<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/">
<title><![CDATA[パークシティ武蔵小杉はどうですか？【5】]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/</link>
<description><![CDATA[仲良く情報交換しましょう☆□前スレ【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/【4】http://www.e-mansion.co.jp/com/yokoh．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1005/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1004/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1003/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1002/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1001/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1000/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/999/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/998/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/997/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/996/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/995/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/994/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/993/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/992/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/991/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/990/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/989/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/988/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/987/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/986/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/985/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/984/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/983/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/982/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/981/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/980/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/979/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/978/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/977/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/976/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/975/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/974/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/973/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/972/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/971/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/970/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/969/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/968/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/967/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/966/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/965/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/964/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/963/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/962/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/961/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/960/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/959/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/958/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/957/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/956/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: &gt;&gt;981テュリデュリの件、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1005/</link>
<dc:date>2007-01-25T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;981テュリデュリの件、どうもありがとうございます。シアターからも消えてるんですね。お持ち帰りグッズの鳥絵本とかもなくなったのかな。まぁ、SFTも見て、2度目の人も少なからず居るわけだしね。各所MRを見て回ってますが、同じ三井でもここの金のかけ方（販促物、喫茶etc.）はかなりのほう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: パークシティ武蔵小杉はどうですか？【6】．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1004/</link>
<dc:date>2007-01-24T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシティ武蔵小杉はどうですか？【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 宮前平、宮崎台、たまプラ、鷺沼あたりの徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1003/</link>
<dc:date>2007-01-24T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮前平、宮崎台、たまプラ、鷺沼あたりの徒歩圏より武蔵小杉のほうが私の評価はずっと上にかんがえています。今迷うのは虎ノ門、広尾、飯田橋等と比較検討しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 新スレ作りましたので移動お願いします。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1002/</link>
<dc:date>2007-01-24T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新スレ作りましたので移動お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: ＞ムサコの賃貸市場はいずれ飽和して家賃は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1001/</link>
<dc:date>2007-01-24T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ムサコの賃貸市場はいずれ飽和して家賃は↓かせいぜい→。て自分で解釈たれておいて＞それに買っても将来賃貸に出す可能性と考えないかなぁ〜？って考えた末に上の文書いたんじゃなかったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 乖離ではなく、賃貸・分譲ともに再開発の将．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/1000/</link>
<dc:date>2007-01-24T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乖離ではなく、賃貸・分譲ともに再開発の将来性に期待して、現状から見ると高い水準となっていると言った方が正確ですね。成長企業の株式が実態より割高になるのと同じです。再開発の行く末が期待を裏切るような結果になれば、自ずと相場は下がっていくでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/999/">
<title><![CDATA[999: あら　失礼なひとねどこでワタシの自己資産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/999/</link>
<dc:date>2007-01-24T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あら　失礼なひとねどこでワタシの自己資産しったのよアナタのほうが全然ムリしてるとおもうわどうせ買うクセにうじうじなんなのよアンタ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/998/">
<title><![CDATA[998: 確かに武蔵小杉で賃貸相場と分譲相場の乖離．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/998/</link>
<dc:date>2007-01-24T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに武蔵小杉で賃貸相場と分譲相場の乖離はここにきて広がってますね。今は金利と税制面、先高感の後押しがあるから分譲相場がこんなに強気になってるけど、いずれ是正されるのでは。まあ入居後、しばらくして賃貸市場にだされる部屋が結構あるだろうからその辺の検証はすぐできるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/997/">
<title><![CDATA[997: 返：価格次第で買う可能性もあるからですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/997/</link>
<dc:date>2007-01-24T19:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返：価格次第で買う可能性もあるからですよ。アナタと違って無理はしない範囲でね。それに買っても将来賃貸に出す可能性と考えないかなぁ〜？選択肢ってひとつじゃないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/996/">
<title><![CDATA[996: ムリに買う必要もないのになぜアナタはここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/996/</link>
<dc:date>2007-01-24T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ムリに買う必要もないのになぜアナタはここにきたのよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/995/">
<title><![CDATA[995: ムサコの賃貸市場はいずれ飽和して家賃は↓．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/995/</link>
<dc:date>2007-01-24T16:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ムサコの賃貸市場はいずれ飽和して家賃は↓かせいぜい→。分譲市場は既にピーク近くまで上昇後。無理に今買う必要ってあるのかな？このエリアなら賃貸でもいいような・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/994/">
<title><![CDATA[994: 平日のＭＲの混み具合はいかがなものでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/994/</link>
<dc:date>2007-01-24T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平日のＭＲの混み具合はいかがなものでしょう？私は今週末に行く予定です。要望書段階での人気間取りはどのあたりなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/993/">
<title><![CDATA[993: ダヴィンチ（鹿島）のツイン・タワーが出来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/993/</link>
<dc:date>2007-01-24T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダヴィンチ（鹿島）のツイン・タワーが出来ると、賃貸市場は完全に飽和ですね。あそこの価格動向が、賃貸相場のベンチマークになるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/992/">
<title><![CDATA[992: 同地区にある新築賃貸マンションＲスタイル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/992/</link>
<dc:date>2007-01-24T11:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同地区にある新築賃貸マンションＲスタイルズが未だに空室多数のようです。ムサコで坪９５００円では新築でも借り手がつかないのかも。もし７０ｍｍのＭＩＤを即賃貸に出すとして寿命を４５年、Ｒよりワンランク上と評価して計算すると最初の２０年は、月２０万ｘ１２ｘ２０年＝４８００次の２５年は、　月１５万ｘ１２ｘ２５年＝４５００　計９３００万となりそんなに賃貸入居と差がないことが分かります。かなりアバウトですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/991/">
<title><![CDATA[991: どなたかこのマンションの大体の寿命をご存．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/991/</link>
<dc:date>2007-01-24T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたかこのマンションの大体の寿命をご存知の方いらっしゃいませんか？日本のマンションだと平均４０〜５０年で建替えが必要と言われてますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/990/">
<title><![CDATA[990: ・駅前かつ交通が極めて利便な立地・ランニ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/990/</link>
<dc:date>2007-01-24T01:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・駅前かつ交通が極めて利便な立地・ランニングコストを含めた価格と比較して確保できる部屋の広さと仕様・その他、各家庭でこれだけは譲れないもの（わが家は渋谷直通、駅近が条件）これらが納得できる人なら問題ない物件ではないでしょうか？参考になるかわかりませんが・・・・現在、田園都市線沿線に在住しています。田都沿線の川崎市内で販売中のマンション価格（平米単価等を算出）と比べてみました。宮前平、宮崎台、たまプ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/989/">
<title><![CDATA[989: 豊洲より高いのは適正と思う人のほうが多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/989/</link>
<dc:date>2007-01-23T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲より高いのは適正と思う人のほうが多いですよ。それより東京機械跡地の話は何回同じ話を繰り返すのでしょうか。東京建物が買ったなんて皆知っているのでこの板最初から読んで見たらいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/988/">
<title><![CDATA[988: 失礼！東京機械のの土地を東京建物が・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/988/</link>
<dc:date>2007-01-23T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼！東京機械のの土地を東京建物が・・・・でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/987/">
<title><![CDATA[987: ９８２さん？？？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/987/</link>
<dc:date>2007-01-23T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８２さん？？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/986/">
<title><![CDATA[986: 東京建物の跡地は東京建物が買ったという話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/986/</link>
<dc:date>2007-01-23T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京建物の跡地は東京建物が買ったという話を営業から聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/985/">
<title><![CDATA[985: &gt;&gt;982南側（東京機械跡地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/985/</link>
<dc:date>2007-01-23T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;982南側（東京機械跡地（移転してからですが）ってタワマンが建つともう決まったんですか？それって、三井の営業からの情報ソースですか？川崎市から開示された情報でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/984/">
<title><![CDATA[984: 間取りによっては激戦でしょう。確かSFT．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/984/</link>
<dc:date>2007-01-23T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りによっては激戦でしょう。確かSFTではS90？が一番人気だったような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/983/">
<title><![CDATA[983: パークシティ豊洲より高いのは当たり前に感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/983/</link>
<dc:date>2007-01-23T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシティ豊洲より高いのは当たり前に感じますが。（苦笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/982/">
<title><![CDATA[982: パークシティ豊洲より高くなってる。三井は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/982/</link>
<dc:date>2007-01-23T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシティ豊洲より高くなってる。三井は図に乗りすぎ。城東から勇んで出掛けていったのに既に半分出来上がっている物件を適当に選べって感じ。内装も安物っぽくて悪い。風呂のガス給湯器はCORONAを使用。部屋は南向きでも南側に将来東京建物のタワーマンションが建つみたいで、日当たりの保障が全くない。正直がっかりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;&gt;979私も気になってまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/981/</link>
<dc:date>2007-01-23T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979私も気になってました。あれってツインタワーのイメージだと思ってたのですが、ステーション「フォレスト」だけのイメージだったんすかね？　＃シアターにも出てこなくなりましたし。まさか、みぽりんや川原亜矢子さんと同じように契約期間が切れたのか？しかし実質ミッド解禁になったのに、えらい書き込み少ないと思うのわ激戦と化する登録→抽選を危惧しての牽制なのか、それとも気のせいだろーか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/980/">
<title><![CDATA[980: 確かに都内のタワーというけど、ほとんど湾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/980/</link>
<dc:date>2007-01-23T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに都内のタワーというけど、ほとんど湾岸ですね。湾岸は東京方面の会社に行くにはいいけどどこに行くのにも遠すぎるですよね。埋立地には住みたくない派でタワーに住みたいとなるとやっぱここなんだけど高いよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/979/">
<title><![CDATA[979: トゥリとデュリは全く出てこなくなりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/979/</link>
<dc:date>2007-01-23T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トゥリとデュリは全く出てこなくなりましたが、クビですか？純粋に気になっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/978/">
<title><![CDATA[978: みんなの肌感覚よりも激しく「武蔵小杉」っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/978/</link>
<dc:date>2007-01-23T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんなの肌感覚よりも激しく「武蔵小杉」っていう立地が急騰してしまったのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/977/">
<title><![CDATA[977: 湾岸タワーはいやだし、広尾は借地で遠いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/977/</link>
<dc:date>2007-01-23T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸タワーはいやだし、広尾は借地で遠いのに高すぎるし、他に検討したいところありますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/976/">
<title><![CDATA[976: その射程内という都内築浅中古タワーという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/976/</link>
<dc:date>2007-01-23T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その射程内という都内築浅中古タワーというのは、どのタワーでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/975/">
<title><![CDATA[975: 昨日武蔵小杉に用があったのちょろっとモデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/975/</link>
<dc:date>2007-01-23T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日武蔵小杉に用があったのちょろっとモデルルームを見学してみました。2年前に港区の高層マンションを購入して買い換えるつもりはなかったのですが興味があって覗いてみた次第です。感想は率直に高いなぁと…武蔵小杉駅前2分という立地は素晴しいと思います。でもただそれだけといった感じでした。今時のマンションで天井高が2.53とかとても低いなと感じましたし室内の扉の材質や金具類など価格の割には全然納得のいかない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/974/">
<title><![CDATA[974: SFTの時の価格表を見てサラリーマンの限．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/974/</link>
<dc:date>2007-01-22T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SFTの時の価格表を見てサラリーマンの限界だと思っていました。ただその限界は内側というか、限界内というかぎりぎり払える線でした。基本的にサラリーマンが顧客だろうから、SFTの限界ラインを超えると５％上がったとして３００万の価格上昇は限界を超えた３００万でさらに金利の所得税控除、入居時期の半年ずれを考えると実質負担はもっと大きいことになるでしょう。SFTの価格を超えてどれだけ需要が減るかは分からない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/973/">
<title><![CDATA[973: ウチも本日MIDになってから始めてMR行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/973/</link>
<dc:date>2007-01-21T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチも本日MIDになってから始めてMR行きました。ステーションフォレストよりもやっぱ予定価格は高くなってますね・・。40Fまではもう何も変更できないし・・。思ってたよりもお客さんは多くないように思いましたが、要望書は東側低層階を中心に3割〜4割くらいは出ているようでした（赤い花）。シアターの内容が結構変わっていました。アーバンな感じで、以前の方がイメージは良かったかなぁ。MRの自体は殆ど変更無しで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/972/">
<title><![CDATA[972: モデルルームに行ってきました。予定価格と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/972/</link>
<dc:date>2007-01-21T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに行ってきました。予定価格ということですが、やはり高いという感想です。眺望も高層階でないとあまり望めそうもありません。また、タワーは修繕積立金の額がすごいと感じました。３５年かけてローンを返済しても、そのころには修繕積立金の額がかなり高額になっているので、どうなるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/971/">
<title><![CDATA[971: 本日MRに行って来ました！思ったより人影．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/971/</link>
<dc:date>2007-01-21T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日MRに行って来ました！思ったより人影はまばらでしたね。価格については強気だな〜と思わせるものです。宣伝になりますが、明日にでも予定価格一覧表、今後のスケジュール情報などをアップしますので、宜しかったら来ていただけると幸いです。http://parkcitytoyosu.com/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt; 対面キッチンで少し隙間だけある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/970/</link>
<dc:date>2007-01-21T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 対面キッチンで少し隙間だけある仕様そんなのあったっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/969/">
<title><![CDATA[969: オプションは４０階くらいまではキッチンの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/969/</link>
<dc:date>2007-01-21T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションは４０階くらいまではキッチンの高さ、お風呂のデザインも含め選べないし、部屋のタイプ・色等も決まっていて・・・そりゃあ強気すぎますよね、三井さんも。でもタワーって積み上げ建築だから仕方ないかも。だけどあの対面キッチンで少し隙間だけある仕様だけは勘弁ですね。あれだけはありえないって感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/968/">
<title><![CDATA[968: １１時少し過ぎにモデルルームに行ったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/968/</link>
<dc:date>2007-01-20T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１時少し過ぎにモデルルームに行ったのですが、思ったよりも空いていて、ゆっくり見ることができました。オプションは４０階くらいまではキッチンの高さ、お風呂のデザインも含め選べないし、部屋のタイプ・色等も決まっていて、モデルルームを見てもこれは選べないんだっという感じで、高い買い物なのに選択が効かないのが残念です。でも、立地は便利なので、やっぱり周りのマンションでは一番いいなあっという感じです。バラ（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/967/">
<title><![CDATA[967: そりゃ〜混むでしょう。私も行きたいんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/967/</link>
<dc:date>2007-01-20T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ〜混むでしょう。私も行きたいんですが、今週末は予定があって残念ながら行けません。行った方、是非感想を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/966/">
<title><![CDATA[966: 　明日は一般オープンですね。混むんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/966/</link>
<dc:date>2007-01-19T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　明日は一般オープンですね。混むんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/965/">
<title><![CDATA[965: 最上階の100平米1.3億円より、2階下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/965/</link>
<dc:date>2007-01-19T06:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の100平米1.3億円より、2階下の150平米1.5億円（一番高い部屋）の方が先に要望書が入ってた。2千万高くても、面積1.5倍の方がお買い得感が有ってそりゃいいかもなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/964/">
<title><![CDATA[964: どこの部屋が人気ありそうですかね？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/964/</link>
<dc:date>2007-01-18T02:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの部屋が人気ありそうですかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/963/">
<title><![CDATA[963: 会社が小杉近辺にあるので今回小杉３物件を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/963/</link>
<dc:date>2007-01-15T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社が小杉近辺にあるので今回小杉３物件を購入した社員が結構居るのですがその中でレジデンスを買った友人の話では昨年末に小学校の入学調査がありその結果を聞いた限りではレジデンスはほとんどの学年が上丸子小学校に入学する子供が2〜3人づつしか居ないそうです。こちらもそうなんでしょうか。それともこれから生まれるという傾向なのかなー・・・学校がパンクするという心配は少なくともなさそうですね。レジデンスでは私立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/962/">
<title><![CDATA[962: 別に商事の子弟全員が今井小に行っているわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/962/</link>
<dc:date>2007-01-15T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に商事の子弟全員が今井小に行っているわけでもなく、あの学区は周りと比べて地価が高いわけで、そういう物件を買えるだけ人が集まれば、自然とレベルも高くなる。小杉再開発の物件もみんなそれなりにするわけで、そういう子弟が通えば今よりは、色んな意味で良くなるでしょう。まぁ、本当の金持ちと教育熱心な家庭は公立なんて行かせないと思いますがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt;943さん三菱商事さんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/961/</link>
<dc:date>2007-01-14T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;943さん三菱商事さんの社宅はもう廃止になってますよね？商事さんが住んでいると、学校のレベルも上がっていいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/960/">
<title><![CDATA[960: バラはあくまで要望書段階ですが、低層の値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/960/</link>
<dc:date>2007-01-14T16:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バラはあくまで要望書段階ですが、低層の値ごろな部屋はけっこうボードにバラが付いてます。ＭＲは混雑なく、いろいろと質問したり、モデルルームをじっくり確認することができました。私も要望書を出しました。価格は、上層階（上半分）はまだオープンになってませんが、下半分は予定価格として公表されていおり、要望書が出された部屋を中心に２月に販売になるそうです。予定価格が出ているほとんどすべての部屋に要望書が出るの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/959/">
<title><![CDATA[959: 去年の７月を思い出します。ＳＦＴは高いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/959/</link>
<dc:date>2007-01-14T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年の７月を思い出します。ＳＦＴは高いから売れないだろーというネガキャンが多かったですね。ですがここの書き込みとＭＲでの熱気があまりに違っていて、うかうかしてると買えないなと考え登録しましたがやっぱり抽選でした。ＳＦＴの時に感じましたが掲示板のネガティブ情報はここに限っては気にせず（いちいち気にしてると買えなくなるのと嫌ならいつでも断れるしね）欲しい人は常に部屋の倍率情報にきを配ったほうがいいです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/958/">
<title><![CDATA[958: 957さん　もう要望書が出てるんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/958/</link>
<dc:date>2007-01-14T01:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[957さん　もう要望書が出てるんですね。遅れた分早く情報を集めて要望書を出したいですね。貴重な情報ありがとう御座います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/957/">
<title><![CDATA[957: ＞９５５さんＳＦＴ販売時にＭＲ来場者には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/957/</link>
<dc:date>2007-01-13T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９５５さんＳＦＴ販売時にＭＲ来場者には、昨年から先行して案内会がありました。今は要望書段階です。１９金から案内会が一般にオープンになり、２／９〜２３が登録、２／２５が抽選です。余談ですが、要望書が出た部屋はバラが付けられてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/956/">
<title><![CDATA[956: 内申書を気にするレベルの私立中学には行く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/res/956/</link>
<dc:date>2007-01-13T01:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内申書を気にするレベルの私立中学には行く意味がないですよ。公立で十分です。入学試験の成績が合格者の1/3以上ならば内申書の内容は関係ありませんし、内申書を気にするレベルで私立に入ると、入ってから苦労します。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>