売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：株式会社 奥村組 西日本支社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アデニウムタワー梅田イーストスクエア
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-06 01:17:00
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アデニウムタワー梅田イーストスクエア口コミ掲示板・評判
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702 物件比較中さん 2011/02/18 22:13:10
先週の平日モデル説明聞いてきました。
今のタワマンにしては色々あったぶん安くなっているので
かなり安いとは思いました。ちなみに色々まわっています、
ヴィークタワー南堀江、シティタワー福島、大阪福島タワー
タワー以外も何件かまわってます。賃貸貸し目的で小さな部屋で
利回りのいい物件を探しているのですが、ここはタワーなので
免震だし、共用施設もそれなりに充実しているしタワーというだけで
かなり高額の賃貸料がとれますと営業マンさんからいわれました。
本当にそうなのかな？？５０平米で16万くらいはとれると
言われたのですが・・・でも梅田まで歩いて帰りましたが
確かに近かった。自転車だったら5分で余裕ですよね。
悩んでます。 -
704 匿名 2011/02/19 00:36:30
ここよりもっと梅田に近い、中崎町駅真上のローレルタワー梅田の賃料ですら、50平米超えで14万代に値下がりして
きているようですので、この立地では新築といえども16万では借り手がつかないと思います。 -
706 匿名さん 2011/02/19 13:23:14
近くの賃貸相場は知ってますか？？
その辺から予測すると階層にもよりますが立地条件的には50㎡でいいとこ12万くらいじゃないですか。
20階以上で70㎡なら15～17万いけそうな感じですけど。
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707 匿名さん 2011/02/20 01:14:16
ローレルタワー梅田で14万円台はどんけ探してもなかったよ。
14万円なら賃貸での良いかと思ってたのに・・・
http://www.nextgroup.co.jp/osaka/bukken/chintai/index.php?no=a001173
50㎡台で18万円しました！ -
708 匿名 2011/02/20 02:02:43
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709 匿名さん 2011/02/20 02:06:29
ありがとうございます。
ちなみに家賃14万円払うのと、2000万円後半の部屋を買うのは
どっちがいいのでしょうか？
勤務地は梅田で、転勤とかは全然ありません。
多少住居費はかけてもいいので、ちょっと良いところに住みたいと
最近思ってきました。 -
710 匿名 2011/02/20 02:18:40
賃貸の方が得かと思われます。
仮に同じマンションに一生住むとしても、築年数が古くなれば当然賃料も下がってきますから、
その都度、同じマンションの別の部屋に移ればいいんです。
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711 匿名さん 2011/02/20 02:25:12
その方がお勧めなんですかね＾＾
気楽で確かにいいと思いますけど
不安が2点あります・・・
1、老後が・・・
2、膨大な家賃が・・・
買うのも借りるのも不安が付きまといますね＾＾ -
712 匿名 2011/02/20 02:57:50
＞多少住居費はかけてもいいので、ちょっと良いところに住みたいと
＞ 2、膨大な家賃が・・・
おっしゃる事に矛盾が生じています。もっと自分の希望を整理して書き込んだ方がよろしいのでは？
レス付けた人に失礼ですよ。
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713 匿名さん 2011/02/20 03:10:56
多少の住居費をかける＝家賃はいくらでもいい
じゃありません。
そんなにセレブでもないですし＾＾
限られた資金の中で、有効にお金を使いたいと言ったのですよ？
安直な考えしかできない人はできればご遠慮下さい＾＾ -
715 匿名さん 2011/02/20 03:33:23
みんなそうでしょ＾＾
自分なりの考えがあってその相談ですよね？
スミマセンが安直で、かつけなす為だけの回答をする方は
ご遠慮下さいませ＾＾
時間がたくさん余っていらっしゃるとは思いますが、
暇つぶしで嫌がらせは止めてくださいね＾＾ -
716 匿名 2011/02/20 03:52:34
老後が心配なら購入の一択でしょう。
月14万の家賃が膨大だというあなたが、2000万台後半のマンションの購入なんて笑っちゃいます。
それとも釣り？あなたには築30年くらいの賃貸マンションがお勧めです。
それならそれなりの立地で広さも期待できますよｗ
それからあなたの文面からはどうもアスペルガー症候群の臭いがプンプンします。申し訳ないですが、
不特定多数の人間が閲覧するこういう掲示板ではあまりレスを付けられないほうがよろしいかと。
普通の方々がイライラされると思うので。それでは築古マンションライフをお楽しみくださいｗｗｗｗｗ。 -
717 匿名さん 2011/02/20 03:59:26
うぅ～ん・・・
困った人に当たったものだ・・・
全て一から説明をしないといけないのかな？
将来に渡って膨大な家賃がかかるってことなんですよ？
私の周りでもこんな人いてますね・・・
丁寧な言葉使いを装って、ちょっと知的な言葉を用いて・・・
できれば2チャンネルで暇つぶしをして欲しいものです＾＾ -
718 匿名 2011/02/20 04:14:36
あぁ、頭悪い人間のレスってイライラする‥‥
同じマンションが築20年、30年たっても同じ家賃だと思ってるのかな？知的障害の人なのかなぁ。
確かに、こんな馬や鹿の人のレスに付き合ってしまってるこっちは暇人過ぎる‥‥
じゃあ、普通の知能のある人々の食い物にされないようにね。強く生きてね‥‥、さよなら‥‥
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720 匿名さん 2011/02/20 06:19:29
ここ、倒産デベの物件ということで最初は眼中になかったのですが、実はなかなかイイですね。
現地に行ってみましたが、前の道路が広いわりには日中でも交通量がさほど多くなく、南側の部屋だと日当たりがかなりよさそうです。
天六駅の東側はにぎやかですが、西側なのでわりと静かで落ち着いているし。
パークハウス梅田を考えていたのですが、単身者だと、外食などの面で天六のほうが便利なのかなと…。
でもパークハウス梅田の駅近さと、デベが三菱という点は捨てがたいです。あとは価格ですね。
パークハウス梅田が高ければ諦めがつくのですが、もし安ければ、激しく迷いそうです。
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