リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？

インテリア会済みました☆やっぱり色々お金がかかる事ばかりで、頭が痛いです(;_;) ごはんさん、黄砂はこの時期やっぱりひどいですよ〜先週ベランダをデッキブラシでこすり、手すりや窓もようやく綺麗になったところですが、二、三日の間にまた汚れてしまいました。洗濯物ははたいてなおしています。車なんか雨翌日の風のあるお天気なんかは最悪。洗車をしないと最低しても最低(>_<)たまりませんよ〜！ついでに樹木の花粉と樹液もつくので。。。ベランダのタイルは諦める事にしました。業者さんが施工してくださるそうですが、掃除となると結局タイルの隙間から入るので、めくらないとしつこい砂が残って綺麗にできないなぁって。インテリアは妥協が必要だという事がつくづく感じた１日でした。

>ちっちさん
黄砂について、教えて頂きありがとうございます。
私、タイルは貼り付けるタイプのものだと思っていたんですよ。
でもあれじゃあ、ほんと、一枚一枚はずしてお掃除しなきゃいけませんものね。
うちもタイルは断念する事にしました。

しかし、本当にオプションを色々考えると、価格に頭が痛いですね。
予算内に収まるのか心配です・・・（ため息）

私は窓のフイルムと、カウンター下の収納、換気扇フィルターを考え中です。
値段がわからないのでまだ何ともいえませんが、、、
こだわりだすときりがないし、毎日生活するのだから、傷やよごれも仕方ない
かな、、。お金があれば最初に全部コートして、掃除も楽になるんですけどねー。
今賃貸暮らしであまりフローリングや部屋の湿度、臭い等、気にしたことも
ないのですが、、、逆に新しいからあらゆる面で今の所よりいいものになってるんじゃ
ないの？と期待してるのですが甘い？
現地も半分以上立ち上がってきましたね。楽しみ楽しみ。

私もインテリア会行ってきましたよ。
303さんと同様に窓のフイルムと換気扇思案中です。
まぁ〜値段が問題ですが^_^;
フローリングのワックスも検討しているのですが
リビンクと廊下だけで１５万ほど・・・・高いなぁ〜^_^;
実際の見積りが来てから再検討しようと思ってますが・・・
予算が限られているので頭が痛いところです。

それと表札って皆様どうされます？
付けなくてもいいんですかね？
集合ポストは防犯上付けない方がよさそうですか？

私も窓のフィルムと換気扇フィルターは必須だと感じました(笑)
フローリングのワックスは・・・ちょっと予算的に断念しようかなと。
今フローリングの床で別に気になる事はないですし。

>みかんさん
うちは表札はつけるつもりです。
うちは郵便物が多いので、集団ポストもつけた方がよいかなーと思っています。

友人に聞いたら、フローリングのワックスはお勧めだと・・・
自分でも出来るそうですね〜（大変だけど）
五万もあれば余裕らしいが、取り立てて器用でないので不安〜
窓のフイルムも自身で出きるそうですが・・やっぱりキレイに出きるかどうかが問題ですね。

＞ごはんさん
表札つけますか〜！！
うちも郵便は多い方だから付けようかなぁ〜
コーナンとかホームセンターで頼んだ方が安いですかね〜

皆さん色々ですねっ☆私は建築関係の友人に相談し、検討した中で、フィルムとエコカラットとフローリングと畳下の除湿材は最低する事にしました。今のマンションでも梅雨時期はフローリングが海の湿気も入ってかなりベタベタするので、まともに海側のリバーはもっとひどいかなぁと。（今とあまり変わらないかもしれないけれど）床は自分でワックスしていますが、ツルツル滑るし耐久性がかなり悪いので手間がかかって。。自分でするならばコーナンでワックスは安く売っていますよ〜新築のマンションは５年から１０年かけてコンクリートの水分が蒸発し乾くということも先日友人から聞きました。テレビなどでもマンションのカビや結露湿気問題をよく聞くので、予算が限れる範囲で湿気結露対策に費やす事にしましたよぉ〜

インテリアオプションの部屋ごとの値段表、まだ送ってきません。。
予算が組めないし、当初ほどの熱も冷めてきました、、
冷静に考えて本当に我が家にとって必要なものを選びたいと思えてきました。
買い足す家具も照明もカーテンも、とりあえずできあがった部屋を実際に
見てみないときめかねてしまいます、、。
いいなあと思う候補はいくつかあるんですけどね。
アジアンカラーの床のかた、カーテンとダイニングの色、どんなのにする
予定ですか〜。モデルはレースカーテンしかないので、イメージ沸きません。
アジアンを選んでおきながら、ナチュラル色の家具に目がいく私、、
淡い色のカーテンでも合うのでしょうか？グリーンとかオレンジなど、、
想像だけで、頭が混乱してる毎日です。

>ちっちさん
うちもエコカラットすご〜〜く興味あるんですが、めちゃたかいですよねぇ。。
やっぱりお勧めですか・・・どっかお安く工事してくれるとこないかなぁ・・
湿気結露対策真剣に考えないといけませんもんね。

＞308さん
見積書は６月の中頃だと聞いてます。なのでまだ１ヶ月以上ありますね^_^;
うちも床はアジアンカラーなんですよ。
カーテン〜私も悩んでいますが
好きなカラーは暖色系なのでオレンジに目がいってしまいます・・
今日もカーテンや行って来ましたが迷うばかりで・・（笑）
船場のカーテンやさん６割引とかだったのでお買い得なのかな？
ニトリでは好みの物が見つかりませんでした。
床の色も同じなのでまた色々情報交換お願いします〜♪

色々したいのはあるんですけど、エコカラットにきっと金額を費やす事になるので、あとにしたいことは、換気扇や水回りパネルは入居後リフォーム屋さんに頼むか、ホームセンターなどで自分で出来ないかこれから調べますっ☆ 床のカラーはみかんさんとは違いますが、アジアンにするので今色々見て歩いたり本を買って研究中です。アジアンは少し間違えると暗くなってしまうので、難しいですね♪インテリアもモデルルームで使用したものを買い取ってかなり安く販売している所があると聞きましたよ〜☆

＞ちっちさん
そうなんですよ〜アジアンはコーディネートが難しいと聞きました。
センスがない私には選択ミスッタ？と思ってしまいましたが気を取りなおして
頑張って素敵なお部屋にしたいと思ってます。
モデルルームの家具はとっても素敵だけど
実用的ではないような気がしますが・・・でも素敵ですね（笑）
リバーコスモのモデルルームに使われている家具も
どなたかが購入するんでしょうかね？
私の友人はモデルルームの家具付きで買った様です。
ラスト２戸のうちの１戸を買った様ですが・・・

みかんさんと同感で、アジアンは本当難しいですよねぇ〜。カーテンもレース使用しか本にも載っていないし。。リゾートホテルの用にしたいのですが、子供が小さい間は荷物も増えて無理かも。。。今考えてるのは必要以外は何も置かない！カラーを統一する！緑木を置く！の何もないシンプルで行こうかと。。。入居してみないと本当わからないですよねっ♪でも楽しみ♪益々熱が上昇するのは私だけなのでしょうか(>_<)

会員様ページ見て！！
すごい立ち登りましたねー！！
うちの階までもう少しかな〜♪　なんてちょっとうきうき♪

＞ちっちさん
アジアンで色々検索してますが〜なかなか参考資料が見つからないですね。
シンプルイズベストっすかぁぁ・・・納得〜！

＞313さん
私も見てきました〜いよいよですねぇ〜
ちなみにうちの階はとっくに出来てます〜（笑）

そろそろローンの融資先を決めなければいけませんね。
皆さんはやっぱり提携銀行にされますか？
今後のスケジュールが届き、ようやく前に進んだ感じですね。
販売もまだ続いてますが、早く完売になってくれることを
願います。

そうですねぇ〜具体的になってきたので実感してきました(^O^)
週末はMRでイベントもあるみたいですね。
最近は書き込みが少ないので寂しいですね。

はじめまして。先日、資金計画関連の資料を受け取ったんですが
そろそろ融資先を決めないといけないんですね。
日銀はゼロ金利を継続すると言っていますが、秋頃はどれくらい
の金利になるのか・・・
みなさんはもう決めていらっしゃるんでしょうか？
やっぱり、斡旋住宅ローンがいいんですかね？

おひさしぶりです。
はじめまして、川園さん。
金利は上昇傾向なので秋までお互い心配ですね。
実際、長期金利はじわりじわり上がってきていますから。

ところでペデストリアンデッキが駅とつながりましたね。
ある意味、このマンションの象徴的な場所ですよね。
まだ立ち入り禁止ですが、早く渡ってみたいです。

>みかんさん
週末のイベントは移動動物園でしたっけ？
販促の予算っていくらあるんでしょうね・・・。

販促イベント、まぐろの解体や、１０円市、今度は移動動物園ですか、、。
何とか現地に人を呼ぼうということなのでしょうか？
他の不動産でもこのようなイベントしてるのでしょうか？
モデルルームのボードには分譲済みの花で埋まってる気がするのですが、、
完売まではきびしいのかな。契約した者としては、託児ルームの詳細や、
生活利便施設の内容などの情報がほしいですね。
たしか薬局も入るんですよね？最近の広告には書いてないので変更にでも
なるのですかねー？
ホームページの担当者のぶろぐも、もう少し内容あるものにしないと
意味ないです。同じように感じてる人多いと思います。

＞３１９
そこまでしなきゃ人来ないのか？！売れないのか？！とも思ったりしますが・・・
自分的には気に入って購入したのでまぁよしとしていますｗ
移動動物園にはびっくりですが・・　行ってきました。これまた微妙でしたがｗ
ＨＰ更新してほしいですよね！情報が少なすぎです。代わりに更新してあげたいくらいですｗ
会員ページは更新されてますね。

＞３２０
うちにも犬が２匹いますが、中型犬です。
体高は４０センチ以内で、中型犬でも小型犬よりなのですが、
契約前に、ペット飼育の項目、管理規約を全部見せてもらいました。
確か、何センチ×何センチの箱に入る大きさであること、みたいな感じのことが書かれていたと
思います。
ペット可マンションであるとはいえ、犬が苦手な人もいるでしょうから
管理規約をみて納得してからのほうが良いと私は思います。
入居後、もめたときとか、ややこしいですからね。
営業の人には悪いですが、あの人たちはいいように言いますからｗ
後で困るのはこちらですからね・・。

先日中央区の新築マンションに引越したんだけど規定は
尻尾の付け根までで50cmだけどうちは黒ラブなんだけど
一応組合には承認してもらいましたよ。最初から飼ってる
場合はしょうがないんじゃ? そのかわりその他の規約は絶対
守ってますよ。

＞川園さん
はじめまして〜計画書が届いて何か具体的になってきましたね。
ローンはまだ決定していませんが、とりあえずは精一杯節約生活しております。
金利が上昇傾向にあるので困ったもんです(-_-;)
また情報交換しましょう〜♪

＞波平さん
ご無沙汰でした〜お元気でしたか？
ペデストリアンデッキ〜形になっていたようでワクワクですね。
イベント〜動物園には行かなかったんですが
（動物は苦手な方・・・）
予算って一体どうなんでしょう？
私は抽選会の方に興味がありましたが、２回も行くのが面倒なのでやめました（笑）


ペットの件〜
私は飼っていないので気にしたことは無かったのですが
ちゃんと規約さえ守ってもらえれば大きさは気にしませんけど
こればかりは感覚的にいろんな解釈があるので
一概に言えませんね。
まぁ〜規約もある程度の基準の大きさを決めないといけませんから
仕方がないんでしょうけど10ｃｍぐらいなら許容範囲だと思うのは
いけませんかね？

私もまめにＨＰ更新して欲しいと思います。

今、悩んでるんですが…やっぱり海沿いなので風は強いんですかね？近くに住んでないので、さっぱりあの辺りの環境の事が分かりません。どなたか詳しく教えて下さい。

現地見学会お問い合わせくださいとＨＰに出来ていますね。
出来上がった部屋を見せてもらえるのかな？？
みたーい!!!!

会員様ページ更新されてます。
すごい出来上がってきましたね＾＾

私も先日現地見てきました〜♪
だいぶ出来てきましたね。親戚と一緒に行きましたが、
本当に１０月に完成するの？と言われてしまいました〜
cradleさんのご意見〜参考になりますね。
南港初心者さん、私も初心者です〜どうそよろしくです。

そう言えば、６月頃にオプション会の見積書が届くように聞いていましたが
まだ届きませんね〜(^_^;)

ご無沙汰です(^-^)/ローン申し込みも済み、益々実感がわいてきました♪ 現地見学の事聞くのを忘れて帰ってきてしまい、時間があれば行くつもりです。どの辺りまで見れるのか楽しみです。みかんさんもオプション見積もりまだですか？予算目安が立てたいので、早く欲しいですね〜。

＞ちっちさん
ご無沙汰です〜♪現地見学会〜って中見れるんですかね？
それだったら私も行きたいなぁ〜
行かれたらどんなんだったか教えてくださーーい！

＞南港初心者さん
咲洲トンネルの回数券ありますよ〜
100回券だと15,000円なので1回150円なので少しお得です。
あと60回券は10,000円、11回券で2,000円だったような気がします。
私は100回券買いました。
南港側の料金所で売ってますよ〜毎回小銭を出さなくて良いのも便利です。
ほんと！いっそのこと無料にしてくれないかな〜
あと歩行者や自転車も通れる様な環境に出来たら最高なのに〜♪

ケーブルテレビについて
このマンションのケーブルテレビに関して質問です。
このマンションに引っ越すときに液晶テレビかえたらなーって思っています。
ここのケーブルテレビは、地デジがパススルーなのでしょうか？
もし違うなら地デジ内臓テレビを買う必要もないかな？とおもってしまいまして＾＾；
ご存知の方、いらしたらおしえてくださ〜い

購入者と告げずに現地説明会のことを問い合わせたところ、
出来た部屋を見れるとのことで
かなりの乗り気で受け答えしてくれていたのに、
購入者と告げたら、
購入者は内覧会まで見れないといわれました。
理由は、見せてもらう部屋の購入者に了承を得ないといけないからとかなんとか。。

理由はわからないではありませんが、
その豹変の仕方にがっかりでした。

＞しりたい＞＜さん
私もケーブルテレビについては全く知らないです。
今使っているテレビを持って行こうと思っているので関心無かったです^_^;
ごめんなさーい！

＞南港初心者さん
そうなんですよ〜♪購入者の方は結構いいひとばかりでよかったなぁ〜と思ってます。
ご近所さんになるのでうれしいです。
この板の初めの方にもいっぱい感じの良い人がいましたよ〜♪
最近どうしてらっしゃるかな〜？

＞337さん
えぇぇぇ〜〜〜〜そうなんですか？
購入者とわかるとみせてもらえないんですね。
・・・てか私の購入した部屋・・・
使われてるんだろうか？とか思っちゃう。
だって低層階を購入したので。
今度行った時に聞いて見なければなりませんね。
自分の購入した部屋だったら見せてくれるのかなぁ・・・

はじめまして。
私も購入者の一人です。
ローンの申し込み行ってきました。
私は泉州で契約しました。1.2％優遇なので。
しかし、金利の上昇が心配です。変動型なので。
内覧会は中が見れないと私も言われましたので、行きませんでした。
しかし、あの辺りから見える夕日はほんといいですね〜。
ところで、ひとつ気になっていることがあるんですが、
ベランダには水撒いちゃダメって言われたんですが
（何でも下に漏る可能性があるかららしいのですが）
台風や大雨でベランダに水入ってきても大丈夫なんですかねぇ。
今のマンションってそうなのかもよく知らないもので。
気にし過ぎでしょうか・・・？

>>205
日企設計
http://www.nikki-ao.co.jp/works/01/15.html

＞海と夕日さん

ベランダに水撒いたら駄目なんて初耳です。
ベランダ「から」では？？

大雨や台風の対策はしてあるでしょう。
じゃなきゃ住めません・・。

お久しぶりです。
>>海と夕日さん・341さん
ベランダは室内と同様に防水されていないので、
階下のベランダに滲み出す恐れがあります。
例えば棒タワシでゴシゴシ掃除して洗い流すとかはダメでしょうね。
大雨で部屋が浸水するようなら欠陥ですが。

ケーブルテレビの件ですが、
おそらくチューナーは必要になると思います。
ポートタウンではケーブルテレビ（KCV)からの供給なんですが、
地デジの再送信があるもののチューナーは必要ですので。

オプション会、高そうですね。
うちは出来る限り自分たちで揃えるつもりです。
少し気が早いですがカーテンや家具、家電などを選びはじめています。
ルイスポールセンとかに憧れますが高くて手が出ないので、
照明は全部オーデリックにする予定です。
気に入ったデザインのものがあり、照明専門メーカーで機能的にも優れているのでお勧めです。
みなさんはインテリアどうされる予定ですか？

波平さん、お久しぶりです♪海と夕日さん、はじめまして♪うちも、カーテンや家具選びなど、そろそろ絞り出しています。実際に内覧会で部屋を見てみないと分かりませんけどね♪部屋のイメージが膨らみすぎて、頭の中の部屋はかなり広くなってるような…オプションの見積もり本当に早く欲しいです〜

>既契約者も対象で
んなわけないでしょう。
契約したら見向きもしないアイフラッツですから・・

私は前回の抽選みたいなので、契約後に
「これしてもいいですか？」
「まだされてませんでした？いいですよ。」
で、もらいましたよ、空気清浄機。
今回のはどうなんでしょうね？

ほんと購入者はほったらかしだもんな〜。

せめて今回のくじ引きは、公平に全契約者対象でやってほしいですね。
その時々のキャンペーンなんでしょうけど、契約したらその場で
ガスファンヒーターもらえてるひともいた。
それで購入しようとか、やめようとはおもわないけどさあ、
購入者には公平にしてほしいよ。
契約しなくてもモデルに来ただけで商品券あげるくらいなら
何千万もの買い物した購入者に還元してほしい！！

総額１００万円プレゼントの件、リバーに確認したら、全契約者対象だそうですよ。
郵送で詳細が送られてくるらしいです。