埼玉の新築分譲マンション掲示板「バウス所沢小手指タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-02-10 22:19:35

公式サイト:https://www.baus-web.jp/baus/kotesashi/
資料請求/エントリー:https://secure.baus-web.jp/kotesashi/request/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス所沢小手指タワー

バウス所沢小手指タワーについて語りましょう。


物件概要
所 在 地 埼玉県所沢市小手指町1丁目25-8 他3筆(地番)
交  通 西武池袋線「小手指」駅徒歩4分
敷地面積 14,921.63m2
建築面積  3,185.90m2
延床面積 56,500.55m2

総 戸 数 659戸 (分譲659戸、他テナント3区画)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上29階建て
駐車場 343台(平置き151台(来客用2・身障者用1・カーシェア用2・テナント用9含む)機械式192台)
駐輪場 1,023台(2段ラック式:922台、平置式(テナント用34台含む):101台)
バイク置場 20台
工事完了 2027年12月下旬(予定)
引渡年月 2028年3月下旬(予定)


売主 中央日本土地建物株式会社、九州旅客鉄道株式会社、一建設株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売 株式会社長谷工アーベスト(代理)
管理 未定

  
バウス所沢小手指タワー

[スレ作成日時]2025-09-28 06:19:42

所在地:埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆(地番)
交通:西武池袋線 小手指 駅徒歩4分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:53.72m2~82.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 659戸
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バウス所沢小手指タワー口コミ掲示板・評判

  1. 543 マンション検討中さん

    ここも普通に高いのに、蕨見てたら安く感じてきて草

  2. 544 マンション検討中さん

    >>543 マンション検討中さん
    ここは安いよ。首都圏の新築タワマンではあり得ない価格帯。

  3. 545 口コミ知りたいさん

    >>544 マンション検討中さん
    小手指を首都圏枠で比較してもなぁ~。
    ほとんどの人の感想通り普通に高い。

  4. 546 評判気になるさん

    坪単価が高く出て嬉しい人は、購入検討者ではなく周辺マンション購入済みで、中古相場の値上がりに期待してる方。
    自分が買う訳では無いから、高ければ高いだけ嬉しい。

    実際の検討者としては、掲示板の通り高すぎでしょ!?の肌感の人がほとんど。

  5. 547 匿名さん

    正直高いです。
    これだけ、郊外でも都内と変わらない金額で驚いています。
    安いから埼玉へ、郊外へとなりますが
    安さというメリットが無いのであれば
    様々な補助が充実している都内のほうが
    圧倒的に良い訳で・・

    特にタワマンを買えるような子育て世代は年収が高く、0~2歳の保育料が年収によって金額が変わる為、都内は無料ですが埼玉は月6万ほどかかってきます。

  6. 548 eマンションさん

    >>547 匿名さん
    根本的に小学校遠すぎるし、子育て世帯でここ買う人なんて居ないよ。はい、論破。

  7. 549 匿名さん

    >>548 eマンションさん
    その通りだと思います。つまりここは良コスパです。

  8. 550 削除依頼

    >>548 eマンションさん
    8000-1億ぐらいなら私立行かせる層だね
    開智所沢小学校とか早稲田実業学校 初等部とか

  9. 551 匿名さん

    世帯年収1,500~2,000万円以上の層が、小手指にマンション買うかね(苦笑)?

  10. 552 検討板ユーザーさん

    >>547 匿名さん
    なるほど!
    世間平均より高い税金払ってるのに
    保育料まで搾り取られて、わざわざ郊外に来る恩恵も無しということですか!

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  12. 553 マンション検討中さん

    >>551 匿名さん
    所沢、小手指には企業の社長が多く住んでいます。
    世帯どころか単身で年収2000万円以上はざらですよ。

  13. 554 匿名さん

    >>553 マンション検討中さん
    このマンション約600世帯だから、その半分として300人もの社長さんが、小手指周辺に住んでるのかな?そんな数の企業の社長さんは居ないハズだと思いますが(笑)

  14. 555 評判気になるさん

    検討スレなのに
    こちらを検討されてない方々は、わざわざ書き込みしなくても…
    ご自身が納得され、満足出来るマンションが見つかるといいなぁと思います

  15. 556 匿名さん

    >>553 マンション検討中さん
    小手指周辺に住んでるという、年収2千万円以上の社長さんとやらは、今どういう家に住んでるんだろうか?探してもそれらしき豪邸は見当たらないけど(苦笑)

  16. 557 eマンションさん

    >>554 匿名さん
    その心配には及びません。
    この街はシングルやDINKSに適した街です。

  17. 558 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  18. 559 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 560 マンション検討中さん

    ルネタワー八王子
    15階
    3LDK+WIC
    専有面積:67.69m2
    6780万円
    東京アドレス

  20. 561 マンション検討中さん

    開智所沢通わせたいなら、所沢駅前マンション買う定期。

  21. 562 匿名さん

    >>560 マンション検討中さん
    そこは駅から遠いので・・・

  22. バウス所沢小手指タワー

所在地:埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆(地番)
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バウス所沢小手指タワー

埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆

未定

2LDK~3LDK

53.72m2~82.76m2

未定/総戸数 659戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3898万円~5948万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.06m2~78.84m2

総戸数 81戸

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埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~6,890万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.48m²~70.11m²

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2900万円台~5500万円台(予定)

3LDK

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東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

5600万円~6790万円

2LDK~3LDK

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東京都昭島市松原町2-11

3700万円台~6500万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.08m2~79.35m2

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ドーミー ザ・テラス昭島

東京都昭島市松原町3-3711-1他

未定

2LDK~4LDK

54.71m2~85.96m2

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東京都府中市美好町3-15-4他14筆

6798万円~1億998万円

3LDK

69.54m2~91.63m2

総戸数 113戸

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東京都府中市宮町1-28-20ほか

4958万円~4998万円

2LDK

46.55m2~47.84m2

総戸数 48戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町2-7-4

5980万円~7360万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~68.83m2

総戸数 46戸

アネシア志木本町

埼玉県志木市本町4-1111-1

7480万円~7780万円

3LDK

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総戸数 39戸

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59.55m2~74.77m2

総戸数 39戸

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埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

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総戸数 193戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

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4400万円台~7800万円台(予定)

2LDK~4LDK

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総戸数 68戸