購入検討中さん
[更新日時] 2023-12-16 22:29:14
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩4分。目の前は公園、24時間営業の西友まで2分の好立地!
豊かな環境に包まれるレジデンシャルステート北綾瀬パークビュー(旧プレジール北綾瀬)について情報交換しましょう。
所在地:東京都足立区谷中2丁目101番1、101番3(地番)
交通:
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.35平米~82.77平米
売主:エイビス
施工会社:株式会社森組 東京本店
【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文を修正しました。2012.03.26 管理担当】
[スレ作成日時]2010-04-28 11:02:45
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区谷中2丁目101番1、101番3(地番)、東京都足立区谷中2丁目18番-7(住居表示) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 バス9分 「北綾瀬駅入口」バス停から 徒歩2分 (足立区バスはるかぜ「八潮駅南口」行) 常磐緩行線 「綾瀬」駅 バス9分 「北綾瀬駅入口」バス停から 徒歩2分 (足立区バスはるかぜ「八潮駅南口」行) つくばエクスプレス 「青井」駅 徒歩22分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸(管理室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月29日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社エイビス [販売代理]東京レジデンシャル不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー口コミ掲示板・評判
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317
足立区不動産投資 Twitterもよろしく
>314
足立区専門の投資家です。
常に空きが見えるのは新築時に買っていた方が、含み益が出ているので転売活動をよくされているのでしょうか。
マンション間で価格差が未だにあるのは、
新築時坪単価の
「スタートライン」が違うからですよ。
要因は2013年の千代田線直通化発表。そして今なお続く建築費高騰化。
これの前後で新築時価格が違います。
ヴェレーナ 2017年築
新築時坪190万
レジデンシャル 2011年築
新築時坪160万
値上がり率は両者同じくらいですね。
ヴェレーナはすごいお洒落なマンションなのでブランド好きな方はあちらの方が満足度は高いでしょう。おすすめです。
トーキョーガーデンは、マンション内プールなど共用施設重視の人にはたまらない物件だからですかね。
再開発によって徐々に価値を切り上げて頑張っているマンションエリア。
何はともあれ、綾瀬・北綾瀬エリアの恩恵は続くでしょう。
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318
足立区不動産投資 Twitterもよろしく
ちなみに、私は綾瀬・六町・八潮エリアのマンション掲示板によく意見投稿してるので、今後ともよろしくお願いします。
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319
マンション検討中さん
中古見てきましたが外壁・エントランス・バルコニーの側面がタイル貼りの逆梁工法。
タイル張りは築年数経過しても古ぼったくならない仕様で良いですよね。
室内は浴室ダウンライト、カーテンまわりが「カーテンボックスタイプ」も何気に良い感じです。
でも結局、プールが子供にとって魅力的だったので「トーキョーガーデン」を購入しました。笑
子供最優先。
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320
マンコミュファンさん
道路っぱたにある立体駐車場が
上下するときにキーキーと煩いです。
メンテナンスして欲しい。
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