広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2011-10-06 09:20:02
いよいよ入居が開始しましたね☆
既に引っ越された方もこれからの方も有益な情報交換をしていきましょう!
※書込は、入居者・契約者限定でお願いしますヨ
掲示板もマンションもルールを守って気持ちよく使いましょう
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)
【タイトルを一部変更しました。2010.12.07 管理人】
こちらは過去スレです。
パークタワー グランスカイの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-07-31 07:58:24
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東五反田2丁目255番1(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
736戸(販売総戸数613戸、事業協力者戸数123戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー グランスカイ口コミ掲示板・評判
-
803
匿名さん
>いわゆる高級物件は高台にあるのは確かだしね。
高台にある全ての物件が高級物件であるわけではない、のも確かでしょう。
-
804
マンション住民さん
どーしてもここを高級物件と思いたい住民がいるのね(笑)余裕がないのに、買っちゃった人かな。
ここは東五反田でも3丁目とは別世界なところなのに。
便利だからとか、日野小目当てとか違う理由で購入してる人はわかってるから何言われても気にしないよ!
-
805
マンション住民さん
-
806
匿名さん
高台にある物件は全てが高級物件ではないかもしれないが、土手にある物件は全てが高級物件ではない。
-
807
匿名さん
>どーしてもここを高級物件と思いたい住民がいるのね(笑)
高級物件と思って「いて」「買った」、のは、駐車場が使用禁止になること
について、しつこく文句を書き込んでいる人だけでしょ。
-
808
匿名さん
-
809
匿名さん
他人の引用するのが好きな人がいますね。グラスカ、ラブって感じの人ですね。高級物件と思いたい人本人かな。
-
810
匿名さん
>高級物件と思いたい人本人かな。
それは、駐車場の件で文句を書き込んでいる人だけ。そいつがネガのなりすましなら、
高級物件と思いたい人は一人も書き込んでいない、ということ。
-
811
匿名さん
反論が止まったな。高級物件の人はネガのなりすましだったみたいだね。
-
812
匿名
-
-
813
入居済みさん
住友の方は、浸水など無縁だそうです。しまった・・・・?でも、こっちにもいいところあるよね。
-
814
マンション住民さん
>813
いいところ自分でみつけられないなら早く引越してよ
鬱陶しい
-
815
入居済みさん
-
816
匿名さん
もちろん確定ではないです。
しょせんは掲示板に書き込まれた情報ですから、
デマの可能性があります。過去に親水公園のカフェについて、
ドトールだ、いやタリーズだとさんざん書き込みが
ありましたが、
結局は全部デマでした。
スーパーのブランド程度で資産価値は変わりませんよ。
スーパーが営業していない現在の状態は資産価値減と
考えられなくはないですが。
-
817
匿名
-
818
匿名さん
そうですか。ネガのデマ情報が早く実現するといいですねw
-
819
匿名さん
赤札堂に来まったらしいですよ。オオゼキはガセですね。どちらにせよ、かなり庶民派路線でガッカリです。
-
820
住民さんA
赤札堂ですか。スーパあると便利なのでどのスーパーでも嬉しいです。すぐにオープンしてほしいです。
-
821
匿名さん
そうですか。ネガのデマ情報が早く実現するといいですねw
-
822
匿名
ところで、「ネガ」ってどういう意味ですか?頻出するのに意味知らなくて。初歩的質問ですみません。
-
823
マンション住民さん
ネットに書き込みできるくらいなら
自分で調べたら?
-
824
マンション住民さん
サンドラッグって聞きましたけど?ドラッグストア歓迎(^O^)/
-
825
住民さんA
ドラッグストア歓迎。スーパーはどうせ撤退しますよ。みんな好みもうるさそうだし。
ドラッグストアかコンビニで十分かと。
-
826
入居済みさん
>NO.815
許せる外観は、御嶽山店ぐらいだな。
-
827
マンション住民さん
そうそう、スーパーだとセレブ気取り屋高級路線とポイント有効活用庶民派と好みがわかれて、店がもたなさそうだし(笑)ぜひドラッグストアに来てほしいな。
-
-
828
住民さんA
ドラッグストアーもいいですが、やはりスーパーのほうが歓迎です。スーパーがあるので便利と
三井の販売員に言われ、このマンションを選んだポイントでもあったので。
-
829
入居済みさん
-
830
匿名さん
家賃が高いから、店単独の黒字化が困難であり、
スーパーの出店はありえない、が正しい。
スーパーに出店して欲しければ、家賃を大幅に値下げしろ。
-
831
入居済みさん
カルディとかどうでしょう?近隣のスーパーともバッティングしない品揃えですし。
-
832
マンション住民さん
家賃高いからこそ、チェーン店で利益率高い赤札堂なんでない?カルディはあんな広い床面積の場所には出店しないよ。小さい店舗で天井まで積み上げ系の配列だから。それに近所の戸越にもうあるし。
-
833
匿名さん
デリドはやはりライフの出店でとどめをさされた感じですね。
ニューシティー大崎はライフはダイソーやマツキヨも併設
されているのでワンストップで買い物したい人はそっちに
いくでしょう。五反田駅で乗り換える人は東急ストアに行
きますしね。
いまどきクレジットカードや電子マネーも使えないなんて
使い勝手も悪すぎでした。
-
834
入居済みさん
デリドはクレジットカードや電子マネー、商品券までも使用できず、びっくりするぐらい
不便なスーパーでした。もしデリドがクレジットカードを使用できれば、庶民派や高級派志向など
関係なく、住民の方はもっと利用していたと思います。なんで三井があのような不便なスーパーを
誘致してきたのか?手持ちの現金がない時、ライフからの道のりを重い荷物を持っていると
デリドがクレジットカードが使えたらと思ったことがありました。
-
835
マンション住民さん
子供多いから意外に赤ちゃん本舗とかかもよ。バッティングする店も無いし案外ニーズ高いかも。
-
836
マンション住民
-
837
マンション住民さん
賛成。安いしいいじゃない?赤ちゃん服なんてすぐダメになるんだから使い捨て感覚のリーズナブル商品がいいですけど。しまむらでもいいですけど。もちろん子供服限定でですけど。
-
-
838
匿名
-
839
匿名
-
840
匿名
上の保育園もいっぱいで入れないみたいだから、保育園とかいいんじゃない?
まあ小さい子がいない家庭にはメリットないけど、実際に絶対優先的には入れる訳でなくても保育園併設のマンションは人気だし。
-
841
匿名さん
-
842
匿名さん
100円ローソンがいいな♪
っていうかコンビニが無難と思う。ただし、近所のローソンとの差別化のために100円コンビニでお願いします。
でもコンビニだとowctと同じになっちゃうか…(笑)
-
843
マンション住民さん
TOCにあるのはアカチャンホンポだと思います。
保育園という案は良いですね。川沿いのビュータワー?の一階にもありますが特に下品な感じはしないし。うちはdinksですが、将来的な事を考えると賛成です。まあ、ここにあるのはみんな住民の勝手な希望ですけど…
-
844
住民さんA
デリドは現金しか使えませんでしたが、そのかわりCDが設置してあり便利でした。
三不レジデンシャルの営業の人たち、ここを見ているんだろうか?
進捗状況説明など、すこしは反応してほしいものですが・・・。
ところで共用部の照明は、いつから正常に戻してもらえるのでしょうか?
-
845
住民さんA
-
846
匿名さん
節電して共用部分の電気代が安くなった分は、管理費の払い戻しという形で
還元されるのでしょうか?
-
847
マンション住民さん
三井にはちょっと売り逃げの傾向があるのかな
オーバルコートはお洒落なイタリアンが眼鏡やになるし。
ここも スーパーが入るというのがここに決めた理由の一つだったのに。。
-
-
848
入居済みさん
赤ちゃん本舗とかしまむらとか…これ以上子どもががちゃがちゃされたら嫌です…。
スーパーが無理なら、メゾンカイザーとの雰囲気も合わせて、量り売りのデリとカフェみたいなのとかがいい。
近隣の会社の人も助かるのでは?
採算が合わないかなぁ?
-
849
匿名
次のテナント入るまでブランクあるというのはさぞかし苦戦してるんだから贅沢は言えないでしょう。
三井にとっても入ってもらえるだけありがたいでしょう。そもそも小学校の隣のマンションなんだから子供中心になるのは当たり前。
メゾンカイザーもJAL?への納入がなかったら今頃どうなってたことやら…
スーパー有無でマンション買うな、という良い教訓です。
-
850
匿名さん
いや、スーパーの有無で買うのはその人の自由でしょう。
ただし、一民間企業が同じ場所で半永久的に営業を続けてくれるとは、
決して考えてはならないだけで。
-
851
匿名さん
撤退が決まっていても、1階にスーパーがありますというセールストークを
そのまま継続していたのはマズかったですけどね
-
852
匿名さん
営業トークを鵜呑みにするなって教訓ですね。
高い買い物だけど学べてよかったわけだから良しとすべきでは。次回にこの教訓を活かせばいい話。
-
853
匿名さん
しかし、ネットでなんでも揃う時代なのにスーパースーパーって騒ぐの理由がわからん。買い忘れなんてそう頻繁にはないだろうに…不思議だ。
-
854
匿名さん
私もスーパーなんか、なくても、買ってた。デリドの撤退など問題ない。住民全員が利用してたとは、思えない。
-
855
入居済みさん
みなさん、クリーニング屋さんはどこを使ってますか?グラスカ前にあるCleans?って高くないですか?
ズボンのシミ(ドライで落ちるレベルだと思って)を頼んだら、4000円くらいかかりました。
-
856
匿名さん
なんでわざわざ外にクリーニング持ってくの?コンシェルジュか白洋舎に来てもらうのがいちばんだと思いますが。
-
857
匿名さん
-
-
858
匿名さん
コンシェルジュはそういうためにあるんですよ。仕上がりが問題なら話は別だが金額の問題ではないですよね。便利さのためにコンシェルジュ付きマンション買ってるんですから。
-
861
マンション住民さん
震災時や災害時に備えるのも兼ねて、住民の皆さん同士の交流会など、どうでしょう?
せっかくご縁があって同じマンションに住んでいるので、交流があれば、三井に対しても
もっと住民の要望とかできそうですよね。デリドの跡のお店の要望など。
-
862
入居済住民さん
861さんいいアイデアですね。
そうすれば859みたいに同じ住民を嘲笑うような人もいなくなってガラがよくなると思います。
掲示板とはいえああいう書き込みみるのは辟易します。まあ、本当の住民ではないことを祈りますけど(笑)
-
863
住民さんE
三井の人から 1階は数社に入居を打診中、
スーパー関係にはすべて断られたとのこと。
その打診している会社は現在答えられないとのことです。
相当関連部署は苦労しているらしい。
どうしてもスーパーがいい人は、
今度できる 御殿山パークタワーに買い替えを検討してみてはいかが。
我が家は、震災の影響の残るマンションはいやなので住み替えます。
-
864
マンション住民さん
-
865
住民さんA
購入したあとも、定期的に営業の人と話してるんですか?
(いったいどこで?)
それとも、それは個人的な「ツテ」ですか?
-
866
住民さんE
No.865さんへ
モデルルームやマンションロビーにてお話しします。
暇つぶしにMRに行くといろいろ教えてくれます。
販売時の営業さんからいろいろ聞いてみてください。
-
867
マンション住民さん
御殿山パークタワーだって
一年でスーパー撤退かもしれないですよね
そのあとは・・・
-
868
匿名さん
そうそう。たとえスーパーが入ったとしても、ライフと
客の奪い合いでしょうw。
-
869
住民さんB
866さん
三井の営業の方って、そんなに口が軽いんですか?
マンションの資産価値にも関わる重要情報、真実だとしたら少しあきれます。。。
不便なのはやまやまですが、公式なアナウンスがあるまで待つしかありません。
-
870
住民さんA
近くにスーパーはあるし別に不便じゃありませんけど。。
-
871
マンション住民さん
遠くはないが、さほど近くとも思えない。
食べ盛りの家族が多い場合、仕事で帰りが遅くなる場合、身体が不自由となった場合、年老いた場合etc・・・
などなどのシチュエーションを考えると、階下にスーパーがある便利さを実感できるのでは?
-
872
マンション住民さん
三井の人も相手を見て話す内容のレベルを考えているようです。
何事も信頼関係が第一です。
この掲示板で正確な情報得るのも難しいです。
-
873
入居済みさん
このマンション、五反田だが、意外と有名人多いね。
あまりメインエントランスから入らないようだが、
よく見かける。
-
874
住民さんA
873
住んでないのに五反田で目撃されたらね。。。
家があれば言い訳できるんじゃない?
-
880
購入検討中さん
-
881
匿名さん
-
882
購入検討中さん
-
883
マンション住民さん
まあいるけど、晒す必要もないでしょう。
知っている人だけ知っていればいい。
大臣などが住んでいると警備ボックスが入口に設置されるので分かりやすいが。
-
884
契約済みさん
-
886
匿名さん
デリドの後は、アイドルショップだといいですね。有名人の顔写真買いたい。原宿行くの面倒だし。ミーハーですみません。
-
887
マンション住民さん
-
888
入居済みさん
ご近所のお店の方のお話ですと、
デリドが入っていたところは3区画に分けることができるそうで、
美容室とかカフェとかいくつかの業種に打診しているらしいです。
張り紙がしてあって薄暗い元デリド前を歩くたびに、さみし~い気持ちになるので、
早く決まって華やいだ雰囲気になるといいですね。
-
889
匿名さん
>793
1年足らずでスーパーが撤退してしまったことについては
消費者契約法10条によって契約解除をいえるんじゃない
もし次がスーパー以外の店舗になるようなことがあれば
契約解除は確実にできるでしょ
-
890
匿名さん
>消費者契約法10条によって契約解除をいえるんじゃない
該当条文は以下。
(消費者の利益を一方的に害する条項の無効)
第十条 民法 、商法 (明治三十二年法律第四十八号)その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、民法第一条第二項 に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、無効とする。
で、今回の場合、消費者の利益を一方的に害する”条項”、とあるところの”条項”ってどういったもの?
具体的に”条項”を指し示してくれw
-
891
匿名さん
まさか、”条項”とは、(マンション1階の)スーパーが一年足らずで撤退したこと、とか言わないよな?w
-
892
匿名
-
893
匿名さん
三井不動産が4条に違反した、と主張して裁判に訴えることはできるだろう。
ただし、4条に違反した、ことを証明できなければ、裁判に負けるだろう。
で、証明できるのか?どのような具体的な証拠を持っているんだ?w
-
894
契約済みさん
そんなことで契約解除するくらいなら、
最初から買わなければいいのに。
投資目的なの?
-
895
マンション住民さん
しかし、デリド撤退は我々住民にとって大きなダメージです!
デリド営業中の便利さが懐かしい。
あまりに早期撤退したデリドに対しても、若干の恨み=情けなさを感じますが、
経営が本当に苦しかったのならば、三井側も家賃減額や宣伝等に便宜を図ってやる
「思いやり」が必要だったと思う。
三井が殿様気分・上から目線でテナントを探しても、どんな業種が入居したとしても、
今後同様な問題が起きる事が予想されますね。
私個人的には、管理費等の負担が数千円位増加しても、スーパーに入っていて
欲しい気持ちです!!
-
896
匿名
業者泣かせの消費者契約法だもの、良い弁護士選べば勝てるっしょ!
-
897
匿名さん
証拠なしに勝てると思っているなら、弁護士すら必要ないだろw
-
898
匿名さん
解約できるできないって話題がしつこいな
必死に証拠を出せだの掲示板でむきになるなよw
なんか痛いところをつかれて苦しくなった張り付き営業マンかwww
-
899
匿名さん
営業マンがはざわざこんなとこに書き込みする程ヒマじゃないだろ。
必死になっているのは訴えれば勝てると根拠もなくしつこく書き込んでくる奴だ。
主張に根拠がなく、証拠も出せないことを指摘されたからって、逆ギレするなよw
-
900
匿名
-
901
匿名さん
こんなキティが2人以上住んでいるマンションって。。。w
-
902
匿名さん
-
903
契約済みさん
-
904
匿名さん
-
905
マンション住民さん
-
906
匿名さん
-
907
匿名さん
-
908
匿名さん
びっくりドンキー!
ハンバーグ屋になっちゃうの??
-
909
マンション住民さん
もうさ、みんなが待ってる大きめトランクルームとかがいちばんいいのでは?確実に、収入になりそうだし。トランクルームなら撤退しないでしょ。
-
910
匿名さん
地方に遊休地を持っててトランクルームをやったことがある。
ある日、機械警備を任せていた警備会社から連絡があり
入るために解錠してから12時間以上出てない部屋があるというのだ。
防犯カメラをチェックすると、どうやら借主がトランクルームに住み着いているらしい。
確かにまともに住居を借りるよりも相当安いわけだが住むのは無しだろ!
ここは立地が便利なだけに、このような使われ方をされなければ良いが。。。
-
911
住民さんA
やっぱり目黒川怖いですね。
親水公園が浸水してる。そのための公園だろうけど。。。
-
912
匿名
でも、この大型台風でも、川の水が溢れなかったし、駐車場も閉鎖されなかったし。
-
913
匿名さん
目黒川がどんなに増水しても、部屋の中にいれば、安心、安全だし、電車が運転見合わせで、都内の会社から家に帰れない人より、ましでしょ。
-
914
マンション住民さん
駐車場使用禁止のアナウンス流れたじゃん。聞いてなかったのか?今日もタクシー捕まらないダンナを迎えに行こうかと思ったが、戻ってきたら駐車場使用禁止で車庫入れできなかったら、と思って出庫あきらめた。なんだか納得いかない。。
-
915
マンション住民さん
確かに住居は浸水しないから安心ですね~
かわりに下駄部分が浸水するだけ~
やっぱトランクルームっしょ
空きスペースは
-
916
マンション住民さん
台風で車つかえないの不便><
そんなの聞いてなかった。。
-
917
住民さんD
地下部に浸水したら、受電設備も自家発電もパーになる可能性があるんだけど?
「浸水するだけ~」の代償、考えてみたら?
-
918
匿名
閉鎖したら中には浸水しないようになってるんじゃないですか?
-
919
住民さんD
?
どこを閉鎖するんですか?
あの板を越えたら、なんの障害もなく浸水するのでは?
それとも地下に至るまでのどこかに何か防水扉のようなものが装備されてるとでも?
受電室、自家発電室などの地下設備室については、扉の防水化とか考えた方が現実的かも。
そんなことできるのかどうか、知らないけど。
-
920
マンション住民さん
みなさん、浸水しないようテキパキと土嚢がわりの防潮板をマンション周りに積めるようにならないとですね。こないだの住民向け訓練の参加率はどのくらいだったのかこういう時に気になります。
-
921
マンション住民さん
下駄部分と地下部に浸水しても住居は浸水しないんだからいいじゃないかと。ロウソクと非常食を常備しておけばマンションインフラ復旧までは何の害もない。問題は住居にまで辿り着けないことくらい。
-
922
マンション住民さん
日野学園ですがまた運動会あるんですか?
春にあったような気がするけど、赤組白組~ってなんの朝練ですか?
-
923
住民さんA
-
924
マンション住民さん
え~~ホントですか?
結構楽しみにhしていたのに・・・
-
925
匿名さん
五反田駅のすぐそば、しかも大通りに面したビルの一階という恵まれた場所に
支店が存在するのに、わざわざ駅から離れた場所に店を出すわけないだろ、カスw
-
926
匿名さん
-
927
住民でない人さん
-
928
匿名さん
リハウスもリアルプランも同じ会社じゃねーかw
こんな人通りの少ない場所にわざわざオフィス作るわけ無いだろ、カスw
-
929
匿名さん
もともとリハウスはFCで庶民用の仲介、リアルプランは直営で裕福層向けで棲み分けしてましたね。
最近は三井の看板あげてるFCでお行儀の悪い会社が増えてきたので、慌てて直営化して立て直そうとしたわけですが。。。中身は大して変わらないのが現状。
出店にかんしては人通りの少ない場所にも結構店舗を出しているので、可能性がないわけじゃないでしょ。
モデルルームの受付、詰め所を兼ねたお店になるのかもね。
-
930
マンション住民さん
1階にスーパーがあるということが魅力で購入したのに、
この8月末でクローズ。友人に話したら、
「信じられない」とビックリされてしまいました。
日本を代表する三井不動産の物件ということで信頼していたのに…
他にも騒音対策が不十分ということに気づきました。
電車の音に悩まされています。最高2億円以上するマンションで
こんなことがあるなんて考えられません。
この騒音がネックになっていることが原因で
1年以上たつのに完売しないということが
購入検討者に知られて販売に苦労しているのではないでしょうか?
悪い噂ってすぐ広がるものですから…
-
931
マンション住民さん
-
932
マンション住民さん
-
933
マンション住民さん
930いまさら。。。
電車の騒音も日野学園うるさいのも現地見て覚悟の上で買ったんでしょ。
-
934
匿名さん
-
935
購入検討中さん
-
936
マンション住民さん
リハウスでもリアルプランでもいいや。賃貸や売却のとき説明省けて超楽じゃない?アポ無しでもすぐ来てくれそうだし。MR兼ねるならさらに住み替えの相談できるし私は満足。しかも飲食店じゃないからニオイゴキブリ問題なし。夜も閉店早くて静か。撤退しないでしょうしね。
-
937
匿名さん
-
938
匿名さん
-
939
マンション住民さん
-
941
マンション住民さん
-
942
マンション住民さん
隣の住戸のパーティーがうるさいので、数回にわたりポスティングを行っていますが、あまり効果がありません。
昨日も、夜中1時頃まで、窓を開け閉めしながら騒いでいました。
窓を開けられるとうるさくてかないません。
近隣住戸の騒音に対して直接話をした方いらっしいますか?
-
943
マンション住民さん
窓を開けて騒がれると本当に迷惑ですよね。。
直接、お話をされた方がいいと思います。
-
944
匿名さん
開いてる窓から爆竹を投げ込んでやりましょう!
少しはおとなしくなるかもよ?www
-
945
マンション住民さん
アドバイスありがとうございます。
次回、騒いでいたら直接話してみようと思います。
かなりうるさいので、爆竹を投げ込みたい気分ですよ。本当に。
-
946
マンション住民さん
消防車と救急車来てるけど何かあったのかしら。
数週間前は警官が何人か来ていたし。
-
947
マンション住民さん
-
948
マンション住民さん
-
949
匿名さん
レポートおねだりとか、何者だよw
普段このスレに書き込みしているのは、ネガとか賃貸で入居しているとか
そんなやつばかりなんだなw
「例の人」は今年も大活躍だったな。「例の人」が言っていたことで、3割程度は
削減できる、という意見だけは全面的に賛成だ。管理会社の作った予算など、利益が
たっぷりと上乗せされた、業者にとっておいしい値段、住民にとってはぼったくり価格、ということだ。
「例の人」は役員にだけはなって欲しくない。規約は変える必要ないから。「例の人」
は役員とは別の視点で意見だけ言ってくれ。
-
950
マンション住民さん
-
951
マンション住民さん
No.949
サンクス。
昨年は出たのが、今年は出れなかった。
今年は知らないが、
昨年の「例の人」からの印象は、言っていることは正しいのに、
なぜか、聞いていても受け入れることに反発を招くような物言いをするから、
すごく損している人だなぁ
と見ていた。
今年も同じか。
-
952
匿名さん
「例の人」は去年と同じだったよ。
スーパーの話も少し出ていて現在交渉中らしい。家賃以外の条件
について、話し合いをしている最中だそうだ。話し合いがまとまるか
どうかは不明。
あの場所にスーパーを出店してみようなどという奇特な企業がある
のだったら、二つ返事でOK出した方がいいと思うんだが。
-
953
マンション住民さん
総会に出席しました。
例の方の意見は非常に常識的で住民の利益を一番に考えた発言です。
例の方に理事になって頂いた方が、マンションの良い管理に繋がります。
しかし現状はマンションの価値にかかわる大切な案件が、
理事会の一部の方の発言ですべてが決定されてました。
それも住民側の意見でなく、三井の管理会社寄りの意見・決定でした。
その理事の一部の方の意見でスーパーが入る計画を拒否したのです。
せっかく入るスーパーが出来たのに、訳のわからない理由で拒否したのです。
そのような現状の理事会に大切なマンションの決定事項を任せられません。
出席された方はどう思われましたか?
-
954
匿名さん
おいおい、あからさまにウソを書くなよ。
お前は例の人本人か?
まだ拒否はしていないだろ、条件面を交渉中だ。
まとまるかどうかは、知らないが。
-
955
匿名さん
先週だったか、ついに、不動産取得税のお知らせ、きましたね。家屋の分だけだけど。思ってたより安くて、ホッとしました。来月、振込用紙が送られてくるみたい。まだデリド後、決まってないんですね。買った時期や営業の方で違うのかもしれないけど、スーパーなどがテナントとして入ります、、、くらいの感じで、それを売りにしてなかったように、思えるけど、スーパーがあるから決めた方は、大変でしょうね。
-
956
マンション住民さん
どこがいいですか~?
クイーンズ?成城?ピーコック?どこでしょうね~!
楽しみにしてくださいね~?
などという言葉にワクワクしたときが懐かしい。。
-
957
マンション住民さん
北品川5丁目の解体工事始まりましたね。
40Fのマンション建設の看板が出てました。
東京サウス、グランスカイ、ゲートシティに引き続き
三井のタワー4つ目ですね。
-
958
マンション住民さん
956ほんと。結局デリドでかっかり。オープン前にデリドに意見出した人もいましたね。。。予想通りの撤退。マーケティングの出来てる店はここには出さないね。、
-
959
マンション住民さん
>953
例の方は、理事になってもルールを都合のいいように解釈したり変更しようとするだけではないでしょうか?
例えば、ペットの事とか・・・。
-
960
マンション住民さん
成城がいいな~。でもすでに近くにあるから無理だろうな~
-
961
マンション住民さん
ああいう人は、理事になったら、
必ず理事長になろうとする。
理事長になったら、暴走止められなくなる。
自ら経営者らしいので、
自分の経営する関連会社へ金額が安いということを理由に発注するなど
狙いがないとあそこまで拘るだろうか。
-
962
匿名
>961 アンチキャンペーンか。どっちもどっちだな。
-
963
匿名さん
総会で話を聞いた住民が考えを書いているだけなのに、
キャンペーンって意味不明だな。本人か?
-
964
入居済みさん
確かに総会では、一部の理事さんの考えで、
大切な検討案が決まっておりました.
確かに、住民の声は聞かない理事さんでしたね。
一部の理事さんは、声を荒げるような発言もありました。
あの方に理事をお任せするのは不安です。
-
965
入居済みさん
ずっと気になっていたのですが、西側の防音問題って理事さんのどなたかが自分が気になって議題に取り上げているのではないでしょうか?
議事録を読んでいて思ったのですが、あの具体的な三井とのやりとりは、気になる人が理事側にいるような気がします。
我が家は、自分たちで業者を入れて確認しました。
西側を購入するなら電車の音は納得済みで内覧会の際に、サインされているのではないでしょうか?
今さら、騒音が!と言い出すのはどうなんでしょうか。
もし西側だけがガラスを導入した場合ほかのところはどうするんでしょうか。
そもそもだから西側は価格が安いわけですからね。
ほかにも取り上げるべきことがあるのに、長々と防音問題にばかりをメインにやるのはどうかと思いますがね。
-
966
マンション住民さん
内覧以前に現地行ってあの音聞いたら線路側の選択肢は無くなるのが普通。
それでも買った人が今更文句言うなんて有り得ません
-
967
マンション住民さん
-
968
マンション住民さん
西側だけ二重サッシにしたら、建物の重心が移動して西に傾くのでしょうか?
-
969
匿名さん
-
970
入居済みさん
一階のスーパー早く決まると良いが。
理事会さんでスーパー側に無理な条件つきつけてどうなったか?
-
971
匿名さん
あの条件はちょっとアレ過ぎるな。
役員の中に複数のモンスターペアレントがいるに違いないよ。
-
972
マンション住民さん
-
973
匿名さん
以前このスレでも子供中心は当然、という書き込みがあったように
モンペはあちこちにいるってことだな。
-
974
入居済み住民さん
1LDK~ 3LDKと部屋数が多くないから、ファミリーより単身か夫婦のみむきの物件かと思うけど、子供、結構いるよね。エレベーターの中、チョコアイスみたいなの、落ちてるし、鏡は低い高さのところに、手垢べったり。親はそのくらい、ティッシュでふけよって感じ。
-
975
匿名さん
エレベーターの清掃が行き届いてないのは管理会社の責任です。
-
976
マンション住民さん
-
977
匿名
-
978
マンション住民さん
やっぱり親御さんの意識の問題だと思います。
先日、乗り合わせた子供連れのお母さんは、
鏡をベタベタ触る我が子を見ながら、
「子供って鏡好きだよねーアハハ」
て感じでしたから。
もちろん気を付けている方もよく見ますので、
一部のかたですけどね。
-
979
マンション住民さん
確かに、常識が欠けておられる方がほんの一部ですがいらっしゃるのは事実だと思います。
私が遭遇した子供は、正面玄関から自転車に乗ったままコンシェルジュ前を通過し、エレベーターにもそのまま乗りました。親御さんがついていながらですから、親の方もいけない事だという認識がないのでしょう。
エレベーターにも一緒に乗り合わせたのですが、下りて行く時も自転車をこいで出て行きました…
同じ階に住んでおられる方が気の毒に思いました。
あまりに呆気にとられて、注意できなかったので、今度見かけた時は必ず、注意しようと思います。
-
980
住民さんE
979さん、、、ひどすぎです。それ。何階ですか??
-
981
匿名さん
一応突っ込んでおくけど、自転車って、そのままエレベーターには
入れられないよな?
降りて、前輪を上に持ち上げ、縦にすれば入るけど。
釣りだろ、これ。
-
982
匿名さん
-
983
マンション住民さん
子供用ならはいるね。981さんよく読んでから書きこんで下さい
-
984
匿名さん
書くだけなら、どんなことでも書ける。
この前、全裸の男性がエレベーターから降りてくるのを見たよ。
もちろん、本当の話ですけどね。
-
985
マンション住民さん
-
986
1住民
-
987
マンション住民さん
多摩川の花火大会、よく見えて綺麗ですよ。
隅田川みたいに小さくないし。
-
988
入居済み住民さん
違うよ、984は、自転車でエレベーターに乗ったり、鏡や共用部を汚す子供の親で、モンペ張本人だよ。
-
989
マンション住民さん
979です。
何階の方か、はっきり覚えているのですが、、
階をこの掲示板に書いてしまうと、同じような年頃の子供がいる御家族が問題の方と同じ階におられた時に、あらぬ疑いをかけられてしまう事になってはいけないと思い、書き込むのをやめました。
自転車は幼稚園から小学校低学年くらいの子がのる小さい物でしたので、エレベーターにも入る事ができました。
子供の自転車を部屋まで運んでいる方と他にも出くわした事がありますが、それは、荷物用エレベーターでの事です。自宅に置かざるを得ない方のほとんどは、荷物用エレベーターで気をつかいながら、きちんとされていると思います。
たくさんの人が住んでいるマンションですから、他人に迷惑をかけないという意識をみんなが持てたらいいのですけどね。
-
990
匿名さん
エレベーターの扉の合わせ目付いているウンコ、なかなか拭き取られませんね。
-
991
購入検討中さん
-
992
匿名さん
今日前の車が1号機と表示されているのに2号機の駐車場に入れていました。
私は2号機と表示されたので、指示通りに向かったのに待たされてしまいました。
いままでも何度かそういう車と遭遇しました。
(ちなみに毎回違う車です)
駐車場の表示通りしか入庫出来ないように制御出来ないのでしょうか?
しかし非常識な人が多くて困りますね。
-
993
匿名さん
992さん、私もそう思います。ガッカリすること多い。
-
994
匿名さん
>991
高層階のエレベーター、いちばん奥がよく分かると思いますが、他のものも真ん中辺りに
くっ付いています。ドアが開くときにネットリ伸びます。
-
995
マンション住民さん
警備会社変えようぜ。
露骨に愛想悪すぎるし、
警備というより、住民を注意することに喜びを感じているような輩もいるし。
お前らの本当の仕事は何だ?
-
996
住民さんA
警備員の態度よくないです。エントランスでたまに立ってますが、帰ってくる人を睨むような目つきで迎えて挨拶もしない。こっちが居心地悪くなりこんばんはと声かけたら、ぎこちなく挨拶返してきた。お前は何様だよとムカつきましたね。マナーの研修受けさせてから社会デビューさせなよ。
-
997
匿名さん
-
998
マンション住民さん
997
そんな言葉遣いだからじゃない?
相手は鏡ですからね
あ、住民じゃないとか?
-
999
匿名さん
人には得手不得手があります。
誰もが警備員の仕事ができるわけではありません。
何時間も立っていなければならない仕事ができる人(それなら何とかできる人)、
話し上手で営業職の人、事務能力に長けている人、開発の仕事をする人、発明家・・
いろいろな人がいて、世の中成り立っています。
もしかして、その警備員さん、コミュニケーションが苦手な人かもしれません。
ぎこちなくても、挨拶を返したのならいいじゃないでしょうか。
管理費を出しているからと、使用人を扱っているような気持ちを持たず、
”いつもご苦労様”という気持ちで接すると、自分の気持ちも明るくなります。
-
1000
マンション住民さん
警備員さんの仕事は「警備をする」ことであるので、愛想は良くなくても構いません。
挨拶を返して下さるならそれで十分です。
-
1001
入居済みさん
警備の方はやはり警備に目を光らせて頂いた方がよろしいかと思います。我々は居住しているから、居住者として接しようとしますが、警備の方は我々が居住者かただ立ち寄っているか正確な判断はできないでしょう。それが毎日であったとしても同様です。フレンドリーというのは我々の眼からは良い事なのでしょうが、ビルを守る、住人を守る警備の方から考えたらどんなものでしょう?いつも顔を合わせている、声を掛け合っているからといって油断されても困ります。決して挨拶などを否定している訳ではありません。ただいつも厳しい目で安全には対処して頂ければと思います。
-
1002
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191342/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件