アトラスアリーナ武蔵新城

>>442
そうなんですか〜・・・１１月入居予定の物件でこちらより世帯数は若干少ないのですが
タイルはまだです。しかも途中の階までしか出来てません。梅雨に入ってしまったし
どうなることやら。現地にいってもコンクリートの建物が途中の階まで出来ているだけなので
イメージわきません。

何階建てですか？それ？
ここは低層５階建てなので外壁関係は早いと思いますよ、高さの必要なクレーンやマンション上部に設置しなくて良いので。

>>445
棟によって世帯数が違うのですが4棟で120世帯位です。
2棟は最上階まで出来ているのですがタイルはまだです。
あとの２棟は３階位までしか出来上がっていません。
なので430さんの写真を見てびっくりしました。

>>447
そんなに早く工事完了するのですね。私のマンションにも提供公園や
フラワーガーデンなどあるのですが、アトラスの方が規模が大きいの
かもしれませんね。とりあえず定期的に様子を見に行ってみます。
他物件の話なのに親切なお返事ありがとございました。

訂正です。
（誤）工事開始（昨年５月）
　　↓
（正）工事開始（昨年４月）

久しぶりに見たので少しさかのぼってしまいますが、438の匿名さんへ。
いいお話ありがとうございます。いろいろお話される中にはちょっと…と心が痛むこともあったので、心が和みました。同じところに住んでいる住人としても、誇れるお話でした。
もうすぐ1年になってしまいますが、なかなかお顔見知りになる機会もなくてその小学生のご両親はどの方なのかなあなんて思いをめぐらせています。

みなさん準備にあっという間の数ヶ月だと思います。お体に気をつけて頑張って下さいね。

近所に住むものですが、ぱっと見、養生が全部とれて、あとは屋上庭園と各住戸の内装だけになった
ように見えますね。

オーナーズガーデンもまだです。両脇にコンクリ?の柱のみたっています。

>>452さん
ガーデンデッキとガーデンテラスは出来上がっていたでしょうか？

452です。
ガーデンデッキとは棟と棟をつないでいるところですよね？コンクリ打ちっぱなし状態ですが、ほぼでいている感じです。ガーデンテラスはまだです。

午後からガーデンの工事始まったようです。

>>454（452）さん
ありがとうございました。

困りましたね、、、

>457
？

7月になってまた金利が上がってますね。。。
そこで質問ですが、どなたか旭化成モーゲージを使われる予定の方
いらっしゃいますか？？

金利はＳＢＩ並のようなのですが、ホームページとかがなくて
条件とかが分からないのです。

ご存知の方いらっしゃいましたら、お教えくださいませ。
11月はどこまで上がってしまうのでしょうねー。

>>460さん
金利の動きは毎月ドキドキしますよね。
私の知っている某J銀行？（JAセレサ川崎？）は度々この掲示板にも話題は出てますよね（10年固定で1.95％）違います？
某H銀行（東日本銀行？）については確か申込時の金利適用は9月末実行分までだったと思います。
他にご存知だったら教えていただきたいです！
ゼロ金利解除も秒読み段階でしょうかねぇ…(T_T)

今週の読売ウイークリーの《「値上がり」マンション実名124》に、
お隣のランドマークコートさんの名前が載ってました。
たしか神奈川県で１６位だったかな？（急いでいたのでザッと立ち読みしただけなので）

困りましたね。

ゼロ金利、１４日解除を検討　日銀、投資過熱抑制で

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060703-00000160-kyodo-bus_all

>460さん
今確定させるべきは本申込時金利ではなく申込時金利の金融機関ですよね？
すみません。ちょっと気になったものですから。
ちなみに中長期の金利が下がっていると言うのはどこの金融機関でしょうか？７月は銀行の長期金利上がってます・・・（泣
三菱にミックスの商品が出ましたね。

読売ウイークリー見ました。
第１６位。５％値上がりでしたね。

>>161さん

確かにおっしゃる金融機関ですね。
なのでJ銀行はそのままご利用できます。
またH銀行は表向きは9月実行分までとなっておりますが
支店ごとに柔軟な対応がありますよ。
私は１２月引渡しですけどH銀行とJ銀行で本申し込み済みです。
なので実行時は本申し込み（７月）の金利を適用となるそうです。

>>466さん
？申し込み時金利適用は公庫以外にありますか？
私の知っている限りH銀行もJ銀行も本申し込み時金利適用です。
ちなみに本申し込みは実行6ヶ月前から可能です。
利用の是非は金消ですよ？

三住は10年固定などさがっておりますね＾＾

>>469
私は東日本銀行のローンセンターで、電話相談しましたが
主人の会社が大井町の方だったので、その近くの支店を紹介されました

ちなみに今申し込んでも（５月時）、９月末のキャンペーン終了後に
再度金利を設定し直すと、ローンセンターで言われたので
結局申し込みは見送ってしまいました

ＪＡは中原ローンセンターに相談に行きましたよ
申し込み済みです

先日進捗状況を見に現地へ行きました。
随分出来上がってましたね。
ホワイトボードに建物は７月末で完成するような記載があったような…
まだ車の通路やエントランスはコンクリート剥き出しでしたが
残り１ヶ月足らずで全て出来上がるのですかね？
そしたら植栽や公園に取り掛かるワケですね。楽しみです。

ガーデンコート北側に黒っぽい天然石張りのサブエントランスが出現してます。
見事というかなかなかかっこいいですね。ちょっとＬＭコート風かな？

ところで外壁タイル張りはホントに外壁の部分だけなんですね。
少々期待外れだったのが居室とバルコニーの境の壁（居室からみたら外壁なのに…）。
現在タイルが張られていません。やっぱりここは吹き付けタイルなんでしょうね。まいっか。

>>473
正式に文書が届きました。
検査機関は行政（中原区）、性能評価は（財）ベターリビングとなるようです。
特に最後の一文が気に入りました。

「イー社」の指定取り消しによりまして、建築確認と住宅性能評価は
それぞれに機関の審査を受けることにより、より厳密な審査を行うこ
とになったことをお伝え申し上げます

審査が厳しくなるのは購入者にとってなによりの朗報ですものね。
封筒は三井、文面は旭化成ホームズというのは笑ってしまいましたが
とりあえずよかったよかった　（＾＾）

>>474さん
我が家にも文書が届きました。

文書途中の「今回、当初の①の書面審査はイーホームズ㈱で行っており、建設確認申請の許可番号は「イー社」が発行しており別の機関に変更することはできません。しかし前述した「計画変更の確認申請」を中原区に申請・受理されると、新たな確認申請の番号が中原区から発行されます。」の部分が気になりました。
中原区が確認申請の受理番号を発行した後、新たに許可番号も発行し直されるということでしょうか？
その場合、イー社の名前も書類上からキレイさっぱり消えてなくなるのでしょうか？

何か煙にまかれたような文章で、ちょっと不安になってしまいました。

新しい確認番号が追加される（増える）だけで
キレイさっぱり消えてなくなるってことはないと思います。
番号が複数ある物件ってそれなりに見かけますよ（＾＾）

>>476さん
そうなんですか。
よく分かりました。
ありがとうございます。

金利ゼロ政策解除！！

住宅ローンは正直、厳しい環境になりつつありますねぇ。一生に、そう何度も体験出来る（する）
ものでもなし、金銭の損得から生活設計にわたる部分まで、各銀行担当者やライフプランナー
なんかとも話をしてみるけど、「最後はお客様のご判断ですから」とうっちゃられるし。
当初に立ち戻って、本物件に提携ローンの優遇措置ってあったんでしたっけ？？
そろそろ（遅すぎますけど）本腰をいれて検討結果をださなくてはとおもう昨今です。

４７８さん
一読してみました。空恐ろしい話ですね。
管理組合云々も話題に上がってましたが、それ以上に、戸建以上に両隣やフロアしいては棟・
マンション全体でのコミュニケーションが重要なような気がしました。
この板に書き込みされている方々のほとんどが、今後、ホーフハウスという一所の中で
生活をされるに先立ち、現在は電子上ですが、引渡し後は、お顔をあわせてご挨拶や会話が
出来る環境にしていきたいものですね。
ご近所のコミュニケーションこそが犯罪抑止への第一歩のようですよ。
（どこかのセキュリティ会社の見出しに類することが記載されていたような）

自分が煙草好きだからとどこでも喫煙にしたがる自己厨がいないことを祈ります。

二人？とも、、、困りましたね。

今の世の中を考えると前者のほうが時代遅れですね。
煙草は百害あって一利なし。止めてはいかがですか？？
そんな意志の強さがあったら上記の様な考えは浮かばないか・・。

民度低そうだな

は〜い！かなり低いです。
でもどこもたいてい一緒だろ？？

もう販売していない物件のスレッドに
住民ではない人が来て書き込んで行くのは何故だろう、、、
私には理解できない、、、

きっと住民なんだろうな、、、