匿名さん
[更新日時] 2007-01-25 10:17:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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163
匿名さん
今日で契約会最終日でしたね。
どうやら今からキャンセル出る可能性は少ないらしいです。
#まぁ、特殊なケースもあるかも。
来週のオーナズスタイリング覚書締結会終わったらMRも夏休みでクローズ。
MSTは今年中に販売されるかどうかも微妙な感じです。
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164
匿名さん
実際問題、この板で抽選以降キャンセル待ちしてて連絡来た人っているんでしょうか?
さすがにキャンセルが一切出てないとは思えませんが。
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165
匿名さん
次の期は新価格とかいって、実質値上げされないですかね?
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166
匿名さん
>>165さん
さすがに2期は残り戸数ももう少ないしm間取りも激しく限られていて
選択の幅が非常に少ないので、値上げはしてこないと私は踏んでいますが・・。
みなさんどう思われますか?
ただし、MSTは確実に値上げしてくるとは思います。
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167
匿名さん
私も第二期は値上げはせずに現状の価格帯で売り切るのではないかと見ます。
値上げをするのであれば何かとMSTの方がやりやすいでしょうし、第一期の価格もいわゆる新価格を織り込んでいる価格だと思いますので。
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168
匿名さん
キャンセルがあったら教えて欲しいと聞いているのですが、残念ながらまだ
ありませんとのことです。
一つもないのでしょうかね?
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169
匿名さん
契約が終了しても買い替えの人が希望価格で売れない場合、転勤などいろいろあると思うので、担当者の人にこんな場合にはすぐ連絡欲しいとか具体的に言ったらどうでしょう?もしあったらラッキーですし、次の抽選のときも声かけてもらえる可能性も(キャンセルでとときとか)あるのでは・・・・
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170
匿名さん
SFT第二期とMSTの価格の件ですが、やはり第二期は同じ価格帯でしょうね。
あとMSTに関しては、ローン減税の終了でSFTと比べると割高感が出てくるでしょうし、
SFTの価格が既に新価格を織り込んで出してきたと思われる額なので(1〜2割高)、
MSTはSFTと同じ価格帯で出してくるんじゃないかなって思ってます。
あくまで私見なので、最終的にどうなるか分かりませんけどね。
ただ、MSTは48階から59階までの部分がありますので、
SFTよりは平均坪単価はアップするでしょうね。
48階以上は値段を高く設定するでしょうから。
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171
170
本日発売の東洋経済に竹中工務店の特集がありました。
謎だったスーパーフレックスチューブの説明もありますし、
結構面白いですよ。
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172
Kuroten
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173
匿名さん
ラゾーナ川崎のスレも見てるんで、172さんのサイトは知っていました。
武蔵小杉も取り上げて欲しいなぁとずーと思っていましたが、
とうとうアップ頂けたんですね。
現在は、武蔵小杉に住んでいるわけではないので、工事進捗が確認できて、とても助かります。
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174
匿名さん
Kurotenさんへ
建築経過を自宅で見られるなんて! とても嬉しいです。有難うございます。
最後の打ち合わせも終了しました。しばらくはMRにも行かないんだなあと思うと少々寂しい気もします。でも、「MRが開いているときはいつでもいらしてください」と担当さん言って頂いたので、機会を作ってきっとMRに行くだろうなあと思っています。
抽選会から今日まで、色んな手続きであっという間でした。 後は2年後を首を長くして待つだけ・・・。家具の配置などを色々考えて楽しむことにします。
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175
匿名さん
Kurotenさん
嬉しい・・・、これから2年半の間楽しみに見せていただきます。よろしくお願いします。
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176
Kuroten
みなさまこんばんわ
武蔵小杉も大きく変わりそうで楽しみになエリアなので
TOWERSLOGに掲載、記録してみたいと前から考えていました
残念ながら通勤経路からはやや外れているので不定期更新になるかも
しれませんが可能な限りおっかけますのでよろしくお願いします
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177
匿名さん
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178
匿名さん
すいません。教えてください。
提携銀行の金利優遇を受けるには今、申し込みをしておかなければいけないのでしょうか?
みずほなどは9月30日まで申し込み分のみ金利優遇と書いてありますが。
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179
匿名さん
さすがにどこか仮審査は通していないと買えないでしょうが、2年後に提携ローンの借入先銀行の変更なども行える、だから複数の提携ローンの審査を通しておく意味はない、と担当営業からは聞いています。
⇒変更した時、優遇金利が受けられるのかが心配です。
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180
匿名さん
>>179 の元ネタを書いた者です。
心配であれば悩むよりひとまず審査を通しておかれてはどうでしょうか?
2年後のことは営業、銀行含めて確実なことは答えられないでしょうし。
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181
匿名さん
購入された方、購入を考えている方、教えていただきたいのですが、働いている人(父親にあたる人)が、万が一癌や病気になり入院したときの治療費などは、どのくらい残してますか?
また、そういう場合所得がなくなると思うのですが、ローンは払っていけるのですか?
教えてください。
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182
匿名さん
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