横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「上大岡タワー ザ レジデンス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-06-22 14:02:00

京浜急行電鉄本線 上大岡駅 徒歩3分
横浜市地下鉄 上大岡駅 徒歩2分
平成22年04月下旬竣工予定

2年後を楽しみに情報交換していきましょう。
 
所在地:神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5(地番)
交通:京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
    横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分

マンションの正式名称が決定しているとのことですので、タイトルを「(仮称)上大岡タワープロジェクト」から「上大岡タワー ザ レジデンス」に変更させていただきました。(管理者)



こちらは過去スレです。
上大岡タワー ザ レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-01-12 13:06:00

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上大岡タワー ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    いくら駅直結と言えど、上大岡という地域、あの場所に住むのに、
    7000万出してもよいものか、考えてしまいます。

  2. 102 匿名さん

    >100

    1本出す奴ぁこんなとこミネーヨ!!

    販売担当者乙!!

  3. 103 匿名さん

    >7000万出してもよいものか、考えてしまいます。
    高いかな?安いと思うな。川崎あたりで7000万だすこと考えると。

  4. 104 匿名さん

    100平米くらいの部屋で1億でおつりくるかな?

  5. 105 匿名さん

    なにをとるかだけど・・
    東戸塚と川崎じゃ、川崎のほうが高いのが自然だと思うけどなぁ。

    住環境は東戸塚のほうが上だと思うけど、川崎あたりだと都内にでるのもすごく近いです。
    住環境は東戸塚のほうが上かなと思うけど、交通(電車)の利便性は川崎が上かなと。

    実際、川崎のほうが買い物・飲食など、他の駅からの集客も断然多いです。
    駅構内の人の数も多いし、お店の数も多い。
    それだけ便利っていうことですよね。

    それに、やっぱり東海道沿線と横須賀線沿線じゃ、東海道のほうが強いと思うけど。

    でも、個人的には東戸塚のほうがいいですけどね。
    環境重視派なので。

  6. 106 匿名さん

    1位みなとみらい
    2位ポートサイド
    3位横浜
    4位港北NT
    5位上大岡
    6位鎌倉
    7位川崎
    8位武蔵小杉
    9位鶴見
    10位東戸塚

  7. 107 匿名さん

    105は誤爆ですか?上大岡のスレで、なんで川崎と東戸塚の比較?
    子育て環境を考えたら、上大岡駅前も川崎駅前も似たり寄ったり。
    やっぱ、静かな住宅地がいいべ。

  8. 108 匿名さん

    105です。
    投稿した後に気がつきました。
    (読んでいるうちに入り混じってしまい)

    申し訳なし。

  9. 109 匿名さん

    >子育て環境を考えたら、上大岡駅前も川崎駅前も似たり寄ったり。

    子育てに適している駅前なんてあるのですか?

  10. 110 匿名さん

    上大岡は35年以上、東戸塚は開業から見てきましたが
    確かに落ち着いた環境で子育てしたい人には上大岡は勧めません。
    東戸塚はいい方向に町が発展し人も集まっていきました。
    平戸辺りの一国より上大岡方面は子供たちの雰囲気もガラッと変わってます。

  11. 111 匿名さん

    上大岡は35年以上、東戸塚は開業から見てきましたが
    確かに落ち着いた環境で子育てしたい人には上大岡は勧めません。
    東戸塚はいい方向に町が発展し人も集まっていきました。
    平戸辺りの一国より上大岡方面は子供たちの雰囲気もガラッと変わります。

  12. 112 匿名さん

    幾度となく、性懲りもなく、不毛に、繰り返される上大岡vs東戸塚。

  13. 113 匿名さん

    絶対に上大岡・・・近くに風俗店があるので便利・・・

  14. 114 いつか買いたいさん

    ここの風俗店。クマが出てきますよ。

  15. 115 匿名さん

    >子育てに適している駅前なんてあるのですか?

    他の方々もおっしゃるように東戸塚ならOKですね。
    子育てが終わったら上大岡もいいと思います。

  16. 116 物件比較中さん

    上大岡と東戸塚の比較を嫌われる方が多いみたいですが、
    私は正直こことベリスタタワーで迷ってます。
    同時期にほぼ同地域(隣の区)で同型(タワー)のマンションですし、
    やはり比較している方も多いのでは?

    でも期待していたベリスタタワーがあまりにもお粗末でしたので、
    今は上大岡タワーに期待を寄せています。

    上大岡タワーもどうせ価格は高いんだと思いますが、
    高くてもいいからそれに見合った内容にしていただきたいです。

  17. 117 物件比較中さん

    小さい子供がいるのですが、小学校はどちらの学区になるのでしょうか?
    中学校はやっぱり港南中・・?今は普通の中学校になってるのでしょうか。
    ここを買われる方は私立が多いと思いますが。

  18. 118 匿名さん

    >>116

    ここは賑やかで、便利でよさそうですよね。

    でも、東戸塚もベリスタ以外に新築マンション売り出されているけど、それはここと
    比較対照にならないのでしょうか?

    何を優先かは人それぞれですが、住環境、教育環境も重要と考えるなら、
    東品濃少近くの東口新築マンションはいいと思いますが。

  19. 119 匿名さん

    >118
    >東品濃少近くの東口新築マンション...

    って、比べる対象が違うのではないですか。

    上記で話題になってるのは、あくまで駅直結(ほぼ直結)のタワーマンション同士ですよ。
    (その「東品濃少近くの東口新築マンション」を否定しているわけではないのであしからず。
    あくまで比較対照としては同じ土俵には上がれないでしょ。という意味ですので)

    まぁ、そもそも物件同士の比較は禁止ですので、上大岡vs東戸塚はここら辺でやめましょう。

  20. 120 匿名さん

    >>115
    そんなに子育て環境を重視するのなら、そもそも駅前を選ぶこと自体間違ってる。

  21. 121 匿名さん

    >そんなに子育て環境を重視するのなら、そもそも駅前を選ぶこと自体間違ってる。

    間違ってはいないと思います。
    緑豊かな郊外での子育ては幼い間だけ。

    習い事や塾通いで単独行動を取るようになれば、
    駅前、特に駅直結に利便性を感じる親も多いと思う。
    子供の成長に合わせて駅近を選ぶという選択もあるでしょう。

    ただ上大岡の駅前環境は、学区の問題も含めて、
    小中学生にはちょっとどうかな?と思いますけど。

  22. 122 地元民

    通りすがりですが…

    上大岡は、駅前から離れるとさらに子育てにはふさわしくない土地だと思います。
    学区なんかより、同級生とその親たちの民度を気にするほうが実際的だと思います。
    まあ、わたしも上大岡住人なんで程度が知れてますが。

    独身者にはいい街かも。

  23. 123 匿名さん

    ヘリオスすんでいますが、学校・友人に問題があるかたは特にいません。
    品のいいかた多いですよ。やはりそこそこの収入がないとここら辺は
    住めないのではないんでしょうか?

  24. 124 匿名さん



    ヘリオスにすんでいるひとは、ひんがよくて、もんだいがなくて、しゅうにゅうも
    あるていどあるのでしょうけど、へんさちがひくそうなかんじですね。

  25. 125 匿名さん

    東戸塚のタワーと比較検討してる方が多いようですが
    日産社宅跡地と比較検討してる方はいないのかしら。
    子育て環境としては日産跡地の方が良さそうかな。

  26. 126 地元民

    No.110さんが書かれている
    >平戸辺りの一国より上大岡方面は子供たちの雰囲気もガラッと変わってます。
    というは、よくわかります。

    でも、子供を私立に行かせるのならば、いいかもしれませんね。

    #というか、そもそも神奈川県で子供を公立に行かせるのは
    #間違いだ、という考えもあるかもしれません。
    #わたしだったら、金正日のバッチを付けた教員に
    #子供を任せることはできませんね。

  27. 127 匿名さん

    >ヘリオスにすんでいるひとは、ひんがよくて、もんだいがなくて、しゅうにゅうも
    >あるていどあるのでしょうけど、へんさちがひくそうなかんじですね。
    カタカナと平仮名しか使えないなんて、何か可哀想・・・。

  28. 128 ビギナーさん

    ↑単に変換してないだけと思われます。

  29. 129 匿名さん

    >>124

    124さんは123さんの文面から、そんな感じを受けたのでしょう。
    それはすごくわかるけど、でもあまり揶揄しない方がいいですよ。

  30. 130 地元民

    >125
    >子育て環境としては日産跡地の方が良さそうかな。

    日産寮跡地のすぐ近くの鎌倉街道関の下の交差点辺りは、
    上大岡でも特にガラが悪いところの一つですよ。

  31. 131 匿名さん

    上大岡はどこもガラ悪いよ。北側にも南側にもあらゆるところに風俗店があるし、北側には***の事務所もあるし。ラブホテルも堂々とあるし。柄がいいとあえて言うなら、料亭があったり、学習塾、クリニックがある駅の東側ですよ。坂が急で道が狭くて舗装されていないし住めたもんじゃないけど。

  32. 132 匿名さん

    >>117
    港南中・・?今は普通の中学校になってるのでしょうか。

    ってどういう意味ですか?港南中は普通じゃなかったってこと??
    子供がいて気になるので教えて下さい!

  33. 133 匿名さん

    公式HPの物件概要の一番上の記載内容

    >横浜市港南区三井不動産レジデンシャルの新築タワーマンション登場。


    やっぱり三井のマンションだったんだ(汗)

  34. 134 匿名さん

    港南中は 昔はヤンキー多かったですね。今はどうなんだろう・・・。でも ここは港南中の学区になるのですか?結構 遠いですよね。

  35. 135 銀行関係者さん

    子育てのことを考えるなら、上大岡にも東戸塚にも住むな!
    成城とか駒沢とか、お受験に便利なところに行けば?
    田都沿線にも慶応の幼稚舎ができるし。

    本気で子育て考えてる?

  36. 136 匿名さん

    日本のほとんどが、子育てに不向きとゆうことかw

  37. 137 銀行関係者さん

    だから、青少年の犯罪が増加している!

  38. 138 匿名さん

    むちゃくちゃですな。

  39. 139 購入検討中さん

    ここの事前案内いつからだっけ?値段出たら教えて〜〜〜。

  40. 140 匿名さん

    >133
    何で三井のマンションで汗なの???

  41. 141 物件比較中さん

    >139
    事前案内会、確か今日からだったと思います。
    うちはまだもうちょっと先ですが、とても気になっているので楽しみです。

  42. 142 匿名さん

    139さん

    ご自身では行かないのですか?

    本当に興味があって検討されているなら行こうと思わないの?

  43. 143 匿名さん

    本命ではないのでは?

  44. 144 匿名さん

    >140

    物件概要の売主欄を欲嫁!

  45. 145 購入検討中さん

    139です、本命のうちのひとつですが投資目的なので。

  46. 146 マンション投資家さん

    投資を考えると、
    隣のヘリオスタワーの様子をもう少し見てみる必要がありそうですね。

    あそこを持っている連中はいつ売り出すつもりなんでしょうね?
    このタワープロジェクトの価格が決まってからなんでしょうかね?

  47. 147 購入検討中さん

    今日モデルルーム事前案内会に行ってきました。色々疑問が…
    マンションなんて買おうと思ったこともないので教えてください。

    ・購入要望書というのを熱心に書くよう勧められました。
     よく聞くと竣工22/3なのにもう今年の9月には本契約だそう。普通そんな早いのですか?

    ・20階くらいで坪単価240〜250万くらい。高いのだろうか?手頃なのだろうか?

  48. 148 購入検討中さん

    >20階くらいで坪単価240〜250万くらい。高いのだろうか?手頃なのだろうか?

    安いんじゃない〜?それなら即日完売だろうな〜。

  49. 149 匿名さん

    147さん、方角はどちら向きの価格ですか?想像より安いですね。
    プラウドシティ上大岡の方が高くなりそう・・・

  50. 150 匿名さん

    先日電話で聞いたら、280〜290万と言っていたんだが、何かあったのかなぁ???

    今週末にモデルルーム見学に行くから、担当営業に好印象を与えてこなくちゃ。

  51. by 管理担当

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