バウス所沢小手指タワーってどうですか？

>>431 マンション検討中さん
＞3Lなら、中層階で7千後半でした
7千後半って、四捨五入したら８千万円って事じゃないかな？（笑）

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>>432 評判気になるさん
総合的には小川駅の方が未来あるね
東京アドレスで立川方面も近いし
所沢市は昨年水道問題を見ると察します
外国方が密かに増えている入間と近いところも察します。

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>>430 匿名さん
スタバのコーヒーサーバーがマンションにあるのですか？
それは良い試みですね！

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>>435 匿名さん
営業さんは埼玉県では初だって自慢してましたよ。

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>>435 匿名さん
マンションの共有部分に無くても、スタバのコーヒー豆を買えば、家でも飲めるけどね（笑）

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>>437 匿名さん
え！スタバのコーヒー豆をマンションで購入してもらえるのですか？

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>>436 匿名さん

スタバのサーバーを用意しておけば、小手指の3LDKが8000万で売れると思ってるバウス関係者。流石に低学歴すぎて面白すぎるよ。

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>>438 匿名さん
あんたアホですか？スタバの豆はタダじゃないよね？誰が払うかくらい予想してよ。管理費と一緒に徴収するとでも思ってるのかな？それとも誰かさんが寄付してくれると思ってるのかな？使う人が支払うに決まってるじゃない。アホ相手にしたくないからさようなら。

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>>440 匿名さん

一番アホなのはスタバのサーバーを設置したら高値で売れると思ってる、バウス営業マンでは？

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>>426 評判気になるさん
小川駅周辺では隈研吾さんが作る複合施設公園
公立小学校の建て替えとかあるらしい
エアコン設置するだけで渋る所沢と違くないか

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>>442 口コミ知りたいさん
多摩湖自転車道も素敵ですよね

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うちのマンションも共用部のラウンジに引き渡し当初はコーヒーサーバーがあったけど、1年半くらいで撤去になった。
初めのうちは、利用する人もそこそこいるだろうけど、徐々に飽きてくる人が多くなり、最終的に特定の人しか使わなくなって、管理組合で維持コストが無駄ってなって撤去。因みに自分は入居直後に一度飲んだだけ。

コーヒーカートリッジは管理費に含まれるか、その都度自販機から購入するかのどちらかになるだろうから、時間の経過とともに利用しない人が増えて、撤去しようという意見が多数となる可能性は高いと思う。

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>>443 評判気になるさん
オモロ？

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コーヒーサーバーだけでこんだけ熱く語れるのおもろいわ。まぁタワマンて共用豪華でその分管理費も高いのが当たり前だよなぁ。
小手指で8000万出せてちまちました管理費に目くじら立てない金持ちしか買っちゃいかんよ。

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バウスマンだ！

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高過ぎて嫁とケンカ中です！

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歩行者用押しボタンだけで街力断定してマンション購入キメるやついたら頭おかしすぎて笑ってしまう

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子育てが終わった我が家では、引っ越し先の場所として重視するのは、駅前周辺のお店の数（主に飲食店）ですね。公園や学校は子育てを終了した者としてはほとんど関係ありません。その点で言うと、小手指はやはり駅前周辺が貧弱で、今一つ魅力を感じません。もう少し駅前が賑やかだと魅力度はあがるのですがね。

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車ライフなら尚更、府中街道の小川駅ほうですね
駅の直結でららぽーとでもバスの立川駅に行きやすいですね

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>>452 通りがかりさん
そこも良いですけど、KADOKAWAミュージアムとその周辺の開けた公園の雰囲気もすごく良いですよね！

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今住んでいるマンションの最寄り駅周辺には、ラーメン屋は一蘭、一風堂、焼肉店では牛角、焼肉きんぐ、ファストフードではマクドナルド、バーガーキングなどがあるので、外食で困ることがありません。この場所から小手指に引っ越すことを考えると、駅前周辺がかなり貧弱なのでちょっと考えてしまいますね。駅前周辺に関していえば街に魅力を殆ど感じないので、せめて物件価格が相応に安くなって欲しいですね。

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>>456 eマンションさん
サクラタウンは小手指から遠すぎで普段使いじゃないきがしますね。民間だから利用料もあるし
綺麗な私立図書館、市民室内温泉プールなどやっぱりインフラは所沢が弱い

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子育て世代にとっては、学校、公園、塾などが大事かもしれませんが、子育て終了のシニア世代にとっては、駅前周辺の街の賑やかさがとても重要です。車じゃないと美味しいレストランに行けないようでは、お酒を飲みながら食事することが出来なくなってしまいます。その観点からすれば、小手指は一つ星程度の魅力しかありませんね。マンション敷地内のみ、有名デザイナーを使って豪華にして高値で売ろうとしても、マンション周辺の街の魅力度もマンション価格に影響することを考えて価格設定して欲しいですね。

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小手指はやはり８千万円～１億円超のマンションを売る街では無いと思います。この価格帯で買うほどの魅力度が無い。販売はかなり苦戦すると予想しますね。

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>>432 評判気になるさん
盛り上がるのはみんなの関心がある証拠ですね！
買いたかったなぁ。価格が本決まりの段階で見直ししてくれたら良いのになぁ

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>>459 匿名さん
利用するスーパーは大事ですよね。
こんな高級価格なら紀ノ国屋、成城石井、クイーンズ伊勢丹がお似合いかな

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>>462 口コミ知りたいさん
そうですね。マンションを取り囲む周辺の環境、お店の数などによって、街全体の魅力度がそれぞれ変わってきますよね。スーパー成城石井なんてあるだけで、街の魅力度が変わるという事を一切考慮しないで、ただ単に高値でマンションを売ろうとしても無理があるよね～。

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そういう街じゃないんだから、ランドスケープは有名デザイナーに依頼せず、スタバのコーヒーサーバーなんか置かず、キッチンの天板は大理石にはせず、免震構造にしないでもっと安いタワマンを建設すれば良かったんですよ。その街その街相応のマンションにすれば売れるんじゃないかな。

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このマンションは、街全体の魅力度や都心へのアクセスのしやすさ（低）とマンションのスペック（高）が不釣り合いなんです。

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>>457 匿名さん
そう考えると小川駅にしてしまったらそれこそ貧弱すぎて住めたものではありませんね(泣)
ちなみに今はどちらにお住まいなのですか？

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>>466 周辺住民さん
営業さんに書き込みが特定されてしまうので駅名は言えませんが、23区ではありません。ここは前から検討してるんですが、本物件は高い割には駅前が貧弱なので引っ越しのイメージがつきませんね。

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>>468 匿名さん
23区ではないということはいわゆる都下ってことですよね？
やはり東京から埼玉に出てくる時は覚悟が必要ですよね。
そういう私も今から10年ほど前に都下から出て参りました。
私自身は千葉も埼玉も慣れっこだったのでさほどでしたが妻はかなり嫌がってましたね(笑)

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>>466 周辺住民さん
これから商業施設がオープンするし
一蘭なんで東大和店があり車ですぐ隣だし
立飛ららぽーとも近いですよ

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小川駅な駅舎の建て替え、広場整備
商業施設にH&M 西松屋、スーパーなど追加されたら一気に小手指よりは上まるかも

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>>472 マンション検討中さん
小川駅では無理よ。。
駅前だけポツンが想像できちゃう。。

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>>472 マンション検討中さん
ムサコみたいなこんな街になりそうですね
武蔵小金井なんて所沢駅より遥かに小さい街だったのに今は

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最近探し始めたのですが、売れなかったら安くなったりするんでしょうか？

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>>474 マンション検討中さん
おっ！小手指も早くこんな風に発展してくれたら嬉しいですね！

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ムサコと小平を同一視したりおもろい奴多すぎだろこのスレ
これが郊外クオリティなんか？

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他所の営業さん達必死にここに書き込みしててウケる

営業さんお疲れ様です

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>>477 匿名さん
いえいえ。
ムサコもムサウラもコダイラもコテサシも大体同じですよ。

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このマンション周辺には個人店の評判のいいお店が沢山ありますよ
幸生　コスタ　ワイルドキャット　うどん屋一
チェーン店だけでも駅前には、大戸屋　すき家　タリーズ　日高屋　居酒屋も何軒も
南口にはマック
歩いてすぐの島忠ホームズには、バーガーキング　３月にはフードコートに丸亀うどんもオープン予定です
キングアンドクィーンの隣の角上横に、これまた３月にロジャース開店予定です
他にも人気の定食屋さんも何軒かあるので、歩いて外食には困りませんよ～

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>>480 評判気になるさん
へ～、そうですか。北口からモデルルームに行く道ではタリーズ以外は「何もない」という印象でしたが違うんですね。美味しいパン屋さんなんかがあるとなお良いんですけど。

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