ザ・タワー横浜北仲

馬車道から都内通勤はキツイですか？

>>6462 マンション検討中さん

東横の渋谷以南の駅ならまだ少しましだけど、その他はかなりきつい。

好みの問題だろうけど、みなとみらいに魅力を感じたことないな。単なる綺麗綺麗で退屈。
北仲は古い横浜、チョット？も感じられて、面白い。
今回は値付けが上手いね。一部屋持っておこうかなって気にさせるよ。

>>6462 マンション検討中さん
湘南新宿ラインとか横須賀線とか横浜からのJRは鬼

横浜からのジェイアールは始発乗らない限り、激混み通勤になりますな。

>>6465 名無しさん

武蔵小杉で更に地獄度合いが増しますよね(>_<)

投資で購入って、この物件いかがですか？横浜のこと、詳しくないので、よくご存知の方ご指導いただきたいです。

マンションは、通勤に便利なとこを買うべきです。ここは、東横、横浜線、京浜東北線ですね。
横浜駅で乗り換え組は大変だと思いますよ。
欲を言えば元町中華街が1番ベスト。みなとみらいからは、一本やり過ごさないと座れない時間もあります。私は日本大通りですが、座っていきたい時、時間短縮したい時など、色んなバリエーションを使っています。東海道線なんて、横浜で既に激混みですので乗る気になれません。時間がかかっても座れるルートを使うことが多いです。

>>6469 名無しさん

東横線沿線に通勤するならいいけど、
みなとみらい線から横浜駅でJRに乗換えって大変だと思いますよ。
JRで都内に通うなら都内の物件の方がいいのではないでしょうか？

北東、北、北西に高層ビル予定。超高層階以外は、眺望ナシか。
良く考えないと。。。

京浜東北線沿線の会社なら、桜木町から乗れば横浜で入れ替えで座れるかも。

>>6471 匿名さん
何階から眺望あるんですかね。

山下埠頭バブル来るぞ～
再開発バブル来るぞ～
横浜が新しくなるぞ～

>>6472 マンション検討中さん
桜木町始発があるので座れますよー

ここの完成後相当混むでしょうね、桜木町の始発待ち

>>6473マンション検討中さん

ホテルの上階だと眺望あるようです。但し、仕様も価格も別物です。

>>6471 匿名さん

北は、低層でも抜けているよ。だから、この角部屋だけは別格の値段

眺望や周辺のプレミア感で北仲にするか、利便性も重視して、ブランズ横浜にするか悩み中です。3歳の子持ちですが、どちらも子育て環境良くないですかね？

>>6479 マンション検討中さん
比較にならない。

>>6480 匿名さん
北仲が圧倒的に良いと言うことですかね。具体的には、どんなところですか？

>>6481 マンション検討中さん
価格が妥当、駅直結、周辺環境、建物の仕様、企画のどれをとっても

北仲のほうが庶民層。

小学校遠いから、みなとみらいの方が子育てにはいいよ

>>6483 匿名さん
はいはい、そちらのモデルルームは暇そうですね。
こちらは2億以上の部屋にもバンバン希望が入って大忙しです。

北仲よりもブループレミアムが良いぞ、まだ売れ残りが奇跡的に1戸だけある。資産価値、利便性、眺望、品質全てにおいて北仲を上回る仕様だ。さあ、オーケーに急げ！

>>6462 マンション検討中さん

うちは、近隣住民ですが、永田町まで通ってます。
馬車道からは座れるので楽ですよ。

>>6478 匿名さん

結局眺望良さそうなところは、ちゃんと高くしてあるってこと。

>>6488 匿名さん
当たり前。

モデルルーム予約とれない。誰か価格あげて。

>>6490 住民板ユーザーさん3さん
わかった、予約取れないならしょうがないな。ちょっと待ってろ

>>6491 マンション検討中さん

いつまで待つの?

モデルルームって事前のやつ？
連休空いてたけど、もう埋まったのか。

>>6490 住民板ユーザーさん3さん

9月17、18日なら休日でも空いてるんじゃないですか？

昨日は防災の日だったけど、地震とか長周期対策は、これから建てる横浜最高超高層マンションだけど大丈夫だろうか。

先程も
NHKでパルス振動について
放送していましたね

見た見た。
新技術は建物を空中に浮かすそうな。
研究者の執念に感銘を受けた。
これが決定打となればいいね。

影響されやすい単純な奴だな。
心配なら基礎1メートルの戸建てにしろや

そもそも埋め立てじゃねーし。

>>6498 匿名さん
震度の大きい地震は想定していないので強い地震が来たらマンションは耐えられません。埋立地なので液状化します。というような意見が欲しいのですか？

埋立地ではない。

埋め立てどころか、杭さえ要らない直接基礎

最安、激揺れの制振。チープ過ぎる。

>>6504 匿名さん
やはり、予算削って作った制振はやばいんですかね。直下型でない限り、大丈夫かなと思うのですが。

投資で買う人って、3割くらいですかね。それとも、本当の金持ちは都内マンション買うでしょうから、投資で買う人は全然いないのでしょうか？
横浜の金持ちが住むために買うのでしょうか？

>>6506 マンション検討中さん
金持ちはみなとみらい、庶民派は北仲ってところじゃないかな。

スーペリアクラスで、眺望変わらない向きなのに、低層と中層で結構な価格の開きあるのは一体なんなんだろうな。

>>6505 マンション検討中さん
ハニカムダンパ、かなり心配ですよね。
単価の高い高層ほど凄い揺れるっていう。

高層ほど揺れるのはどこのマンション、
オフィスでも同じと言えば同じなんだけど、
ここは億出してその制震システムかよっていう、
私にとって一番大事なところ削られた感が否め
ません。

最初高層狙いだったんですけど、本気で低層
北側にするか悩み中です。

>>6509 マンション掲示板さん
やめたら？

同じ直接基礎のランドマークは単なる耐震構造

庶民的なタワマンになりそうですね。

>>6512 マンション検討中さん
団地的なタワマン？

おれもあっさり・・・意外に人気ない？

駅力が低いし眺望が望めない部屋が
多いようですね。

その分求めやすい値段だけど、その値段だと
戸塚の駅前あたりも買えるのでうちはそちらへ。

駅力は戸塚のほうが上だと思う。
　

>>6517 マンション検討中さん

いやいや、ここは横浜の中心地ですよ。
横浜のチベットと一緒にしないでください。

オークウッドをなめたらあかん

>>6519 匿名さん

正直言って、目くそ鼻くそだわ。

>>6521 匿名さん
いや、さすがに戸塚とは違いすぎるだろ。

横浜に2億円だす人はそういない。しかもみなとみらいの２物件で一定数はけた。確実な事実。まぁ、苦戦は間違いないよ。

>>6511 マンション検討中さん
ランドマークも竣工25年かぁ。
YouTubeに3.11ランドマークのレストラン
動画があって見たけど、あんなのが余震で
何年も続くなんてかなりきついです。

一定層には即購入されるけど、完売するまでには長い時間がかかりそうに思います。

>>6524 通りがかりさん
だから制震なんでしょ。地震が怖けりゃタワーはやめた方がいいし、関東とか東海、近畿、四国も、いや日本に住むのやめた方が良いですよ。

まあまあ、熱く
なさらずに。

>>6527 口コミ知りたいさん
そですね。わたしにほんすむのやめときます、

眺望無しタワマン
決断には勇気がいるな。

値下げを待つのがいいね

戸塚は品川まで３駅だもんな。
ここは品川まで何駅なんだよ。
しかも乗り換え必須だし。

>>6530 通りがかりさん
そうなんですよね
眺望さえあればねー

近隣住民ですが、ここのマンションに住み替えようと思って、モデルルーム行って、やめました。

同じ価格なら、都内でもっといいとこあります。

>>6533匿名さん
都内で？
例えばどこですか？

>>6531匿名さん
であれば最初から戸塚で探すべきですよ！

>>6534 匿名さん

港区、文京区、品川区

>>6531 匿名さん
同感。
戸塚は交通利便性もいいし、買い物も便利。
合同庁舎のような高い建物もなく日当たりも眺望もよい部屋が多い。
小中学校も多い。
とすると、住むのに適しているのがどちらかは明らか。

都内通勤を気にしてウダウダ言う奴　ここはやめときなさい。週休2日をここで満喫して月曜からの仕事への活力を養い、5日間耐えて通勤を覚悟する奴は購入を検討すればよい。

>>6536 匿名さん
同じ価格では買えないですね。

戸塚の民って面白いね。
神奈川のことそれほど詳しくないんだけど、東京で言ったら東村山市民が港区のタワーマンションにあーだこーだ宣ってる感じ？

>>6536 匿名さん
品川区は探せば有るかもしれんが、港区ではこんなに安いのまず無いぞ。

ここの間取りは角部屋以外は全部リビングインの間取りなんですね。横浜の流行りなんですかね？

江戸時代だと東海道５３次の戸塚の方がはるかに大都会なんだけどな。
お江戸日本橋を早朝に発つと１泊目は戸塚になるのが当時の標準。
島津藩なんて数千人規模の大名行列。
落ちる金は半端ないものだった。

リビングインにすると廊下になるところをリビングの畳数にカウント。コストダウンの一つ。

今は、江戸でなく
平成！

窓枠に付いてる逆三角形は、押して開ける窓の表示ですか？

ここのウリは庁舎が近いこと。
だけだな。

先日モデルルームに行ったら帰りに説明用タブレット渡されました。
皆さんはいかがでしたか。

>>6551 マンション検討中さん
三井では最近タブレット配るのが多いね。浜離宮でもそうだった。
間取りが全部見れるのはありがたいけど、肝心の眺望はいつ、アップデートされるのか…

タブレットは来場者全員に配っているのですか？
返却はしなくていいの？

返却無であげますって言われたよ。

浜離宮でもそうだったけど、安物タブレットもらっても充電器以外は使わないし解像度も低いので、加味の方が嬉しいですよね。

コストは紙のパンフレットの方が高いとのことなので、これもコストダウンの一環でしょう。

浜離宮の時、はっきりコスト削減って言ってましたよ。タブレットは書き込みできないから不便だけど方角確認しながら間取りに直リンクできるのはちょっと便利。

資産性を考え8000万円代のブランズ横浜を見送りここの物件にしようとしてる私は正解ですかね？

>>6557 マンション検討中さん
あんた正解だよ。

浜離宮を検討してる人がここ来るのかよｗ
横浜市でもランドマーク的なマンションだと思ったから横浜の金持ちが集まると思ったんだが
都内からわざわざこっち住む魅力あるのか？

モデルルーム行ったけど、周りは爺さん婆さんしかいなかったわ
子育て世帯は１～２割くらい？

私も都内勤務ですが、キャピタルが出る可能性があって、良いマンションがあれば、通勤ができる範囲で住んでみたいなと思ってます。

是非ともここに住みたいのですがもうすぐ生まれる子供のことを考えると、もう少し学校の近くのマンションの方が子供のためには良いのですかね？