ミオカステーロ新川崎はどうですか？

ここって設備や立地はいいと思うけど、
１．ＭＲがボロボロの建物
２．営業が昔ながらのイケイケ方式
３．駐車場が少ない
なのでパスしました。

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建物の外観もあれはいかんと思いますよ。
ちゃっちぃーちゃっちぃ。

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高いかな〜
周りに比べると安い気がするが

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しょぼい物件にしては高いんじゃない？

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設計変更の見積もりが未だにきませんね・・・
遅いですね・・・

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対応の悪さに怒りすら感じる・・・

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色々このあたりで見てるんですけど昨日見てきました。

２階と１階で迷ってるんですが、前の家からの目線とかってどぅなんだろ？

南向きで日当りは良さそうだったんだけど…

良い物件だとは思うんだけど決断出切るまでの材料が　まだ…。

皆さんは、何か決め手みたいの有ったんですか？

あと近くに保育園とかって有るんですか？

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鹿島田駅から徒歩数分で7〜8件はありますね。
不自由は無いと思いますけど？

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No158さん　
早速ありがとうございます。保育園、探してみます。
周辺の環境もわからないので、週末にでも足を運んで、
街を見てまわってみます。

No159さん
なにが、ほんとうの情報かはわかりませんが
少なくとも私は真剣に色々と探しているので・・
いろんな視野で参考にさせて頂きます。

でも、むずかしいですね。

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保育園はあるけど、大抵空きはないよ。
うちは１歳児で、４月に空きが出るまで尻手に通ってた。
ちなみに尻手駅は階段しかない。

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先日行ってきました。
説明で性能評価は聞いたことが
あるけど、性能保証を取得予定です。
と、自信満々に言っていましたが
どうでしょうか？
最近また偽装が出たことだし
何を信用していいのかわからない？？？

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>>162さん
そうですね、性能評価＝絶対大丈夫じゃないですからね。
ただ、そんな事言ってたら、何も買えない訳で。＾＾
やっぱり、どこか「賭け」の部分があると思いますよ。

どうしても信用できる物件を買いたいのであれば、究極は、
自分で作る事です。＾＾

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小さい子供（２歳）がいるので、幼稚園や小中学校などの環境が気になっています。

ご契約済みの方で小さいお子さんがいるご家庭があれば心強いのですが、いらっしゃいますか？

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私も二歳と小学二年生がおります。

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165さん
ありがとうございます。No.164です。
この辺は３年保育が多いみたいですね。

ちなみに来年から幼稚園ですか？

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そうです・鹿島田幼稚園に応募するよていです

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私たちは子供はいないのですが、
お子さんのいる方が多いいみたいですね。

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初めて小規模のマンションを
見学に行ってきたのですが
実際に共用施設がないのでどうなのか
買い物が近くにあればいいのにな〜

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そうですね。
新川崎駅前に何かふらっと買い物できる
施設があればいいんですけどね〜。

私も先日見学に行きましたが、無駄な共用施設がないと
言えばプラスなのかなと・・・。
そのぶん管理費等が安くすんだと、営業の方が言ってました。

あまり御近所づきあいが苦手な自分にはいいのかな・・・。

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私も長年この周辺に住んでますけど、
新川崎駅周辺はほとんど変わってないですね。
新しいお店ができるのはほとんど鹿島田駅周辺だし・・・
これだけ再開発っていってるぐらいだから、
新川崎駅も新しくなってほしいですなあ。

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南向きを検討中？
日当たりが気になっています。
専用庭が広くていいんだけど手入れが大変かな

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新川崎駅は以外にさびしい駅で
びっくりしました。
駅前にマンションが建設中で
駅の雰囲気も変わるのかな？

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＞178
以外に⇒意外に

新川崎が変わるのはもう少し時間がかかりそうです。

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鹿島田駅西部地区開発が完了するH23年頃になれば、少しは変わるかもね。。。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kasima/home/jigyougaiyou/siryou061014...

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181さん
ありがとうございます。
随分先の話ですが変わるんですね。
新川崎の駅も開発に入っているのかな〜
良くなればいいんですが？

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3000万円台の部屋が
あったと思うのですが
終わったのかな？

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えっ、３０００万円台の部屋ってあったんですか？
私たちが行った時には、南向きで４０００万円を少し超えるぐらいの
部屋しか残ってないって営業の方に言われました。
東側の部屋かな？
完売したって聞きましたけど・・・。

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「キャンセルになりそうだ」
留守番電話に入ってたんですが、
電話で確認してみまーす。

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ようやく入居までのスケジュール決まりましたね。

当初の予定よりも遅れてるようなので、
鍵の引渡し日から考えるとうちの入居は4月になりそうです。
内覧会での修正箇所が多いと3月中はとても無理そうなので、
しっかり作ってくれることを期待してますが。。。

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スケジュール表見ました。

金利の動向が気になりますよね。
ローン申込会にて色々と説明してくるようですので、
相談も兼ねて伺ってきます。
185さんは、もうご相談に行かれたのですか？

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＞186さん

ローン申込会の案内ってもうきました？
うちはまだ来てないのですが、提携ローンの申込するやつですよね？
12月くらいにやるという話でしたが、いつでしょうか。
ローンは利用するので、ローン申込会には参加するつもりです。

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で、実際のところ何戸ぐらい売れ残っているのでしょうかね？
戸数が少ないのに売るのに時間がかかってますよね。

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私も質問があって行く前に問合せしましたが、
戸数などその辺、伺うの忘れてました。
申込会は前半と後半に分かれているみたいですね。
前半が１２月みたいですよ。

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先日、ローン申し込みに行ってきました。
もう終わるみたいですよ。

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＞190さん
何が終わるんですか？
完売間近って事ですか？
それとも契約者全員のローン相談会がもうすぐ終わるって事ですか？

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完売間近みたいです。

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モデルルームは
やってるみたいだよ

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こんにちは
最近、購入したものです。
これから、宜しくお願いいたします。

ところで・・・
これから入居説明会や内覧会と続くとおもうのですが、やはりすべて3月なんですか？
営業の担当さんには「これから詳しいお知らせを郵送します」といわれて、
まだ案内が来ないんで・・

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＞194
入居説明会は1/24予定です(川崎駅近くのホテル)。
内覧会は3/15予定です。
2/3に設備についての説明会なるものもあるようです。

これで完売でしょうか？？
入居が始まる前に完売して欲しいものです。

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先日行ってきました。
人がいっぱいでびっくり？
冷静に考えないと
営業マンは後１戸ですよと言ってたんだけど
値引きはあるんかな—
少し期待

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本日行ったきました。
前向きに考えているのですが
どうでしょうか？

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HPが見れなくなってますが、完売したのでしょうか？

住宅情報ナビのページもみれませんね。

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おめでとうございます！
山田建設のHPによると完売になっていましたよ

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新川崎にコンプレックス感じない？

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工事間に合うのか？

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私はミオカステーロ西小岩で、今年だけ順番制で、管理組合理事長をしています。
山田建設の子会社のＭ管理会社に、新築３年前から支払一任代行方式で管理委託し、現在第三期目です。
過去２年間の資料を精査したところ、２年前に実際には行っていない事業の代金￥１３４，４００円が引き落とされていました。
Ｍ社を問い詰めたところ、「手違いで申し訳ありません。返金します。」との回答でした。私は、これは詐欺、横領などの刑事事件で、謝って返せば済む問題ではないと思いますが、いかがでしょうか。
不必要な、または高額な事業費の請求などの管理費の無駄遣いなど、他にも不信なところがあり、現在も調査中です。

同じ会社のマンションをご購入された管理組合の皆さんのところでは、大丈夫でしょうか。
もし、同じような事件を経験された方がいらっしゃいましたら、情報交換をさせてください。

また、ミオカステーロ管理組合連合会なるものを、立ち上げる必要があると思いますが、いかがでしょうか。

宜しくお願い致します。

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