ヴィスタシア港北の丘〜その２です。
物件も竣工し、いよいよ入居が近づいてきました。
入居予定の方も検討中の方も仲良く情報交換しましょう！
荒らしはスルーでお願いしますね。
所在地 神奈川県横浜市都筑区加賀原2-2-1（番地）
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅より徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅よりバスにて11分・バス停「加賀原」より徒歩1分
東急田園都市線「市が尾」駅よりバスにて16分・バス停「加賀原」より徒歩1分
JR横浜線「中山」駅よりバスにて9分・バス停「加賀原」より徒歩2分
鉄筋コンクリート造、地下1階、地上5階建
総戸数 262戸 2LDK〜4LDK
専有面積 65.63㎡〜98.17㎡
完成予定 平成20年8月中旬
入居予定 平成20年9月20日より
売主 東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社、共立建設株式会社
施工 飛島建設株式会社
管理 東急コミュニティー
[スレ作成日時]2008-08-28 06:56:00
>>203さん
頑張る姿勢に異議を唱えるつもりは全くないけれど
同意できない（というか個人的判断や類推、伝聞が多いと感じる）点についてコメント。
★無断で設計変更したドレンレールはどうするか？
＞本当に設計変更なのか？正しい情報がない。
★なんの配慮も感じられない２４H換気口の位置は？
＞あなたの言われる配慮とは何か？
★おそらく何の防犯性なく、１階住戸を損傷させる危険性大の砂利の処理は？
＞「おそらく」は話にならんので根拠を明確にすべし。
１階を損傷させるという危険性についても砂利以外との比較がなされていないので
砂利が危険というなら、森の木は？中庭に置いてあったプランターは？・・・となるので
その線引きとあなたの主張する危険性の基準をまずは示すべき。
★防水がなされていない、又は問題があると指摘されているらしい排水の件は？
＞「らしい」では議論にならないのでここも根拠を。
★とても完成とは思えない、階段のコンクリ仕上げは？みすぼらしすぎますよね？
＞申し訳ないけど「みすぼらしい」のはあなたの感覚値にすぎないので
これも住民全体としての主張の根拠に乏しい。
ちなみに僕はあまりそうは思わないし、今住んでるマンションも良く見たら
階段の１階部分はシートなしだったことに昨日気付いたくらい。
また、もし多くの住民がみすぼらしいと感じた（総意を得た）として、
それが売主として対応すべき理由になるだろうか？
★部屋の景観を悪化させ、家具の配置をも困難にさせるエアコンスリーブの位置は？
＞アウトフレームが流行の今、ここだけじゃなくどこも設計上の悩みの問題なので、
特に売主が不誠実とは感じない。ただし説明不足である点は僕もその通りだと思う。
★詳しくはわからないが、水周りの防水壁だか防音壁も問題ありそう。
＞おそらく健さんブログからの伝聞ですね。
もっと明確・具体的にしないと主張の論点になっていない。
★どこからでも容易に進入出来そうなフェンスの位置高さ、セキュリティーの甘さ
＞「どこからでも」というのはどこからですか？
フェンスは何ｍあれば安全なのか（または安心するのか）、基準を示すべき。
職業柄、こうした主観と客観を分けて議論しないことが我慢できない性質なので
ついつい書いてしまいました。でも間違ったこと言ってないでしょ？
篤姫じゃないけど、「一方聞いて沙汰するな」ですよ。
自分の主張を通すためには、先ず相手の話を素直かつ徹底的に聞くべきです。
相手の話の中にこそ、自分の主張を通す最大のヒントがあるのだから。
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～5648万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1 |
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5400万円台～9400万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.6m2～75.24m2 |
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総戸数 32戸 |
