バウス所沢小手指タワーってどうですか？

車ライフなら尚更、府中街道の小川駅ほうですね
駅の直結でららぽーとでもバスの立川駅に行きやすいですね

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>>452 通りがかりさん
そこも良いですけど、KADOKAWAミュージアムとその周辺の開けた公園の雰囲気もすごく良いですよね！

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今住んでいるマンションの最寄り駅周辺には、ラーメン屋は一蘭、一風堂、焼肉店では牛角、焼肉きんぐ、ファストフードではマクドナルド、バーガーキングなどがあるので、外食で困ることがありません。この場所から小手指に引っ越すことを考えると、駅前周辺がかなり貧弱なのでちょっと考えてしまいますね。駅前周辺に関していえば街に魅力を殆ど感じないので、せめて物件価格が相応に安くなって欲しいですね。

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>>456 eマンションさん
サクラタウンは小手指から遠すぎで普段使いじゃないきがしますね。民間だから利用料もあるし
綺麗な私立図書館、市民室内温泉プールなどやっぱりインフラは所沢が弱い

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子育て世代にとっては、学校、公園、塾などが大事かもしれませんが、子育て終了のシニア世代にとっては、駅前周辺の街の賑やかさがとても重要です。車じゃないと美味しいレストランに行けないようでは、お酒を飲みながら食事することが出来なくなってしまいます。その観点からすれば、小手指は一つ星程度の魅力しかありませんね。マンション敷地内のみ、有名デザイナーを使って豪華にして高値で売ろうとしても、マンション周辺の街の魅力度もマンション価格に影響することを考えて価格設定して欲しいですね。

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小手指はやはり８千万円～１億円超のマンションを売る街では無いと思います。この価格帯で買うほどの魅力度が無い。販売はかなり苦戦すると予想しますね。

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>>432 評判気になるさん
盛り上がるのはみんなの関心がある証拠ですね！
買いたかったなぁ。価格が本決まりの段階で見直ししてくれたら良いのになぁ

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>>459 匿名さん
利用するスーパーは大事ですよね。
こんな高級価格なら紀ノ国屋、成城石井、クイーンズ伊勢丹がお似合いかな

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>>462 口コミ知りたいさん
そうですね。マンションを取り囲む周辺の環境、お店の数などによって、街全体の魅力度がそれぞれ変わってきますよね。スーパー成城石井なんてあるだけで、街の魅力度が変わるという事を一切考慮しないで、ただ単に高値でマンションを売ろうとしても無理があるよね～。

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そういう街じゃないんだから、ランドスケープは有名デザイナーに依頼せず、スタバのコーヒーサーバーなんか置かず、キッチンの天板は大理石にはせず、免震構造にしないでもっと安いタワマンを建設すれば良かったんですよ。その街その街相応のマンションにすれば売れるんじゃないかな。

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このマンションは、街全体の魅力度や都心へのアクセスのしやすさ（低）とマンションのスペック（高）が不釣り合いなんです。

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>>457 匿名さん
そう考えると小川駅にしてしまったらそれこそ貧弱すぎて住めたものではありませんね(泣)
ちなみに今はどちらにお住まいなのですか？

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>>466 周辺住民さん
営業さんに書き込みが特定されてしまうので駅名は言えませんが、23区ではありません。ここは前から検討してるんですが、本物件は高い割には駅前が貧弱なので引っ越しのイメージがつきませんね。

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>>468 匿名さん
23区ではないということはいわゆる都下ってことですよね？
やはり東京から埼玉に出てくる時は覚悟が必要ですよね。
そういう私も今から10年ほど前に都下から出て参りました。
私自身は千葉も埼玉も慣れっこだったのでさほどでしたが妻はかなり嫌がってましたね(笑)

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>>466 周辺住民さん
これから商業施設がオープンするし
一蘭なんで東大和店があり車ですぐ隣だし
立飛ららぽーとも近いですよ

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小川駅な駅舎の建て替え、広場整備
商業施設にH&M 西松屋、スーパーなど追加されたら一気に小手指よりは上まるかも

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>>472 マンション検討中さん
小川駅では無理よ。。
駅前だけポツンが想像できちゃう。。

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>>472 マンション検討中さん
ムサコみたいなこんな街になりそうですね
武蔵小金井なんて所沢駅より遥かに小さい街だったのに今は

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最近探し始めたのですが、売れなかったら安くなったりするんでしょうか？

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>>474 マンション検討中さん
おっ！小手指も早くこんな風に発展してくれたら嬉しいですね！

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ムサコと小平を同一視したりおもろい奴多すぎだろこのスレ
これが郊外クオリティなんか？

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他所の営業さん達必死にここに書き込みしててウケる

営業さんお疲れ様です

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>>477 匿名さん
いえいえ。
ムサコもムサウラもコダイラもコテサシも大体同じですよ。

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このマンション周辺には個人店の評判のいいお店が沢山ありますよ
幸生　コスタ　ワイルドキャット　うどん屋一
チェーン店だけでも駅前には、大戸屋　すき家　タリーズ　日高屋　居酒屋も何軒も
南口にはマック
歩いてすぐの島忠ホームズには、バーガーキング　３月にはフードコートに丸亀うどんもオープン予定です
キングアンドクィーンの隣の角上横に、これまた３月にロジャース開店予定です
他にも人気の定食屋さんも何軒かあるので、歩いて外食には困りませんよ～

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>>480 評判気になるさん
へ～、そうですか。北口からモデルルームに行く道ではタリーズ以外は「何もない」という印象でしたが違うんですね。美味しいパン屋さんなんかがあるとなお良いんですけど。

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>>480 評判気になるさん
おお！めちゃくちゃ豊富ですね！
しかもこれからも出店が続々と続きそうですね！

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>>480 さん
タワーマンションなのに島忠ホームズのロピーア
何か悲しい

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高級レストランは無いかもしれませんが、マンション裏道から歩いてすぐにロイヤルホストがありますよ笑
毎日ゆったり時間が流れている街です
マンションギャラリーから歩いて数十秒先に麦兵衛というハード系の美味しいパン屋さん、その手前のエアーズカフェも人気ですよ

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>>486 評判気になるさん
ですねですね！

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都内、3LDK、1億以下の予算別新築マンション
▼5000万
グレースガーデン小平小川東、オハナ高尾、エステムコート高尾

▼6000万
多摩川シーズンズ、シティテラス多摩川、シティハウス小金井公園

▼7000万
プラウドシティ国立、アトラスタワー小平小川、プレシス立川パークフロント、ルネタワー八王子、プラウド京王聖蹟桜ヶ丘、プラウド田無サウスアベニュー、ヴェレーナグラン府中三好

▼8000万
シティテラス善福寺公園、ブランシエラ三鷹下連雀、クレヴィア西国分寺(仮)

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>>488 マンション検討中さん
いやあ、どこもかしこも高いですなぁ

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小手指育ちです。
正直3LDK6千万後半～8千万はどう考えても高過ぎて相当売り捌くのは苦戦すると思います。地元民からしても都内に小手指が町評価で勝てるとは思いませんし、同価格と広さで所沢で検討できることを考えると買う層が本当に想像できません。地元民以外からはやはり敬遠されると思いますし、本来検討層の地元民が小手指の立ち位置を1番よくわかっていて、選ぶ理由が見つかりません。
せめて小手指タワーズに新築プレミアムを乗せたぐらいであってほしかった…倍は無理です。

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そうなんですよね
地元民としてはこの町が好きだし住みやすい事もよくわかっています。

だからこそ、真剣に検討していました。
残念でなりません

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金利も上がるし、株も下がってるからね…

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>>490 マンション検討中さん
理想はプラウドシティの方が手頃な価格で小手指のSEIU跡地にできて
今のプラウドシティの場所は所沢の公立中高一貫校を開校した方が所沢の未来がありそうですけどね

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1期販売開始まで時間がかかりそうだな。

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>>490 マンション検討中さん
まあまあ、このご時世で全然驚きませんよ。宇都宮駅近販売中のタワーさえ億円で売り出しているんですからね。

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>>495 匿名さん
アトラスタワー宇都宮のこと言ってます！？
坪平均290程ですけど。。。

95㎡くらいの最上階だけは確かに一億超えてますけどねw

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>>497 口コミ知りたいさん
70㎡くらいだと、6000万くらいなんですね

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>>497 口コミ知りたいさん

安いな
流石に宇都宮まで行くと安いんだな

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>>499 検討板ユーザーさん
郊外だから安いよな。
同じく郊外のここも70平米8000万。
誰でも買える首都圏唯一の新築タワマンだ。

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正直、高すぎて驚きました。。
他に欲しい物件も無いので、どうしようか本当に悩んでいます。

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>>490 マンション検討中さん
そう、ちょうど小手指タワーズの倍なんですよね
もう15年も前の話で状況が全然違うといえばそれまでですが、小手指タワーズ買った人は勝ち組でしたね

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たしかに高いけど他も高いし2028竣工のタワマンなら一都三県ではここが1番安いでしょ。

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アトラスタワー小川は2026年５月竣工でここは2028年完成予定。仕様や規模もこちらのがやや上。そりゃ高くなるでしょ

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