バウス所沢小手指タワーってどうですか？

>>561 マンション検討中さん
新築所沢駅ならプラウドシティしかない。徒歩遠いから
バウスのほうが近い
住居環境もプロぺ通り、パチンコ、キャッチなど相応しくない

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>>563 検討板ユーザーさん

勝手に新築に絞っちゃうから、低学歴なのでは？

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>>560 マンション検討中さん
東京アドレスといえ、都内主要駅から遠すぎじゃないか？ある意味で蕨の方が遥かに近くない？

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>>565 マンション検討中さん
乗り換え込みの45分とかの小手指駅より40分の八王子がよくない？

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売れ行きはさて置き、駅の位置付け、住居環境考えるとやはり70平米基準6000万台が適正価格かな

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>>567 マンション検討中さん
50.18㎡とか狭すぎるやろ！
坪単価510万超えだし！

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>>569 匿名さん
そりゃ船橋No1物件だからでしょ
所沢市中もメインの所沢駅でもないサブ駅と比較もできないな

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アストラスタワー小平小川
東京アドレス
11F～15F - 東 3LDK 70.90平米 6438万円

小川駅から新宿まで最短35分

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https://www.ccc.co.jp/project/project-no27/
マルシェとか楽しそう

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ソフトサービスみたいなのって、竣工して2年くらいで廃れていきそう。けど、総戸数が多いから廃れないのかな？

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https://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_tokorozawa/nc_67732825/report...
色々楽しそうです

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>>563 検討板ユーザーさん
プラウドシティは東口なんだよなぁ…歩いて東口のバス停に行けば東所沢まで行けるんだからここより明らかに通いやすい。
そしてプロペ、パチンコ、キャッチは雑多な西口なので全くもって的外れ。

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>>568 マンション検討中さん
バウス初のタワーで失敗できない中これだけの戸数を小手指で売らないといけないので、私もそのくらいの金額でないと厳しいとは思っていますが、天井高2.65m、キッチン天然石などの設備グレード、拘った共用部、低炭素住宅取得、免震などからすると強気の値段が来ると思いますね。クラッシィみたいなゲストルームすらない手抜きタワマンではなさそうなので良いことだとは思います笑
加えてプラウドシティ所沢の坪単価が20万値上げになったので、この物件も今までの予想+500万円程度は見ておくべきでしょう。ここからのインフレも加味すると出て来てみたら70平米7000後半でも全く驚かないですね…
実需で住みたい人はプラウドシティ所沢をさっさと選んだ方が良いです。タワマンは割高だとしても値上がり期待する人が群がるマネーゲームの場なので。

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西武池袋線の練馬区の端のほうに住んでますが、都心の職場までは、朝の通勤時間帯は時刻表で調べるよりも所要時間がかかることが多いです。体感的には相鉄線が都心に乗り入れしたあたりから、ダイヤが乱れることが多くなった気がします。小手指だと尚更時間かかるかな。物件サイトでは池袋まで33分と表示されてますが、実際には45～50分くらいかかると思います。

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https://x.com/sephiroticvm/status/2016465900321603883?s=46&t=HV1482PT8...
池袋スマイルステーションビジョン

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>>577 マンション掲示板さん
毎朝通勤してますが普通に着きますよ！
しかも座って
始発があって、とっても便利な駅です

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通勤と言っても朝6時台なのか8時台なのかでも大分変わりますけどね

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タワーズが前に立ち並んで南面採光が厳しそうな意見が出てますね

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買うならDかJタイプだな。タワマン感はこの２つだけ。他なら板マンで良いわ

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