グリーンホームズイーストアクシスってどうですか？

管理組合しだいですね。
管理会社にまかせっきりだと、予定通りかそれ以上の可能性も。

私は考えすぎってことはないと思います。
将来のことをしっかり考えるのは当たり前のことです。
まぁ、払うのが厳しくなったら売ればいいだけですけどね。
ここならすぐに売れるでしょうから。

今日決めてきました！
いろんな考えや悩みがありましたが、思い切って決めました。駅までの距離、東西線、価格１ＬＤＫ＋Ｓですが
ＬＤが１４畳という大きさです。それに価格も３５００万円台。
仕様も以外によかった気がしますが…ただ西側が気になります。
でもこれから住宅ローンでしっかり勉強しなくてはですね。

修繕費って誰が決めるのでしょうか？
当初の計画自体を変更できるはず。そのための管理組合ですよね？
細かいところをみて悩むのは当然のことだと思います。
しかし、どこのマンションも修繕費がネックになっているはず…

小規模は修繕費は上がって当然です。修繕費が気になるならある程度規模があった方がいいですよ。
中古マンションで築２０年あたりで調べてみるといいですよ。

今日、夫婦でモデル見てきました。駅から10分以内は魅力ですね。南向きは本当に埋まってありませんでしたね。

営業さんには西向きを薦められて一応部屋を押さえてましたが、実際西向きってどぉなんですかねぇ。

間取りも、この価格も私達には予算的にもお買い得で良いと思いますが、向きだけ気になります。

西向きに住んでる方いらっしゃいましたら教えて下さい。

西向きは夏は耐えられない。
日当たりがいいだけにね。

イーストアクシス大人気ですね。設備もオール電化で一通り揃っているし。
オプション付けても４０００～４５００万ぐらいだと手が出しやすいもんね。
サンクタスやアトラスと比べると格段に手頃感がありますよね。

南向きも西向きもあまり違いはないと思います…
南向きでも暑いものは暑い！
結局同じとおもいますよ。
南西向きはじゃーどうなる？
暑いじゃないですか？
同じですよ（笑）

４７さん
やっぱりそう思いますよね！価格もいいけど…駅までの距離を考えるとアリですね。
南側が無くなって残念だったけど。
もっと早くに行ってればよかったと後悔してます。

47

そりゃ～サンクタスやアトラスに比べたら駅遠だし、
狭いのだから安くて当然
同階・同㎡等なるべく条件が一致する所で
坪単価比較してみては？　

グリーンホームズって手ごろ感はあるけど割安とは思いません。
相応の価格だと思います。

サンクタスもアトラスも見たけど、設備面はどっちもどっちって感じだったよ。
オール電化だし、むしろイーストアクシスの方が良い感じに見えたけど。
俺のなかでは、下の順かなー。

イーストアクシス＞サンクタス＞アトラス

アクシスの南向きタイプは素直に買いだと思いますよ。

南向きは確かに良いですね。
予算重視の人には良いのでは。

築浅の分譲に住んでいる者ですが
本日こちらのチラシがポストに直接投函されていました。
グリ－ンホ－ムスでもここは違うと思いましたが、
やはりグリ－ンホ－ムス
格の低さを改めて再確認しました
チラシも拝見しましたが、興味もまいので破棄しました

うちにもチラシ入ってました。
先週、主人とモデル見てきましたが、アクシスはハイサッシで天井も高いので気に入っています。
夕方、もう一度主人と見に行く予定です。

↑54さんは高級分譲に住んでるんですね。
私は格が低いとは感じませんでしたけど。

修繕費の相談をした３７です！
皆さんの返事を色々拝見させていただいて普通なのか～と、ちょっと安心しました！
ありがとうございましたm(_ _)m
いよいよ明日契約です！契約する皆様、今後ともよろしくお願いします(*^▽^*)
やはり大手の物件とは違って床材も畳もイマイチですが、収入が少ないので仕方ない！オール電化だし南向きだしいいかなぁ♪なんて思ってます。
契約する方、色決めました？今白っぽいのかナチュラルかを悩んでます♪

うちは小さな子供もいるのでナチュラルにする予定です！

Grタイプで融資審査中です。
俺も色はミディアムかな〜。
皆さんオプションってどうします？

うちも先日、契約してきました。よろしくお願いします。
やっぱり白はいろいろメンテが大変と聞くのでナチュラルにします！

＞58さん

Grタイプ！ルーバルつきですよね？うらやましい♪
イーストアクシス売れ行き好調のようですね。
わたしはもっと前にできてるグリーンホームズに既に住んでるものですが、
アクシスがでるまで待てば良かった（笑）
グリーンは格調高いマンションじゃなく残念なところも多々ありますが、悪いマンションではないですよ！

イーストアクシスは素直に買いだと思うよ。
大手のタワマンと比較したらキリが無いし。

マンションのシンボル看板がね〜。どうも嫌だ。

私の住んでるグリーンホームズにはシンボル看板はありませんよ！

全部のマンションには付かないみたいですよー。

ここも付かない事を願う。地元だけを沢山手掛けてる誠実で良い会社らしいよ。

ゼネコン名まで刻まれた屋上看板
カッコ悪いのでない方がいい

誠実で良い会社はホメすぎかもしれませんが･･･

地元でこれだけマンション作ってて、「デザインがださい、設備がややショボい」
ということ以外はあまり悪いウワサを聞きませんし、
なんだかんだでマンションも毎回完売してるみたいなので、
悪い会社じゃないんでしょうね。



かくいうわたしも、とあるグリーンホームズに住んでおります。
おおむね満足していますよ。

色は、お願いすれば、組み合わせができるみたいですよ。
オプションで付けられるオーブンはどうなんだろう。

しかし幹線道路沿いって結局、何だかんだ資産価値は下がるんですよね…
騒音や振動以外にも、チリや排ガスの健康被害もありますからね。
中古売却の場合なかなか売れません。葛西の今後の価値を考慮しても微妙なところ。
一生売るつもり無しで、できるだけ環境の良い高値の高層階でなければ辛そうかなと。

先週モデルルームを見てきましたがなかなか良さそう。
オール電化も嬉しいし。
ただ、近くに同じ価格帯（もう少し安い）で、アルファグランデが出ているようですが、皆さんそちらも検討されました？
どっちがいいのか迷っています！

＞69さん
イーストアクシスとアルファグランデで検討しました。
アルファグランデは西向き、天井の低さ、天井や壁の出っ張りが多いのが気になりイーストアクシスに決めました。

アルファグランデとイーストアクシスなら
葛西橋通りを渡らずに済むイーストアクシスかな～

私もイーストアクシスとアルファグランデで悩みましたが、これからの子供のことや、永く住むことを考え、少し予算オーバーですがアルファグランデに決めました。ｖ（＾＿＾ｖ）♪
良く考えて作られてますし、やっぱりスターツさんなんで安心かな〜っと…

私は会社的にはスターツよりトヨダ派かな、
トヨダは都内の公共施設でも多数実績があるし、建築の基盤がしっかりしてると思う。
アルファグランデのS.I工法には引かれるし、設備はトヨダより上だね。
でも立地はイーストアクシスのほうがいいかな、私は。
要は自分がどの要素を重視するかだね。

グリーンホームズイーストアクシスを考えてますが、西側に将来高い建物が建ったら真っ暗になりそうで・・・何階まて建つんでしょうか？
同じぐらいの１０階建も建てられるんですかね〜？

普通に考えれば建築条件が同じ土地で、こちらの建物が10階建てなら
隣りも同等の建物が建設されても不思議ではないと思いますが・・・

都内の駅近マンションで目の前に建物が出来たらだなんで考えてたら、どこも買えなくないですか？

もし嫌なら幹線道路に向いてるマンション買えばいい！

大きな道路なら建物立たないし。

そうですよね〜。なかなか都内で前が抜けてるマンションなんて難しいですよね〜。
でも、アトラス葛西とアルファグランデには抜けてる部屋があったのでもう一度見に行ってみます。
予算的にはグリーンホームズイーストアクシスだったのですけどね・・・。やっぱりいいものは高いんですかね〜。

都内の駅近マンションというけれど、ここはいうほど駅近ではないですよね。

実際、徒歩９分で駅まで行けますか？

先日モデルルームに見学に行ったときに現地まで歩いていきましたが、９分かかるかかからないかって所ですね。
ほかにルートがあるのかもしれないですけど、また今週末に行ってきます。

天井の高さってどのくらいですかね？

モデルルーム行ってきましたけど、やっぱり売れ行きはいいみたいですね。
欲しい間取りはありませんでしたが、すごく為になる話を聞かせてもらいました。


No,82さん　２５５０とパンフレットに書いてありますよ。

去年、グリンホームズ買った者ですけどイーストアクシス全室角住戸でオール電化いいよね～
買うの待ってば良かったかな（＾＾；

マンションの購入を検討している者です。
プロパン屋さんが隣にあるので、ちょっと気になって調べてみました。
プロパン屋さんを営業するには、許可がいるようです。
なので、隣に建物を建てるのは当分無いかと思います。
何か、詳しい話をご存知の方はいらっしゃいますか？

江戸川区とはいえ都内でプロパンは需要が減りながくはないのでは・・・
分譲マンションや賃貸マンションが建つのは立地的にも時間の問題でしょうね〜

確かに東京でプロパン使うところは少ないですが、プロパンの需要は無くなる事がないので、その会社が閉めない限りは大丈夫ですよ。

需要が無くならなくても、会社が淘汰される事は大いにありますよ
というかそちらの考え方の方が普通でしょう

たしかに…

いま１ＬＤＫ＋Ｓの上の階で悩んでいます。皆さん買うときの決め手ってなんなのでしょうか？

>>89
まず通勤が楽なこと。価格性能比。あと、10年後に納得できる価格で売却できるかどうか。
だって、この狭さではいずれ売却したくなるだろうから。
61平米しかも暗めの部屋を、中古で買いたい人がいるかどうか…