物件比較中さん
[更新日時] 2009-06-08 16:25:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24、43(地名地番) |
交通 |
京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階建て |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレッセント川崎タワー口コミ掲示板・評判
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301
購入経験者さん
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302
匿名さん
建物は三井住友建設だし、悪くないでしょう。場所は一等地だし。
売主の問題さえ霧散すれば、数年後には良い物件として取引されていそう。
そこまでの数年が問題なんでしょうけど。。。
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303
匿名さん
1/10から現地販売会あるみたい。中入って触りまくるかな〜
それともやはり、2月、3月まで待つべきか。。
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305
匿名さん
住民板で見かけたレス
>私は逆に都内でいいと思う所はあまりないですけど。
>まぁ川崎でバス便物件買うくらいならもうちょっと下って駅に近いところが良い。
>私はそういう価値観なのでここを選んだわけです。
ほんとにここの契約済みさんは強気ですね。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
>>302
>売主の問題さえ霧散すれば
売主の問題が霧散することなんて、あるんでしょうか。
私なら気にしますよ。
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309
匿名さん
会社が倒産したことはどうにもしようがないが、契約者にとって一番気になる点が解決されれば、住むことにはあまり問題ないわけです。
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310
匿名さん
なに言ってもマンションは立地が全て。
結局立地が良いから三井住友も工事続行してるんだろ。
そう言えばラゾーナの中古が久々に売りに出てる。
80㎡が7000万。坪288万。
無事に売れれば最初に買った人はかなりのプラスだな。
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311
匿名さん
一口に立地といっても、いろいろな要素がある。
ここの契約済みさんは、立地を駅からの距離だけと考えて、その他のネガティブな要素は一切、考慮しないような人が多そう。
だから、「CKT強気」とからかわれちゃうんじゃないかな。
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312
匿名さん
契約者で無いけどそれで何が悪いの?
何処でも買えないからってそんなに悔しいのかなあ?
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313
匿名さん
空港近いし都内通勤も便利だし隣ラゾーナだし
正直羨ましいけどな
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314
匿名さん
>>311
立地として特筆すべきなのは、大規模ターミナル駅の駅近ってことだよ。
都内で川崎駅クラスの駅近だったら凄い価格になるからね。
川崎駅前をあまり知らないんだろうけど、風俗だのホームレスだのを打ち消して
余りある利便性がある。
電車交通も都心勤めには申し分ないし、徒歩圏で生活全般、買い物から娯楽まで
何でも揃う立地なんて他に探してもなかなか見つからないよ。
駅前の再開発はまだまだ続くし、ここなら将来貸すにも売るにもすぐさばけるよ。
自分は地元民だからそれが良くわかってるしここに住める人が凄く羨ましいね。
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315
匿名さん
そもそもネガティブ要素が全くない立地なんてあるのかな?
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316
匿名さん
どう考えてもここはネガティブ要素をポジティブ要素が圧倒してるでしょ。
仮に安くなったら断然買いだよ。
都心と比較しても品川あたりに住むんだったら自分は川崎駅近の方が良いけどな。
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317
匿名さん
川崎は大概の物が揃ってるので便利で生活しやすいですよ。川崎になければ横浜や都心にちょっと足を運べば良いだけ!
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318
匿名さん
このCKTバンザイ・キャンペーンはいったい何だ?
まっ、ともかく311さん、大漁おめでとう。こいつは春から縁起が良いわいだね。
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319
匿名さん
>>318
正月からそんな事しかかけないなんてかわいそう
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320
匿名さん
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321
匿名さん
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322
匿名さん
もちろん再生は難しいだろうって、みんな分かってる。
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323
匿名さん
再生は無理だろうってことくらい、ここの契約者は分かってるでしょ。
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324
契約済みさん
どう考えてもここはネガティブ要素をポジティブ要素が圧倒してるでしょ。
どーかんがえたって、デベが破産してるんだし・・あまた大丈夫?
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325
匿名さん
324は、駅から遠くて周りに何もない物件でも、デベが健在なのが第一条件なんでしょ?
それはそれでいいんじゃないの。
私は絶対に嫌だけどね。
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326
匿名さん
>>324
いい加減ここは諦めたら?
どう転んでも君の収入じゃ一生縁のない物件だからさ。
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327
匿名さん
今更スレが盛り上がっているので中をのぞいて見ると痛々しいほど
利害関係者の書き込みばかり。。。
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328
周辺住民さん
年末にキャンセル住戸のチラシが入ってたよ
発売価格より数百万安くなってた
やっぱり、デベが潰れたのが痛いよね。
キャンセルとはいえ発売前値下げだもん
それでも、今後のこととか考えると売れるのだろうか疑問?
やっぱ、川崎=ソープ競馬場チネチッタくらいしか印象内のかなぁ
治安も悪いし、ガラも悪いしね
私はここに住んでるから気にならないけど。
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329
周辺住民さん
同じく周辺住民ですが、当初検討していたので当時の価格表を持っています。
年末に入っていた川崎タワーキャンセル住戸のチラシは私も持っていますが、値下げは一切していませんでした。
検討掲示板とはいえ嘘はいけませんよ。嘘は。
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330
匿名さん
何故わざわざ嘘を書くのでしょう?
我が家も検討していたので価格を知っていますが
当初からちっとも変わってませんよ。
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331
匿名さん
328はバレバレだな
いくら慣れても自分の町をソープと競馬場の町とはいわんだろ!
札幌や博多の人がそんなこというか?
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332
匿名さん
No.331 by 匿名さん
逆に聞きたいのだが、川崎ってソープの町じゃなきゃ、何が有名?
昔だと、川崎球場だとかあったけど。
札幌や博多は、ソープ以外に有名だからそうは言わないのが常識。
でも、札幌はすすきのが一番有名な気もするが?
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333
匿名さん
物件の話題でない街の話題は地域スレへどうぞ。
アンチ川崎組はしつこいからスルーで行きましょう!
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334
匿名さん
>328
もうアンタ諦めなさいよ。
買えない物件にしがみついても
むなしいだけだよ。
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335
匿名さん
川崎ねー、川崎大師、各種メーカー工場くらいかなー。
何気によくいく。住みたい町では確かにない。
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336
匿名さん
ほぼ話題が出尽くしたような板で、
「私は住みたくないです」とわざわざ言いに来る人が現れるのが、
マンコミュの不思議なところだ。
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337
匿名さん
328
そうくるなら川崎は堀ノ内だよね?札幌はすすき野、博多は中洲、この物件は出口も違うし近くもないよね
あえて答えるなら川崎といえばあなたが最後にあげたチネチッタくらいでは
そんなことはどうでもいいよ
じゃぁ品川は横浜は?なんてきりがない
くだらないからもう覗かないよ
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338
職場近所さん
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339
匿名さん
328氏や332氏が川崎市長となり、ソープ、競馬、競輪、893事務所を追い出し、
イメージの大転換に成功すれば、140万市民の絶賛を受けるのみならず、
世界の行政史に名を残すことになるだろう。
是非、今年の市長選挙に立候補して欲しいものだ。
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340
匿名さん
かなり話がずれてるようです。
川崎市についての論議は他でやったらどうでしょう?
ここは無事に引渡しされるのですか?
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341
匿名さん
ローン実行されるか自己資金によるかは知らんけど、残金支払い完了直後に破産したら?
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342
ご近所さん
破産しそうなのでしょうか?
空室をマル暴がいつの間にか押さえている例が、
西口でも無いわけではないので、
解約で空室だらけにならないと良いのですが。
建物も完成に近付いているようですので、
何とか入居に漕ぎ着けて頂きたいものです。
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343
匿名さん
引き渡した直後にデベが破産したら瑕疵対応してくれる会社はなくなるの?
そうだとすれば、耐震偽装のような被害もないとは言い切れないよね?
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344
匿名さん
耐震偽装のような被害もないとは言い切れないよね?
そうだよ、リスクある物件であるのは確か。
わからないことがあった近辺の不動産屋に色々相談するべき。
あくまでここの契約者じゃないという体ですね。
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345
匿名さん
あえて答えるなら川崎といえばあなたが最後にあげたチネチッタくらいでは
???
どう考えてもソープと競馬場くらいしか思い浮かばない。
大師はぜんぜん駅が違うし。
場所柄、治安や教育環境のいい場所ではないのは確かではある。
これは否定しようがない。
それに、買えないと買わないの違いもわからない基地がたくさんいるね
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346
匿名さん
そうは言ってもブリリアもラゾーナも今中古で売りに出てる物件は
いずれも坪280万越えてるしね。
さすがにここだけ安く売られることはないだろ。
モリモトが再生できなければ、ここのマンション名も変わるだろうし、
2、3年後には誰もここをモリモトが建てたなんておぼえてないんじゃないの。
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347
匿名さん
私は川崎と言えばミューザかな。この間のベルリンフィルは最高だった!
その街のイメージはその人の行動パターンや趣味で決まるんじゃ無いでしょうか。クラシック好きならミューザ。映画好きならチネチッタ。買い物好きならラゾーナ。そしてソープや競馬好きなら・・・。
要はその街のどんな施設にお世話になっているかですね。
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348
匿名さん
あと川崎駅周辺って地元民だけでも十分引きがあるから、
悪いイメージ持ってる人にまでわざわざ住んでもらう必要ないしね。
よそ者が何言っても実際住んで便利なんだから地元民はそれで満足なのよ。
ここも地元の人間が買うだけで十分埋まるでしょ。
ラゾーナやブリリアだって近所からの引っ越し組が沢山いるんだしさ。
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349
匿名さん
>>345
どう考えてもソープと競馬場くらいしか思い浮かばない。
煩悩でアタマいっぱいって感じで、なかなかいい感性してますねえ。
まあそう向きにならなくても、あなたの手の届く物件ではありませんよ。
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350
匿名さん
旧い世代の人だったら川崎=競馬・ソープってイメージもわからなくはないかな。
なんで川崎駅周辺にこれだけマンションが建設されたのか
普通に考えればわかると思うんだけどね。
時代の変化についていけない人は川崎をスルーしてください。
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