難い話かと思います。大手不動産業者でも大規模物件は共同でやりますから。
設備の充実度ですが環境や値段設定等々考えれば食洗器や床暖房なしはやむを得ないかと思います。後付で出来るものはオプションや別業者に頼むなどして（別業者に頼めば安上がりかも）対応しようと思います。でも食洗器は欲しかったなぁ（涙）
売れ残りの件ですがＭＭタワマン等の超人気物件を除き、多少はあるでしょう。青田買いをするのですから気に入った物件ならＯＫかと思います。
前向き検討の方がたくさんいらっしゃるようで嬉しいです。
今日、モデルルームグランドオープンなんですよね。
これまでのプレオープン時期と何か変わるのでしょうか。
お客さんの入り具合はどうなんでしょうか。見に行った方います？
スレッドもあんまりにぎわっていないようですけれど、人気はあるのでしょうか。
モデルルーム、いってきました。
結構賑わってましたよ。
モデルルームがグランドオープンして、客足増えているのかもしれませんね。
契約が決まった部屋、どれくらいあるのでしょう？？
気になります。
＞44さん、川和町駅までの推奨ルート、とても参考になりました。
どうもありがとうございます。
今日実際に歩いてみました。
アップダウンも比較的少なく、道幅もそれなりにあって、車通りもあまりないので、お子さんをお持ちの方も安心して歩けそうに思いました。
ゆっくり歩いて１８分くらいでした。
周辺には立派な住宅が数多くあるのですね。
この物件を検討されている方も周辺の方も、比較的裕福な方が多いのかしら…と、一般庶民としては少し心配になってしまいました。
今日夕方の５時頃ＭＲの横を通ったんですが、駐車場に結構車が停まってましたね。
ところで来週に抽選があると住宅情報に出てましたが、実際どうなんでしょう？人気のある部屋（４棟あるけど）はどこなんでしょう？
第一期に３０戸販売ってありましたけど、実際買いたい人がもっといたら３０戸以上売らないんですか？売れないより売れたほうがいいと思うんですが、どうなんでしょう？
５４さん
他の物件で聞いたことがありますが、販売の際には価格等を届け出る（？どこへだかよく分からないのですが）手続き等があるので、希望者が多いからじゃあ他の部屋も開けましょうとは簡単にはできないらしいです。
実際、購入者に対して仮契約、重要事項説明等進めていくのに、一回の人数が多いと大変だし。
５５さん、有難うございました。なんか難しいですね。重説で時間がかかるのはわかります。２〜３時間ですかね。
売主も色々な間取りや価格帯を残して置かないと広告うつのに困るでしょうし、販売手法は素人にはわからない部分がありますね。
港北ＮＴの端とはいえ、流石に道路や区画は整備されていますね。一戸建は凝ったものが多く、とても高そうです。腐っても港北ＮＴと言っては失礼でしょうか。中山側の坂を下りた石橋交差点あたりから急に町並みがごちゃごちゃとなります。この価格で港北ＮＴ内で買うのはもう厳しいかもしれませんね。
川和駅からタイヤ館迄の両脇に何か出来てくるといいですね。
ＮＯ．５４さんへ。
人気のあるのは、中央南棟、西棟のようです。価格の値頃感ですかね。
南棟は価格が割高、東棟は道路面ということで今は人気薄みたいですね。
我が家は価格、眺望（前が森、富士山、丹沢山渓が見える）、西東からの採光が望めるというバランスで西棟を検討しています。やっぱ南向き！で物件を見ていたのですが、どこもお高いですし、南がベストという神話も自分の中では薄れてきました。それ以上に環境面を重視するようになりました。子供のために。
５７さん、有難うございました。西棟は捨てがたいですね。私も南棟より景色がいいと思います。
４棟とも個性があるので価格設定をうまくして顧客を振り分けることが必要ですね。
川和駅に自転車置き場って出来るんでしょうかね？
ついに契約してきました！！
こちらの掲示板でお話している方の中に、お目にかかれる方もいらっしゃるのでしょうね。 ^_^
どうぞよろしくお願いします。
ヴィスタシア入居予定の皆さま、どちらで買い物しようとお考えですか？
ららぽーとですか？？
ｏｋストアー？？？
それとも他にオススメのお店、どちらかにかありますか？
もう一つ気になっているのが・・・病院なんです！
どなたかご存知じゃありませんか？
小さい子供もいるので小児科が特に気になってます。
近くにあるとよいのですが・・・やっぱり車圏内でしょうか？？
評判などあわせて情報お持ちの方いらっしゃいましたら、教えてください。
どうぞよろしくお願いします。
広告の都合で、一期ずつの販売数は変更できないみたいです。
我が家の希望の部屋は最後の販売期でしか
出せないそうなので、
希望者がいるから売るというわけにもいかないそうです。
今までの市営地下鉄の駅には駐輪場、あるところが多いですよね。
川和町の廻りものんびりしたところなので
おそらく駐輪場はできるだろうと踏んでいます。
買い物は、ＯＫとららぽを使い分けるといいと思います。
営業の方に聞いたのですが、ららぽのヨーカドーとかは
ＨＰから、当日のチラシに掲載されている商品をチラシと
同じ価格で注文出来て、午前中に注文すれば当日中には
配達をしてくれるそうですよ！！
配達の手数料も３１５円位とか・・・。けっこう使えそう
かなって思っています。
昨日契約してきました。マイナーな売主、駅まで遠い、買い物する場所他気になる点も多いのですが、環境と値段のバランスで納得して買いました。今から入居が楽しみです。１年先は長いですね。。お金貯めながら来る日に向けて備えます。
買い物は、平日はららぽーと、休日は車で近めなところに行こうと思います。今も生協を使っているので、継続しようと思っています。
小児科は近くにないそうですが、電動機付き自転車でも買って、探そうかと思います。前の方の書き込みに隣町にあるようなことが書いてあったので。
小児科は近隣を探索してみないとわかりませんが車を使うなら中山でもセンター南でも時間的には同じだと思います。中山なら皆川小児科が電話予約出来るので待ち時間は少ないです。女医さんで信頼出来ると思います。センター南は昭和医大がありますが非常に大きいので待ち時間はそれなりにかかると思います。紹介状がないと初回は３千円くらい余分にかかります。まさに白い巨塔のように大きいです。
いいお医者さん、みなさんでさがしましょう！
商品の配送はいいですね。住民の方と親しくなったら共同で注文すれば手数料も安くなりますね。ららぽにぶらぶら買い物に行くのも楽しいかもしれません。
ところで来週月曜日に抽選があると情報誌に出てましたが、抽選になっている方、いらっしゃるんですか？少し気になります。抽選ってどんな感じなんでしょうか。
隣駅になる葛が谷駅周辺には小児科が３件（しかもかなり隣接して）あります。マンションから大きな公園の横をすり抜けて行けば、距離的には自転車で10分ぐらいで行けそうなんですが、何せ坂が多い地区なので、実際に行ってみないとわかりません。評判も気になりますよね。葛が谷地区に居住の方、見ていたら教えて下さいね。
うちも電動自転車を買わないとねと話しているのですが、結構盗まれることが多いらしく、最後まで悩みそうです。
バイク置場は４０台程度ですよね？
足りるのか少し不安です。
立地的に原付を所有していると便利かなと思いますが
あれだけの戸数で４０台は少ないような。
駐輪場も同じく。
台数はありますが、一件で２台３台所有する人が
多そうですし。
バイクってそんなに利用者多くは無いんじゃないですか？
今住んでるマンション（分譲です）も似たような立地条件
ですが、実際バイク利用者の割合は高くは無いですよ。
なんと言っても免許も必要ですから！
あと、こちらのマンションは自転車置場は８００台（一世帯
あたり３台かな？）有るってパンフレットで見て、他のマン
ションと比較してもかなり多いのを魅力に感じて前向きに
考えているのですが・・・。８００台って言うか一世帯あたり
３台って少ないですかねぇ？
まぁ確かに理想はバイクも自転車も入居する人数分あれば最高
でしょうね（笑）
こんにちは、先月契約した者です。
我が家も小さい子供がいるので、徒歩圏内に小児科がなさそうという点で最後まで迷いに迷いました。
富士見が丘の交差点近くに「とのうち小児科」があるのですが、ここはかなり評判がよいです。
我が家は現在、とのうち小児科まで歩けませんが、車で７〜８分のところに住んでいます。周りのお友達でとのうちさんに行っている人が結構います。（私は免許がないので、近所の小児科に行っていますが・・・）
予約もできるし、先生もよいとの評判です。引越ししたら、とりあえずはとのうちさんに行こうかと思っています。
近いうちにマンション近くに小児科ができてくれると良いですね！
引越し先の板ばかり見ていましたが、そうか〜現在の地元のマンションのも覗いてみよう〜と参りました。
書込みがあった葛が谷地区に住んでいます。
葛が谷駅は「都筑ふれあいの丘」という駅名になります。
これはふれあいの丘という地区センターがあることで地元住民から親しみのある名前と言うことで駅名に決定したようです。
こちらの地区センターは小さなお子さんが遊べるキッズスペース（おもちゃがたくさん！）やちょっとした図書スペース、室内プール（プール教室もあり）など、なかなか充実しています。
小児科ですが、いわゆる駅前になるところには歯医者、整形外科、内科（小児科）耳鼻科があります。
私はここの小児科には言ってみたことがありませんが、近所の友達は予防接種などには行っているようです。評判はあまり聞きません。
とのうち小児科は近所のお友達も結構行っています。こちらのマンションからだと、自転車であればそんなに大変ではないと思います。
ふれあいの丘近くには「都筑メディカルクリニック」という病院もあります。こちらも内科と小児科があります。駐車場も広いです。
（ただ評判はまちまちです・・・我が家はちょっと合いませんでした）
あとは市ヶ尾に行く途中に新しく出来た「子供の木クリニック」という小児科があります。こちらの評判はなかなかいいですよ。こちらも駐車場があります。
ららぽーとのヨーカ堂は315円で食材配達してくれます。
我が家もよく利用しています。たしか5000円以上で配達料無料です。
広告の品もその価格で買えるのでとても便利です。
ＯＫもよく行きますが、やはり買うのは保存が利く食材がほとんどです。
カンズメやお菓子、カレー粉など。あとパンはよく買います。
生鮮食品は・・・・ヨーカ堂の方が新鮮だと思います。
久しぶりに板をみたら、沢山の活きた情報が！！
皆様、どうもありがとうございました。
ヴィスタシア港北の丘掲示板も賑わってきましたね。
契約をされた方も増えてきたみたいで、とてもウレシイです。
買い物のヨーカドーネットスーパー、利用した事あります。
お話にあった様に、なかなか便利でよいですよね。
朝一（10時まで）に注文入れれば最短で当日の1時には商品が届きますし。
現在送料は5000円から無料みたいですが、今後2500円からになるみたいです。
生協もいいですよね！
特に小さいお子様を持っている世帯の方同士では、交流のいいきっかけにもなりそうです。
小児科情報、本当にありがたいです。
自転車でも行けるところにあると分かって、ほっとしました。
ママチャリで頑張れるかしら、今から体力筋力付けて備えなければ（笑）
それより高い身分証明書となっている運転免許を使えるようにするほうが先かしら。
石川オフィスという小児科が川和高校そばにあって、平日土曜夜９時まで診察しているとネットにありました。
どうなんでしょう？
ご存知な方いらっしゃいますか？
土地勘がないのでよくわからないのですが、ちょっと遠いですかね？
これからも沢山情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。
話題がさかのぼりますが一家に自転車３台分って多いですよ。普通は２台、少なければ１台分しかないです。住宅情報誌見ればわかりますよ。バイク４０台はまずまずでしょう。原チャリあると便利だからちょっと欲しいかなって感じです。川和駅が出来たら早速駐輪場を押さえに行こうと思います。あればの話ですが（出来るかなぁ〜）
小児科と買い物の話題で盛り上がってますね。我が家は共働きなので今でも買い物は週末まとめ買いです。そういった点で配送サービスはいいですね。毎日のパンはコンビ二で十分です。
昨日基準地価が出ましたが、青葉区・都筑区は高いですね。これからも値上がりしていきそうです。（期待がほとんどですが・・・汗）
No.68さん、生きた情報ありがとうございます。
小児科を専門としている病院では、「とのうち小児科」がマンションから最も近そうですね。その他にも、葛が谷には内科や小児科を併設している病院が数件ありますね。それにしても、葛が谷は、病院や、地区センター、屋内プールなど、子供のいる人にはかなり安心なところですね。自転車ならば10〜15分で行けるエリアなので、結構使えるかもしれません。
買物はやはり「ららぽーと」ですかね。今もよく使っているのですが、土日は佐江戸の交差点付近からららぽーとにかけて相当混んでいます。土日に車で行く方は、午前中か夜に限りますよ。我が家はいつも開店直後に行っています。
第一期の30戸は完売したそうですよ。
抽選の対象外だった部屋も既に埋まってきているそうですが、この後も順調に行くと良いですね。
ところで少し前に話題になっていましたが、先日ららぽまで歩いてみました。感想としては、「徒歩で通えないことはないか」という感じです。
荷物を持って帰る事を考えれば、坂道を押して歩く覚悟で自転車を使った方が良いかも知れません。
ただ、坂道をずっと下った突き当たり（石橋交差点以降）からは歩道も狭くなり、交通量も多くなるため、脇道を利用する方が良さそうです。
トータルでかかった時間としては脇道を探しながら歩いていたため正確には分かりませんが、やはり15分〜20分ぐらいで行けそうでした。
一つ心配は解消されましたが、もう一つ気になっているのが産婦人科です。
小さいお子さんも多いところのようですが、小児科と同様に、「ここが良いよ」というようなところはあるのでしょうか？
３０戸完売ですか・・・契約済の者としてはニッコリと言うか、ほっと胸をなでおろしたというところでしょうか。しかし二次販売の９戸ってどういう数字なんでしょう、よくわかりません。
先週の日曜日、ＭＲもそれなりに賑わっていたようです。（ドライブがてら周囲を散策しました）ヴィスタシアは環境を前面に押し出しているのでそれが他物件と上手く差別化出来ていると思います。私もいくつかの物件を見ましたが、ある物件は２４６沿いだったり、ドブ川の脇だったり、電車沿いだったり、窓からガスボンベの山が見えたりと、こんなところにマンション建てちゃうの？っていうものが沢山ありました。それから比べると極めてまともな立地かと思います。駅近以外マンションでないと言う方にとってヴィスタシアは対象外かもしれませんが。
ららぽは石橋交差点を左に行く交通量の多い道は駄目ですね。途中で、細かった歩道ですらなくなります。みんなで裏道を探しましょう！
産婦人科の情報は私にはありません。お役に立てず残念です。
74です。
＞75さん
環境という点では、マンション西側のフォレストウォーク、シーズンフォレストに魅力を感じます。似たような物件と比較して考えようかと思いましたが、ここのように広くて立体感のある庭園を持つマンションは見つからず、いいな〜と思ってます。
期待し過ぎて完成してから「こんなイメージじゃなかったのに・・・」とならないかがちょっと心配ですが。
参考までにららぽへの脇道ですが、佐江戸の交差点を右折してスグの脇道を入り、工場の横を通り抜けて行くと歩きやすかったです。
車道よりも距離が少し長くなるかも知れませんが、車も少なく平坦なので、とりあえずはここを使ってみようと思います。（あくまでも購入したら、の話ですが）
＞76さん
営業の方から直接伺いましたが、確かに9戸とは中途半端な気もしますよね。
ただ壁に貼ってある申し込み対象の30戸には赤い花が飾り付けられてあったように思いますが、もし9戸の中に、どこかの部屋が入っているようであれば間違いかも知れません。
ひょっとして間違った情報を流してしまったのでは無いかと心配になって調べてみたところ、他のマンションでは第一期完売の後に第一期二次販売となっているケースはあるようです。
「第○期」というのは四半期単位の募集時期を表しているのかな？とも考えたりしたのですが、よく分かりませんでした。
詳しい方がいれば、教えてください。
１期２次の９戸について私も気になったので私のの営業担当
の女性に聞いたのですが１期とは全く別の部屋との事でした
よ。何か２期とか１期２次とかの名称の付け方には決まりが
ないみたいです。只、世帯数が多いと２期３期４期５期とし
ていくより、１期２次とか３次とかにしていくのは大手の会
社でもよくある方法との話しでした。
で、９戸しか販売しないって言うのは、多い戸数にすると、
広告期間中はその部屋は販売が出来なくなるので、広告は広
告でしていくけど、あくまで非広告の優先分譲を中心に考え
ていますとの事でした。週末はいつモデルルームに行っても
けっこうお客さんがいるし、やっぱり価格と環境でけっこう
人気があるみたいで契約者としては安心してます。
後、今週末位にオプションのカタログを送ってくれる様な話
もされてましたよ！ 私のところはあんまり予算は無いけど
やっぱり楽しみです。マンションと同じくオプションも安め
な価格設定だと嬉しいですねぇ〜！（笑）
オプションも気になるのですが、メニュープランも気になります。
和室を洋室に変えることはできると思うのですが・・・
あまり予算がないので、無料でできるプランが知りたいです。
マンション購入スケジュールがほしいですね。
びっくりしたのは、ローン審査の結果より前にオプションを選ぶんですね。
大丈夫だと思うけれどドキドキします。
川和町駅の周りは、市街化調整区域であるため開発の見込みは低いという書き込みがありましたが、本当にそうですかね。今のままでは寂しすぎますよね。
一応、都筑区の中では、街づくりを検討しようという動きがあるようなので、将来的にはきっと何らかの開発はあるでしょう…と信じています。
ま、あまりうるさくなりすぎても、どうかと思うのですけど…夜でも明るい位にはなって欲しいですよね。
http://www.city.yokohama.jp/me/tsuzuki/genan/ga30.html
確かに今は川和町駅にはヤマザキしかないですね。でもセンター南方面へ向かって道路の両脇があのままだとは思えません。小規模でも何か出来るんじゃないですか。ちょっと期待してます。
販売状況ですが南西向きの一番ロケーションのよい部屋は売れているんですかね。一般庶民ではちょっと手が出ないんですが、あれはいいですね。
ところで保育園の話題が出ませんが、どなたか情報お持ちじゃないですか？
先日ＭＲを見学しまして、あの静かで緑の多い住環境を今回の価格で得るのは他では難しいのではと思い、本格的に購入を検討しています。
ここでのみなさんのご意見すごく参考になっていますが、既に契約された方又は購入検討の方にお伺いしたいのですが、4棟の内で何が決めてで契約されたのか参考に教えて頂けたらなと。
やはり緑地帯もしくは富士山までが望めるグリーン、価格は抑えたいけど南向きは譲れないということでパティオ、金額/間取りの種類豊富なので東向き等々あるかとは思うのですが。
実際西向きの西日とか東向きの午後からの暗さなどあまりよくわかっていないもので・・・
昨日、オプションのカタログが送られてきました。
契約済みの方は、これからオプションのカタログを見ながら検討されることと思います。
床暖房や食洗機についても掲載されていましたが、床暖房って必需品だと思いますか。あの値段（50〜70万円）を見ると、最初は買わずに、どうしても寒くて必要であればホットカーペットでも買えばいいかなって思っちゃいます。
食洗機もあれば使うんでしょうけど、20万もするんだったら、洗えばいいかと。
そんなの個人の価値観の問題でしょって言われそうですけど、最近のマンションでは標準で付いていることが多いですが、必需品ではないかなぁと思っています。
それよりも部屋のコーディネ−トや空間づくりにお金を使いたいかなと・・・。
部屋への日の入り方等は、営業の方に聞けば教えてもらえますよ。
日陰図というのがありますので、見せてもらえば参考になると思います。
我が家はパティオを選びました。
決め手となった点は、
価格は抑えながら南向きという点がよかった事と、中庭に面しているので防犯的に更に安心かなと思いました。
グリーンコートに比べれば少ないでしょうが、緑も楽しめますし。
８９さんは、どこを選ばれるのでしょうね。
それぞれに魅力があって迷いますよね。
９１さんレスありがとうございます。
たしかにこの物件の魅力でもある“緑”を満喫するのであればグリーンやパティオはすごく魅力ありますよね。ブリリアンは価格面で少し難しいのですが、今は一番気に入った間取りがあるアベニューに傾いているところです。
WIC採用の間取りが多いのと、リビングがやや広め等がアベニューに傾いている理由なのですが、道路沿いというのにどれだけストレスがあるのか？東向きというのにデメリットはないのか？等々毎日頭を悩ませているところです。
それぞれに魅力があるので、あとは本当に何を優先させるかではあるのですが。
92さんへ
現在、交通量がヴィスタシアと変わらないくらいの道路に面した家に住んでいますが、
窓を閉めていればあまり音は気になりません。ですが、窓を開ける事は少なくなりました。
東側のデメリットは
やはり洗濯物でしょうか・・・
普通の洗濯物は夜から干せばいいのですが、布団など大きいものは難しいかもしれませんね。
昼間の照明など、電気代とか。共稼ぎ夫婦で昼間いないのであれば問題ないとおもいますが。
東側はマンションとしてあまり人気がないとされているので、
広さと収納力で売ろうという事でしょう。
東と西、生活スタイルがわかれますね。
通りに面しているという事で、音を気にされているようですね。
複層ガラスなら、防音されるのではないでしょうか？
といっても、あの辺りはあまり交通量激しくないように思うのですが・・・
音が特に気になるといえば夜。
以前、夜に周辺を車で走った事がありますが、とても静かでした。
東向きの部屋は、朝日が入るのが心地いいです。
気持ちよく一日をスタートできるかんじで。
一番のメリットでしょう。
デメリットと指摘があった洗濯物。
曇りの日や湿度の高い日、遅くから干し始めてしまった日は確かに完全に乾かない時もありました。
前の晩から干したり、洗濯乾燥をつかったりしてました。
天気よければ朝からでも大丈夫です。
布団などは早めの時間に干して対処してました。
部屋の明るさは、バルコニーに面した広いリビングならそう気にならないのでは？と感じたのですが。
南向き、西向きでも、バルコニーに面していない中部屋ではきっと照明使いますものね。
９１です。
本当にどこがいいのか迷うの、分かります。
考えれば考えるほどはまってしまうし。
うちはパティオに決めたけれども、未だに気になる事はあります。
でも、こればっかりは実際住んでみないとわからないです。
どこをとっても全くデメリットのないところって少ないと思いませんか？
要は外せないポイントは何か、という事ですよね。
個人的にはある程度の妥協は仕方ないと思ってます。
皆さんはどのようにお考えですか？
９２さん、希望に合ったお部屋に納得して住めるといいですね！！
検討頑張ってください！
アベニューコートが面している道路、確かに整備されてて車で走りやすそうですし、交通量、騒音、心配ですよね。
前に一度、夜にあのあたりを車で通りかかったことがありますが、心配されているような交通量はないと思いますよ。（一度きりなので確信はありませんが。）というか、むしろ、静かな感じでしたよ。
あの道沿いには、夜開いている店も付近住民を相手にしたコンビニエンスが数店舗あるだけですし、車で抜ける道としては、隣の上麻生線（新道のほう）が数段走りやすいので、こちらを選ぶんではないでしょうか。（自分ならたぶんそうします）
心配ならば、曜日や時間を変えて何度か交通量や騒音を実際にお調べになれば、よろしいのではないでしょうか。
９２です
みなさん親切かつ参考になる意見本当にありがとうございます！！！
なんか同じ物件を契約済み/検討中のみなさまがこんなに暖かいという
ことにまずは嬉しくなってしまいました！！！
みなさんを意見を聞きまして、再度自分が何を優先するかを整理して検討してみよ〜かと考えています。でもそれほど東向きの騒音と日当たりを気にはしなくていいとわかったことがとても有難かったです。グリーンは少し手が届きませんが、パティオもグリーンも含めて検討してみます。
今度は契約済みでこの掲示板に書き込みしたいです！
私もグリーンを検討中です。
同じく西日は気になりますが、コストをかければ何とかなるかな〜と思い、眺望重視で考えています。
営業の方いわく、契約状況はパティオ（北）とグリーン（西）が好調のようです。
眺望という点では、みなとみらい向きのブリリアン（南）も検討しましたが実際に見渡せるのかどうか不安な位置関係だったので。
オプションリストを毎日見ながら検討しています。床暖房は確かに高いですね。。５０万の価値があるものなのでしょうか？今時は標準装備のような気もしますが、断熱性、気密性に優れたマンションなら、エアコン程度でも大丈夫のような気もしますし、悩みどころです。実際、床暖房を使っている方、感想は如何でしょうか？？
食洗器は入れようと思っていますが、ミスト付きにするか悩んでいます。４万弱違いますし。。
あとはガスコンロとマルチメディアコンセントの増設ｏｒ移設、洗濯機棚をどうするか悩んでいます。それ以外は予算的にパスかと。フロアコーティング、水回り、インテリアなど更にお金の掛かるところが多いので。
隣接する道路の件ですがみなさんのおっしゃる通りあまり気にする必要はないと思います。理想的な道路幅と歩道だと思います。道も綺麗だし、地元の人に聞いたところ大変に静かだそうです。
値段的にブリちゃんに手が届かなかったので我が家はパティオにしました。南にこだわりましたが疲れた体を癒すのは景色だと思います。東も西も遠くが眺められるのがうらやましいです。マンション完成後はアベニュウ、グリーンにお住まいの方と是非仲良くさせていいただき、景色を眺めさせていただけたらとっても嬉しいのですが・・・。
オプションですが床暖房は断念でしょうか。まあ今住んでいる家はこたつオンリーなので、寒さには強いでしょう（笑）どなたかおっしゃっていた通り、ホットカーペット＆エアコンでＯＫかと思います。食洗機は検討中ですが・・・悩む、です。（資金があればフル装備なんですが）色々お金がかかるのでオータムジャンボで勝負します。
３連休の最終日に久しぶりにモデルルームに行って来ました。オプションをどうするかを検討するために。第一期の部屋はすべてバラの花が付いていました。（売れてなくても付けたりするものらしいですが。。）
売れ具合は、まだ契約率５０％はいっていないとのことです。ただこの３連休は一番の客入りだったそうです。しっかりと売れて欲しいものですね。ファミリーにはいい物件だと思うので、迷っている方は現地に行って周辺を歩かれることをお勧めします。
９５さんのおっしゃる、
“外せないポイントは何か・ある程度の妥協は仕方ない”
という点、ものすごく実感として分かります。
この数ヶ月、我が家のマンション選びを振り返ると、
まさにこれに尽きる！
と思いまして（笑）。
ちなみにグリーンに決めました。
最終的にどの棟にするかは方角よりも、
窓の外に何が見えるか（バス通りか住宅か中庭か保存緑地か）、
で決断しました。
夏場の西日対策などありますが、南向きを諦めるだけの魅力は感じています。幸い沈む夕日を見るのは夫婦揃って大好きです。
それでもいまさら全部屋の間取り図を未練がましく見直してみたりする今日この頃・・・。
どの棟・どの部屋にもそれぞれ捨てがたい魅力がありますよね。
ここの場合価格が安いので逆に選択肢が増えてしま
い迷いますよね・・・。
よそだと諦めがつくのに、私の予算（〜4,500万円）
でもかなりの部屋から選べるみたいで・・・。
私的には、ここの環境はなかなか無いと思い、とっ
ても気に入りました。
でも確かに私が行った先週末のモデルルームは、か
なり混みあってましたよ。早めに向きとかを決めな
きゃって感じです。
NO.105さんへ
楽しい悩みですね(^^;
私も当初〜4500万と考えていて、西向きですが86m2くらいの部屋も視野に入れて悩みましたが。。結局、ぐっと押さえて4000万弱の部屋に落ち着かせました。建築オプション、インテリアオプションはもちろん、家電、インテリア系で更にお金が掛かりそうなので。
環境はとても良いですよね。ここ半年以上、様々な別件を見てきましたが、すぐにここだ！って思いました。自分がそう思える物件はないんだろうな（この予算では）〜と思っていましたので。
デメリットも挙がればありますが、メリットで相殺もしくは工夫で対処可能と判断した次第です。
そうなんですよね。
他のマンションでは条件を絞って、我慢した残りから選ばなければならないところが、こちらは手の届きそうなところに選択肢がいくつか残りますから。
今のところ港北ニュータウンのMRを4件まわりましたが、環境（西側の庭と、港北NTという場所）、設備、価格などのバランスで考えても比較対象となるような物件が現れておらず、逆に決めかねてしまってます。
皆さんはどちらのマンション、あるいはどちらの地域を比較対象として検討されている（いた）のでしょうか？参考にさせてください。
また、皆さんはいくつぐらいの物件をまわっていらっしゃるのでしょうか？
迷わずに決めるのもありだと思いますが、何かもうちょっと迷ってから決めたいと言うか・・・。
１０５です。
確かにデベが無名でしたから、私なりに色々調べたの
ですが、無名な分性能評価や性能保証も取得予定とか
かなり配慮はされているみたいですし、グループ内に
は一部上場関連とかもあるみたいですし、何より私が
お話した営業の方も非常にしっかり勉強されてるのが
感じられる方でしたので安心しています。たまたまか
もしれませんが、有名なデベの方でも結構いい加減な
お話される方とか多かったですよ・・・。
ちなみに私は田園都市線と港北ニュータウン内と一部
東横線内のマンションを見たり調べたりで悩みました
が、私の検討したニ年間（途中約半年は休みましたが
・・・）約１５物件位の中では、住環境・価格・将来
性・選択肢の多さなどのトータルバランスでは、今の
所一番だと思ってます。まあ色々高望みしてもきりが
無いですし、いつかは決断しなきゃってかん考えると、
内装とか細かい部分的な良し悪しなんかよりも、やっ
ぱりトータルバランスは大切かなぁ？って思ってます。
ＮＯ．１０９に同感です。私もいろんなエリアの数多くの物件見たのですが（半年で２０件くらい）、めぼしいものには出会えませんでした。まずは住んでいる沿線の田園都市線を中心に、京王線、中央線、東横線、横浜線、南武線辺りを検討しました。港北ニュータウンはあの無機質な町並みが嫌いで、パスしていました。その当時はセンター南、北辺りのみが港北ニュータウンだと思っていたので。
採点表を付ければ、６０点くらいの物件もありましたが、８０点以上だと思ったのはこの物件が初めてでした。（予算５０００万以内くらいの範囲で）当初、マイナーな売り主ってことでパスしていた物件でしたが、自然が多いのが気になって、見に行きました。一番の懸念事項となったマイナーな売り主の件は、３社でリスクを分散していること、住宅性能評価があること、施工会社、管理会社が大手であることで納得しました。特に住宅性能評価は、今後は必須になりますが、現時点でやっているマンションは少ないです。ここが納得できた時点で決まりでした。駅から遠いや駅力がない、買い物が遠い、食洗機、床暖房がオプション、カラーがセンスいまいち、スロープシンクがないなどのデメリットも、住環境、価格、仕様のバランスで納得や工夫出来ると思いました。
判断基準は人それぞれだと思いますが、納得出来れば、それが誰になんと言われようと”最高の買い物”であることは確かだと思います。みなさんも大いに悩まれて、そして納得して、最高の買い物をしてください。
ご存知とは思いますが念のため…
瑕疵担保責任とは、売主が売った商品に何らかの瑕疵があるときに
売主がそれを解消しなくてはならない責任のことで、
契約書でその対象期間を規定した上で、売主が買主に対して負うものです。
なので、111さんが言う「瑕疵責任は講じておりません」は日本語としておかしい（ていうかあり得ない！）ので、
「瑕疵担保責任を補う措置は講じておりません」がこの場合正しい表現でしょう。
瑕疵担保責任を補う措置が特にない契約では、
例えば、売主の瑕疵担保責任の期間が2年と規定されていて、
運悪く3年後に隠れた瑕疵が見つかってしまったときは
買主の負担による対応も必要になってしまうということになります。
（当然、内容によって売主との交渉や訴訟の結果次第でしょうけど…）
ちなみに手元のヴィスタシアの契約書類を再確認すると、
売主の瑕疵対応期間は2年、ただし構造耐力部分については10年としていますね。
また、上記を補う措置として「住宅性能保証制度」が講じられていて、
各部位ごとに5年とか2年とかの更に細かい追加特約が加えられているほか、
売主が確実に補修を行えるように(財)住宅保証機構による保険も付保されているようです。
なので、あんまり心配しなくていいんじゃないかと思ってますけどね。
１１１さん
参考 http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%E0%EC%E1%D3%C3%B4%CA...
多分なにかで勘違いされていると思いますよ。
私自身がハウスメーカー（一応世間的には大手と言われている会社です(笑)）勤務なもので、マンションデベロッパー（ちなみに大手と言われ
ている会社です(笑)）に勤務している友人とか、社内の一級建築士の友
人にアドバイスを求め、自分でも色々調べた上で契約しました。上記参
考のように、今瑕疵担保責任はどんな売主にも義務付けられています。
それと確かに１１３さんの言われる事はある意味理想かと思いますが、
私自身がハウスメーカーに勤務しながら自社の戸建てが予算的に買えな
いのと、ちゃんと調べてかなり不安が払拭できたのと、何と言ってもや
はりヴィスタシアの場合、文句のつけようのない住環境と、手の届く価
格が魅力でしたので納得して契約しました。
まあ私の今の悩みは、まずはカラーセレクトの色の事位ですかねぇ(笑)
積水が手がけたグランドメゾン伊勢山で耐震偽装が発覚かぁ。
あそこって億ション中心物件だったはず。
これで売主が一部上場だろうが何だろうが
何の保証にもならないことがハッキリしましたね。
要はダメなところはダメ、ちゃんとしてるところはちゃんとしてるということで、
売主がメジャーだろうがマイナーだろうが関係ないってことだね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071015-00000943-san-soci
↑記事を見ると住宅性能評価の段階で気が付いたようです。
ある意味、積水もいい加減な建築士に引っかかってかわいそうな気がする。
ことの経緯からすると、今回の件は住宅性能評価のチェックが信頼できる
という裏返しとも取れるかな？
「大手デベに対するブランド信用で分譲価格25％高」
http://bizplus.nikkei.co.jp/genre/eigyo/index.cfm?i=2007100700111b6
この信用料を払ってでも大手のものを買う価値(安心感)があるかどうか、
ヴィスタシアの価格のお手頃感と住環境などのメリットを取るか、
最終的にはそれぞれの価値観に照らして判断せよということでしょう。
ヴェレーナ港北ニュータウンのスレッドで、
ヴィスタシアが少し話題になっているようですね。
ん〜デベの営業、そんなにひどかったかなぁ？
確かに連戦練磨のバリバリ営業マンという感じではなかったけれど、その分売り手のペースにはめないというか、むしろ好感が持てましたけど。
担当者によって違うのでしょうかね。
119さん
ヴェレーナ港北ニュータウンで話題になってる対応の悪かった営業って
言うのは、文脈から見て、どう見てもヴェレーナの営業の事でしょう。
なんと言ってもヴェレーナのスレですし（笑）
ヴィスタシアの私の担当の方もちゃんとした対応してくださいましたよ。
まぁ私は申し訳ないですが、営業の方が良かったからって言うより、ビィ
スタシアの立地環境と価格と設備仕様のバランスの良さが一番の購入理由
ですけどね。
119です
すいません。どうやら早合点だったようですね。そのほうが、よかったですけど（汗）
ところで、第一期二次の販売時期が１０月中旬から１１月上旬に延期されたみたいですね。ＨＰでみたのでこれは正しい情報だと思います。
契約済みの者ですが、私の担当者さんも対応良かったです。決めるまでいろんな物件見たので、いろんな人と話しましたが、頭くるような人もいましたね。大手でも。運というか縁というか、そういうものもありますね。あまりに酷かったら、担当者も変えてもらうように言うことも大切ですね。（なかなか言いづらいですが、高い買い物ですから）
一番大切なのは、ここが欲しい、買いたい物件かどうかですね。
最近モデルルームにも行っていませんが、販売は順調なのですかね？優先販売（欲しい部屋（空いてる）を売ってくる）を中心にやっているようでした。早く完売の声を聞きたいものですね。時間掛かるとは思いますが。
>>126
両物件のホームページ等で比較してみてください。
かなり、立地も住環境も思想も違うと思います。
両者ともにNT内の物件ですが、ヴィスタシアは本当に端ですからね。その点でヴェレーナは仲町台駅に近いので交通の便は良いのではないでしょうか。
ただ、環境面ではヴェレーナは鉄塔や大通りに近かったりというマイナス面の話もありますね。
それから、ヴェレーナは100平米超えの住戸中心らしく、外観もかなり凝っていてヨーロピアンな感じですね、このあたりは好みが分かれると思いますが。
個人的には、NT内の物件であるということ以外は、あまり比較対象にならない物件のような気がしますが…どうでしょう？
今日夕方ＭＲの横を通りましたが駐車場が満杯でした。遅い時間なのに流行っている感じでした。契約済の者としては売行きがやはり気になりますね。自分が気に入った物件なら他人の評価はどうでもよいと思ってもやっぱり自分が買った物件の人気があれば嬉しいですよね。でも用事がないのにＭＲの中に入るのもちょっと気が引けて・・・販売状況が知りたいのが本音です。
話は変わりますが最近子供が見知らぬ人に殺される事件がありましたが安全を考えるとヴィスタシアはいいですね。専用緑地で遊ばせれば他の人が入ってこれませんから安心です。小さい子供のいる家庭にはすごいメリットかと思います。しかし、もうちょっとららぽが近ければ最高なんですが・・・。
私は午前中に行ったのですが、やはり中も満杯でしたね。
表向きに１期１次で販売された数は少ないようですが、
実際には既に優先予約で決まっている部屋が幾つかありました。
希望の部屋を幾つか聞いたら、
こことここはもう決まっていますなんて言われましたよ。
ＭＲ内のボードは空白なのに・・・。
この価格帯にしてはセキュリティもしっかりしていて魅力的な物件です。
あと緑地は専用緑地と、
近所の人も使える共有緑地（昔から使っていた）があります。
価格は４０００万円以下の部屋もありますが、
３階以上になるとほとんどが４０００万円以上ですね。
私が気になるのは、
新駅（川和町駅）が出来ても田園都市線を利用するので、
市が尾駅からのバス時間がちょっと気になります。
以上、感想まで。
安全面でいうと先日、加賀原内で変質者が出たそうです。
交番等で聞けば不審者情報として教えてくれると思います。
小学生が対象だったそうで、
子どもがいる人には暗くなると不安かもしれません。
私も何度かＭＲに行きましたが
駐車場が満杯なのを見たことはないです。
本当に満杯な日があるのでしょうか。
午後２時頃行くことが多いのですが・・・
３週間前は５分の１程度売れている感じでした。
>135
そうですか？
時間にもよるのかもしれませんが、結構、車止まってますよ。
時には、第二第三駐車場を使うこともあるそうです。（ま、こちらを含めて満車ということならば、あまりないのかもしれませんね。）
販売状況ですが、やはり数週間前に、自分が聞いた情報では、1/3位売れているというふうに聞きました。ちょっとばかり情報が食い違いますね。
まぁ、いずれにしても、本当のところは、我々には分かりませんよねぇ…
変質者の件は、少し気になります。中学生（小学生ではないと思います）が刃物で切りつけられたとかいう話ですよね。あのあたりは、公園や緑道が多いですが、そのあたりは暗くなれば当然死角もあるでしょうから、気をつけなくてはいけませんね。近くに交番があればよいのにと思います。
まぁ、どこに住んでもこういうことはあるのでしょうけどね。
私は現在住んでいる場所は都内なのですが、こちらのマンションの
近くに実家があるもので最近購入を決めた者です。
実家が近い分、親が毎日のように現地の前を通るのですが、やはり
通る時間帯にもよりますが、土日はかなり駐車場も混み合っている
みたいですよ。まあ流石に平日はそんなには車もとまってはいない
みたいですけど・・・（笑）
ちなみに私も土曜日に予約せずにＭＲに行ったら、駐車場が満杯で
少し歩かなきゃいけない場所にある、第二駐車場を案内されてしま
いました。まあ予約無しで行った私がいけなかったのですが・・・。
変質者の件も136さんが言われるように、中学生が・・・って事件
の事だと思います。ずっと住んでいましたし、今も実家のある地域
ですから、非常に残念な事件ですが、元々この加賀原地域は持家率
も高くて、住まれている方々の防犯意識も高い地域ですから、今ま
で以上に防犯パトロールとかに力を入れるような事を親は言ってま
した。
まあ色んな繁華街の近くとか、今私の住んでいる都内なんて、毎日
のようになんらかの事件の情報が入って来ます。
今の世の中どこに住んでも確実に安全な場所なんて無いと思います
ので、少しでも安全性の高い地域を選ぶ目は必要なのかもしれませ
んね。
うちも小さな子供がいるので、実家に近く住み慣れていた事もあり
ますが、地域の防犯意識が高い事も選択基準にして私はこちらの物
件を選びました。
ここは、住環境、設備、など総合的にみて良心的な価格設定ですね。
ただ、良心的過ぎて、何か裏があるのではないかと勘ぐってしまいます。
交通の便、日々の買い物の便が少し悪いのでその辺での割り引きなのでしょうか。
１３７さん、以前に加賀原にお住まいだったとのことですが、
この地区の住みやすさとかはどうですか？やっぱり少し不便ですか？買い物、病院、など。
あと、やはりこの辺の方で、都心に通勤する方は、バス→市ヶ尾→田都 ですか？ その利便性はどうでしょう。来春、新駅ができたらそちらを利用するのでしょうか？
137さんではありませんが、1年ほど前まで2年ほど加賀原に住んでいた者です。（今は港北ニュータウンの別の地域に引っ越しました）
138さんのおっしゃるようにい、他の港北ニュータウン地域、田園都市線沿線の物件価格と比べると、やや不便なところも加味してか、お得な設定になっているとは思います。
私は東横線に勤務地があるので、鴨居まで自転車、横浜線に乗り菊名駅で乗換えて通勤をしていました。都心方面に通われるのなら、市が尾までバスという方が多いとは思いますが、グリーンラインが開通すれば、川和町駅から乗車され、日吉乗換の方も多くなると思います。どの駅から乗るのかは、行く場所によって使い分けることができそうです（中度半端とも言えますが、、）。
病院は、うちは小さな子どもがいますが、小児科のかかりつけは以前この掲示板にも書かれていました「とのうち小児科」に行っていました。また、耳鼻科はふれあいの丘にある「葛が谷こまクリニック」へ現在もよく通ってます。どちらも徒歩圏内よりはやや遠く、歩いて15分前後以上かかるためやや遠いかもしれません。ただし、電動自転車やバス、車が使えればまったく問題のない距離です。緊急時にはセンター北ですが、横浜市の夜間診療所もあります。
買い物は確かにやや不便ですね。私がいた当時は、ららぽーとも開業前だったので、休日にちょっと足を伸ばしてセンター南北、葛が谷のＯＫストア、新吉田のイオン、四季の森近くのマルエツ、等でまとめ買いをしてました。246を使えば、長津田のアピタも意外と近いです。
今は、ららぽーともありますし、何でも安いＯＫストアもありますから、休日のまとめ買いには不自由しません。「毎日お買い物がしたい」という方には、ちょっと不便です。通勤帰りに、市が尾の東急や、鴨居からであればららぽーと等で買い物をすることになると思います。
中山へも305系統のバスが行っており、遠くはないですが、本数も少なく街自体もやや寂れ気味なので、行くことはほとんどありまえんでした。
使う路線にもよりますが、生活のベースは鴨居（ららぽーと）、センター南と北、市が尾になるのではないでしょうか。
総合的にみて、公園や緑道も近く、町並みも整備されているので小さな子どもがいらっしゃる方、車も使える方には良い環境と思います。近隣のシンフォニックヒルズには、小さな子どもがいらっしゃるご家庭も多く、サークル活動等も日々行われていました。いろんな幼稚園の園バスもお迎えに来ています。
一方、都心でも大手町や新橋方面への通勤されている方、小さな子どもがいらっしゃらない方にはあまりメリットはないかもしれません。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
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5,798万円～7,998万円 |
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2LDK・2LDK＋S・3LDK |
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56.04㎡～71.30㎡ |
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総戸数 24戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.37m²～80.12m² |
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総戸数 35戸 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他 |
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4998万円～7098万円 |
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2LDK・3LDK |
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65.01m2～80.22m2 |
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総戸数 41戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
|
5198万円～5998万円 |
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3LDK |
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65.58m2～70.97m2 |
|
総戸数 27戸 |
神奈川県横浜市中区末吉町一丁目 |
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3,900万円台予定・5,500万円台予定 |
|
1LDK・2LDK |
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37.09m²・50.05m² |
|
総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛１-1070-2他 |
|
4900万円台～5900万円台（予定） |
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3LDK |
|
68.28m2～75.07m2 |
|
総戸数 87戸 |
東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか |
|
3900万円台～5700万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.07m2～60.03m2 |
|
総戸数 47戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4600万円台～7400万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
|
4538万円～8658万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
54.9m2～86.75m2 |
|
総戸数 52戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
|
5700万円台～1億2000万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
70.8m2～100.13m2 |
|
総戸数 147戸 |
神奈川県海老名市中央四丁目 |
|
4,598万円～6,538万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
60.13m²～75.52m² |
|
総戸数 145戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
5788万円～2億3548万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
57.94m2～107.6m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3600万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
36.63m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆 |
|
4400万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
61.56m2～71.02m2 |
|
総戸数 48戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
|
5000万円台～1億2400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.61m2～100.66m2 |
|
総戸数 304戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
|
4900万円台～8600万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m2～87.8m2 |
|
総戸数 99戸 |
