アクアプレミアム（旧称：アクアプレミアム東京プロジェクト）

安そうだね。
買わないけど。

値段しだいですね！

まずまずよさそうですね。

この地域としては妥当な価格だと思います。管理費や駐車場が安ければマズマズでしょう。そもそもこの辺りは元々地価が安く何かと不便な場所です。イイダ以外の買い物や学習塾等に通うにはは必ず３つの橋（小台橋、江北橋、豊島橋）の何れかを渡る必要があります。田端駅経由の通勤通学はバスでは渋滞に巻き込まれるので自転車やバイクの人が大多数です。子供が多く下町風情があり住環境としては悪くないですが、前述の不便さを苦にされない方には良い物件でしょう。

買い物に関しては、ＯＫストアという、ローン奴隷の強い味方が現れました。
ただし、自転車は必要です。

今日モデルルームに言ってみます。
しかし、なんでこんなに価格が安いのか不安になります。

モデルルームをご覧になった方に、お伺いさせて下さい。
感想は、いかがなものでしょうか。
アクアテラスの方が良いと思いますか？それとも、ブライトテラスの方が良いと思われますか
引っ越しも視野にいれているのですが、決断できず仕舞いです。
良いアドバイスをいただけたら、と思いまして・・・
よろしくお願いします。

自転車ないと不便ですね～
駅からバスってのが価格に反映されてるのかと。
なにかと不便そうですもん。
価格は妥当ってところでしょうか。

基本的にバス便というのは、いくら安くても
マンションとしてあり得ません。

マンションの建設地に行ってみたのですが川沿いの汚さに驚きここに住んだ後の生活に
不安さえ感じました。値段が安いもの納得です。
買い物とか都内への通勤とか考えるとやはり不便は隠せません・・・。
OKストアも出来たみたいで行ってみたのですが確かに広くて安い！商品の品揃えも良かったです！

ただOKの横にマンション計画の土地がありました・・。
そこもその内売り出されるのかな～と。　でもここは舎人ライナーの小台駅がすぐだった。

マンションで駅からバスって物件は
あんまり聞かなかったんですが、あるんですね。
せっかく高い買い物するのに、交通の便で不便じゃ
なんか勿体ない気がします。。

モデルルーム行った感じは、設備や間取り的には申し分なく、アクアテラスとブライトテラスの差は景色と価格かなぁ…と思います。
アクアテラスは結構横幅か狭く、かなり縦長の建物になるのでは？と思います。
ちなみにうちはブライトテラスで検討中。


交通はかなり不便ですが、現在も荒川区在住で自転車中心の生活をしているうえではなんとかなりそうな範囲内です。

モデルルーム見に行きました。
この価格ならバス便でも全然苦にならないと思いました…が、口コミ見てると、マンションで駅からバスは有り得ないという意見があり、びっくりしました。
同じような価格帯で、駅近があるなら、是非教えて欲しいです！
長谷工なだけあり、スタッフの対応は素晴らしかったです。

あらかわ遊園の観覧車からみえそうですね、こちら。

バスはちょっと不便かな…と思いつつ、調べたら結構本数があるんですね。
朝、道が混んで遅れるってことはないのでしょうか？

11さん
安いですよね～ここ。しかし最寄り駅までバスで17分、徒歩2分は遠い！
近くにスーパーはあるけど、食料品・日用雑貨以外の買い物施設がない。
それを考慮しての価格なんですね。
設備や仕様は希望のものが全て揃っているので迷うんですが、ここに住んだら
通販メインになってしまうんだろうな。

確かにスーパーなどは近いですか、本屋やレンタルショップなどはかなり遠いですね。
やはり立地にたいしての価格なんでしょうが、不便さを差し引いてもこの価格は魅力的です。

バスって何分間隔で通ってるんでしょうか？
通勤時間帯のバス車内は混雑するんですかね

バスは始発だったら時間通りってことも多いかもしれませんが、
毎日時間通りにくるとは限りませんよね。
道路の込み具合も毎日違うし・・・・・
あんまり時間通りにきた試しがないので、バスって本当不便。。。。

SUUMOによると田端へのバス便は豊富な本数で、平日の通勤時間帯は約5分間隔、
朝7時･8時台は計21本運行していると書いてありますね。
5分間隔なら、多少遅れが出ても問題なさそうですかね。

ところで、管理費にオプティキャスト施設利用料が含まれると書いてありますが、
オプティキャストの施設って何でしょう？