バウス所沢小手指タワーってどうですか？

>>199 検討板ユーザーさん
嘘は良くないですね。想定価格に関するソースは以下になります。
某評論家、住まいサーフィン、Yahoo知恵袋、AI予想、その他サイトによって見解は様々ですが、70㎡前後で8千万円～1億円以上（坪単価400万～500万超）とみられているものが多いです。

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>>200 匿名さん
は！？買う気マンマンだしw
お前色んなスレで、相場上げ煽ってるけど
できるだけ高値で買いたいなんてだいぶ変わってるな。
そんな奴聞いたことないぞ

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>>201 坪単価比較中さん
誰かが言ったことがソースになるなら、
ここで言われてる坪300もソースですね！

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>>202 マンコミュファンさん

むむ！？そっかお前も購入希望の同志だったのか！

疑ってわるかったな！これからは一緒にがんばろう！

おれだってできれば安く買って高く売りたいさ！

だが市況がそれを許さないというか、生まれた時代がわるかった！

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>>203 通りがかりさん
ですねですね！

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>>199 検討板ユーザーさん
横から失礼しますが、まあ二人とも落ち着いてください。
はたから見て二人とも嘘をついているようには見えません。
もし嘘をついていると思われるのであれば、事実無根を理由に削除依頼を要請してみては如何でしょうか？
その上で仮に嘘だった場合には指摘が認められて該当するレスが削除されることでしょう。

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プラウドシティ所沢も最上部屋は億ションだけど
最多販売価格は6000万円代だから
こちらも最上グレードは億行くけど最大販売価格は6-7000万円だよね

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>>207 マンション検討中さん
プラウドシティは駅から徒歩10分以上かかる駅遠物件だからエリアNo.10にも入らない。しかもタワマンじゃないし。売り出し時期も違う。悪いけどこことは比べものにならない普通の物件。

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>>208 評判気になるさん
バウスができても小手指no1は小手指タワーズディアスカイタワー

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今日現在の想定価格（エリア№1新築タワマン限定）

浦和＝坪750前後
大宮＝坪700前後
川口＝坪600前後
蕨＝坪550前後←アップデート
小手指＝坪500前後
川越＝坪400前後
小平＝坪350前後

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>>211 匿名さん
やっぱタワマンじゃないと、ね。

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>>211 匿名さん
プラウドシティは隣ライフもあるし
新秋津駅も近いもんな

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>>213 マンション掲示板さん

隣ライフ最高！
駅遠板マン最高！

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>>211 匿名さん

クラッシィはもはや割安だったという現在

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>>211 匿名さん
こことプラウドシティ所沢に関しては、この意見に同意。
普通にプラウドシティ所沢を選ぶかな。

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>>216 検討板ユーザーさん
youは何しにここへ？

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小手指ごときで659戸分譲。楽しみで仕方がない。

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利上げしましたね。
今日現在の想定価格（新築駅近タワマン限定）

浦和＝坪600前後
川口＝坪400後半
蕨＝坪350前後
川越＝坪300前後
小手指＝坪300前後
小平＝坪300前後

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新所沢のパルコ跡のタワー
トコトコスクエアの隣もマンション計画していますね

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>>220 マンション検討中さん

三芳町の藤久保でも大型マンション計画がありますね。

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住まいサーフィンも坪300～400の予想じゃないか。低層回は3Lでも5000～ありそうとのこと。

https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/ms-49484#:~:tex...,%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%A8%E4%BA%88%E6%83%B3%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

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>>222 評判気になるさん
坪単価はともかくグロスでは1億以上で出てくるとの予想があるみたいです。

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>>222 評判気になるさん
一般家庭でも買えそうで安心しました。

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>>224 マンション検討中さん

1億なら一般家庭でも買える、承知しました。

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>>222 評判気になるさん
5000万なら我が家でも買えそうです^_^

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>>226 評判気になるさん
良かったです。お買い上げありがとうございます。

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>>227 販売関係者さん
この画像使いましてる人ってどんだけしつこいの？

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>>228 マンコミュファンさん
要は価格帯が1億円前後ということが言いたいのではないでしょうかね。

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>>228 マンコミュファンさん
もう新築でも無いのに、保有している埼玉のタワマン相場を
上げることに必死なんじゃないですかね？それ以外ここまで頑張って粘着する意味ないですよね？

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>>230 通りがかりさん
プラウド川口クロスの値上がりを期待して
こんな所にまで遠征しているのだとしたら
ちょっと怖いです。

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>>230 通りがかりさん
た、たしかに。。
クラッシィはもはや割安だったという現在ですからね

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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今日現在の想定価格（エリア№1新築タワマン限定）

浦和＝坪750前後
大宮＝坪700前後
川口＝坪600前後
蕨＝坪550前後
小手指＝坪500前後←バウス所沢小手指タワー
川越＝坪400前後
小平＝坪350前後

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今日現在の想定価格（エリア№1新築タワマン限定）　実際の売り出し、先着順ベース。

浦和＝坪600前後
川口＝坪400後半
蕨＝坪350前後
川越＝坪300前後
小手指＝坪300前後
小平＝坪300前後

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>>234 検討板ユーザーさん

蕨は川口より高く浦和より安いとの情報あり。
→坪単価550万前後か？

また小手指は1億以上との情報から坪単価は500万程度となる見込み。

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未発売についてはデベからの正式な情報は無いので
実際の売り出し、先着順ベースで。
今日現在の想定価格（エリア№1新築タワマン限定）

浦和＝坪600前後
川口＝坪400後半
蕨＝坪350前後
川越＝坪300前後
小手指＝坪300前後
小平＝坪300前後

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>>236 マンション掲示板さん
未発売＝想定価格となる。
↓
蕨＝坪550前後
小手指＝坪500前後←バウス所沢小手指タワー

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実際の売り出し、先着順ベースで。
未発売についてはデベからの正式な情報は無いので
周辺相場に新築プレミアム乗っけで。
今日現在の想定価格（エリア№1新築タワマン限定）

浦和＝坪600前後
川口＝坪400後半
蕨＝坪350前後
川越＝坪300前後
小手指＝坪300前後
小平＝坪300前後

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>>238 マンション掲示板さん

蕨は川口より高く浦和より安いとの情報あり。
→坪単価550万前後か？

また小手指は1億以上との情報から坪単価は500万程度となる見込み。

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実際の売り出し、先着順ベースで。
未発売についてはデベからの正式な情報は無いので
周辺相場に新築プレミアム乗っけで。
今日現在の想定価格（エリア№1新築タワマン限定）

浦和＝坪600前後
川口＝坪400後半
蕨＝坪350前後
川越＝坪300前後
小手指＝坪300前後
小平＝坪300前後

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>>240 eマンションさん
駅直結の蕨が350はないよ
住不だし最低でも500スタート

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>>241 匿名さん
オンライン商談受けました。具体的な価格は決まっていないが、価格感は浦和(@600後半)のような価格にはならないが、直近の三井の川口本町(@506))よりは高くなる、浦和と川口本町の間くらいのイメージとのことでした。

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>>242 買い替え検討中さん
ここ小手指の掲示板だけどポジショントーク先間違えたてない？大丈夫？

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>>243 マンコミュファンさん
241のソースだけど？

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>>239 匿名さん
1億超えのソースです。

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>>241 匿名さん
新築プレミアムがいくらかは不明ですが、
駅距離、設計構造がほぼ同じシティタワー蕨は
いまだに激安なんですね。
2025年の複数の売買履歴を見ても3LDKで5000～6000万程です。
https://www.ieshil.com/buildings/1...

坪500だと2倍ですね。リセールはエリア的に難しいのか

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>>246 かやさん
https://www.ieshil.com/buildings/125799/

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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絶対高値づかみになると思う。

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>>248 検討板ユーザーさん
とはいえ所沢クラッシィさえもはや割安だったという現在ですからね

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>>246 かやさん
まあまあ、このご時世で全然驚きませんよ。宇都宮駅近販売中のタワーさえ億円で売り出しているんですからね。

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